Решение от 17 декабря 2021 г. по делу № А27-131/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000

http://www.kemerovo.arbitr.ru

Тел. (384-2) 45-10-16

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А27- 131/2021
город Кемерово
17 декабря 2021года
Резолютивная часть решения оглашена 10 декабря 2021года

Полный текст решения изготовлен 17 декабря 2021года


Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Андугановой О.С., при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Публичного акционерного общества «Кузбасская энергетическая сбытовая компания», г. Кемерово (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к муниципальному казенному предприятию «Управляющая компания Новокузнецкого муниципального района», Новокузнецкий район Кемеровская область – Кузбасс (ОГРН <***>, ИНН <***>)

Администрации Новокузнецкого муниципального района, Новокузнецкий район Кемеровская область – Кузбасс (ОГРН <***>, ИНН <***>)

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: общество с ограниченной ответственностью «МОЙ ДОМ», г. Новокузнецк Кемеровская область – Кузбасс (ОГРН <***>, ИНН <***>)

О взыскании 41 858 рублей 88 коп. долга по оплате потребленной электрической энергии по договору энергоснабжения №101708 от 27 января 2016года, оказанные в период с июля 2020года по октябрь 2020года

при участии:

от МКП «УК НМР» - ФИО2, председатель ликвидационной комиссии , выписка из ЕГРЮЛ , паспорт (участвовал посредством веб – конференции)

у с т а н о в и л:

Публичное акционерное общество «Кузбасская энергетическая сбытовая компания», г. Кемерово обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к муниципальному казенному предприятию «Управляющая компания Новокузнецкого муниципального района», Новокузнецкий район Кемеровская область и к Администрации Новокузнецкого муниципального района, как субсидиарному ответчику по обязательствам муниципального казенного предприятия «Управляющая компания Новокузнецкого муниципального района» о взыскании 60 350 рублей 05 коп. долга за услуги энергоснабжения, задолженности по оплате потребленной электрической энергии по договору электроснабжения №101708 от 27.01.2016года за период июль - октябрь 2020года.

Определением Арбитражного суда Кемеровской области от 18 января 2021года иск принят к производству, предварительное судебное заседание по делу назначено на 04 марта 2021года.

Ответчик в представленном в материалы дела отзыве на иск указывает, что Администрацией Новокузнецкого муниципального района , являющейся учредителем и собственником имущества муниципального казенного предприятия «Управляющая компания Новокузнецкого муниципального района» принято распоряжение №2188 от 08.08.2017года о ликвидации муниципального казенного предприятия «Управляющая компания Новокузнецкого муниципального района», в соответствии со ст. 63 ГК РФ сформирована ликвидационная комиссия предприятия, начата процедура ликвидации предприятия, в настоящее время промежуточный ликвидационный баланс предприятия не сформирован, учредитель не утвержден. С 08.08.2017года ответчик свою деятельность не осуществляет, лицензия на осуществление деятельности по управлению МКД отозвана органами ГЖИ. Таким образом, начисления , производимые истцом являются не законными и необоснованными. Учитывая, что ликвидационная комиссия не осуществляет иной деятельности за исключением организационных мероприятий по ликвидации ответчика, полагает требования истца не подлежащими удовлетворению.

Просит в иске отказать.

Администрация Новокузнецкого муниципального района также представила отзыв на иск, в котором указала на отсутствие оснований для привлечения Администрации Новокузнецкого муниципального района к субсидиарной ответственности по долгам МКП «УК НМР», просит отказать истцу в иске.

Определением от 04 марта 2021года предварительное судебное заседание отложено на 23 марта 2021года, которое впоследствии перенесено на 13 апреля 2021года, далее определением от 09 апреля 2021года перенесено на 20 мая 2021года.

Определением от 20 мая 2021года подготовка дела к судебному разбирательству завершена, дело назначено к судебному разбирательству в судебном заседании суда первой инстанции на 08 июня 2021года.

Определением от 08 июня 2021года судебное разбирательство отложено на 01 июля 2021года.

Определением от 08 июля 2021года судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено общество с ограниченной ответственностью «МОЙ ДОМ» (ОГРН <***>, ИНН <***>), судебное разбирательство по делу отложено на 31 августа 2021года, в котором был объявлен перерыв до 07 сентября 2021года. Впоследствии заседание судом отложено на 21 сентября 2021года, определением от 17.09.2021года на 27 сентября 2021года, в котором также был объявлен перерыв до 04 октября 2021года, впоследствии определением от 04 октября 2021года судебное разбирательство по делу отложено на 19 октября 2021года, впоследствии на 11 ноября 2021года, на 26 ноября 2021года, в котором был объявлен перерыв до 30.11.2021года, впоследствии до 03.12.2021года. Определением от 03 декабря 2021года судебное разбирательство по делу отложено на 10 декабря 2021года, определение размещено в общем доступе в информационно – телекоммуникационной сети «Интернет»

30.11.2021года от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которого истец просит взыскать с ответчиков сумму задолженности по оплате потребленной электрической энергии по договору электроснабжения №101708 от 27.01.2016года за период июль – октябрь 2020года в сумме 41 858, 88 руб. Ходатайство об уменьшении размера иска судом принято в порядке статьи 49 АПК РФ.

Истцом было заявлено и судом одобрено ходатайство об участии в заседании посредством участия он – лайн заседания (веб – конференции) Ходатайство судом одобрено, однако представитель по техническим причинам, не зависящим от технических неполадок самого суда не смог осуществить подключение, ходатайство об отложении судебного разбирательства не заявил (не направил через систему Мой арбитр»).

Согласно представленного истцом уточненного расчета исковых требований, им заявлены ко взысканию суммы расходов на оплату электрической энергии на ОДН по следующим МКД; за июль 2020года ; по ул. Молодежная 10 – 2 700, 76 рублей, ул. Молодежная , 22 – 5 705, 23 руб., ул. Молодежная ,8 - 2 191, 23 руб., ул. Свердлова, 17 – 172, 80 руб. ( корректировка за июнь 2020года), всего - 10 770, 02 руб.; за август 2020года: ул. Вокзальная , 3 – 3 825, 24 руб., ул. Молодежная, 10 – 2 700, 76 руб., ул. Молодежная, 22 - 3 717, 31 руб., ул. Молодежная , 8 - 2 191 , 23 руб., всего на сумму 12 434,54 руб.; за сентябрь 202года; ул. Молодежная дом 10 – 2 700, 76 руб.; ул. Молодежная, 22 – 549, 69 руб., ул. Молодежная , 8 – 2 191,23 руб., ул. Юдина, дом 10 - 1 194, 76 руб., всего 6 636, 44 руб., за октябрь 2020года по домам: ул. Вокзальная , 3 - 916, 15 руб., <...> 910, 11, ул. Молодежная, 10 – 2 700, 76 руб., ул. Молодежная, 22 - 549, 69 руб., ул. Молодежная , 8 – 2 191, 23 руб., ул. Молодежная, 8А – 2 093, 34 руб., ул. Юдина, 10 – 908,62 руб., ул. Свердлова, 17 – 747, 98 руб., всего – 12017,88 рулей.

Ответчик иск отклонил по ранее указанным в отзыве на иск основаниям, указав, что не осуществлял управление спорными многоквартирными домами в заявленный в иске период. Просит в иске отказать.

Администрация Новокузнецкого муниципального района, ООО «МОЙ ДОМ» надлежащим образом извещенные о начавшемся судебном процессе, участие представителей в судебном заседании не обеспечили, возражений относительно рассмотрения дела по существу в их отсутствие не заявили.

Третье лицо (ООО «МОЙ ДОМ») представило пояснения по запросу суда, в которых указало, что публичным акционерным обществом «Кузбасская энергетическая сбытовая компания» 01.01.2017года с ООО «МОЙ ДОМ» был заключен договор №102329 энергоснабжения по продаже электрической энергии в объеме необходимом для потребления при содержании общего имущества в МКД. В рамках договора №102329 энергоснабжения по продаже электрической энергии в объеме, необходимом для потребления при содержании общего имущества в МКД, публичным акционерным обществом «Кузбасская энергетическая сбытовая компания» выставляются ООО «МОЙ ДОМ» счета – фактуры, в том числе в отношении многоквартирных домов, расположенных по адресу : <...> (дата начала управления с 01.12.2020года), дата начала сбора денежных средств с населения по оплате электрической энергии при содержании общего имущества 01.05.2021года), <...> дата начала управления 01.04.2021года, дата начала сбора денежных средств с населения по оплате электрической энергии при содержании общего имущества 01.05.2021года).

Суд исследовав все материалы дела , поступившие в материалы дела ответы на запросы суда, не нашел оснований для удовлетворения иска в связи со следующим.

Как следует из материалов дела, между ПАО «Кузбассэнергосбыт» (РСО) и муниципальным казенным предприятием «Управляющая компания Новокузнецкого муниципального района» (исполнитель) заключен договор энергоснабжения №101708 от 27 января 2016года, согласно условий которого РСО осуществляет продажу электрической энергии (мощности) исполнителю, в объеме, определяемом сторонами в соответствии с п. 5.1 настоящего договора , урегулирует отношения с сетевой организацией по передаче электрической энергии (мощности) до точек поставки, а также урегулирует (в том числе с привлечением третьих лиц) отношения по предоставлению иных услуг , оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии, а исполнитель оплачивает электрическую энергию (мощность) и услуги в порядке, объемах и сроки, предусмотренные настоящим договором и обеспечивает надлежащую эксплуатацию внутридомовых систем, а также исполняет иные обязанности , предусмотренные настоящим договором и действующим законодательством РФ.

Согласно п. 2.2 договора датой начала поставки коммунального ресурса по настоящему договору является 01 июня 2015года, которая не может наступить ранее: - даты, с которой у управляющей организации возникает обязанность предоставлять коммунальные услуги потребителям.

Согласно п. 5.1.1 договора объем потребленной электроэнергии определяется следующим образом:

С 01.01.2016года объем электрической энергии (мощности) и оказанных услуг , поставленный по настоящему договору в многоквартирные дома, оборудованные общедомовыми приборами учета, определяемыми в Приложении №7.2 определяется: в случае внесения платы за индивидуальное потребление электроэнергии в жилых помещениях гражданами - потребителями в РСО на основании показаний указанных приборов учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов:

А) поставки электроэнергии собственникам жилых помещений определенных по формуле: Vд = Vn+Vсред+V н и за вычетом поставки электроэнергии собственникам нежилых помещений в этих многоквартирных домах по договорам ресурсо снабжения, заключенным ими непосредственно с РСО ( в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются общедомовыми приборами учета).

5.1.2 Объем электроэнергии (мощности) и оказанных услуг, поставленный за расчетный период (расчетный месяц) по настоящему договору в многоквартирные дома, не оборудованные общедомовым прибором учета , определяется за расчетный период исходя из соответствующего норматива в случаях, предусмотренных Правилами коммунальных услуг .

Согласно п. 6.4 договора исполнитель обязан произвести оплату электрической энергии (мощности) и услуг путем перечисления денежных средств на расчетный счет либо внесения в кассу РСО до 15 числа месяца ,следующего за расчетным, в размере 100% стоимости фактического объема потребления электрической энергии (мощности) и оказанных услуг в расчетном месяце.

Согласно п. 8.1 договора настоящий договор вступает в силу с 01.06.2015года и действует по 31 декабря 2016года, но не ранее даты, с которой у управляющей организации возникает обязанность предоставлять коммунальные услуги потребителям. Согласно п. 8.2 договора договор считается ежегодно продленным на следующий календарный год на тех же условиях, если за месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении, либо о заключении нового договора.

В приложении №7.2 к договору стороны согласовали перечень многоквартирных домов с указанием приборов учета и способа определения объемов электроэнергии по дому, к числу которых отнесены дома по адресам: <...>, Школьная дом 1.

Далее дополнительным соглашением от 01.01.2017года к договору энергоснабжения от 27.01.2016года №101708 перечень многоквартирных домов, по которым ответчик обязуется производить оплату услуг энергоснабжения, дополнен следующими многоквартирными домами, находящимися в управлении ответчика; <...>, ст. Тальжино , ул. Свердлова, дом 17, <...>., <...>, <...>, 22, 14, 10, 10, 8а, <...><...>, <...>.

В июле – октябре 2020года истец предъявил МКП «УК НМР» для оплаты счета – фактуры на оплату услуг по энергоснабжению на цели ОДН ; №187870/601 от 31.07.2020года на сумму 11 435, 56 рублей , корректировочный счет – фактуру №175274/601 от 31.07.2020года на сумму 172, 80 рублей; счет – фактуру №219181/601 от 31.08.2020года на сумму 25 938,34 рубля, №251171/601 от 30.09.2020года на сумму 9 706, 17 рублей, №277097/601 от 31.10.2020года на сумму 13097, 18 рублей. Всего на сумму 60 350, 05 рублей.

Согласно представленным в материалы дела расшифровкам к счетам – фактурам №187870/601 от 31.07.2020года, №219181/601 от 31.08.2020года. №251171/601 от 30.09.2020года, №277097/601 от 31.10.2020года истцом ответчику предъявлены к оплате объемы потребления электроэнергии на цели ОДН по следующим многоквартирным домам: ул. Вокзальная , дом 3, ,пос. Загорский дом 8, ул. Гончарова, 58/1, <...><...>, 22, 8, 8А, <...>., ул. Школьная дом 12, <...><...>.

Поскольку указанные счета – фактуры не были оплачены, истец направил в адрес ответчика претензию №03-04.17/9710 от 19.10.2020года с требованием об оплате образовавшейся задолженности, которая ответчиком не была удовлетворена, в связи с чем, истец обратился с настоящим иском в суд.

В обоснование факта того, что ответчик (МКП «УК НМР») является управляющей компанией на спорных многоквартирных домах, истец представил в материалы дела заключенные собственниками МКД с МКП «УК «НМР» в 2015году договоры управления МКД, которые были предоставлены МКП «УК НМР» при включении указанных домов в договор на энергоснабжение (электроснабжение) МКД; договор №21У/15 на управление многоквартирного дома по адресу <...> ( на срок с 01.04.2015года по 31.03.2016года с условием его пролонгации на следующий срок) ; договор №35У/15 на управление многоквартирного дома по адресу <...> от 15.04.2015года ( на срок 1 год с 15.04.2015года по 14.04.2016года с условием его автоматической пролонгации); договор №37У/15 на управление многоквартирного дома по адресу <...> от 13 мая 2015года на срок 1 год с 01 мая 2015года по 30 апреля 2016года с условием о его автоматической пролонгации на следующий период ) ; заключенный с Управлением муниципальных имущественных отношений Новокузнецкого муниципального района на основании ч. 4 ч. 8 ст. 161 ЖК РФ договор управления многоквартирными домами №44У/15 от 01.06.2015года в отношении МКД по ул. Школьная дом 6А пос. Металлургов на срок с даты подписания до 31.05.2018года ( п. 8.1),; заключенный на основании ч. ч. 4, 8 статьи 161 ЖК РФ и протокола №2 от 24.09.2014года с Управлением муниципальных имущественных отношений Новокузнецкого муниципального района договор управления многоквартирными домами №43У/15 от 01.06.2015года в отношении МКД по адресам; <...>., <...><...>, на срок 3 года с даты его подписания и действует до 31 мая 2018года. ( п. 8.1).

Суд оценив поступившие в материалы дела документы, не находит оснований для удовлетворения заявленного иска, давая при этом оценку правомерности предъявленных истцом требований именно по тем многоквартирным домам, по которым истцом заявлены требования в уточненной редакции , согласно представленного расчета на сумму 41 858, 88 рублей.

В силу статей 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо

при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Собственники помещений в МКД обязаны выбрать один из способов управления домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией (часть 2 статьи 161 ЖК РФ).

Из пункта 17 Правила N 354 следует, что РСО является исполнителем коммунальной услуги, заключает договоры с потребителями, приступает к предоставлению коммунальной услуги в следующих случаях: при непосредственном управлении МКД, в МКД, в котором не выбран способ управления; в жилых домах (домовладениях).

В остальных случаях, согласно пунктам 8, 9 Правил N 354 исполнителем коммунальных услуг для собственников и пользователей помещений в МКД являются управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив. Условия предоставления коммунальных услуг определяются в договоре управления МКД.

Согласно положениям статьи 155, части 2 статьи 162 ЖК РФ управляющая организация выполняет функцию исполнителя коммунальных услуг в отношении объектов, находящихся в ее управлении (МКД), соответственно, на нее возложены обязательства, в том числе по оплате РСО поставленных ими энергоресурсов.


В силу частей 6.2, 7 статьи 155 ЖК РФ, пункта 63 Правил N 354 по общему правилу потребители обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения.

Таким образом, из названных правовых норм следует, что при наличии в МКД управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и РСО как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору теплоснабжения и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы является управляющая компания. В свою очередь, потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю.

Следовательно, презюмируется, что управляющая организация, принявшая в управление МКД, является исполнителем коммунальных услуг и сохраняет обязанность по полной оплате ресурсов, переданных в МКД, в части, неоплаченной собственниками (пользователями) помещений в МКД как третьими лицами по статье 313 ГК РФ.

Действующим законодательством и судебной практикой предусмотрено, что при выборе способа управления МКД и наличии соответствующего выбранному способу управления исполнителя коммунальных услуг последний является должником за потребленные коммунальные ресурсы перед РСО вне зависимости от того, осуществлен ли им фактически сбор денежных средств с собственников помещений жилого дома как с потребителей коммунальных ресурсов (определение Верховного Суда Российской Федерации от 07.12.2015 N 303-ЭС15-7918).

Согласно п. 14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011года №354 управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами "г" - "ж" пункта 17 настоящих Правил, с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты прекращения действия договора ресурсоснабжения в части приобретения коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Согласно п. 8.2 статьи 162 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора , и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления (в ред. Постановлений Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498, от 13.07.2019 N 897).

При этом согласно п. 7 статьи 162 ЖК РФ в редакции, действовавшей до внесения изменений Федеральным законом от 31.12.2017года №485-ФЗ было установлено, что, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом управляющая организация обязана приступить к выполнению такого договора не позднее, чем через тридцать дней со дня его подписания, то есть независимо от даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, как это предусмотрено положениями п. 7 статьи 162 ЖК РФ, в редакции Федерального закона от 31.12.2017года №485-ФЗ.

Как следует из представленных в материалы дела договоров управления многоквартирными домами а также информации и сведений, размещенных на сайте «реформа ЖКХ» , ответа Администрации Новокузнецкого муниципального района от 16.11.2021года №1218, собственниками помещений в МКД , расположенном по адресу <...> 01.09.2017года заключен договор управления многоквартирным домом с ООО «МОЙ ДОМ» (ИНН<***>), согласно п. б п. 1.1 которого управляющая компания обязана предоставлять собственникам коммунальные услуги в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ, в том числе, и услуги электроснабжения . Согласно п. 2.1 договора договор считается заключенным с даты его подписания сторонами и заключен на 3 года с даты начала управления многоквартирным домом.

Относительно многоквартирного дома по адресу пос. Загорский дом 8 согласно протокола №1 общего собрания собственников помещений, расположенных в многоквартирном доме по адресу пос. Загорский дом 8 собственниками приняты решения о расторжении договора на оказание услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества с МКП «УК НМР» и выборе способа управления - управление управляющей организацией с выбором такой организацией - ООО «МОЙ ДОМ» с 01.07.2017года.

01.07.2017 собственниками помещений в МКД , расположенном по адресу <...> заключен договор управления многоквартирным домом с ООО «МОЙ ДОМ» (ИНН<***>), согласно п. б п. 1.1 которого управляющая компания обязана предоставлять собственникам коммунальные услуги в порядке предусмотренном действующим законодательством РФ, в том числе и услуги электроснабжения . Согласно п. 2.1 договора договор считается заключенным с даты его подписания сторонами и заключен на 3 года с даты начала управления многоквартирным домом.

01.09.2017 собственниками помещений в МКД , расположенном по адресу <...> на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирным доме от 16.08.2017года №1 заключен договор управления многоквартирным домом с ООО «МОЙ ДОМ» (ИНН<***>), согласно п. б п. 1.1 которого управляющая компания обязана предоставлять собственникам коммунальные услуги в порядке предусмотренном действующим законодательством РФ, в том числе, и услуги электроснабжения . Согласно п. 2.1 договора договор считается заключенным с даты его подписания сторонами и заключен на 3 года с даты начала управления многоквартирным домом.

01.09.2017 собственниками помещений в МКД , расположенном по адресу <...> на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирным доме от 20.08.2017года №1 заключен договор управления многоквартирным домом с ООО «МОЙ ДОМ» (ИНН<***>), согласно п. б п. 1.1 которого управляющая компания обязана предоставлять собственникам коммунальные услуги в порядке предусмотренном действующим законодательством РФ, в том числе и услуги электроснабжения . Согласно п. 2.1 договора договор считается заключенным с даты его подписания сторонами и заключен на 3 года с даты начала управления многоквартирным домом.

01.09.2017 собственниками помещений в МКД , расположенном по адресу <...> на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирным доме от 28.02.2017года №1 заключен договор управления многоквартирным домом с ООО «МОЙ ДОМ» (ИНН<***>), согласно п. б п. 1.1 которого управляющая компания обязана предоставлять собственникам коммунальные услуги в порядке предусмотренном действующим законодательством РФ, в том числе и услуги электроснабжения . Согласно п. 2.1 договора договор считается заключенным с даты его подписания сторонами и заключен на 3 года с даты начала управления многоквартирным домом.

01.09.2017 собственниками помещений в МКД , расположенном по адресу <...> на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирным доме от 20.08.2017года №1 заключен договор управления многоквартирным домом №22/ДУ с ООО «МОЙ ДОМ» (ИНН<***>), согласно п. б п. 1.1 которого управляющая компания обязана предоставлять собственникам коммунальные услуги в порядке предусмотренном действующим законодательством РФ, в том числе и услуги электроснабжения . Согласно п. 2.1 договора договор считается заключенным с даты его подписания сторонами и заключен на 3 года с даты начала управления многоквартирным домом.

01.08.2016 собственниками помещений в МКД , расположенном по адресу <...> на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирным доме от 18.06.2016 года №1 заключен договор управления многоквартирным домом №11/ДУ с ООО «МОЙ ДОМ» (ИНН<***>), согласно п. б п. 1.1 которого управляющая компания обязана предоставлять собственникам коммунальные услуги в порядке предусмотренном действующим законодательством РФ, в том числе и услуги электроснабжения . Согласно п. 2.1 договора договор считается заключенным с даты его подписания сторонами и заключен на 3 года с даты начала управления многоквартирным домом.

01.08.2016 собственниками помещений в МКД , расположенном по адресу <...> на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирным доме от 18.06.2016 года №1 заключен договор управления многоквартирным домом №16/ДУ с ООО «МОЙ ДОМ» (ИНН<***>), согласно п. б п. 1.1 которого управляющая компания обязана предоставлять собственникам коммунальные услуги в порядке предусмотренном действующим законодательством РФ, в том числе и услуги электроснабжения . Согласно п. 2.1 договора договор считается заключенным с даты его подписания сторонами и заключен на 3 года с даты начала управления многоквартирным домом.

При этом согласно представленным в дело протоколам общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме №1 от 18.06.2016года ( <...>), №1 от 28.02.2017года ( <...>), №1 от 16.08.2017года ( <...>), собственниками был выбран способ управления МКД – управляющая компания, в качестве которой было выбрано ООО «МОЙ ДОМ».

Доводы истца о том, что МКД по адресам <...> включены в реестр лицензий ООО «МОЙ ДОМ» (ИНН <***>) только 01.12.2020года, а дома по адресам <...>, 10,6А только с 01.04.2021года, а дома по адресам ул. Вокзальная дом 3 и пос. Загорский дом 8 вообще не включены в перечень домов в лицензию на управление выданную ООО «МОЙ ДОМ» судом отклоняются и не принимаются как основание для возложения на МКП УК «НМР» обязанности по оплате электроэнергии поставляемой на указанные дома, по следующим основаниям.

Во – первых , представленные в материалы дела документы (поименованные выше протоколы общих собраний собственников помещений указанных МКД, договоры управления с ООО «МОЙ ДОМ») свидетельствуют о том, что собственниками указанных многоквартирных домов по адресам ул. Вокзальная, дом 3, пос. Загорский дом 8, <...>, 8А, ул. Молодежная дома 10, 20, 22, ул. Школьная 6А еще в 2016-2017годах приняты решения о прекращении осуществления управления указанными домами муниципальным казенным предприятием «Управляющая компания Новокузнецкого муниципального района» и выборе в качестве управляющей компании на указанных домах ООО «МОЙ ДОМ» (ИНН <***>), которая в силу прямого указания пункта 7 статьи 162 ЖК РФ, в редакции до внесения изменений Федеральным законом от 31.12.2017года №485-ФЗ обязана была приступить к выполнению договоров управления МКД, не позднее чем через тридцать дней со дня его подписания, а не с даты внесения сведений и изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации.

Согласно части 3 статьи 200 ЖК РФ лицензиат в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта РФ, а также в случае прекращения или аннулирования лицензии в соответствии со статьей 199 настоящего Кодекса обязан надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации со дня: 1) возникновения в соответствии с частью 7 статьи 162 настоящего Кодекса обязательств по управлению таким домом у управляющей организации, выбранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или отобранной по результатам проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса;

2) возникновения обязательств по договору управления многоквартирным домом, заключенному управляющей организацией с товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) возникновения обязательств по договорам, указанным в частях 1 и 2 статьи 164 настоящего Кодекса ;

4) государственной регистрации товарищества собственников жилья , жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Учитывая, что ООО «МОЙ ДОМ» , с учетом редакции пункта 7 статьи 162 ЖК РФ действовавшей до внесения в нее изменений Федеральным законом от 31.12.2017года №485-ФЗ обязан был приступить к осуществлению функций управляющей компании на спорных многоквартирных домах не позднее 30 дней с даты подписания договоров управления, поименованных выше, у МКП УК «НМР» прекратились обязательства исполнять обязательства по управлению многоквартирными домами по истечении 30 календарных дней с даты заключения собственниками МКД договоров управления соответствующими домами с ООО «МОЙ ДОМ» ( п. п. 1 ч. 3 ст. 200 ЖК РФ.)

Кроме того , согласно ответа Государственной жилищной инспекции Кузбасса (ГЖИ Кузбасса) от 25.06.2021года №Р04232-05-ЛО-72981 на основании решения лицензионной комиссии (протокол №8 от 26.03.2015года МКП «УК «НМР» (ИНН <***>) предоставлена лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами от 27.03.2015года №25. В настоящее время статус лицензии – действующая. Однако, за период действия лицензии, деятельность по управлению МКД данным лицензиатом не осуществлялась. Согласно ч. 4 статьи 198 ЖК РФ с момента включения МКД в реестр лицензий управляющая компания приобретает право приступить к осуществлению предпринимательской деятельности по управлению домами. Включение в реестр ГЖИ Кузбасса осуществляет в порядке требований, установленных ЖК РФ и Приказом Минстроя России от 25.12.2015года №938/пр, на основании заявления лицензиата, приступающего к управлению МКД. От МКП «УК «НМР» заявлений о включении МКД в реестр до настоящего времени не поступало, дома под управлением вышеуказанного лицензиата в реестре лицензий Кузбасса не числились.

Дополнительно, Государственной жилищной инспекцией Кузбасса предоставлен ответ от 06.08.2021года №РО 4232-05-ТУ-169792, в котором ГЖИ Кузбасса указывает, что в реестре лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами Кемеровской области – Кузбасса находятся многоквартирные дома, расположенные по адресам <...> в ООО «МОЙ ДОМ» (ИНН <***>) с 01.12.2020года по настоящее время на основании протокола №1 от 18.06.2016года и договора управления №17ДУ от 01.08.2020года; <...> в ООО «МОЙ ДОМ» (ИНН <***>) с 01.04.2021года по настоящее время на основании протокола №1 от 28.02.2017года и договора управления №18/ДУ от 01.04.2017года;

- <...> в ООО «МОЙ ДОМ» (ИНН <***>) с 01.04.2021года по настоящее время на основании протокола №1 от 16.08.2017года и договора управления №20/ДУ от 01.09.2017года ;

Согласно имеющейся информации , поступившей из отдела жилищно – коммунальных объектов администрации Новокузнецкого муниципального района, собственниками многоквартирных домов, расположенных по адресам:

- ул. Гончарова, 58/1;

- <...>

- пос. Красная Орловка, ул. 60 Лет Октября, дом 4;

- ул. Юдина, 10;

- ул. Свердлова, 17 было принято решение о выборе способа управления – непосредственная форма управления, документы в адрес ГЖИ Кузбасса не поступали. В адрес ГЖИ Кузбасса от ООО «МОЙ ДОМ» (ИНН <***>) поступали заявления о внесении изменений в реестр лицензий Кемеровской области – Кузбасса с прилагаемыми документами ( протоколы общих собраний собственников и договоры управления) с указанием МКД расположенных по адресам: п/ст Ерунаково, ул. Вокзальная , 3, <...>. Представленные документы были рассмотрены в соответствии с Приказом Минстроя России от 25 декабря 2015 года №938/пр , в ходе рассмотрения поступивших документов выявлено несоответствие пункту 5 Порядка, в связи с чем , принято решение об отказе во включении вышеуказанных домов в реестр лицензии ООО «МОЙ ДОМ» (ИНН <***>) и возврате заявлений со всеми приложениями. Сведения об управлении МКД расположенных по адресам <...>, ул. Школьная дом 12 в реестре лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами Кемеровской области – Кузбасса отсутствуют. (Приложение №2);

Согласно ответа Администрации Новокузнецкого муниципального района от 16.11.2021года №1218 многоквартирные дома , расположенные по адресам <...>, <...>, пос. Металлургов, ул. Молодежная дом 8, 8А, 10, 20, 22, <...> в спорный период времени и по настоящее время находятся под управлением ООО «МОЙ ДОМ».

С учетом изложенного, суд полагает неправомерным предъявление истцом к МКП «УК «НМР» требований об оплате электрической энергии за спорный период (июль 2020года, с учетом перерасчета за июнь 2020года – октябрь 2020года) по МКД по адресам: ул. Вокзальная , дом 3, <...>, ул. Молодежная , 10, 20, 22, 8, 8А, ул. Школьная , 6А к муниципальному казенному предприятию «Управляющая компания Новокузнецкого муниципального района».

Относительно МКД по адресу <...> собственниками помещений МКД согласно протокола внеочередного общего собрания собственников помещений №1 от 18 февраля 2020года собственниками принято решение о выборе способа управления МКД – непосредственное управление собственниками жилых помещений.

Согласно протокола №1 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу <...> от 01.01.2016года собственниками помещений МКД по ул. Свердлова, 17 п. ст. Тальжино принято решение о расторжении договора на оказание услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества с МКП «УК НМР» и выборе способа управления многоквартирным домом – непосредственное управление.

Собственниками помещений МКД , расположенного по адресу <...> согласно протокола внеочередного общего собрания собственников помещений МКД по адресу <...> от 06.06.2017года принято решение о выборе собственниками способа управления многоквартирным домом – непосредственное управление собственниками помещений (ст. 164 ЖК РФ)

Собственниками помещений МКД , расположенного по адресу <...> согласно протокола общего собрания собственников помещений МКД по адресу <...> от 09.12.2018 года принято решение о расторжении договора управления с ООО «Управляющей компанией Новокузнецкого муниципального района» , выборе способа управления МКД - непосредственное управление МКД , как наиболее упрощенного варианта для содержания жилья.

Таким образом, в спорный период времени (июнь 2020года – октябрь 2020 года) в отношении МКД по адресам ул. Гончарова, 58/1, <...><...><...><...> действовал непосредственный способ управления в отношении указанных многоквартирных домов, что исключает возможность предъявления ресурсо снабжающей организацией требований об оплате расходов на ОДН к МКП УК «НМР», поскольку ответчик в спорный период времени не являлся исполнителем коммунальных услуг по отношению к собственникам указанных многоквартирных домов в спорный период времени.

С учетом вышеизложенного суд в иске отказывает, как к муниципальному казенному предприятию «Управляющая компания Новокузнецкого муниципального района», так и к Администрации Новокузнецкого муниципального района как собственнику имущества МКП «УК НМР»,

Госпошлина по иску относится на истца.

Руководствуясь статьями ст. ст. 110, 167-171, 180, 181, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований отказать.

Госпошлину по иску отнести на истца.

Выдать Публичному акционерному обществу «Кузбасская энергетическая сбытовая компания» справку на возврат из Федерального бюджета РФ 414 рублей государственной пошлины, излишне уплаченной по платежному поручению №5907 от 10.12.2020года.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд, г. Томск. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Кемеровской области.


СудьяО. ФИО3