Решение от 15 сентября 2023 г. по делу № А40-134548/2023

Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ
РЕШЕНИЕ

по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства

Дело № А40-134548/23-64-1087
г. Москва
15 сентября 2023г.
Арбитражный суд в составе:

Председательствующего судьи Чекмаревой Н.А., единолично,

Рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску

Департамента городского имущества города Москвы (123112, ГОРОД МОСКВА, ПРОЕЗД 1- Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЖИЛСПЕЦПРОЕКТ» (123007, <...>, ЭТ/ПОМ/КОМ 4/IX/44, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 12.07.2005, ИНН: <***>)

о взыскании задолженности по внесению платы за использование земельного участка за период с 01.10.2020г. по 19.06.2022г. в размере 2 583руб. 30коп., пени за период с 08.10.2019г. по 19.06.2022г. в размере 275руб. 22коп. за просрочку внесения платы за пользование земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы обратился в суд с иском к ООО «ЖИЛСПЕЦПРОЕКТ» о взыскании 2 858руб. 52коп., в том числе: задолженности по внесению платы за использование земельного участка за период с 01.10.2020г. по 19.06.2022г. в размере 2 583руб. 30коп., пени за период с 08.10.2019г. по 19.06.2022г. в размере 275руб. 22коп. за просрочку внесения платы за пользование земельным участком, по разрешению на использование земель или земельных участков, находящихся в собственности города Москвы, земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, от 20.09.2019г. № Р-11-001336.

Определением от 22.06.2023г. исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

11.08.2023г. судом принята резолютивная часть решения по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства в порядке ст. 229 АПК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным гл. 20 данного Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных названной главой.

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

Истец обратился в Арбитражный суд города Москвы с заявлением о составлении мотивированного решения арбитражного суда.

Поскольку заявление о составлении мотивированного решения поступило в сроки, установленные ч. 2 ст. 229 АПК РФ, заявление подлежит удовлетворению.

Истец в обоснование требований сослался на уклонение ответчика от внесения арендных платежей в срок, предусмотренный договором сторон.

Ответчик отзыв или возражения на исковое заявление не представил.

Исследовав и оценив письменные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Департаментом городского имущества города Москвы в адрес ООО «Жилспецпроект» выдано разрешение на использование земель или земельных участков, находящихся в собственности города Москвы, земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, от 20.09.2019г. № Р-11-001336 на использование земель или земельных участков, находящихся в собственности города Москвы, земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии со схемой границ земель или земельных участков, предполагаемых для использования в целях размещения объектов, размещение которых осуществляется без предоставления земельных участков и установления сервитутов, на кадастровом плане территорий, расположенных по адресу: г. Москва, пос. Мосрентген, д. Дудкино, общей площадью 1 667 кв.м для водопроводной сети, линейных сооружений канализации (в том числе ливневой) и водоотведения, для размещения которых не требуется получение разрешения на строительством, сроком на 33 месяца.

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основании ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату.

В ст.ст. 1 и 65 ЗК РФ закреплен один из основополагающих принципов земельного законодательства - принцип платности землепользования, который обуславливает возникновение у лица, пользующегося земельным участком, обязанности по уплате земельного налога (собственники, землепользователи, землевладельцы) либо арендной платы (арендаторы).

В соответствии с п. 2.1 приложения 2 к разрешению плата за использование оплачивается ежеквартально равными долями не позднее 5 числа первого месяца квартала.

На основании ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пени) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

Согласно п. 7.2 приложения 2 к разрешению пени начисляются на сумму недоимки за каждый календарный день просрочки платежа и определяется в процентах от неоплаченной суммы платы, процентная ставка пени составляет 1/300 от действующей в это время ставки рефинансирования ЦБ РФ.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по внесению платы за использование земельного участка истцом в адрес ответчика направлена претензия от 30.01.2023г. № 33-6-48879/23-(0)-1 с требованием оплатить задолженность по плате и пени, что подтверждается отчетом об отслеживании почтового отправления с сайта АО «Почта России».

Однако, ответчиком претензия истца оставлена без ответа и удовлетворения.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиям закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

На основании ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Поскольку ответчиком в материалы дела представлено платежное поручение от 28.06.2023г. № 144 на сумму 2 858руб. 52коп. с назначением платежа: «Арендная плата 2853,30 и пени 275,22 по договору аренды Р-11-001336 от 20.09.2019г. земельного участка г. Москва, Мосрентген, д.Дудкино …», суд находит требования о взыскании задолженности в размере 2 583руб. 30коп. и пени в размере 275руб. 22коп. не подлежащими удовлетворению.

Ответчиком заявлено ходатайство о прекращении производства по делу в связи с отсутствием необходимости урегулировать спор в судебном порядке.

Поскольку ст. 150 АПК РФ не предусматривает такое основание для прекращения производства по делу, суд не находит оснований для удовлетворения ходатайства ответчика.

Расходы по уплате госпошлины относятся судом на истца на основании ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 307, 309, 310, 330, 606, 614 ГК РФ, ст.ст. 65, 110, 150, 167-171, 176, 226, 227, 228, 229 АПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Отказать в удовлетворении ходатайства ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЖИЛСПЕЦПРОЕКТ» (123007, <...>, ЭТ/ПОМ/КОМ 4/IX/44, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 12.07.2005, ИНН: <***>) о прекращении производства по делу.

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение арбитражного суда по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, принимается немедленно после разбирательства дела путем подписания судьей резолютивной части решения и приобщается к делу.

Принятая по результатам рассмотрения дела резолютивная часть решения размещается на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» не позднее следующего дня после дня ее принятия.

По заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Судья Н.А. Чекмарева