Решение от 29 сентября 2025 г. по делу № А65-16079/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, <...> E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru http://www.tatarstan.arbitr.ru тел. <***>

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

г. Казань Дело № А65-16079/2025

Дата принятия решения – 30 сентября 2025 года. Дата объявления резолютивной части – 17 сентября 2025 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе судьи Хасанова А.Р.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шариповой Р.Н.,

рассмотрев 01.09.2025, 11.09.2025, 15.09.2025, 17.09.2025 в открытом судебном заседании дело по иску ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОЙ ИНДУСТРИЯ" (ИНН <***>) к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДАРТ-СТРОЙ" (ИНН <***>) о взыскании суммы неотработанного аванса по договору от 11.01.2024 в размере 2 729 449,82 руб., суммы штрафов и убытков в размере 553 000 руб., суммы неотработанного аванса по договору от 19.02.2024 в размере 3 539 057,93 руб., суммы штрафов и убытков в размере 180 000 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 235 047 руб.,

с участием: от истца – ФИО1, по доверенности, от ответчика – не явился,

от третьего лица (ООО "БЕЛЫЙ БАРС" (ИНН <***>)) - ФИО1, по доверенности,

от иных третьих лиц (ФИО2, ООО ПСК "АК БАРС СТРОЙ" (ИНН <***>), ООО "БЕЛЫЙ БАРС" (ИНН <***>), ООО "ТОРГОВО-ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ КОМПАНИЯ ПРОМСТАЛЬ" (ИНН <***>), ООО "ДАТАСТРОЙ" (ИНН <***>)) - не явились,

У С Т А Н О В И Л:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОЙ ИНДУСТРИЯ" (ИНН <***>) обратилось с иском к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДАРТ-СТРОЙ" (ИНН <***>) о взыскании суммы неотработанного аванса по договору от 11.01.2024 в размере 2 729 449,82 руб., суммы штрафов и убытков в размере 553 000 руб., суммы неотработанного аванса по договору от 19.02.2024 в размере 3 539 057,93 руб., суммы штрафов и убытков в размере 180 000 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 235 047 руб.

Определением суда от 21.05.2025 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО2.

Определением суда от 19.06.2025 в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ПСК "АК БАРС СТРОЙ" (ИНН

<***>), ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БЕЛЫЙ БАРС" (ИНН <***>), ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГОВО-ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ КОМПАНИЯ ПРОМСТАЛЬ" (ИНН <***>), ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДАТАСТРОЙ" (ИНН <***>).

Определением суда от 14.08.2025 принято уменьшение суммы иска, истец просил взыскать с ответчика сумму неотработанного аванса по договору от 11.01.2024 в размере 2 729 449,82 руб., сумму штрафов в размере 380 000 руб., сумму неотработанного аванса по договору от 19.02.2024 в размере 3 539 057,93 руб., сумму штрафов в размере 180 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 235 047 руб.

Представитель истца, третьего лица (ООО "БЕЛЫЙ БАРС" (ИНН <***>)) дал пояснения, исковое заявление поддержал.

Иные третьи лица, ответчик не явились, извещены.

В открытом судебном заседании по инициативе суда в соответствии со ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 11.09.2025 на 09 час. 20 мин. (информация о перерыве была опубликована на официальном сайте Арбитражного суда Республики Татарстан).

После перерыва судебное разбирательство продолжено в назначенное время.

Представитель истца, третьего лица (ООО "БЕЛЫЙ БАРС" (ИНН <***>)) дал пояснения, исковое заявление поддержал.

От истца поступили письменные пояснения, которые судом приобщены к материалам дела.

Иные третьи лица, ответчик не явились, извещены.

В открытом судебном заседании по инициативе суда в соответствии со ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 15.09.2025 на 09 час. 20 мин. (информация о перерыве была опубликована на официальном сайте Арбитражного суда Республики Татарстан).

После перерыва судебное разбирательство продолжено в назначенное время.

Представитель истца, третьего лица (ООО "БЕЛЫЙ БАРС" (ИНН <***>)) дал пояснения, исковое заявление поддержал.

Иные третьи лица, ответчик не явились, извещены.

В открытом судебном заседании по инициативе суда в соответствии со ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 17.09.2025 на 09 час. 20 мин. (информация о перерыве была опубликована на официальном сайте Арбитражного суда Республики Татарстан).

После перерыва судебное разбирательство продолжено в назначенное время. Стороны, третьи лица не явились, извещены.

От истца поступили дополнительные документы по делу, которые судом приобщены к материалам дела.

Дело рассмотрено в порядке, предусмотренном статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее- АПК РФ).

Изучив материалы дела, судом установлено следующее.

Как следует из материалов дела, между ответчиком (Субподрядчик) и истцом (Подрядчик) был заключен договор на строительный подряд № 2/СИ от 11 января 2024 г. (далее- договор № 2/СИ) по выполнению строительных работ на объекте: «УБ-5 микрорайона 1 жилой застройки 179 га Лаишевского района РТ на земельном участке с кадастровым номером 16:24:150304:1006».

В соответствии с п.3.1. Договора общая стоимость работ по Договору подряда № 2/СИ от 11 января 2024 г. на момент его составления составляла 257 938 120 руб.

В соответствии с п. 4.10. Договора на приобретение материалов для производства Субподрядчиком Работ на объекте, Подрядчиком были произведены следующие оплаты:

Платежным поручением № 35 от 22.01.2024 на сумму 15 000 000,00 руб.;

Платежным поручением № 358 от 05.04.2024 на сумму 4 427 538,54 руб.; Платежным поручением № 464 от 06.05.2024 на сумму 3 629 354,66 руб.; Платежным поручением № 480 от 08.05.2024 на сумму 3 048 009,05 руб.; Платежным поручением № 534 от 17.05.2024 на сумму 4 000 000,00 руб.; Платежным поручением № 533 от 17.05.2024 на сумму 6 000 000,00 руб.; Платежным поручением № 535 от 17.05.2024 на сумму 5 000 000,00 руб.; Платежным поручением № 532 от 17.05.2024 на сумму 5 000 000,00 руб.; Платежным поручением № 725 от 19.06.2024 на сумму 7 000 000,00 руб.; Платежным поручением № 751 от 24.06.2024 на сумму 500 000 руб.;

Платежным поручением № 892 от 11.07.2024 на сумму 11 000 000,00 руб.; Платежным поручением № 1031 от 30.07.2024 на сумму 8 000 000,00 руб.; Платежным поручением № 1193 от 20.08.2024 на сумму 2 500 000,00 руб.; Платежным поручением № 1207 от 21.08.2024 на сумму 7 500 000,00 руб.; Платежным поручением № 1678 от 14.10.2024 на сумму 10 440 570,00 руб.;

Общая сумма аванса, выплаченная Субподрядчику, составляет 93 045 472,25 руб.

В соответствии с п. 8.2.1. Договора Субподрядчик не позднее чем за 3 (Три) рабочих дня до 1 (Первого) и 15 (Пятнадцатого) числа текущего месяца предоставляет Подрядчику Акты о приемке выполненных Работ (форма КС-2), Справки о стоимости выполненных Работ (форма КС-3), рассчитанные в соответствии со Сметой на выполнение Работ и один экземпляр Исполнительной документации с письменным подтверждением соответствия этой документации фактически выполненным Работам.

Указанные документы предоставляются Субподрядчиком с сопроводительным письмом, по адресу нахождения Подрядчика, указанному в Статье 18 настоящего Договора в 3-х экземплярах на бумажном носителе и в 1-ом экземпляре на флешнакопителе в формате PDF.

Подрядчик рассматривает предоставленные Субподрядчиком Акты о приемке выполненных Работ (форма КС-2), Справки о стоимости выполненных Работ (форма КС-3) в течение 5 (пяти) рабочих дней и либо подписывает их, либо представляет Субподрядчику мотивированных отказ от их подписания (п. 8.2.2. Договора).

Приемка выполненных Работ производится только при наличии Исполнительной документации с письменным подтверждением соответствия этой документации фактически выполненным Работам (Подпись Представителя Субподрядчика должна быть скреплена печатью Субподрядчика) (п. 8.2.3. Договора).

Кроме того, в соответствии с п. 8.3.1. Договора Субподрядчик по завершении Работ передаёт Подрядчику исполнительную документацию в соответствии с «Перечнем исполнительной документации» с письменным подтверждением соответствия этой документации фактически выполненным работам и подписанный со своей стороны Акт об окончательной приемки работ по Договору.

В соответствии с п. 4.1. Договора Подрядчик доводит до Субподрядчика денежные средства за выполненные работы в течение 35 (Тридцати пяти) рабочих дней с момента предоставления Субподрядчиком подписанного Сторонами Акта о приемке выполненных Работ (форма КС-2) завизированного инженером по охране труда и техники безопасности Подрядчика и Справки о стоимости выполненных Работ (форма КС-3) на основании предоставленного Субподрядчиком и оформленного надлежащим образом оригинала счета, при условии соблюдения Субподрядчиком сроков производства работ указанных в Календарном графике производства Работ.

Из суммы к оплате по каждому Акту о приемке выполненных работ (форма КС_3) подлежит удержанию сумма (гарантийное удержание) в размере 1 (Один) % от стоимости выполненных работ по соответствующему Акту о приемке выполненных работ (Форма КС-2) в счет обеспечения исполнения гарантийных обязательств Генподрядчика в течение 5 (пяти) лет с даты ввода объекта в эксплуатацию и передачи квартир Заказчиком работ всем участникам долевого строительства Объекта (п.4.2. Договора).

Согласно п. 4.6. Договора Подрядчик вправе приостановить оплату выполненных

Субподрядчиком работ в следующих случаях:

- не устранения Субподрядчиком дефектов/недоделок выполненных и подлежащих

оплате Работ в установленные Подрядчиком сроки (п.4.6.1 Договора);

-не устранения Субподрядчиком причиненного Подрядчику материального ущерба

в установленный Подрядчиком срок (п. 4.6.2. Договора);

- не предоставления Субподрядчиком оформленных должным образом актов на

скрытые работы и актов промежуточной приемки и испытаний инженерных систем и

оборудования в объеме принимаемых и подлежащих оплате Работ на момент приемки

выполненных Работ (п.4.6.3. Договора);

- не предоставления Субподрядчиком Подрядчику документов, требуемых

бухгалтерским и налоговым законодательством Российской Федерации и оформленных в

соответствии с таким законодательством (п.4.6.4. Договора);

- нарушение Субподрядчиком сроков выполнения работ, указанных в пункте 5.1.2

настоящего договора и этапов работ, предусмотренных Календарным графиком

производства Работ (Приложение № 2) (п.4.6.7. Договора);

- нарушение Субподрядчиком объемов выполнения Работ, предусмотренных

Графиком выполнения Работ (Приложение № 2) (п. 4.6.8. Договора).

- не предоставления Субподрядчиком Подрядчику документов, указанных в пункте

4.1 настоящего договора (п.4.6.9. Договора).

На момент направления досудебной претензии и предъявления исковых требований

Субподрядчиком работы сданы частично на сумму 90 316 022 руб. 43 коп., что

подтверждается следующими актами: КС № 1 от 29.02.2024 на сумму 4 427 538,54 руб. КС № 2 от 01.04.2024 на сумму 3 569 449,38 руб. КС № 3 от 15.04.2024 на сумму 5 967 071,80 руб. КС № 4 от 19.04.2024 на сумму 3 012 860,71 руб. КС № 5 от 27.04.2024 на сумму 4 866 727,00 руб. КС № 6 от 06.05.2024 на сумму 6 202 250,00 руб. КС № 7 от 01.07.2024 на сумму 4 717 875,00 руб. КС № 8 от 02.07.2024 на сумму 6 550 250,00 руб. КС № 9 от 03.07.2024 на сумму 11 228 625,00 руб. КС № 10 от 25.07.2024 на сумму 10 237 750,00 руб. КС № 11 от 03.08.2024 на сумму 3 399 125,00 руб. КС № 12 от 27.10.2024 на сумму 23 571 750,00 руб. КС № 13 от 30.10.2024 на сумму 2 564 750,00 руб.

Истец указал, что документы, подтверждающие выполнение работ на сумму 2 729

449 руб. 82 коп., полученные в качестве предварительной оплаты для выполнения работ

по договору, ответчиком не представлены.

В вышеназванном договоре подряда сторонами были определены следующие сроки

выполнения работ: п. 5.1.1. Договора - дата начала работ – 12 января 2024 г. п.5.1.2. Договора - дата окончания работ - 10 мая 2024 г.

В соответствии с условиями Договора подряда, работы в установленные договором

сроки не выполнены.

Также истец указал, что в ходе производства работ Субподрядчиком были

допущены нарушения обязательств по Договору, таких как, нарушение требований по

охране труда, техники безопасности и пожарной безопасности, нарушение технологии

производства строительных работ, причинение убытков, не обеспечение участия своего

представителя на совещаниях, проводимых Подрядчиком по вопросам выполнения работ

на объекте и были выставлены претензии об одностороннем удержании суммы штрафов и

убытков (п.10.14 Договора подряда) на общую сумму 553 000 руб. 00 коп. и направлены через СБИС электронный документооборот и по почте России.

Истцом в адрес Ответчика были направлены следующие письма с актами, претензии и уведомлении:

-Уведомление об удержании убытков исх. № 7 от 14.03.2024 на сумму 26 000 руб.

- Претензия исх. № 17 от 03.04.2024 на сумму 30 000 руб. - Претензия исх. № 18 от 03.04.2024 на сумму 30 000 руб. - Претензия исх. № 23 от 18.04.2024 на сумму 30 000 руб. - Акт № 1066 от 26.04.2024 на сумму 30 000 руб.

- Акт № 1071 от 08.05.2024 на сумму 30 000 руб.

- Претензия исх. № 44 от 14.06.2024 на сумму 30 000 руб. - Уведомление об удержании убытков исх. № 46 от 19.06.2024 на сумму 72 000 руб.

- Претензия исх. № 53 от 24.06.2024 на сумму 30 000 руб. - Претензия исх. № 58 от 27.06.2024 на сумму 30 000 руб. - Акт № 1076 от 20.06.2024 на сумму 30 000 руб.

- Претензия исх. № 76 от 25.09.2024 на сумму 30 000 руб. - Претензия исх. № 111 от 21.11.2024 на сумму 30 000 руб.

- Письмо исх. № 119 от 04.12.2024 на сумму 50 000 руб.

- Уведомление об удержании убытков исх. № 06 от 17.01.2025 на сумму 75 000 руб.

В соответствии с п. 10.14. Из подлежащих к выплате Субподрядчику в соответствии с условиями Договора сумм Подрядчик вправе в одностороннем бесспорном, внесудебном порядке начислить и удержать в свою пользу суммы неустоек, штрафов, убытков.

В связи с выплатами Субподрядчику авансовых платежей удержание суммы штрафов и убытков на указанную сумму не производились.

Таким образом, по договору на строительный подряд № 2/СИ от 11 января 2024 г. у Ответчика перед Истцом имеется задолженность в общей сумме 3 210 449,82 руб., из которых:

- 2 729 449 руб. 82 коп. - сумма неотработанного аванса; - 101 000 руб. – сумма убытков;

- 380 000 руб. сумма штрафов.

Также между ООО «СТРОЙ ИНДУСТРИЯ» и гражданином ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. заключен договор поручительства № 5/СИ от 11.01.2024 г., согласно которому ФИО2 обязуется отвечать за ненадлежащее исполнение ООО «ДАРТ Строй» по всем обязательствам Должника перед Кредитором, возникших из основного Договора на строительный подряд № 2/СИ от 11 января 2024 г., заключенного между ООО «ДАРТ СТРОЙ» и ООО «СТРОЙ ИНДУСТРИЯ» в случае если ООО «ДАРТ Строй» окажется несостоятельным или по иным причинам не сможет исполнить обязательства по Договору на строительный подряд № 2/СИ от 11.01.2024 г. надлежащим образом (в том числе по Дополнительным соглашениям, которые могут быть заключены в будущем).

Также между ответчиком (Субподрядчик) и истцом (Подрядчик) был заключен договор № 35/СИ от 19 февраля 2024 г. (далее договор подряда № 35/СИ) по выполнению строительных работ на объекте: «УБ-6 микрорайона 1 жилой застройки 179 га Лаишевского района РТ на земельном участке с кадастровым номером 16:24:150304:1007», предметом которого в соответствии с пунктом 2.2.1 договора подряда является: устройство монолитных конструкций, фундаменты и иные работы в количестве и по ценам, согласно смете или калькуляции к Договору.

В соответствии с п.3.1. Договора общая стоимость работ по Договору подряда № 35/СИ от 19 февраля 2024 г. на момент его составления составляла 21 592 360 руб. 00 коп.

В соответствии с п. 4.10. Договора на приобретение материалов для производства Субподрядчиком Работ на объекте, Подрядчиком были произведены следующие оплаты:

Платежным поручением № 189 от 06.03.2024 на сумму 1 500 000,00 руб.; Платежным поручением № 263 от 22.03.2024 на сумму 6 000 000,00 руб.; Платежным поручением № 384 от 09.04.2024 на сумму 3 500 00,00 руб.; Платежным поручением № 481 от 08.05.2024 на сумму 5 484 440,21 руб.; Платежным поручением № 531 от 17.05.2024 на сумму 5 000 000,00 руб.; Платежным поручением № 726 от 19.06.2024 на сумму 4 500 000,00 руб.; Платежным поручением № 893 от 11.07.2024 на сумму 6 000 000,00 руб.; Платежным поручением № 1032 от 30.07.2024 на сумму 4 000 000,00 руб.;

Платежным поручением № 1679 от 14.10.2024 на сумму 5 632 661,00 руб.;

Общая сумма аванса, выплаченная Субподрядчику, составляет 41 617 101 руб. 21 коп.

В соответствии с п. 8.2.1. Договора Субподрядчик не позднее чем за 3 (Три) рабочих дня до 1 (Первого) и 15 (Пятнадцатого) числа текущего месяца предоставляет Подрядчику Акты о приемке выполненных Работ (форма КС-2), Справки о стоимости выполненных Работ (форма КС-3), рассчитанные в соответствии со Сметой на выполнение Работ и один экземпляр Исполнительной документации с письменным подтверждением соответствия этой документации фактически выполненным Работам.

Указанные документы предоставляются Субподрядчиком с сопроводительным письмом по адресу нахождения Подрядчика, указанному в Статье 18 настоящего Договора в 3-х экземплярах на бумажном носителе и в 1-ом экземпляре на флешнакопителе в формате PDF.

Подрядчик рассматривает предоставленные Субподрядчиком Акты о приемке выполненных Работ (форма КС-2), Справки о стоимости выполненных Работ (форма КС-3) в течение 5 (пяти) рабочих дней и либо подписывает их, либо представляет Субподрядчику мотивированный отказ от их подписания (п. 8.2.2. Договора).

Приемка выполненных Работ производится только при наличии Исполнительной документации с письменным подтверждением соответствия этой документации фактически выполненным Работам (Подпись Представителя Субподрядчика должна быть скреплена печатью Субподрядчика) (п. 8.2.3. Договора).

Кроме того, в соответствии с п. 8.3.1. Договора Субподрядчик по завершении Работ передаёт Подрядчику исполнительную документацию в соответствии с «Перечнем исполнительной документации» с письменным подтверждением соответствия этой документации фактически выполненным работам и подписанный со своей стороны Акт об окончательной приемки работ по Договору.

В соответствии с п. 4.1. Договора Подрядчик доводит до Субподрядчика денежные средства за выполненные работы в течение 35 (Тридцати пяти) рабочих дней с момента предоставления Субподрядчиком подписанного Сторонами Акта о приемке выполненных Работ (форма КС-2) завизированного инженером по охране труда и техники безопасности Подрядчика и Справки о стоимости выполненных Работ (форма КС-3) на основании предоставленного Субподрядчиком и оформленного надлежащим образом оригинала счета, при условии соблюдения Субподрядчиком сроков производства работ указанных в Календарном графике производства Работ.

Из суммы к оплате по каждому Акту о приемке выполненных работ (форма КС_3) подлежит удержанию сумма (гарантийное удержание) в размере 1 (Один) % от стоимости выполненных работ по соответствующему Акту о приемке выполненных работ (Форма КС-2) в счет обеспечения исполнения гарантийных обязательств Генподрядчика в течение 5 (пяти) лет с даты ввода объекта в эксплуатацию и передачи квартир Заказчиком работ всем участникам долевого строительства Объекта (п.4.2. Договора).

Согласно п. 4.6. Договора Подрядчик вправе приостановить оплату выполненных Субподрядчиком работ в следующих случаях:

- не устранения Субподрядчиком дефектов/недоделок выполненных и подлежащих

оплате Работ в установленные Подрядчиком сроки (п.4.6.1 Договора);

-не устранения Субподрядчиком причиненного Подрядчику материального ущерба

в установленный Подрядчиком срок (п. 4.6.2. Договора);

- не предоставления Субподрядчиком оформленных должным образом актов на

скрытые работы и актов промежуточной приемки и испытаний инженерных систем и

оборудования в объеме принимаемых и подлежащих оплате Работ на момент приемки

выполненных Работ (п.4.6.3. Договора);

- не предоставления Субподрядчиком Подрядчику документов, требуемых

бухгалтерским и налоговым законодательством Российской Федерации и оформленных в

соответствии с таким законодательством (п.4.6.4. Договора);

- нарушение Субподрядчиком сроков выполнения работ, указанных в пункте 5.1.2

настоящего договора и этапов работ, предусмотренных Календарным графиком

производства Работ (Приложение № 2) (п.4.6.7. Договора);

- нарушение Субподрядчиком объемов выполнения Работ, предусмотренных

Графиком выполнения Работ (Приложение № 2) (п. 4.6.8. Договора).

- не предоставления Субподрядчиком Подрядчику документов, указанных в пункте

4.1 настоящего договора (п.4.6.9. Договора).

На момент направления досудебной претензии и предъявления исковых требований,

Субподрядчиком работы сданы частично на сумму 38 078 043 руб. 28 коп., что

подтверждается: КС № 1 от 01.04.2024 на сумму 2 299 921,00 руб. КС № 2 от 19.04.2024 на сумму 2 009 345,60 руб. КС № 3 от 27.04.2024 на сумму 3 744 786,60 руб. КС № 4 от 01.07.2024 на сумму 4 313 375,00 руб. КС № 5 от 02.07.2024 на сумму 3 325 000,00 руб. КС № 6 от 03.07.2024 на сумму 14 863 000,00 руб. КС № 7 от 26.10.2024 на сумму 1 659 240,00 руб. КС № 8 от 20.11.2024 на сумму 5 863 375,08 руб.

Документы, подтверждающие выполнение работ на сумму 3 539 057 руб. 93 коп.,

полученные в качестве предварительной оплаты для выполнения работ по Договору, не

представлены.

В вышеназванном договоре подряда сторонами были определены следующие сроки

выполнения работ:  п. 5.1.1. Договора - дата начала работ – 19 февраля 2024 г.  п.5.1.2. Договора - дата окончания работ - 10 мая 2024 г.

Истец указал, что в соответствии с условиями Договора подряда работы в

установленные договором сроки не выполнены.

Также в ходе производства работ Субподрядчиком были допущены нарушения

обязательств по Договору, такие как нарушение требований по охране труда, техники

безопасности и пожарной безопасности, нарушение технологии производства

строительных работ, причинение убытков, не обеспечение участия своего представителя

на совещаниях, проводимых Подрядчиком по вопросам выполнения работ на объекте и

были выставлены претензии об одностороннем удержании суммы штрафов и убытков

(п.10.14 Договора подряда) на общую сумму 180 000 (Сто восемьдесят тысяч) рублей 00

копеек и направлены через СБИС электронный документооборот и по почте России.

Истцом в адрес Ответчика были направлены следующие письма с актами, претензии

и уведомлении: - Акт № 1077 от 16.08.2024 на сумму 30 000 руб. - Письмо исх. № 97 от 30.10.2024 на сумму 50 000 руб. - Письмо исх. № 127 от 04.1.2024 на сумму 50 000 руб. - Письмо исх. № 08 от 21.01.2025 на сумму 50 000 руб.

В соответствии с п. 10.14. из подлежащих к выплате Субподрядчику в соответствии с условиями Договора сумм, Подрядчик вправе в одностороннем бесспорном, внесудебном порядке начислить и удержать в свою пользу суммы неустоек, штрафов, убытков.

В связи с выплатами Субподрядчику авансовых платежей удержание суммы штрафов и убытков на указанную сумму не производились.

Таким образом, по мнению истца, по договору на строительный подряд № 35/СИ от 19 февраля 2024 г. у Ответчика перед Истцом имеется задолженность в общей сумме 3 719 101 (Три миллиона семьсот девятнадцать тысяч сто один) рубль 93 копейки, из которых:

- 3 539 057 руб. 93 коп. - сумма неотработанного аванса; - 180 000 рублей – сумма штрафов.

Между ООО «СТРОЙ ИНДУСТРИЯ» и гражданином ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., заключен договор поручительства № 36/СИ от 19.02.2024 г., согласно которому ФИО2 обязуется отвечать за ненадлежащее исполнение ООО «ДАРТ Строй» по всем обязательствам Должника перед Кредитором, возникших из основного Договора на строительный подряд № 35/СИ от 19 февраля 2024 г., заключенного между ООО «ДАРТ СТРОЙ» и ООО «СТРОЙ ИНДУСТРИЯ» в случае, если ООО «ДАРТ Строй» окажется несостоятельным или по иным причинам не сможет исполнить обязательства по Договору на строительный подряд № 35/СИ от 19.02.2024 г. надлежащим образом (в том числе по Дополнительным соглашениям, которые могут быть заключены в будущем).

21.03.2025 истцом заказным письмом в адрес ответчика были направлены досудебные претензии (Исх. № 72 от 19.03.25 г по Договору № 2/СИ от 11.01.2024 и Исх. № 73 от 19.03.2024 по Договору 35/СИ от 19.02.2024) с требованием вернуть сумму аванса.

Требования, изложенные в претензии, ответчиком оставлены без внимания и удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Исследовав материалы дела, оценив представленные в материалы дела доказательства, суд находит основания для удовлетворения заявленных требований частично по следующим основаниям.

Анализ условий заключенных сторонами договоров позволяет квалифицировать их в качестве договоров строительного подряда, в рамках которых подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (статья 740 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ч. 1 статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчик) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

По смыслу части 1 статьи 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работ, и, если иное не установлено законом или договором, подрядчик несет ответственность за нарушение этих сроков выполнения работ.

Согласно части 1 статьи 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда.

Частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекс Российской Федерации предусмотрено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих

требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

От ответчика отзыв на исковое заявление не поступил, доказательства возврата денежных средств частично или в полном размере не направлено. Надлежащие доказательства выполнения ответчиком работ на всю сумму задолженности в деле отсутствуют.

При таких обстоятельствах исковые требования в части взыскания неотработанного аванса обоснованы и подлежат удовлетворению в заявленном размере 6 268 507,75 руб.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика убытки по договору на строительный подряд № 2/СИ от 11 января 2024 г. в размере 101 000 руб., которые складываются из следующих требований:

26 000 руб. - Поставщиком ООО СК «Бастион» выставлен счет на оплату № 84 от 13 марта 2024 г. за простой автобетононасоса и доставку воды.

75 000 руб. - штраф в отношении подрядчика ООО «БЕЛЫЙ БАРС» и генерального директора ООО «БЕЛЫЙ БАРС» по Постановлениям № 02-02-14/0016 от 19.01.2025 и № 02-02-14/0017 от 09.01.2025 г., назначенного Инспекцией Государственного строительного надзора Республики Татарстан за нарушение требований проектной документации и нормативных документов в области строительства. Получено требование от ООО «БЕЛЫЙ БАРС» о возмещении убытков.

В указанной части исковое заявление удовлетворению не подлежит на основании следующего.

Согласно пункту 1 статьи 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В соответствии с пунктом 1, 2 статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу части 3 статьи 41, части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий и последствий несоблюдения установленных судом процессуальных сроков (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

Для удовлетворения иска о взыскании убытков необходимо доказать совокупность обстоятельств, являющихся основанием для привлечения ответчика к названному виду гражданско-правовой ответственности, а именно: нарушение ответчиком взятых на себя обязательств, размер понесенных истцом убытков и причинно-следственную связь между действиями ответчика и полученными истцом убытками. Недоказанность одного из элементов является основанием для отказа в удовлетворении иска.

В обосновании взыскании суммы убытков истцом в материалы дела представлено требование исх. № 333 от 13.01.2025, согласно которому ООО «БЕЛЫЙ БАРС» просит истца погасить сумму административных штрафов в размере 75 000 руб.

Из указанного требования следует, что между ООО «БЕЛЫЙ БАРС» и ООО «СТРОЙ ИНДУСТРИЯ» заключен договор на строительный подряд № 11/ББ-2023 от 27 сентября 2023 г. (далее также - «Договор подряда») по выполнению строительных работ на объекте: «УБ-5 микрорайона 1 жилой застройки 179 га Лаишевского района РТ на земельном участке с кадастровым номером 16:24:150304:1006», предметом которого в соответствии с пунктом 2.2.1 договора подряда является: выполнение всего объема работ по строительству объекта в объеме и на условиях, предусмотренных договором и приложениях к нему.

В ходе производства работ, ООО «БЕЛЫЙ БАРС» допущено нарушение требований проектной документации и нормативных документов в области строительства. Данный факт установлен актом проверки от 18.12.2024 № 12-12/1093.

09.01.2025 Инспекцией государственного строительного надзора Республики Татарстан вынесены постановления в отношении юридического лица ООО «БЕЛЫЙ БАРС» и должностного лица генерального директора ООО «БЕЛЫЙ БАРС» по факту совершения административного правонарушения по ч.2 ст.9.4. КоАП РФ.

В отношении ООО «БЕЛЫЙ БАРС» применена мера наказания в виде административного штрафа в размере 40 000 рублей.

В отношении должностного лица генерального директора ООО «БЕЛЫЙ БАРС» применена мера наказания в виде административного штрафа в размере 35 000 рублей.

Указанные суммы штрафов истец считает убытками, которые должен возместить ответчик.

Также истец считает, что ответчик должен возместить убытки по счету на оплату № 84 от 13.03.2024, выставленному истцу Обществом с ограниченной ответственностью СК "БАСТИОН" за:

№

Товары (работы, услуги)

Кол-во

Ед.

Цена

Сумма

1

Простой автобетононасоса

2

ч

8 000,00

16 000,00

2

Доставка воды

1

Рейс

10 000,00

10 000,00

Суд приходит к выводу, что истцом не доказана совокупность оснований для

взыскания заявленной суммы убытков с ответчика и доказательства наличия безусловной вины работников ответчика.

Факт перевыставления счета от третьего лица к истцу не обосновывает вину ответчика.

Кроме того, истцом в материалы дела не представлены доказательства уплаты истцом по счету № 84 от 13 марта 2024 г., оплаты штрафов по Постановлениям № 02-02-14/0016 от 19.01.2025 и № 02-02-14/0017 от 09.01.2025., в ходе процесса истец указал, что соответствующие расходы не понес.

В части искового заявления о взыскании с ответчика штрафов суд приходит к следующему.

По договору строительного подряда № 2/СИ от 11 января 2024 г. за нарушение пунктов договора 6.1.12., 6.1.13., 6.1.23., 6.1.36. и Требований по охране труда, технике безопасности, и пожарной безопасности (Приложение № 5 к Договору подряда) истцом рассчитана сумма штрафа в размере 380 000 руб., которая складывается из следующих требований:

210 000 руб. - штраф за нарушение технологии производства работ. 120 000 руб. - штраф за нарушение требований по охране труда.

50 000 руб. - штраф за отсутствие на совещании, проводимых на объекте строительства.

По договору строительного подряда № 35/СИ от 19 февраля 2024 г. истцом рассчитана сумма штрафа в размере 180 000 руб. 00 копеек, которая складывается из следующих требований:

30 000 руб. - штраф за нарушение требований по охране труда.

150 000 руб. - штраф за отсутствие на совещаниях, проводимых на объекте строительства.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 1.27. Требований по охране труда, технике безопасности и пожарной безопасности (Приложение № 5 к Договору подряда) Субподрядчик за неисполнение обязательств оговоренных в настоящем требовании по охране труда, технике безопасности и пожарной безопасности, за отсутствие, либо не предоставление документов по Перечню, предусмотренных договором, нахождение на объекте в нетрезвом состоянии, иных обязательств, не оговоренных договором, но предусмотренных нормативно-правовыми актами, в том числе за нарушение требований законодательства в области охраны труда, пожарной безопасности, охраны окружающей среды, по письменному требованию Подрядчика, в том числе указанного в акте/требовании о выявленных нарушениях, обязан выплатить штраф в размере 30 000 (Тридцать тысяч) рублей за каждое нарушение в срок, установленный в акте/требовании, при этом Подрядчик вправе в одностороннем несудебном порядке начислить и удержать в свою пользу штраф из сумм подлежащих оплате Субподрядчику за выполненные работы.

Согласно пункту 6.1.3. Договора № 2/СИ Субподрядчик обязан выполнить работы в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим Договором, в соответствии с Технической документацией, Сметой на выполнение работ, строительными нормами и правилами, с надлежащим качеством и сдать Работы в порядке, установленном настоящим Договором и действующим законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 10.10.1 Договора № 2/СИ Субподрядчик за нарушение строительно-монтажных работ, требований по охране труда, технике безопасности и пожарной безопасности обязан выплатить штраф в размере определенном в Приложении № 5 к настоящему Договору за каждое нарушение в срок, установленный в акте.

Согласно пункту 10.10. Договора № 35/СИ подряда Субподрядчик несет ответственность за нарушение Требований по охране труда, технике безопасности и пожарной безопасности (Приложения № 5 к настоящему Договору).

Субподрядчик за нарушение строительно-монтажных работ, требований по охране труда, технике безопасности и пожарной безопасности обязан выплатить штраф в размере определенном в Приложением № 5 к настоящему Договору за каждое нарушение в срок, установленный в акте (пункт 10.10.1. Договора подряда).

Судом установлено, что двухсторонние акты фиксации выявленных недостатков подписаны уполномоченными лицами ООО «ДАРТ СТРОЙ», производителями работ ФИО3 (Приказ № 26/ОТ от 05.02.2024), ФИО4 (Приказ № 77/ОТ от 05.07.2024) и главным инженером ФИО5

Поскольку материалы дела свидетельствуют о нарушении ответчиком обязательств, суд считает, что заявление в части взыскания штрафов по заявленному эпизоду иска за нарушение технологии производства работ, за нарушение требований по охране труда подлежащим удовлетворению в размере 360 000 руб., поскольку соотносятся с фактическими обстоятельствами дела и документально обосновано истцом с надлежащей формой их предъявления ответчику, в т.ч. посредством направления как почтой, таки электронной почтой.

Отказывая в удовлетворении заявления в части взыскания штрафа за отсутствие на совещании, проводимых на объекте строительства, по договору № 2/СИ в размере 50 000 руб. и по договору № 35/СИ в размере 150 000 руб., суд исходит из следующего.

Согласно пункту 6.1.36. Договоров подряда Субподрядчик обязан обеспечить участие своего представителя во всех совещаниях, проводимых Подрядчиком по

вопросам выполнения работ на объекте с правом подписания Протокола совещания. Протокол совещания, подписанный сторонами, является неотъемлемой частью настоящего договора. С момента подписания Протокола совещания, обязательства, закрепленные за Субподрядчиком, обязательны для исполнения им в указанные сроки.

В соответствии с пунктом 10.3. Договоров подряда, в случае нарушения субподрядчиком пп. 6.1.1., 6.1.2., 6.1.10., 6.1.36. настоящего договора, в том числе в случае отсутствия ответственного представителя Субподрядчика на объекте, на совещании, а также не предоставления Субподрядчиком списка ответственных лиц, Подрядчик имеет право начислить и взыскать с Субподрядчика штраф в размере 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей за каждый такой факт.

Между тем, истцом в рамках данного эпизода не представлено достаточное обоснование правомерности предъявления начисленного штрафа.

В частности, истец не обосновал, каким образом извещался надлежащий полномочный представитель ответчика для целей участия в совещании.

Представленные истцом документы и ссылки на группу в мессенджерах не может служить надлежащим основанием для уведомления и последующего выставления суммы штрафа.

Поэтому, учитывая, что в материалы дела истцом не представлены надлежащие основания соблюдения формы предъявления штрафов по данному эпизоду иску, заявление в указанной части удовлетворению не подлежит.

Принимая во внимание указанные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы истца по исковым заявлениям относятся на истца и ответчика пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 169, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Заявление удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "ДАРТ-СТРОЙ" (ИНН <***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОЙ ИНДУСТРИЯ" (ИНН <***>) задолженность в сумме 2 729 449,82 руб., задолженность в размере 3 539 057,93 руб., штраф в сумме 360000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 222523 руб.

В остальной части иска отказать.

ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ " СТРОЙ ИНДУСТРИЯ" (ИНН <***>) выдать справку на возврат из федерального бюджета 2 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по отдельному заявлению взыскателя.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд.

Судья А.Р. Хасанов