Решение от 2 апреля 2024 г. по делу № А82-21652/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-21652/2023
г. Ярославль
02 апреля 2024 года
Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Танцевой В.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Параниной О.Н., секретаем ФИО1

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к муниципальному казенному учреждению городского округа город Рыбинск "Жилкомцентр" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

третьи лица: акционерное общество "Ярославский областной единый информационно-расчетный центр, Администрация городского округа город Рыбинск

о взыскании 56 285 772.17 руб.


при участии:

от истца - ФИО2 по доверенности, диплому

от ответчика - не явился

от третьих лиц - не явился



установил:

Определением суда от 21.12.2023 по делу №А82-16313/2023 требования регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области к муниципальному казенному учреждению городского округа город Рыбинск "Жилкомцентр" о взыскании 56 285 772,17 руб., выделены в отдельное производство, присвоен делу № А82-21652/2023.

Истец заявил об уточнении исковых требований по части домов с учетом частичной оплаты в ходе рассмотрения дела, просит взыскать 75241,49 руб. с учетом частичной оплаты по домам <...> Буксирная , д. 28.

В судебном заседании в порядке ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса РФ был объявлен перерыв

Информация о перерыве в судебном заседании была размещена в сети Интернет, а также имеется отметка в протоколе судебного заседания.

После перерыва судебное заседание продолжено без участия сторон.

Ответчик представил возражения в части срока исковой давности.

Определением суда от 02.04.2024 исковые требования Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области муниципальному казенному учреждению городского округа город Рыбинск "Жилкомцентр" о взыскании 56 196 369,86 руб. долга в отдельное производство, присвоив делу №А82-5450/2024.

По существу судом рассматриваются требования о взыскании 89402,31 руб., а с учетом частичной оплатой задолженность в сумме 75241,49 руб. по домам <...> Буксирная д. 28.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Постановлением Правительства Ярославской области от 28.06.2013 № 629-П Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области наделен полномочиями регионального оператора.

Постановлением Правительства Ярославской области от 31.12.2013 № 1779-п утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Ярославской области на 2014-2043 годы.

Спорные многоквартирные дома включены в Региональную программу,

Согласно Выпискам из Реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в указанном многоквартирном доме имеются жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности.

Ответчик – МКУ городского округа г.Рыбинск «Жилкомцентр» - осуществляет управление и эксплуатацию муниципального жилого фонда городского округа города Рыбинска.

Неисполнение МКУ городского округа г.Рыбинск «Жилкомцентр» обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт за муниципальный жилой фонд послужило основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим требованием.

Оценив в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников.

В силу п.п.1,3 ст.169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 171 Жилищного кодекса РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Постановлением Правительства Ярославской области от 28.06.2013 № 748-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт на всей территории Ярославской области на 2014 год – 5 86, руб. на кв.м., на 2015 – 2018 – 6,37 руб. на кв.м., на 2019 – 7,45 руб. на кв.м.

Ответчик не оспаривал факт наличия задолженности и обязанности по ее оплате.

Между сторонами отсутствует спор по количеству квартир в спорных домах их площади, принадлежности к муниципальной собственности.

Ответчик заявил о пропуске срока исковой давности по требованиям за период с 01.01.2015 по 30.04.2016.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 Гражданского кодекса РФ).

К спорным правоотношениям применяется общий срок исковой давности, установленный ст. 196 Гражданского кодекса РФ, который составляет три года.

В соответствии с п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Таким образом, начало течения срока исковой давности по заявленным истцом требованиям следует исчислять с момента возникновения у истца права требовать от ответчика оплаты за оказанные услуги.

Обязанность по оплате и сроки оплаты установлены нормами Жилищного кодекса РФ.

С исковым заявлением истец обратился 08.07.2019.

Как следует из материалов дела, претензия вручена ответчику 04.06.2019, ответ на претензию не получен.

Таким образом, в соответствии со статьями 191, 192, 196 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности по требованиям за период с 01.01.2015 по 30.04.2016 является пропущенным.

Доказательства перерыва течения срока исковой давности в материалы дела не представлены.

Учитывая изложенное, требования о взыскании долга подлежат удовлетворению за период с 01.05.2016 по 31.03.2019 в размере 45619,72 руб. с учетом частичной оплаты и пропуска срока исковой давности.

В остальной части иска суд отказывает.

Остальные доводы сторон судом оценены и отклонены.

Госпошлина распределению на подлежит, поскольку после выделения дел в отдельное производство, весь размер уплаченной госпошлины был распределен.


Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд




Р Е Ш И Л:

Взыскать с муниципального казенного учреждения городского округа город Рыбинск "Жилкомцентр" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) 45619,72 руб. долга.

В остальной части иска отказать.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, - через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).



Судья

В.А. Танцева