Решение от 23 апреля 2018 г. по делу № А11-13029/2017

г. Владимир Дело № А11-13029/2017

"23" апреля 2018 года


Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Белова А.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Корноуховой Н.С.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью "Ковровпроект" (601907, Владимирская область, г. Ковров, ул. Першутова, д.25; ОГРН 1023301954103, ИНН 3305038029)

к акционерному обществу "Ковровмашпроект" (601900, Владимирская область, г. Ковров, ул. Пугачева, д.34; ОГРН 1023301952772, ИНН 3305004527)

о взыскании 450 810 руб. 82 коп.,

при участии:

от истца – не явились,

от ответчика – не явились,

установил:

истец, общество с ограниченной ответственностью "Ковровпроект", г. Ковров Владимирской области, обратился в Арбитражный суд Владимирской области с иском к ответчику, акционерному обществу "Ковровмашпроект", г. Ковров Владимирской области, о взыскании задолженности в сумме 450 810 руб. 82 коп. по договору от 01.01.2015 № 13/15-Р.

Определением арбитражного суда от 27.11.2017 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

23.01.2018 арбитражным судом вынесено определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства, назначении предварительного судебного заседания.

До принятия арбитражным судом окончательного судебного акта по делу истец, пользуясь правом, предоставленным ему статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, уменьшил размер заявленных требований до суммы 323 866 руб., составляющих основной долг по договору аренды от 01.01.0215 № 13/15-Р за период с 01.04.2017 по 15.06.2017 (письмо от 20.04.2018 без номера).

Указанное уточнение истцом заявленных требований принято арбитражным судом и по существу рассмотрено уточненное требование.

Ответчик, считающийся в силу статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, участие своего полномочного представителя в нем не обеспечил, отзыв на исковое заявление не представил.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон по имеющимся в нем доказательствам.

Изучив материалы дела, арбитражный суд установил следующее.


Решением от 27.09.2016 Арбитражного суда Владимирской области по делу № А11-572/2016 общество с ограниченной ответственностью "Ковровпроект" было признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство на шесть месяцев. Определением арбитражного суда от той же даты конкурсным управляющим должника утверждена ФИО1.

01.01.2015 между сторонами по делу заключен договор аренды № 13/15-Р, в соответствии с пунктом 1.1 которого арендодатель (истец) сдает, а арендатор (ответчик) принимает в аренду помещения, находящиеся в нежилом строении. назначение: административное, торговое, <...>, инвентарный номер: 11374, литер А, общей площадью 7875 кв. м., этажность: 6, подземная этажность: – 1. Кадастровый номер: 33:20 -1 38 07:0010:11374/21:1034.

Общая площадь арендуемых помещений 938, 8 кв. м.

Площадь помещений первого этажа согласно поэтажному плану составляет 17, 7 кв. м.; площадь помещений пятого этажа согласно поэтажному плану составляет 921, 1 кв. м.

За арендованные помещения арендатор ежемесячно уплачивает арендодателю арендную плату из расчета 138 руб. за 1 кв. м. Сумма арендной платы за арендованные помещения общей площадью 938, 8 кв. м. составляет 129 554 руб. 40 коп. И вносится арендатором в порядке, определяемом пунктом 2 настоящего договора.

Согласно пункту 3.2. договора арендная плата, указанная в пункте 3.1. договора, вносится арендатором ежемесячно до 30 числа каждого месяца.

Настоящий договор вступает в силу с момента подписания и действует до 30.11.2015 с последующей автоматической пролонгацией по умолчанию на неопределенный срок (пункты 5.1., 5.2. договора).

Указанные в договоре нежилые помещения были переданы арендодателем арендатору по акту приема-передачи от 01.01.2015.

По сведениям истца задолженность ответчика по арендной плате за период с 01.04.2017 по 15.06.2017 составила 323 866 руб.

Неуплата ответчиком данной задолженности явилась основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Арбитражный суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению на основании следующего.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основании пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Принимая во внимание, что факт передачи имущества в аренду, нарушение ответчиком обязательств по своевременному и полному внесению арендных платежей, наличие и размер долга подтверждаются материалами дела, и ответчиком не оспариваются, требование о взыскании основного долга, арбитражный суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме – в сумме 323 866 руб.

Расходы по государственной пошлине в сумме 9477 руб. в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на ответчика.

Поскольку при обращении в арбитражный суд истцу предоставлялась отсрочка уплаты государственной пошлины, то расходы по государственной пошлине в данном размере подлежат взысканию с ответчика непосредственно в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 11, 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 49, 110, 167-171, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

взыскать с акционерного общества "Ковровмашпроект", г. Ковров Владимирской области, в пользу общества с ограниченной ответственностью "Ковровпроект", г. Ковров Владимирской области, задолженность в сумме 323 866 руб. и в доход федерального бюджета расходы по государственной пошлине в сумме 9477 руб.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд (г. Владимир) через Арбитражный суд Владимирской области в срок, не превышающий месяца со дня его принятия.



Судья А.А.Белов