Решение от 30 августа 2023 г. по делу № А41-67767/2023

Арбитражный суд Московской области

Проспект Академика Сахарова, дом 18, г. Москва, Россия, ГСП-6, 107053, www.asmo.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

г. Москва

«2_9_ » _ _ _а_в_г_ус_т_а_ __ 2023 г. Дело № __А_4_1_-_6_7_7_6_7_/2_3_ ________

Арбитражный суд Московской области в составе:

судьи Бобковой С.Ю.

председательствующего ____________________________________________________________

судей (заседателей) __________________ ____________________________________________

протокол судебного заседания вел ______с_ек_р_е_т_а_р_ь_ с_у_д_е_б_н_о_г_о_ _за_с_е_д_а_н_и_я_ _К_р_ы_л_о_в_а_ _А_.А__. ________

рассмотрев в судебном заседании дело по иску (заявлению) ______________________________ ___О_О_О__ «_У__К_ _«_Р_Э_У_ _ № __5_-_Н_О_С__О_В__И_Х_А__»_ _________________________________________________

__________________________________________________________________________________ к _К_У__И_ _А_д_м_и__н_и_с_тр_а_ц_и_и__ г_о_р_о_д_а_ Р_е_у_т_о_в_ _________________________________________________ __________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________ о ___в_зы__с_ка_н_и__и_ _ ___________________________________________________________________

при участии в заседании ____________________________________________________________

___от_ _и_с_т_ц_а_: _ М__ы_ц_и__ко_в_ _С_._И_._ __________________________________________________________ ___от_ _о_т_в_е_тч_и__к_о_в_: _н_е _я_в_и_л_с_я_, _и_з_в_ещ__е_н_ __________________________________________________ ___ _______________________________________________________________________________ уст ановил:

ООО «УК «РЭУ № 5-НОСОВИХА» обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к КУИ Администрации города Реутов о взыскании 12.903руб.90коп. задолженности за период с 01.01.2023г. по 30.06.2023г. по оплате содержания и ремонт общего имущества многоквартирных домов, собственником помещений в которых является ответчик.

В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, требования истца не оспорил, отзыв на иск не представил.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

ООО «УК «РЭУ № 5-НОСОВИХА» осуществляет функции по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома по адресу: <...>.

КУИ Администрации города Реутов является собственниками квартир в указанном жилом доме, таким образом, обязанность по содержанию помещений возложена на ответчика.

Согласно ст.210 ГК РФ, ст.ст.30,39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 3 статьи 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст.249 ГК РФ, ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Истец как управляющая компания добросовестно выполнял свои обязательства по предоставлению коммунальных услуг, ремонту и содержанию - в соответствии с заключенными договорами, претензий по качеству от собственника не поступало.

В адрес собственника истцом были направлены письма и претензии об оплате услуг, однако оплата не была произведена.

Ответчиком доказательств оплаты не представлено.

Так как факт наличия у ответчика перед истцом задолженности подтвержден материалами дела, требования истца подлежат удовлетворению как заявленные правомерно и основанные на нормах действующего законодательства.

Расходы по госпошлине подлежат возмещению с ответчика.

Руководствуясь ст.ст.309,310 ГК РФ, ст.ст.110,123,131,156,167-171,176 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с КУИ Администрации города Реутов в пользу ООО «УК «РЭУ № 5- НОСОВИХА» 12.903руб.90коп. задолженности, 2.000руб. расходов по госпошлине.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Бобкова С.Ю.