Решение от 7 августа 2020 г. по делу № А13-6415/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А13-6415/2020
город Вологда
07 августа 2020 года


Резолютивная часть решения объявлена 06 августа 2020 года

Полный текст решения изготовлен 07 августа 2020 года

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Свиридовской М.Б., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Управления муниципальной собственности Шекснинского муниципального района (ОГРН <***>) к Акционерному обществу «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное бюро технической инвентаризации» (ОГРН <***>) об устранении реестровой ошибки, с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, общества с ограниченной ответственностью «Соколпроект»,

при участии от истца – ФИО2 по доверенности от 13.01.2020,

у с т а н о в и л:

Управление муниципальной собственности Шекснинского муниципального района (далее – Управление, истец) обратилось в суд с исковым заявлением к Акционерному обществу «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное бюро технической инвентаризации» (далее – ответчик, Общество) об устранении реестровой ошибки. Просит суд:

- устранить реестровую ошибку в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, относительно объекта недвижимости с кадастровым номером 35:23:0103012:1665 канализационные сети, назначение: Канализационные сети, протяженность 8136 м., адрес (местонахождение) объекта: Вологодская область, Шекснинский район, д. Нифантово, путем установления его протяженности равной 6444 м. в соответствии с характеристиками и координатами характерных точек контура объекта недвижимости, указанными в техническом плане сооружения от 04.10.2019, выполненным кадастровым инженером ФИО3.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик, третьи лица не явились о месте и времени разбирательства извещен надлежащим образом. От Управления Росреестра поступил отзыв, оставляет рассмотрение дела на усмотрение суда. Просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, в соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального района относится организация в границах сельских поселений водоотведения населения. Указанные полномочия были переданы на уровень муниципального района с 2016 года. В связи с этим, в марте 2016 года из собственности сельского поселения Нифантовское в собственность Шекснинского муниципального района передан объект недвижимого имущества Канализационные сети, протяженностью 8136 м., расположенные по адресу: Вологодская область, Шекснинский район, д. Нифантово (далее - канализационные сети или сооружение).

Как пояснил истец, в процессе эксплуатации выяснилось, что протяженность зарегистрированных канализационных сетей не соответствует действительности, т.к. протяженность зарегистрированных водопроводных сетей с кадастровым номером 35:23:0103012:1665 составила 8136 м., а фактическая протяженность - 6444 м.

В связи с этим Управлением муниципальной собственности Шекснинского муниципального района была заказана повторная техническая инвентаризация указанного сооружения с целью внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

В рамках заключенного договора на выполнение работ № 44 от 02.08.2019 между Управлением муниципальной собственности Шекснинского муниципального района и обществом с ограниченной ответственностью «Соколпроект» на выполнение работ по технической инвентаризации и изготовлению технического плана на канализационные сети, был подготовлен технический план на сооружение «Канализационные сети» с учетом изменений сооружения с кадастровым номером 35:23:0103012:1665.

В связи с этим, 03.12.2019 года Управление обратилось в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Вологодской области с заявлением о государственном кадастровом учете изменений в отношении объекта с кадастровым номером 35:23:0103012:1665 в связи с изменением основной характеристики объекта - протяженности.

03.12.2019 года Управлением Росреестра по Вологодской области было вынесено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета изменений в связи с тем, что в орган регистрации прав не представлено разрешение на ввод в эксплуатацию реконструированного объекта. 03.03.2020 было получено уведомление об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета.

Между тем, реконструкция на объекте не проводилась, соответственно, проектной документации и разрешения на ввод в эксплуатацию реконструированного объекта не имеется. Соответственно, при проведении первичной технической инвентаризации Шекснинским отделением Вологодского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» (в настоящее время ликвидировано, правопреемником является Вологодское отделение Северо-Западного филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ») была допущена ошибка по определению протяженности объекта и его конфигурации.

Согласно техническому плану сооружения от 04.10.2019, выполненному кадастровым инженером ФИО3, протяженность сооружения составляет 6444 м.

Соответственно, при подготовке технического паспорта от 30.04.2008 на данный объект была допущена ошибка в определении протяженности и конфигурации объекта, приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, внесенных на основании технического паспорта от 30.04.2008, представленного ранее для осуществления кадастрового учета, что подтверждается представленным техническим планом от 04.10.2019 вместе с заключением кадастрового инженера.

Согласно пункту 3 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

При таких обстоятельствах по делу, исковые требования подлежат удовлетворению.

Госпошлина по делу взысканию не подлежит, поскольку истец освобожден от ее уплаты.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области

р е ш и л:

устранить реестровую ошибку в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, относительно объекта недвижимости с кадастровым номером 35:23:0103012:1665 канализационные сети, назначение: Канализационные сети, протяженность 8136 м., адрес (местонахождение) объекта: Вологодская область, Шекснинский район, д. Нифантово, путем установления его протяженности равной 6444 м. в соответствии с характеристиками и координатами характерных точек контура объекта недвижимости, указанными в техническом плане сооружения от 04.10.2019, выполненным кадастровым инженером ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья М.Б.Свиридовская