Решение от 18 октября 2018 г. по делу № А43-30910/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ


Дело № А43-30910/2018

г. Нижний Новгород 18 октября 2018 года


решение в виде резолютивной части принято 08 октября 2018 года

дата изготовления мотивированного решения 18 октября 2018 года


Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Требинской Ирины Владимировны (шифр 13-568),

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело

по иску федерального государственного бюджетного учреждения культуры «Агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры» (ИНН <***>, ОГРН <***>), г.Москва, в лице филиала по Приволжскому Федеральному округу, г.Нижний Новгород,

к ответчику: обществу с ограниченной ответственностью «Производственное предприятие «Тройка» (ИНН <***>, ОГРН <***>), г.Арзамас Нижегородской области,

о взыскании 32259 рублей 70 копеек,


без вызова сторон,



установил:

федеральное государственное бюджетное учреждение культуры «Агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры» обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к ответчику - обществу с ограниченной ответственностью «Производственное предприятие «Тройка» о взыскании 31617 рублей 86 копеек задолженности арендной плате по договору аренды нежилых помещений в объекте культурного наследия, находящегося в оперативном управлении, №06-1/13-03 от 18.09.2013 за май 2018 года, 641 рубля 84 копеек неустойки за период с 10.05.2018 по 01.08.2018 и далее по день фактической уплаты долга.

Определением от 16.08.2018 исковое заявление было принято к производству и назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства. Сторонам было предоставлено время для направления доказательств и отзыва на исковое заявление, в соответствии с частью 2 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Данное определение было направлено лицам, участвующим в деле, по известным адресам их места нахождения, в том числе согласно сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц.

Копия определения получена сторонами, что подтверждается почтовыми уведомлениями о вручении писем.

Какие-либо дополнительные документы, отзыв на иск от сторон в суд не поступали.

08.10.2018 вынесено решение в виде резолютивной части. 11.10.2018 от истца поступило ходатайство об изготовлении мотивированного текста решения.

Ходатайство агентства рассмотрено и на основании части 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса РФ подлежит удовлетворению.

Как следует из представленных в дело документов, 18.09.2013 между федеральным государственным бюджетным учреждением культуры «Агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры» (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Производственное предприятие «Тройка» (арендатор) заключен договор №06-1/13-03 аренды нежилых помещений в объекте культурного наследия, находящегося в оперативном управлении, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование нежилые помещения площадью 82,7 кв.м, в здании, являющемуся объектом культурного наследия, расположенном по адресу: <...>, лит.А.А1, для обеспечения сохранения объекта и использования его под офис. Историческое название объекта «Дом Белянинова, начало ХIХ в. 9с росписью)».

Договор заключен сроком на 10 лет с даты подписания (пункт 2.2 договора), в связи с чем прошел государственную регистрацию в Управлении Росреестра по Нижегородской области 18.10.2013 (л.д.20).

Согласно пунктам 6.1 и 6.2.2 договора сумма ежемесячной арендной платы с учетом НДС составляет 31617 рублей 86 копеек. Внесение арендной платы производится ежемесячно по 9-ое число текущего месяца включительно.

В пункте 7.2.1 указано, что за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, предусмотренного пунктом 3.2.6 договора, арендатор обязан перечислить на лицевой счет пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от неоплаченной суммы арендной платы, установленной договором или уведомлением арендодателя, за каждый день неоплаты после срока, указанного в пункте 6.2. договора или в уведомлении арендодателя.

Поскольку обязательства по договору аренды не исполнялось надлежащим образом, истец обратился с настоящим иском в суд.

Рассмотрев имеющиеся в материалах дела доказательства, суд установил следующее.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

По правилам части 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Факт передачи имущества в аренду подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается, в связи с чем у него возникла обязанность по уплате арендных платежей по указанному договору аренды.

Как следует из представленного расчета, ответчик обязательство по внесению арендной платы за пользование арендуемым имуществом не исполнял надлежащим образом, в связи с чем за май 2018 года у него образовалась задолженность в размере 31617 рублей 86 копеек.

Наличие указанной задолженности подтверждается материалами дела.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Вопреки статье 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ доказательств уплаты имеющейся задолженности в материалы дела ответчиком не представлено.

На основании изложенного суд считает требование истца о взыскании с ответчика 31617 рублей 86 копеек долга обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика 641 рубля 84 копеек пеней за период с 10.05.2018 по 01.08.2018.

По правилам статьи 329 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (часть 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ).

В пункте 7.2.1 указано, что за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, предусмотренного пунктом 3.2.6 договора, арендатор обязан перечислить на лицевой счет пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от неоплаченной суммы арендной платы, установленной договором или уведомлением арендодателя, за каждый день неоплаты после срока, указанного в пункте 6.2. договора или в уведомлении арендодателя.

Согласно расчету истца за период с 10.05.2018 по 01.08.2018 размер неустойки составляет 641 рубль 84 копейки.

Расчет пеней проверен судом и признан неверным в части определения начального периода ее начисления.

Истцом не приняты во внимание положения статьи 193 Гражданского кодекса РФ, предусматривающей, что если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

С учетом вышеуказанной нормы права срок внесения арендной платы за май 2018 года приходится на 10.05.2018 (первый рабочий день после праздничного).

Таким образом, начисление неустойки за май 2018 года следует производить с 11.05.2018.

Согласно произведенному судом перерасчету обоснованный размер неустойки за период с 11.05.2018 по 01.08.2018 составляет 634 рубля 20 копеек, который подлежит взысканию с ответчика на основании статьей 329 и 330 Гражданского кодекса РФ.

Поскольку факт нарушения арендатором сроков уплаты арендных платежей подтверждается материалами дела, с ответчика подлежит взысканию неустойка в размере 634 рублей 20 копеек на основании статей 329 и 330 Гражданского кодекса РФ.

Расходы по государственной пошлине в размере 2000 рублей на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ относятся на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 171, 176, 180-182, 228-229, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд



РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Производственное предприятие «Тройка» (ИНН <***>, ОГРН <***>), г.Арзамас Нижегородской области, в пользу федерального государственного бюджетного учреждения культуры «Агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 31617 рублей 86 копеек задолженности арендной плате по договору аренды нежилых помещений в объекте культурного наследия, находящегося в оперативном управлении №06-1/13-03 от 18.09.2013 за май 2018 года, 634 рубля 20 копеек неустойки за период с 11.05.2018 по 01.08.2018, а также 1999 рублей 53 копейки расходов по госпошлине.

В остальной части иска отказать.

Мотивированное решение составляется по заявлению лица, участвующего в деле. Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в Арбитражный суд Нижегородской области в течение пяти дней со дня размещения настоящего решения на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Настоящее решение подлежит немедленному исполнению и вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня принятия, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае составления мотивированного решения такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы, решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции, если оно не будет отменено или изменено таким постановлением.

Исполнительный лист выдать после вступления настоящего решения в законную силу. Исполнительный лист до истечения срока на обжалование настоящего решения в апелляционном порядке выдается по заявлению взыскателя.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.



Судья И.В. Требинская