Решение от 22 марта 2026 г. АС города Москвы

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-101102/25-10-845
г. Москва
23 марта 2026 г.
Резолютивная часть решения объявлена 27 января 2026года

Полный текст решения изготовлен 23 марта 2026 года

Арбитражный суд города Москвы в составе: судьи Терехова А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Сейдиевой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО "ВКС" (141002, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г.О. МЫТИЩИ, Г МЫТИЩИ, УЛ КОЛПАКОВА, Д. 2, ПОМЕЩ. 33, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 18.11.2021, ИНН: <***>)

к ООО "УК "ПРЕМЬЕР" (125252, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ХОРОШЕВСКИЙ, Б-Р ХОДЫНСКИЙ, Д. 2, ПОМЕЩ. 42П, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 26.04.2018, ИНН: <***>)

о взыскании задолженности по договору холодного водоснабжения и водоотведения №553 от 01.04.2020г. за период февраль 2025г. в размере 4 261 558,45 руб., из которых: сумма основного долга в размере 4 213 524,27 руб., неустойка за период с 18.03.2025г. по 22.04.2025г. в размере 48 034,18 руб., с начислением неустойки, начиная с 23.04.2025г. по день фактического исполнения обязательства, исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ

при участии в судебном заседании: согласно протокола судебного заседания

УСТАНОВИЛ:

ООО "ВКС" обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с иском к ООО "УК "ПРЕМЬЕР" о взыскании задолженности по договору холодного водоснабжения и водоотведения №553 от 01.04.2020г. за период февраль 2025г. в размере 4 261 558,45 руб., из которых: сумма основного долга в размере 4 213 524,27 руб., неустойка за период с 18.03.2025г. по 22.04.2025г. в размере 48 034,18 руб., с начислением неустойки, начиная с 23.04.2025г. по день фактического исполнения обязательства, исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в порядке ст. 123 АПК РФ, в связи с чем, суд счел возможным провести судебное заседание в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 156 АПК РФ

С учетом поступивших после обращения в суд с настоящим иском оплат, истец обратился с заявлением об уточнении исковых требований, заявление судом рассмотрено в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), уточнения приняты.

Согласно уточненным требованиям, истец отказался от требования о взыскании с ответчика суммы основного долга по договору и просит взыскать с ответчика неустойку, начисленную на сумму погашенной задолженности за период с 18.03.2025г. по 06.06.2025г. в размере 182 981,63 руб.

Исследовав в полном объеме все представленные в дело письменные доказательства, выслушав представителей истца, ответчика, арбитражный суд установил следующее.

Суд, выслушав представителей истца, исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, оценив представленные доказательства в их совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материала дела, между ООО «ВКС» (Истец) и ООО «Управляющая компания «ПРЕМЬЕР» (Ответчик, Абонент) заключен Договор холодного водоснабжение и водоотведения №553 (Абонент 553Ж) от 01.04.2024г.

В соответствии с условиями Договора ООО «ВКС» обязуется через присоединенные сети поставить воду и принято стоки в отношении объектов, расположенных по адресам: Московская область, городской округ Мытищи, <...>, д.22, д.26, л. Летная, д.21/2, д.21/3, ул. Мира д.35, д.49, ул. Юбилейная, д.4, д.26, а Абонент обязуется указанные услуги принять и оплатить.

Согласно п. 1. Договора, Истец осуществляет холодное водоснабжение и водоотведение, обязуется подавать Ответчику через присоединённую водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения: холодную (питьевую) воду. Ответчик обязуется оплачивать холодную (питьевую) воду установленного качества в объёме, определённом договором; оплачивать водоотведение и принятую холодную воду в сроки, порядке и размере, которые предусмотрены договором.

Местом исполнения обязательств по Договору является граница эксплуатационной ответственности Абонента по водопроводным и канализационным сетям.

Датой подачи холодного водоснабжения и водоотведения является 01.04.2024г. (п.4 Договора).

Фактически принятый Ответчиком объем услуг определяется сторонами ежемесячно на основании данных приборов учета и норм недопотребления, что установлено п.16 и п.21 Правил, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 №124.

По адресам Абонента, указанным в Договоре и дополнениях к нему, установлены приборы учета расхода воды, участвующие в расчете.

В соответствии с ч.11 ст.20 ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» от 07.12.2011 №416-ФЗ в случае отсутствия у абонента прибора учета сточных вод объем отведенных абонентом сточных вод принимается равным объему воды, поданной этому абоненту из всех источников централизованного водоснабжения, при этом учитывается объем поверхностных сточных вод в случае, если прием таких сточных вод в систему водоотведения предусмотрен договором водоотведения.

Оплата по Договору осуществляется по тарифам на питьевую воду и водоотведение, устанавливаемым в соответствии с законодательством РФ о государственном регулировании цен (тарифов), согласно п. 7 Договора. Расчётный период, установленный Договором, равен 1 (одному) календарному месяцу. Ответчик оплачивает полученную холодную воду и отведенные сточные воды до 10-го числа месяца, следующего за расчётным месяцем, на основании счетов, выставляемых к оплате Истцом не позднее 5-го числа месяца следующего за расчётным месяцем, согласно п. 8 Договор.

В соответствии с п.25 Постановления Правительства РФ от 14 февраля 2012 г. N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг" при определении в договоре ресурсоснабжсния порядка оплаты коммунального ресурса предусматривается осуществление оплаты: в случае отсутствия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или общего собрания членов товарищества или кооператива о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям - путем перечисления исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), если договором ресурсоснабжения не предусмотрен более поздний срок оплаты коммунального ресурса, платы за коммунальный ресурс в адрес ресурсоснабжающей организации любыми способами, которые допускаются законодательством Российской Федерации.

За период: февраль 2025г. истцом по договору оказаны услуги водоснабжения и водоотведения, которые не оплачены Ответчиком в установленные сроки.

Акты сдачи-приемки за спорный период приняты представителем Абонента без замечаний (претензий).

Претензия ответчика оставлена без удовлетворения, что послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Входе рассмотрения настоящего дела ответчиком произведена оплата основного долга полностью.

Согласно п.6.4 ст. 13, п. 6.4. ст.14 ФЗ РФ №416 управляющие организации, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации) в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды, услуг по водоотведению уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, но день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно уточненному расчету истца, задолженность ответчика составила 182 981,63 руб. неустойки за просрочку платежа за период с 18.03.2025г. по 06.06.2025г. (по дату оплаты долга).

В связи с неоплатой ответчиком истцу задолженности за спорный период в установленные сроки, истцом начислена неустойка и заявлены исковые требования.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» по договору горячего или холодного водоснабжения организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

К договору водоснабжения применяется положение о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом РФ (далее - ГК РФ), если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами РФ и не противоречат существу договора водоснабжения.

В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон договора энергоснабжения (купли-продажи (поставки) энергии).

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п.1 ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Ответчик в нарушение ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил доказательств оплаты задолженности в установленные сроки, оплаты неустойки на дату рассмотрения спора.

На дату рассмотрения спора сумма основного долга оплачена ответчиком полностью.

Таким образом, исковые требования обоснованы, правомерны, документально подтверждены и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат распределению в соответствии со статьей 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Принять отказ ООО "ВКС" от исковых требований в части взыскания задолженности по договору холодного водоснабжения и водоотведения №553 от 01.04.2020г. за период февраль 2025г. в размере 4 213 524,27 руб. В данной части производство по делу №А40-101102/25-10-845 прекратить.

Взыскать c ООО "УК "ПРЕМЬЕР" (125252, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ХОРОШЕВСКИЙ, Б-Р ХОДЫНСКИЙ, Д. 2, ПОМЕЩ. 42П, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 26.04.2018, ИНН: <***>) в пользу ООО "ВКС" (141002, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г.О. МЫТИЩИ, Г МЫТИЩИ, УЛ КОЛПАКОВА, Д. 2, ПОМЕЩ. 33, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 18.11.2021, ИНН: <***>) неустойку за период с 18.03.2025 по 05.06.2025 в размере 182 981 (Сто восемьдесят две тысячи девятьсот восемьдесят один) рубль 63 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 152 847 (Сто пятьдесят две тысячи восемьсот сорок семь) рублей/

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.

Судья:

А.А. Терехов