Резолютивная часть решения от 16 декабря 2025 г. АС Московской области

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/ Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Дело № А41-58021/2025
17 декабря 2025 года
г.Москва


Арбитражный суд Московской области в составе судьи Москатовой Д.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Федосеевым М.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, Дата присвоения ОГРНИП: 05.05.2010)

к ООО "РЕКОНСТРОЙ" (143200, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ФИО2, Г МОЖАЙСК, УЛ БОРОДИНСКАЯ, Д. 37А, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 15.07.2022, ИНН: <***>)

об обращении взыскания на предмет залога земельный участок с кадастровым номером 50:18:0070105:373

Третье лицо:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (143403, Московская область, Красногорск город, Речная улица, влд. 8, ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

при участии в судебном заседании - согласно протоколу

Руководствуясь статьями ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В счет погашения задолженности в сумме 160 200 руб. по Договору № ТПА/БАТ-373 от 05.06.2023 обратить взыскание на принадлежащее

ООО "РЕКОНСТРОЙ" недвижимое имущество, являющееся предметом ипотеки в силу положений пункта 5 статьи 488 ГК РФ, а именно на:

- земельный участок с кадастровым номером 50:18:0070105:373 площадью 891 +/- 21 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Можайский район, примерно в 400м по направлению на запад от ориентира д.Батынки, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – дачное строительство,

Определить начальную продажную стоимость недвижимого имущества находящегося в ипотеке в силу положений пункта 5 статьи 488 ГК РФ в размере 164 800 руб.

Реализацию находящегося в ипотеке имущества осуществить путем продажи с публичных торгов

Взыскать с ООО "РЕКОНСТРОЙ" в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 15 000 руб.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме).

Судья Д.Н. Москатова