Решение от 6 мая 2024 г. по делу № А40-229209/2023

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело №  А40-229209/23-180-1847
07 мая 2024 г.
г. Москва



Резолютивная часть решения объявлена 06 мая 2024 г.

Решение в полном объеме изготовлено 07 мая 2024 г.


Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи Ламоновой Т.А. (единолично)

протокол ведет секретарь Бобров П.С.

рассмотрев  в судебном заседании дело по иску

истец:  

ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>)

ответчик:  

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАЗПРОМНЕФТЬ - ЦЕНТР" (117246, <...>, ЭТАЖ 12, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 22.11.2002, ИНН: <***>)

О взыскании 295 554 руб. 50 коп. задолженности по договору аренды земельного участка от 05.05.2022 №М-01-058409,

В судебное заседание явились:

От истца – ФИО1, дов. №ДГИ-Д-1824/23 от 22.12.2023г.

От ответчика – ФИО2, дов. от 26.04.2022г. 



У С Т А Н О В И Л:

Иск заявлен с учетом принятого судом в порядке ст. 49 АПК РФ уточнения размера исковых требований о взыскании 295 554 руб. 50 коп. задолженности по договору аренды земельного участка от 05.05.2022 №М-01-058409.

В судебном заседании истец представил справочный расчет, ссылался на то, что ответчиком оплачена задолженность в полном размере.

Ответчик также ссылался на отсутствие задолженности, представил платежное поручение об оплате.

Суд, рассмотрев материалы дела, оценив представленные документы, приходит к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат  по следующим основаниям.

Между Арендодателем - Департамент городского имущества города Москвы и Арендатором - ООО «ГАЗПРОМНЕФТЬ - ЦЕНТР» был заключен договор от 05.05.2022 № М-01-058409 на аренду земельного участка, имеющего адресные ориентиры: 105005, Москва, муниципальный округ Басманный, Академика ФИО3, 1 (Российская Федерация, Город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Басманный, наб Академика ФИО3, з/у влд. 13, соор. 1), площадью 499 кв. м., предоставляемого в пользование на условиях аренды для эксплуатации автозаправочной станции. Договор заключен сроком до 07.04.2071 года.

В ст.ст. 1 и 65 Земельного кодекса закреплен один из основополагающих принципов земельного законодательства - принцип платности землепользования, который обуславливает возникновение у лица, пользующегося земельным участком, обязанности по уплате земельного налога (собственники, землепользователи, землевладельцы) либо арендной платы (арендаторы).

В соответствии с условиями договора предусмотрена обязанность арендатора вносить арендную плату за объект аренды ежеквартально, не позднее 05-го числа первого месяца квартала.

Истец ссылается на то, что в нарушение принятых по договору обязательств ответчиком не оплачена арендная плата в размере 295 554 руб. 50 коп. за период с 02.01.2018 по 31.03.2023.

На основании изложенного, истец обратился в суд с настоящим иском.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходит из того, что ответчиком в полном объеме оплачена задолженность за спорный период.

Отсутствие задолженности подтверждена Департаментов в актуальном расчете.

Статьей 65 АПК РФ предусмотрена обязанность сторон доказывать основания своих требований и возражений. Согласно ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с ч. 1 ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании изложенного, с учетом представленных в материалы дела доказательств, суд приходит к выводу, что отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований.

Расходы по госпошлине  распределяются между сторонами  в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Учитывая ст. ст. 8, 12,  307-309, 329, 330, 606, 614 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 9, 65, 67, 68, 71, 75, 101,  110, 137, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд 



РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:                                                                                  Ламонова Т.А.