Решение от 19 ноября 2019 г. по делу № А11-8447/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

600025, г. Владимир, Октябрьский проспект, 14, http://vladimir.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А11-8447/2019
г. Владимир
19 ноября 2019 года
Резолютивная часть решения объявлена 12.11.2019 Решение в полном объеме изготовлено 19.11.2019

Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи И.В. Кашлико- ва, при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседа- ния ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области» (ул. Батурина, д. 30, <...>; ОГРН <***>, ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Современные кровли» (16-й квартал, д. 125, г. Радужный, Владимирская область, 600910; ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании

331 738 руб. 95 коп. В судебном заседании участвуют:

от истца – ФИО2, представитель по доверенности от 05.08.2019 (сроком действия до 08.08.2020);

от ответчика – представитель не явился, надлежащим образом извещен; установил:

некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквар-

тирных домов Владимирской области» (далее – Организация) обратилась в Арбитражный суд Владимирской области с иском к обществу с ограниченной

ответственностью «Современные кровли» (далее – Общество) о взыскании убытков в сумме 331 738 руб. 95 коп., возникшие вследствие ненадлежащего исполнения договора строительного подряда от 24.03.2016 № 75/2016.

Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие полномочного представителя ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы и пояснения представителя истца, арбитражный суд установил следующее.

Между Организацией (заказчиком) и Обществом (подрядчиком) заклю- чен договор строительного подряда от 24.03.2016 № 75/2016, согласно пункту 1.1. которого заказчик поручает, а подрядчик обязуется выполнить своими или привлеченными силами и средствами работы по капитальному ремонту крыш и фасада по объектам, указанным в приложении № 1 к настоящему договору (далее «Объект»), в соответствии с условиями настоящего договора, действующи- ми требованиями национальных стандартов и сводов правил, проектной и сметной документацией, в сроки, предусмотренные настоящим договором, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и оплатить обусловленную настоящим договором цену. Наименование, объем, и содержание работ определяется проектно- сметной документацией, прилагаемой к настоящему техническому заданию.

Весь комплекс (объем) работ, предусмотренных настоящим договором, осуществляется подрядчиком не позднее 11.12.2016 (пункт 2.1 договора).

Права и обязанности сторон содержатся в разделах 4, 5 договора.

Пунктом 8.1 договора предусмотрено, что после окончания работ подрядчик предъявляет заказчику акты о приемке выполненных работ по форме КС-2 и справку о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3, в двух экземплярах, подписанные со своей стороны, с необходимой исполнительной документацией (в строгом соответствии с пунктами сметной документации), а

также счета-фактуры.

В соответствии с пунктом 9.2 договора гарантийный срок на результат работ устанавливается продолжительностью 7 лет 1 месяц с момента подписа- ния сторонами акта о приемке результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме рабочей комиссией.

В случае обнаружения дефектов или недостатков в выполненных работах в течении гарантийного срока, препятствующие нормальной эксплуатации объ- екта, заказчик направляет подрядчику письменное уведомление с приглашени- ем к участию в составлении соответствующего акта, с указанием даты и време- ни. Подрядчик обязан обеспечить присутствие своего полномочного представителя при составлении акта обнаружения дефектов, для согласования порядка и сроков их исполнения. Отсутствие представителей подрядчика при составлении акта обнаружения недостатков (дефектов) расценивается как отказ подрядчика от устранения недостатков (дефектов) при наличии доказательств уведомления подрядчика о дате и времени составления акта. При неявке подрядчика в поч- товое отделение по месту юридического либо почтового адреса, либо адреса, указанного в договоре подряда, подрядчик считается надлежаще извещенным (пункт 9.3 договора).

В силу пункта 9.4 договора подрядчик обязан за свой счет устранить об- наруженные дефекты и недостатки, являющиеся следствием ненадлежащего исполнения подрядчиком либо привлеченными им субподрядчиками обяза- тельств по настоящему договору, в течение десяти рабочих дней с момента подписания акта обнаружения дефектов или в иные сроки, согласованные в ак- те обнаружения дефектов. В этом случае гарантийный срок на некачественно выполненные работы продлевается на период устранения дефектов этих работ (с момента подачи заказчиком уведомления о дефекте, до момента приемки заказчиком результата работ по устранению дефектов).

В соответствии с пунктом 9.5. договора заказчик вправе устранить недостатки работ своими силами, при этом подрядчик обязан возместить заказчику все связанные с этим расходы, в том числе возместить расходы по оплате соот-

ветствующих работ, услуг третьим лицам, привлеченных для устранения дефектов и недостатков.

В перечне объектов, на которых производится капитальный ремонт крыш и фасадов, указан также д.76 по ул. Ленина в г. Судогда.

Как указывает истец, работы по вышеуказанному дому были завершены и сданы заказчику по акту о приемке выполненных работ по форме КС-2 от 29.08.2016 № 1 основные работы и 07.10.2016 № 2 дополнительные работы.

В связи с обращением к истцу жителей вышеназванного многоквартирно- го дома по качеству капитального ремонта, 28.06.2017 состоялась рабочая ко- миссия с участием представителей Организации, организации, осуществляю- щей строительный контроль и представителя организации, осуществляющей управление многоквартирным домом. Общество надлежащим образом было уведомлено о проведении рабочих комиссий, однако на осмотр не явилось.

В ходе проведения осмотра работ по капитальному ремонту комиссией были выявлены следующие замечания: отслоение штукатурного, окрасочного слоев цоколя, на фасаде имеются многочисленные пятна образовавшиеся из-за некачественной подготовки поверхности под окраску, наличие трещин на от- мостке и фасаде, отмостка имеет контруклон.

По результатам проведения контрольного мероприятия, комиссией указа- но подрядчику в срок до 17.07.2017 провести работы по устранению выявлен- ных замечаний (претензия от 06.07.2017 № 3301/06). В ходе проверки от 11.09.2019 установлено, что выявленные недостатки не устранены.

Как утверждает истец, Обществом до настоящего момента не исполнены гарантийные обязательства, не устранены выявленные недостатки.

Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Проанализировав представленные доказательства, арбитражный суд счи- тает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению ис- ходя из следующего.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условия-

ми обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсут- ствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установлен- ный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект ли- бо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пус- коналадочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.

Подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержа- ние работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяю- щей цену работ (пункт 1 статьи 743 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации к отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим парагра- фом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Согласно пункту 1 статьи 721 Гражданского кодекса Российской Федерации качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать усло- виям договора подряда. Результат выполненной работы должен в момент пере- дачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определен- ными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока

быть пригодным для установленного договором использования.

Из пункта 1 статьи 722, пунктов 3, 5 статьи 724 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что, если договором подряда для результата работы предусмотрен гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве. Заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока, который начинает течь с момента, когда результат выполненной работы был принят или должен был быть принят заказчиком (если иное не предусмотрено договором).

В соответствии с абзацем 4 пункта 1 статьи 723 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с от- ступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с ины- ми недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, потребовать от подрядчика возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

Такое право предоставлено Организации пунктом 9.5 договора строительного подряда от 24.03.2016 № 75/2016.

В соответствии с пунктом 1 статьи 393 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неис- полнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В силу пункта 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причи- ненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмеще- ние убытков в меньшем размере.

Согласно пункту 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного пра- ва, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполу-

ченные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Применение такой меры гражданско-правовой ответственности как воз- мещение убытков возможно при доказанности истцом совокупности условий (основания возмещения убытков): противоправность действий (бездействия) причинителя убытков, причинная связь между противоправными действиями (бездействием) и убытками, наличие и размер понесенных убытков.

Следовательно, лицо, требующее возмещения убытков, должно доказать противоправность поведения ответчика, наличие и размер убытков и причинно- следственную связь между первым и вторым обстоятельствами. При этом для удовлетворения требований истца о взыскании убытков необходима доказан- ность всей совокупности указанных условий.

В абзаце первом пункта 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых по- ложений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что по смыслу статей 15 и 393 Гражданского кодекса Российской Федерации, кредитор представляет доказательства, подтверждающие наличие у него убытков, а также обосновывающие с разум- ной степенью достоверности их размер и причинную связь между неисполне- нием или ненадлежащим исполнением обязательства должником и названными убытками. Должник вправе предъявить возражения относительно размера при- чиненных кредитору убытков, и представить доказательства, что кредитор мог уменьшить такие убытки, но не принял для этого разумных мер (статья 404 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать об- стоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Факт наличия недостатков выполненных работ подтвержден имеющими- ся в материалах дела документами (актами от 28.06.2017, от 11.09.2017 и ло- кальной сметой на сумму 331 738 руб. 95 коп.) и ответчиком по существу не

оспорен. Доказательств принятия ответчиком мер к устранению недостатков после обращения истца с просьбой об устранении выявленных после сдачи работ недостатков не представлено.

При таких обстоятельствах арбитражный суд считает требование истца подлежащим удовлетворению в полном объеме.

На основании части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на ответчика и взыскиваются с него в пользу истца.

Руководствуясь статьями 104, 110, 156, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Современные кровли», г. Радужный Владимирской области, в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области», г. Владимир, убытки в сумме 331 738 руб. 95 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 9635руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

2. Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца с момента его принятия.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в вос- становлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья И.В. Кашликов