Решение от 17 августа 2020 г. по делу № А56-32292/2020

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-32292/2020
17 августа 2020 года
г.Санкт-Петербург


Решение в форме резолютивной части вынесено 15 июля 2020 года.

Мотивированный текст решения в связи с поступлением апелляционной жалобы Санкт-Петербургской Общественной благотворительной организации «Общество потребителей «Опокар» изготовлен 17 августа 2020 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Орловой Е.А.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску:

истец: общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №3 Калининского района»

(адрес: 195197, Санкт-Петербург, улица Федосеенко, дом 31, ОГРН: <***>);

ответчик: Санкт-Петербургская Общественная благотворительная организация "Общество потребителей "Опокар"

(адрес: 195252, Санкт-Петербург, улица ФИО1, 3, 1, лит. А, пом. 15Н, 19Н, ОГРН: <***>);

о взыскании задолженности,

установил:

Истец – общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №3 Калининского района», обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к ответчику - Санкт-Петербургской Общественной благотворительной организации «Общество потребителей «Опокар», о взыскании 65.827 руб. 74 коп. долга по договору о долевом участии владельца (арендатора, собственника) нежилого помещения в расходах на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме от 01.12.2006 г. №0102, за период с 01.04.2012 г. по 31.08.2019 г., 42.814 руб. 17 коп. неустойки и 3.373 руб. возмещения расходов по оплате госпошлины.

Истец и ответчик, надлежащим образом извещены о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.

От ответчика поступил отзыв на иск.

Иных доказательств и дополнительных документов, предусмотренных частью 3 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), сторонами не представлено.

В соответствии со статьями 227-229 АПК РФ дело рассмотрено в порядке упрощенного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в порядке, предусмотренном статьями 65-71 АПК РФ, арбитражный суд установил следующее.

Между обществом с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №3 Калининского района» и ответчиком заключен договор о долевом участии владельца (арендатора, собственника) нежилого помещения в расходах на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме от 01.12.2006 г. №0102, по адресу: Санкт-Петербург, ФИО1 <...>, лит. А, пом. 11-Н.

По Договору Истец обязался осуществлять продажу электрической энергии и мощности, а Ответчик своевременно оплачивать потребляемую энергию и мощность.

В соответствии с пунктом 4.1.1. Договора Санкт-Петербургская общественная благотворительная организация «Общество потребителей «ОПОКАР» в течение действия Договора обязана производить оплату в сроки и в порядке, предусмотренном Договором.

Задолженность Ответчика перед Истцом по оплате услуг составила 65.827 руб. 74 коп. Доказательств погашения указанной задолженности ответчиком в материалы дела не представлено.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства должник обязан уплатить кредитору денежную сумму - неустойку (штраф, пени). Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

В соответствии с пунктом 4.1.1. Договора в случае невнесения в установленный срок платы, Владелец уплачивает Организации пени в размере, установленном действующим законодательством.

Поскольку ответчиком обязательства по оплате содержания и ремонта общего имущества, коммунальных услуг не исполнены, требование истца о взыскании основного долга в размере 65.827 руб. 74 коп. и 42.814 руб. 17 коп. пени заявлены правомерно и подлежат удовлетворению в соответствии с представленным расчетом.

Доводы ответчика судом отклонены как необоснованные и не подтвержденные материалами дела.

Принимая во внимание, что Ответчик не представил доказательств надлежащего исполнения своих обязательств по договору, исковые требования подлежат удовлетворению, с отнесением расходов по госпошлине, на основании статьи 110 АПК РФ, на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с Санкт-Петербургской Общественной благотворительной организации «Общество потребителей «Опокар» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №3 Калининского района» 65.827 руб. 74 коп. долга по договору о долевом участии владельца (арендатора, собственника) нежилого помещения в расходах на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме от 01.12.2006 г. №0102, за период с 01.04.2012 г. по 31.08.2019 г., 42.814 руб. 17 коп. неустойки и 3.373 руб. расходов по оплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

СудьяОрлова Е.А.