Резолютивная часть решения от 28 октября 2018 г. по делу № А40-75156/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru Именем Российской Федерации
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ (в порядке ст. 176 АПК РФ)

Дело № А40-75156/18-26-535
г. Москва
29 октября 2018 г.
Арбитражный суд в составе судьи Нечипоренко Н. В. (единолично),

при ведении протокола судебного заседания и.о. секретаря судебного заседания Скрябиной Д.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению (заявлению) АО «ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ БАНК»

(ИНН 7703122164, ОГРН 1037739447350, адрес: 127473, ГОРОД МОСКВА, УЛИЦА СЕЛЕЗНЕВСКАЯ, 15 А, 1, дата регистрации: 06.02.2003.)

к ООО «БЭСТ ХОЛДИНГ»

(ИНН 7721603390, ОГРН 1077762621012, адрес: 109202, ГОРОД МОСКВА, УЛИЦА ФРЕЗЕРНАЯ 1-Я, 2/1, СТР.25, дата регистрации: 19.11.2007.)

Третье лицо: ООО "Успех" (ИНН 7721798710, адрес: 109202, г. Москва, ул. Фрезерная1-я, д. 2/1, стр. 26, эт. 2, пом. 231)

Об обращении взыскания на заложенное имущество по договору залога № 03/2510 к кредитному договору № ЛР01/2510 от 07.03.2017г.

При участии:

От истца: Крючкова Ю.А., паспорт, доверенность от 27.11.2017г. (до перерыва) От ответчика: не явился, извещен. От третьего лица: не явился, извещен

В судебном заседании 25.10.2018 года в порядке статьи 163 АПК РФ был объявлен перерыв до 29.10.2018 года.

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащее ООО «Бест Холдинг» (ИНН 7721603390) следующие объекты недвижимого имущества, являющиеся залогами по Договору залога недвижимого имущества № 03/2510 к Кредитному договору «Кредитная линия с лимитом задолженности» № ЛР01/2510 от 07.03.2017 года, а именно:

1.1. Предмет залога 1: НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ, находящееся по адресу: гор. Москва, ул. 1- я Фрезерная, д. 2/1 (два дробь один), стр. 24 (двадцать четыре), общей площадью 237,6 (двести тридцать семь целых и шесть десятых) кв.м.

Кадастровый (или условный) номер объекта - 77:04:0002001:1199.

Установить начальную продажную стоимость в размере 6 004 000.00 рублей (Шесть миллионов четыре тысячи рублей 00 копеек); путем продажи с открытых публичных торгов.

1.2. Предмет залога 2: имущественное ПРАВО АРЕНДЫ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, находящийся под предметом залога 1, категория земель - земли населенных

пунктов, разрешенное использование -земельные участки, предназначенные для размещений строений, сооружений коммунального хозяйства (1.2.9), распложенного по адресу: гор. Москва, ул. 1-я Фрезерная, д. 2/1 (два дробь один), стр. 24 (двадцать четыре), кадастровый (или условный) номер земельного участка 77:04:0002001:6716, согласно Кадастровому паспорту земельного участка № 77/501/16-1375730 от 30 ноября 2016 года, выданному Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Москве.

Установить начальную продажную стоимость в размере 76 000.00 рублей (Семьдесят шесть тысяч рублей 00 копеек), путем продажи с открытых публичных торгов.

1.3. Предмет залога 3: НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ, общей площадью 1 058,3 кв.м. (Одна тысяча пятьдесят восемь целых и три десятых) квадратных метра, находящееся по адресу: гор. Москва, ул. 1-я Фрезерная, д. 2/1 (два дробь один), стр. 25 (двадцать пять), условный номер 234835.

Кадастровый (или условный) номер объекта - 77:04:0002001:7549.

Установить начальную продажную стоимость в размере 37 772 000.00 рублей (Тридцать семь миллионов семьсот семьдесят две тысячи рублей 00 копеек); путем продажи с открытых публичных торгов.

1.4. Предмет залога 4: имущественное право АРЕНДЫ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, находящийся под предметом залога 3, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок (1.2.9), распложенного по адресу: гор. Москва, ул. 1-я Фрезерная, д. 2/1 (два дробь один), стр. 25 (двадцать пять), кадастровый (или условный) номер земельного участка 77:04:0002001:102, согласно Кадастровому паспорту земельного участка № 77/501/16-1375796 от 30 ноября 2016 года, выданному Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Москве.

Установить начальную продажную стоимость в размере 76 000.00 рублей (Семьдесят шесть тысяч рублей 00 копеек); путем продажи с открытых публичных торгов.

1.5. Предмет залога 5: ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЙ ЗАБОР, протяженностью 153,40 м (Сто пятьдесят три целых и сорок сотых) метра, инвентарный номер: 45:290:002:000077010, литер coop. 4, расположенный по адресу: гор. Москва, ул. 1-я Фрезерная, д. 2/1 (два дробь один), стр. 24 (двадцать четыре), 25 (двадцать пять), кадастровый номер: 77:04:0002001:7290, согласно кадастровому паспорту сооружения, выданному Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Москве 30 ноября 2016 года № 77/501/16-1379956.

Установить начальную продажную стоимость в размере 7 600.00 рублей (Семь тысяч шестьсот рублей 00 копеек); путем продажи с открытых публичных торгов.

1.6. Предмет залога 6: ПОДЪЕЗДНОЙ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ ПУТЬ, протяженностью 102,40 м (Сто две целых и сорок сотых) метра, инвентарный номер: 45:290:002:000077020, литер coop. 5, расположенный по адресу: гор. Москва, ул. 1-я Фрезерная, д. 2/1 (два дробь один), стр. 24 (двадцать четыре), 25 (двадцать пять), кадастровый номер: 77:04:0002001:7291 согласно кадастровому паспорту сооружения, выданному Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Москве 30 ноября 2016 года № 77/501/16-1379502.

Установить начальную продажную стоимость в размере 30 400.00 рублей (Тридцать тысяч четыреста рублей 00 копеек); путем продажи с открытых публичных торгов.

1.7. Предмет залога 7: НЕЖИЛОЙ СКЛАД ГОРЮЧЕ-СМАЗОЧНЫХ МАТЕРИАЛОВ, общей площадью 59 кв.м. (Пятьдесят девять целых ровно) квадратных метров, инвентарный номер ФГУП «Ростехинвентаризация»: 45:290:002:000000040:0001 от 14.04.2008, расположенный по адресу: гор. Москва, ул. 1- я Фрезерная, д. 2/1 (два дробь один), стр. 24 (двадцать четыре), 25 (двадцать пять), кадастровый номер: 77:04:0002001:1344, согласно кадастровому паспорту здания, выданному Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Москве 30 ноября 2016 года № 77/501/16-1379923.

Установить начальную продажную стоимость в размере 76 000.00 рублей (Семьдесят шесть тысяч рублей 00 копеек); путем продажи с открытых публичных торгов.

1.8. Предмет залога 8; НЕЖИЛОЙ СКЛАД ГОРЮЧЕ-СМАЗОЧНЫХ МАТЕРИАЛОВ, общей площадью 13,3 кв.м (Тринадцать целых и три десятых) квадратных метра, инвентарный номер ФГУП «Ростехинвентаризация»: 45:290:002:000000040:0003 от 14.04.2008, расположенный по адресу: гор. Москва, ул. 1- я Фрезерная, д. 2/1 (два дробь один), стр. 24 (двадцать четыре), 25 (двадцать пять), кадастровый номер: 77:04:0002001:1345, согласно кадастровому паспорту здания, выданному Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Москве 30 ноября 2016 года № 77/501/16-1379558.

Установить начальную продажную стоимость в размере 38 000.00 рублей (Тридцать восемь тысяч рублей 00 копеек), путем продажи с открытых публичных торгов.

1.9. Предмет залога 9: СКЛАД ГОРЮЧЕ-СМАЗОЧНЫХ МАТЕРИАЛОВ, протяженностью 307 м (Триста семь целых ровно) метров, объем 980 куб. м (Девятьсот восемьдесят целых ровно) кубических метров, инвентарный № : 45:290:002:000000040:0002, литер coop. 7, расположенный по адресу: гор. Москва, ул. 1-я Фрезерная, д. 2/1 (два дробь один), стр. 24 (двадцать четыре), 25 (двадцать пять), кадастровый номер: 77:04:0002001:6721, согласно кадастровому паспорту сооружения, выданному Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Москве 30 ноября 2016 года № 77/501/16-1380118.

Установить начальную продажную стоимость в размере 38 000.00 рублей (Тридцать восемь тысяч рублей 00 копеек), путем продажи с открытых публичных торгов.

1.10. Предмет залога 10: имущественное ПРАВО АРЕНДЫ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, находящийся под предметом залога 5, предметом залога 6, предметом залога 7, предметом залога 8, предметом залога 9, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - земельные участки, предназначенные для размещений строений, сооружений промышленности, материально-технического снабжения (1.2.9), распложенного по адресу: гор. Москва, ул. 1-я Фрезерная, д. 2/1 (два дробь один), стр. 25 (двадцать пять), кадастровый (или условный) номер земельного участка 77:04:0002001:6717, согласно Кадастровому паспорту земельного участка № 77/501/16-1375784 от 30 ноября 2016 года, выданному Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Москве.

Установить начальную продажную стоимость 76 000.00 рублей (Семьдесят шесть тысяч рублей 00 копеек), путем продажи с открытых публичных торгов.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «БЭСТ Холдинг» (ИНН 7721603390) расходы по государственной пошлине в размере 6 000.00 (Шесть тысяч) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья: Н.В. Нечипоренко