Решение от 7 ноября 2018 г. по делу № А43-36509/2018АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ Именем Российской Федерации Дело № А43-36509/2018 Нижний Новгород 07 ноября 2018 года Резолютивная часть решения объявлена 06.11.2018 Полный текст решения изготовлен 07.11.2018 Арбитражный суд Нижегородской области в составе: судьи (шифр 41-842) Олисова Романа Юрьевича (протокол судебного заседания ведет помощник судьи Ермолаева О.А.) при участии представителей истца: ФИО1 по доверенности от 10.09.2018, ответчика: ФИО2 по доверенности от 26.04.2018 № 271 рассмотрел в судебном заседании иск общества с ограниченной ответственностью «Березята» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Департаменту лесного хозяйства Нижегородской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) о внесении изменений в договор аренды лесного участка и установил: общество с ограниченной ответственностью «Березята» (далее - ООО «Березята», Общество) обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к Департаменту лесного хозяйства Нижегородской области (далее - Департамент) о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 11.03.2013 № 634. Заявленное требование основано на статьях 74.1 и 88 Лесного кодекса Российской Федерации и мотивировано тем, что в настоящее время существенно изменились обстоятельства, из которых стороны исходили при заключении упомянутого договора аренды. Стороны просили суд внести изменения в договор аренды, указанные ответчиком в отзыве от 06.11.2018. Истец просил отнести на него расходы по госпошлине. Изучив материалы дела и заслушав представителей сторон, суд удовлетворяет иск, исходя из следующего. Из документов видно, что 11.03.2015 Департамент (арендодатель) и ООО «Березята» (арендатор) заключили договор аренды лесного участка № 634, по условиям которого арендодатель передал арендатору по акту в аренду до 10.03.2062 лесной участок, площадью 8 755 га, расположенный в Тоншаевском районе, Нижегородской области, Пижемское районное лесничество, Ошминское участковое лесничество<...>, 19, 20, 33, 34, 37, 38, 41, 42, 45-48, 55, 56, 64, 65, 72, 73, 79, 80, 84, 85, 92, 93, 100, 101, 108, 109, 115, 116, 120, 121, 125, 146, 147, 148 (месторасположение в соответствии с материалами лесоустройства 1996-1997 гг.: Пижемский лесхоз, Ошминское лесничество<...>, 19, 20, 33, 34, 37, 38, 41, 42, 45-48, 55, 56, 64, 65, 72, 73, 79, 80, 84, 85, 92, 93, 100, 101, 108, 109, 115, 116, 120, 121, 125; земли Тоншаевской районной администрации <...>). В пунктах 5, 8, 17 соглашения определены: - годовой размер арендной платы (1 003 837 рублей 41 копейка в год); - условия внесения в него изменений (после утверждения проекта освоения лесов); - порядок изменения размера арендной платы арендодателем в одностороннем порядке, пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов в случае принятия Правительством Российской Федерации нормативного акта об индексации ставок платы за единицу объема лесных ресурсов. Общество, руководствуясь пунктом 12.3 сделки, разработало проект освоения лесов, который получил положительное экспертное заключение государственной экспертной комиссии (приказ Департамента от 12.07.2018 № 959). Согласно статье 450 (пункту 2) Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в случаях, предусмотренных кодексом, другими законами или договором. Пунктами 2 и 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации определено, что изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр. Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка. С учетом названных норм права и положений договора аренды лесного участка от 11.03.2013 № 634 суд считает возможным удовлетворить иск, так как после разработки и утверждения проекта освоения лесов изменились количественные и качественные характеристики лесного участка. На основании статей 110 и 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по иску относятся на истца по его ходатайству. Руководствуясь статьями 167-174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд внести изменения в договор аренды лесного участка от 11.03.2013 № 634: 1. Пункт 5 Договора дополнить п.п.5.1. следующего содержания: «5.1. Годовой размер арендной платы по настоящему Договору составляет: в 2018 году (за период с 17.06.2018 по 31.12.2018 гг.) - 497 983,44 (Четыреста девяносто семь тысяч девятьсот восемьдесят три рубля 44 копейки), в том числе: - в федеральный бюджет 436 827,58 (Четыреста тридцать шесть тысяч восемьсот двадцать семь рублей 58 копеек); - в областной бюджет 61 155,86 (Шестьдесят одна тысяча сто пятьдесят пять рублей 86 копеек); в 2019 году 1 014 468,90 (Один миллион четырнадцать тысяч четыреста шестьдесят восемь рублей 90 копеек), в том числе: - в федеральный бюджет 889 885,0 (Восемьсот восемьдесят девять тысяч восемьсот восемьдесят пять рублей 00 копеек); - в областной бюджет 124 583,90 (Сто двадцать четыре тысячи пятьсот восемьдесят три рубля 90 копеек); в 2020-2025 гг. году 1 116 675,60 (Один миллион сто шестнадцать тысяч шестьсот семьдесят пять рублей 60 копеек), в том числе: - в федеральный бюджет 979 540,0 (Девятьсот семьдесят девять тысяч пятьсот сорок рублей 00 копеек); - в областной бюджет 137 135,60 (Сто тридцать семь тысяч сто тридцать пять рублей 60 копеек). Арендная плата за 2018-2025 гг рассчитана с учетом повышающего коэффициента по постановлению Правительства РФ от 11.11.2017 № 1363 «О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности». 2. Приложение № 2 Договора изложить в следующей редакции: «Приложение № 2 к договору аренды лесного участка от 11.03. 2013 г. № 634 Х А Р А К Т Е Р И С Т И К А лесного участка и его насаждений Характеристика лесного участка (га) Общая площадь - всего в том числе лесные земли нелесные земли покрытые лесной растительностью - всего в том числе покрытые лесными культура-ми лесные питом-ники, плантации непокрытые лесной растительностью из них несомкнувшиеся лесные культу-ры итого дороги, просеки сенокосы Пастби-ща Во-ды болота дру-гие итого 8755 8197,3 561,4 322,5 50,2 8519,8 92,2 43,3 13,7 8,7 36,7 40,6 235,2 Характеристика насаждений лесного участка Целевое назначе ние лесов Номер квартала Преоб ладающаяпорода Площадь (га)/запас древесины (тыс. куб. м) В том числе по группам возраста древостоя (га/тыс. куб. м) молод- няки средневозрастные приспе-вающие спелые и перестойные 1 2 3 4 5 6 7 8 Защитные леса Ошминское участкрвое л-во: кв. 12,13,20,33,34,41,42,45-48,79-80,115,116, 120,121,125,146-148 Сосна 110/13,31 - 104,4/12,55 3,1/0,56 2,5/0,20 Ель 10,9/2,25 - 9,7/1,99 1,2/0,26 - Береза 303,4/42,78 28,7/0,72 114,2/15,24 131,8/21,99 28,7/4,83 Осина 25,4/3,19 8,6/0,26 8,8/1,4 - 8,0/1,53 Ольха ч 111,2/13,79 - 94,9/11,29 7,1/1,21 9,2/1,29 Эксплуатационные леса Ошминское участкрвое л-во: кв. 10-13,19,20,33,34,37, 38,41,42,45-48,55,56, 64,65,72, 73,79,79,80, 84,85,92,93,100,101,108,109,115,116,120,121,125,146-148 Сосна 782,9/186,61 92,7/11,15 394,5/100,16 89,1/19,20 206,6/56,10 Ель 812,5/117,39 228,8/12,33 348,9/58,0 137,9/27,29 96,9/19,77 Береза 4091,6/531,40 748,7/25,17 1296,9/160,14 606,7/90,81 1439,3/255,28 Осина 1768,3/233,91 659,4/26,75 311,6/38,15 329,0/6124 468,3/107,77 Ольха с 5,7/0,61 - - 4,0/0,48 1,7/0,13 Ольха ч 172,2/22,96 1,7/0,03 118,4/15,5 48,8/6,9 3,3/0,53 Липа 3,2/0,11 2,7/0,03 0,5/0,08 48,8/6,9 3,3/0,53 Всего по лесному участку: 8197,3/1168,31 1771,3/76,4 2802,8/414,50 1358,7/229,94 2264,5/447,43 Средние таксационные показатели насаждений лесного участка Целевое назначение лесов Преобладающая порода Состав насаждений Возраст насаждений Бони-тет насаждений Полнота древостоев Средний запас древесины (куб. м/га) спелые и перестой-ные Защитные леса Сосна 5,4С3,3Б1,3Ос+Е,Лп 49 1А,8 0,74 251 Ель 6,0Е2,6Б1,4Ос+Олч,П 76 2,0 0,55 209 Береза 5,9Б2,1Ос1,3Олч0,7Е+С,Олс,Лп,Ивд,П,Ил 59 2,1 0,59 141/161 Осина 5,4Ос2,7Б1,0Олч0,9Е+С,Ивд 36 2,0 0,61 128/195 Ольха ч. 6,1Олч2,5Б0,8Е0,6Ос+Ивд,Олс 55 2,6 0,59 125/140 Эксплуатационные леса Сосна 6,8С2,6Б0,6Ос+Е,Лп 61 1,7 0,71 226/269 Ель 5,9Е2,4Б1,7Ос+П,Лп,С,Олч,Олс,Ивд 52 2,0 0,60 142/205 Береза 7,0Б2,4Ос0,6Е+Олч,С,Лп,Ивд,Олс,П 49 1,9 0,64 134/182 Осина 6,4Ос3,0Б0,6Е+Лп,Ивд,С,Олч,Олс,Кл 33 1,8 0,70 133/229 Ольха ч 6,1Олч3,3Б0,6Ос+Е,Ивд 50 2,3 0,68 136/167 Ольха с 7,0Олс1,5Ос1,5Б 43 2,3 0,57 109/82 Липа 4,7Лп3,0Б1,3Е1,0Ос+Кл 11 1,8 0,67 38 ». Приложение № 3 Договора изложить в следующей редакции: «Приложение № 3 к договору аренды лесного участка от 11.03. 2013 г. № 634 Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке, действующие после положительного заключения на проект освоения лесов на 2018-2025 гг Целевое назначение лесов Хозяйство (хвойное, твердо-лиственное, мягко- лиственное) Площадь (га) Единица измерения Среднегодовые объемы использования лесов 1 2 3 4 5 Заготовка древесины (ликвидной) - 2018 г. всего Защитные леса хвойное - тыс. куб. м - лиственное - - Итого - - в том числе: осуществление сплошных рубок в спелых и перестойных насаждениях Защитные леса хвойное - тыс. куб. м - лиственное - - Итого - - осуществление выборочных рубок в спелых и перестойных насаждениях Защитные леса хвойное - тыс. куб. м - лиственное - - Итого - - осуществление рубок средневозрастных, приспевающих, спелых, перестойных лесных насаждений при уходе за лесами* Защитные леса хвойное - тыс. куб. м - лиственное - - Итого - - Заготовка древесины (ликвидной) - всего Эксплуатационные леса хвойное 22,2 тыс. куб. м 2,6 лиственное 56,4 9,0 Итого 78,6 11,6 в том числе: осуществление сплошных рубок в спелых и перестойных насаждениях Эксплуатационные леса хвойное 8,7 тыс. куб. м 1,9 лиственное 47,2 8,4 Итого 55,9 10,3 осуществление выборочных рубок в спелых и перестойных насаждениях Эксплуатационные леса хвойное - тыс. куб. м - лиственное 4,9 0,4 Итого 4,9 0,4 осуществление рубок средневозрастных, приспевающих, спелых, перестойных лесных насаждений при уходе за лесами* Эксплуатационные леса хвойное 13,5 тыс. куб. м 0,7 лиственное 4,3 0,2 Итого 17,8 0,9 Заготовка древесины (ликвидной) - всего Всего на арендуемом участке хвойное 22,2 тыс. куб. м 2,6 лиственное 56,4 9,0 Итого 78,6 11,6 в том числе: осуществление сплошных рубок в спелых и перестойных насаждениях Всего на арендуемом участке хвойное 8,7 тыс. куб. м 1,9 лиственное 47,2 8,4 Итого 55,9 10,3 осуществление выборочных рубок в спелых и перестойных насаждениях Всего на арендуемом участке хвойное - тыс. куб. м - лиственное 4,9 0,4 Итого 4,9 0,4 осуществление рубок средневозрастных, приспевающих, спелых, перестойных лесных насаждений при уходе за лесами* Всего на арендуемом участке хвойное 13,5 тыс. куб. м 0,7 лиственное 4,3 0,2 Итого 17,8 0,9 Заготовка древесины (ликвидной) - 2019-2025 гг. всего Защитные леса хвойное - тыс. куб. м - лиственное - - Итого - - в том числе: осуществление сплошных рубок в спелых и перестойных насаждениях Защитные леса хвойное - тыс. куб. м - лиственное - - Итого - - осуществление выборочных рубок в спелых и перестойных насаждениях Защитные леса хвойное - тыс. куб. м - лиственное - - Итого - - осуществление рубок средневозрастных, приспевающих, спелых, перестойных лесных насаждений при уходе за лесами* Защитные леса хвойное - тыс. куб. м - лиственное - - Итого - - Заготовка древесины (ликвидной) - всего Эксплуатационные леса хвойное 41 тыс. куб. м 4,9 лиственное 104 16,6 Итого 145 21,5 в том числе: осуществление сплошных рубок в спелых и перестойных насаждениях Эксплуатационные леса хвойное 16 тыс. куб. м 3,5 лиственное 87 15,5 Итого 103 19,0 осуществление выборочных рубок в спелых и перестойных насаждениях Эксплуатационные леса хвойное - тыс. куб. м - лиственное 9 0,7 Итого 9 0,7 осуществление рубок средневозрастных, приспевающих, спелых, перестойных лесных насаждений при уходе за лесами* Эксплуатационные леса хвойное 25 тыс. куб. м 1,4 лиственное 8 0,4 Итого 33 1,8 Заготовка древесины (ликвидной) - всего Всего на арендуемом участке хвойное 41 тыс. куб. м 4,9 лиственное 104 16,6 Итого 145 21,5 в том числе: осуществление сплошных рубок в спелых и перестойных насаждениях Всего на арендуемом участке хвойное 16 тыс. куб. м 3,5 лиственное 87 15,5 Итого 103 19,0 осуществление выборочных рубок в спелых и перестойных насаждениях Всего на арендуемом участке хвойное - тыс. куб. м - лиственное 9 0,7 Итого 9 0,7 осуществление рубок средневозрастных, приспевающих, спелых, перестойных лесных насаждений при уходе за лесами* Всего на арендуемом участке хвойное 25 тыс. куб. м 1,4 лиственное 8 0,4 Итого 33 1,8 ». * Осуществление рубок лесных насаждений при уходе за лесами допускается пропорционально освоению заготовки древесины от рубок в спелых и перестойных насаждениях за год, предшествующий рубке, и соблюдении очередности рубок ухода. 4. Приложения № 4/1-4/3 Договора изложить в следующей редакции: «Приложение № 4/1 к договору аренды лесного участка от 11.03.2013 г. № 634 С Р О К И внесения арендной платы (заготовка древесины) с 17.06.2018 по 31.12.2018 год (рублей) Календарный план Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, - всего В том числе в местный бюджет в бюджет субъекта Российской Федерации в федеральный бюджет с 17.06.2018 по 30.06.2018 (14 дней) 35 479,74 - 4 357,16 31 122,58 Июль 77 083,95 - 9 466,45 67 617,50 Август 77 083,95 - 9 466,45 67 617,50 Сентябрь 77 083,95 - 9 466,45 67 617,50 Октябрь 77 083,95 - 9 466,45 67 617,50 Ноябрь 77 083,95 - 9 466,45 67 617,50 Декабрь 77 083,95 - 9 466,45 67 617,50 Итого 497 983,44 - 61 155,86 436 827,58 » «Приложение № 4/2 к договору аренды лесного участка от 11.03.2013 г. № 634 С Р О К И внесения арендной платы (заготовка древесины) 2019 год (рублей) Календарный план Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, - всего В том числе в местный бюджет в бюджет субъекта Российской Федерации в федеральный бюджет Январь 84 539,07 10 381,99 74 157,08 Февраль 84 539,07 10 381,99 74 157,08 Март 84 539,07 10 381,99 74 157,08 Апрель 84 539,07 10 381,99 74 157,08 Май 84 539,07 10 381,99 74 157,08 Июнь 84 539,07 10 381,99 74 157,08 Июль 84 539,07 10 381,99 74 157,08 Август 84 539,07 10 381,99 74 157,08 Сентябрь 84 539,07 10 381,99 74 157,08 Октябрь 84 539,07 10 381,99 74 157,08 Ноябрь 84 539,07 10 381,99 74 157,08 Декабрь 84 539,13 10 382,01 74 157,12 Итого 1 014 468,9 124 583,9 889 885,0 ». «Приложение № 4/3 к договору аренды лесного участка от 11.03.2013 г. № 634 С Р О К И внесения арендной платы (заготовка древесины) 2020 - 2025 гг. (рублей) Календарный план Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, - всего В том числе в местный бюджет в бюджет субъекта Российской Федерации в федеральный бюджет Январь 93 056,3 11 427,97 81 628,33 Февраль 93 056,3 11 427,97 81 628,33 Март 93 056,3 11 427,97 81 628,33 Апрель 93 056,3 11 427,97 81 628,33 Май 93 056,3 11 427,97 81 628,33 Июнь 93 056,3 11 427,97 81 628,33 Июль 93 056,3 11 427,97 81 628,33 Август 93 056,3 11 427,97 81 628,33 Сентябрь 93 056,3 11 427,97 81 628,33 Октябрь 93 056,3 11 427,97 81 628,33 Ноябрь 93 056,3 11 427,97 81 628,33 Декабрь 93 056,3 11 427,93 81 628,37 Итого 1 116 675,60 137 135,60 979 540,0 ». 5. Приложение № 5 Договора изложить в следующей редакции: «Приложение № 5 к договору аренды лесного участка от 11.03.2013 г. № 634 Характеристика лесного участка (га\) Общая площадь Лесные земли - всего В том числе покрытые лесной растительностью 8755 8519,8 8197,3 Характеристика насаждений лесного участка Целевое назначе ние лесов Номер квартала Преоб ладающаяпорода Площадь (га)/запас древесины (тыс. куб. м) В том числе по группам возраста древостоя (га/тыс. куб. м) молод- няки средневозрастные приспе-вающие спелые и перестойные 1 2 3 4 5 6 7 8 Защитные леса Ошминское участкрвое л-во: кв. 12,13,20,33,34,41,42,45-48,79-80,115,116,120,121,125,146-148 Сосна 110/13,31 - 104,4/12,55 3,1/0,56 2,5/0,20 Ель 10,9/2,25 - 9,7/1,99 1,2/0,26 - Береза 303,4/42,78 28,7/0,72 114,2/15,24 131,8/21,99 28,7/4,83 Осина 25,4/3,19 8,6/0,26 8,8/1,4 - 8,0/1,53 Ольха ч 111,2/13,79 - 94,9/11,29 7,1/1,21 9,2/1,29 Эксплуатационные леса Ошминское участкрвое л-во: кв. 10-13,19,20,33,34,37,38,41,42,45-48,55,56,64,65,72,73,79,79,80,84,85,92,93,100,101,108,109,115,116,120,121,125,146-148, Сосна 782,9/186,61 92,7/11,15 394,5/100,16 89,1/19,20 206,6/56,10 Ель 812,5/117,39 228,8/12,33 348,9/58,0 137,9/27,29 96,9/19,77 Береза 4091,6/531,40 748,7/25,17 1296,9/160,14 606,7/90,81 1439,3/255,28 Осина 1768,3/233,91 659,4/26,75 311,6/38,15 329,0/6124 468,3/107,77 Ольха с 5,7/0,61 - - 4,0/0,48 1,7/0,13 Ольха ч 172,2/22,96 1,7/0,03 118,4/15,5 48,8/6,9 3,3/0,53 Липа 3,2/0,11 2,7/0,03 0,5/0,08 48,8/6,9 3,3/0,53 Всего по лесному участку: 8197,3/1168,31 1771,3/76,4 2802,8/414,50 1358,7/229,94 2264,5/447,43 Средние таксационные показатели насаждений лесного участка Целевое назначение лесов Преобладающая порода Состав насаждений Возраст насаждений Бони-тет насаждений Полнота древостоев Средний запас древесины (куб. м/га) спелые и перестой-ные Защитные леса Сосна 5,4С3,3Б1,3Ос+Е,Лп 49 1А,8 0,74 251 Ель 6,0Е2,6Б1,4Ос+Олч,П 76 2,0 0,55 209 Береза 5,9Б2,1Ос1,3Олч0,7Е+С,Олс,Лп,Ивд,П,Ил 59 2,1 0,59 141/161 Осина 5,4Ос2,7Б1,0Олч0,9Е+С,Ивд 36 2,0 0,61 128/195 Ольха ч. 6,1Олч2,5Б0,8Е0,6Ос+Ивд,Олс 55 2,6 0,59 125/140 Эксплуатационные леса Сосна 6,8С2,6Б0,6Ос+Е,Лп 61 1,7 0,71 226/269 Ель 5,9Е2,4Б1,7Ос+П,Лп,С,Олч,Олс,Ивд 52 2,0 0,60 142/205 Береза 7,0Б2,4Ос0,6Е+Олч,С,Лп,Ивд,Олс,П 49 1,9 0,64 134/182 Осина 6,4Ос3,0Б0,6Е+Лп,Ивд,С,Олч,Олс,Кл 33 1,8 0,70 133/229 Ольха ч 6,1Олч3,3Б0,6Ос+Е,Ивд 50 2,3 0,68 136/167 Ольха с 7,0Олс1,5Ос1,5Б 43 2,3 0,57 109/82 Липа 4,7Лп3,0Б1,3Е1,0Ос+Кл 11 1,8 0,67 38 ». Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. Судья Р.Ю. Олисов Суд:АС Нижегородской области (подробнее)Истцы:ООО Березята (подробнее)Ответчики:Департамент лесного хозяйства НО (подробнее) |
