Решение от 15 сентября 2024 г. по делу № А40-138185/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-138185/24-1-593
г. Москва
16 сентября 2024 г.
Резолютивная часть решения объявлена 16 сентября 2024года

Полный текст решения изготовлен 16 сентября 2024 года

Арбитражный суд в составе судьи  Коноваловой Е.В.

при ведении протокола секретарем Шаталовой С.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>) к ответчику ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОЙМАГИСТРАЛЬ" (101000, Г.МОСКВА, ПЕР. ФУРМАННЫЙ, Д. 9/12; ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 15.06.2005, ИНН: <***>) о взыскании по договору аренды от 06.04.2004 № М-06-021792 долга в размере 6436848 руб. 94 коп. за период с 01.10.2023 по 30.06.2024г., пени в размере 2265770 руб. 83 коп. за период с 06.10.2023 по 30.06.2024г.

при участии представителя истца ФИО1 по дов. от 22.12.2023

УСТАНОВИЛ:

Иск, с учетом принятого судом увеличения цены,  заявлен о  взыскании по договору аренды от 06.04.2004 № М-06-021792 долга в размере 6436848 руб. 94 коп. за период с 01.10.2023 по 30.06.2024г., пени в размере 2265770 руб. 83 коп. за период с 06.10.2023 по 30.06.2024г. Требования заявлены со ссылками на ст.ст. 309-310, 330, 614 ГК РФ, ст.  65 ЗК РФ и основаны на том, что ответчиком (арендатором) не внесены арендные платежи за арендуемый земельный участок.

В судебном заседании истец уточненные требования поддержал. Извещенный в порядке ст. 123 АПК РФ ответчик не явился, отзыв не представил.

Оценив представленные письменные доказательства в полном объеме по правилам ст. 71 АПК РФ, заслушав объяснения представителя истца, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда г. Москвы от 09 июля 2024 по делу А40-41145/24, принятым по спору между теми же сторонами о взыскании долга и пени по тому же договору за период с 01.04.23 по 30.09.23, установлено, что между арендодателем Департаментом городского имущества города Москвы и ответчиком был заключен договор от 06.04.2004 № М-06-021792 на аренду земельного участка, имеющего адресные ориентиры: Москва, Москва, Карьер, 2А, 2 (<...>).

Представленными истцом выписками из ЕГРН подтверждается обстоятельство принадлежности ответчику зданий, расположенных на спорном участке. Доказательств отчуждения зданий в рассматриваемый период, равно как и доказательств прекращения заключенного сторонами договора ответчиком не представлено.

Ответчиком факт использования участка не оспорен, возражений по расчету долга не представлено, долг подлежит взысканию на основании ст.ст. 309-310, 614  ГК РФ, ст. 65 ЗК РФ, ч.3.1 ст. 70 АПК РФ.

Пунктом 3.1 Приложения 1 к дополнительному соглашению от 02.08.2007 к договору предусмотрено ежеквартальное внесение арендных платежей не позднее 5-го числа первого месяца квартала, а пунктом 3.2 предусмотрены пени в размере 0,2% за каждый день просрочки.

В связи с нарушением предусмотренных договором сроков внесения ежеквартальных платежей истец требует взыскания пени в договорном размере за период с 06.10.2023 по 30.06.24 в общей сумме 2265770 руб. 83 коп. Расчет пени ответчиком не оспорен, о снижении не заявлено. Пени взыскиваются на основании ст. 330 ГК РФ.

Госпошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.

Основываясь на изложенном, руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 АПК РФ,

РЕШИЛ

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОЙМАГИСТРАЛЬ" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)  в пользу ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)  6436848 руб. 94 коп.  долга и 2265770 руб. 83 коп. пени.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОЙМАГИСТРАЛЬ" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)  в доход федерального бюджета 66513 руб. госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия  в порядке, установленном ст.ст.  257-260 АПК РФ.


Судья:

Е.В. Коновалова