Решение от 16 апреля 2017 г. по делу № А21-2823/2016

Арбитражный суд Калининградской области

Рокоссовского ул., д. 2-4, г. Калининград, 236016

E-mail: kaliningrad.info@arbitr.ru

http://www.kaliningrad.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

город Калининград Дело № А21-2823/2016

«17» апреля 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена 10 апреля 2017 года.

Решение изготовлено в полном объеме 17 апреля 2017 года.


Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи Любимовой С.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Главы крестьянского фермерского хозяйства индивидуального предпринимателя ФИО2

к Закрытому акционерному обществу «Канаш»,

Индивидуальному предпринимателю ФИО3,

третье лицо: Индивидуальный предприниматель ФИО4

о переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи от 30.03.2016

и исковому заявлению Главы крестьянского фермерского хозяйства индивидуального предпринимателя ФИО2

к Индивидуальному предпринимателю ФИО3, Индивидуальному предпринимателю Главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО4

третье лицо: Закрытое акционерное общество «Канаш»

о признании недействительным договора купли-продажи № 30/03/16-Б от 30.03.2016 и применении последствий недействительности договора в виде возврата имущества

при участии в заседании:

от истца: ФИО2 - предприниматель, ФИО5 – по доверенности от 11.04.2016, ФИО6 – по доверенности от 11.04.2016 и паспорту

от ЗАО «Канаш»: не явился, извещен

ИП ФИО3: ФИО7 – по доверенности от 01.06.2016 и паспорту

от ФИО4: ФИО8 – по доверенности от 06.08.2016 и паспорту, ФИО9 – по доверенности от 09.07.2016 и паспорту

установил:

Глава крестьянского фермерского хозяйства индивидуальный предприниматель ФИО2 (ОГРНИП 314392617400052) (далее – ИП ФИО2, истец) обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к Закрытому акционерному обществу «Канаш» (ОГРН <***>) (далее – ЗАО «Канаш») о переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи от 30.03.2016, заключенному между ЗАО «Канаш» в лице конкурсного управляющего ФИО10 и Индивидуальным предпринимателем ФИО3 (ОГРНИП 307391102400017) (далее – ИП ФИО3) по результатам электронных торгов по продаже имущества ЗАО «Канаш» - Лот 1 Имущество (Активы) предприятия и имущественные права должника на него (дело № А21-2823/2016).

Кроме того, ИП ФИО2 обратился в арбитражный суд с исковым заявлением о признании недействительным договора купли-продажи № 30/03/16-Б от 30.03.2016, заключенного между индивидуальным предпринимателем ФИО3 (первоначальный покупатель) и Индивидуальным предпринимателем Главой КФХ ФИО4 (покупателем) по реализации имущества (дело № А21-4686/2016) и просит применить последствия недействительности спорного договора, в виде возврата спорного имущества ИП ФИО3

Определением от 27.06.2016 суд объединил дела № А21-2823/2016 и № А21-4686/2016 в одно производство для совместного рассмотрения, присвоив ему номер А21-2823/2016.

В обоснование заявлений истец ссылается на то, что на момент заключения между ответчиками договора от 30.03.2016, ИП ФИО2 обладал первичным и вторичным преимущественным правом приобретения имущества должника.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования в полном объеме.

ЗАО «Канаш», надлежащим образом, извещенное о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилось. В процессе судебного разбирательства ЗАО «Канаш» возражало против удовлетворения исков, ссылаясь на то, что у ИП ФИО2 отсутствовало преимущественное право приобретения имущества ЗАО «Канаш», поскольку заявление о намерении воспользоваться преимущественным правом о покупке сельскохозяйственной организации на торгах от ИП ФИО2 поступило вторым. Кроме того, указал на то, что у ИП ФИО2 имеется заинтересованность по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему. Конкурсный управляющий также пояснил, что ЗАО «Канаш» не являлся сельскохозяйственным предприятием, а процедура банкротства, как сельскохозяйственного предприятия в отношении ЗАО «Канаш», по специальным нормам не проводилась.

ИП ФИО3 возражал против удовлетворения исков, по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление.

ИП ФИО4 также возражал против удовлетворения исков, изложив доводы в отзыве на заявление и дополнениях к отзыву.

От ИП ФИО2 поступили ходатайства об исключении из числа доказательств по настоящему делу:

- информации о производственной деятельности ИП КФХ ФИО3 за 2015 год (форма № 1 –КФХ) (листы дела 72-73 том 8);

- книги учета доходов и расходов организаций и индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощенную систему налогообложения на 2015 год в отношении ИП ФИО3 (листы дела 93-94 том 12);

- договора поставки № 28/09/15-ЗЯ от 28.09.2015, заключенного между ИП ФИО11 и ООО «Сельхозинвест», товарно-транспортных накладных №№ 1-25 за период с 12.10.2015 по 16.11.2015 на поставку зерна озимой пшеницы, акта сверки взаимных обязательств и зачете взаимных требований (листы дела 5-6 том 13).

ИП ФИО4 заявил ходатайство о фальсификации доказательства и об исключении из числа доказательств: книги учета доходов и расходов ИП ФИО2 (данных там отраженных) (листы дела 39-41 том 13).

Заявления о фальсификации и об исключении доказательств судом рассмотрены и отклонены, поскольку закрепление в процессуальном законе правил, регламентирующих рассмотрение заявления о фальсификации доказательства, направлено на исключение оспариваемого доказательства из числа доказательства по делу. Сами эти процессуальные правила представляют собой механизм проверки подлинности формы доказательства, а не его достоверности. Между тем подлинность представленных в дело документов не оспаривалась в ходе судебного процесса, в связи с чем, суд признает их допустимыми доказательствами и не подлежащими исключению.

Суд также отмечает, что фактически заявления о фальсификации содержат позицию по оценке спорных доказательств и подлежат проверке согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Исследовав в совокупности доказательства, содержащиеся в материалах дела, и дав им оценку в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что решением Арбитражного суда Калининградской области от 07.10.2013 по делу А21-10913/2012 ЗАО «Канаш» было признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО10.

Определением Арбитражного суда Калининградской области от 21.01.2015 по делу № А21-10913/2012 (листы дела 21-23 том 1) утверждено положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества ЗАО «Канаш» в ходе конкурсного производства.

В ходе проведения процедуры банкротства – конкурсное производство в отношении ЗАО «Канаш» было проведено двое открытых торгов по продаже имущества должника – Сельскохозяйственного предприятия должника, состоящего из имущества и имущественных прав на него сельскохозяйственной организации (лот № 1), которые были признаны несостоявшимися по причине отсутствия заявок, что подтверждено объявлениями о проведении торгов от 02.04.2015, от 05.06.2015 и сообщениями о результатах торгов от 28.05.2015, от 16.07.2015 (листы дела 128-133 том 4).

28.08.2015 организатор торгов разместил публикации о проведении торгов в форме публичного предложения (листы дела 26-31 том 1) на сайте ЗАО «Интерфакс» 28.08.2015, в газете «Московский комсомолец в Калининграде» 02.09.2015, газете «Неманские Вести» 03.09.2015, газете ЗАО «Коммерсантъ» 05.09.2015, на сайте Оператора электронной площадки ЗАО «Сбербанк – автоматизированная система торгов» 03.09.2015.

В объявлении установлены дата и время начали подачи заявок – 12.10.2015 10:00 и дата и время окончания подачи заявок – 10.03.2016 12:00.

Протоколом № 5/К-с-публ/Итог от 24.02.2016 о результатах проведения открытых торгов по лоту № 1 (лист дела 32 том 1) победителем признан ИП ФИО3

27.02.2016 ИП ФИО2 по почте бандеролью с объявленной ценностью (не получено адресатом) и по электронной почте (получено 27.02.2016) в адрес конкурсного управляющего ЗАО «Канаш» ФИО10 было направлено заявление о реализации преимущественного права приобретения имущества ЗАО «Канаш» в порядке пункта 2 статьи 179 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее – Закон о несостоятельности (банкротстве) с приложением ряда подтверждающих наличие данного права документов. Аналогичное заявление также было направлено 29.02.2016 посредством ФГУП «Главный центр специальной связи» (вручено адресату 01.03.2016).

04.04.2016г. на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве www.bankrot.fedresurs.ru конкурсным управляющим ЗАО «Канаш» ФИО10 было опубликовано сообщение № 1017019 (лист дела 41 том 1) о том, что по результатам электронных торгов по продаже имущества ЗАО «Канаш» 30.03.2016г. заключен договор купли-продажи имущества с ИП «ФИО3» с предложенной ценой 3 200 000 рублей.

Как следует из ответа конкурсного управляющего ЗАО «Канаш» ФИО10 от 29.03.2016 за исх. № 22/03-Кан (лист дела 71 том 1), заявление ИП ФИО2 отклонено, поскольку первым заявлением поступило заявление ИП ФИО3

30 марта 2016 года между ЗАО «Канаш», ИП ФИО3 (первоначальный покупатель) и ИП ФИО4 (покупатель) подписан договор купли-продажи № 30/03/16-Б (листы дела 30-56 том 3).

ИП ФИО2, полагая, договор купли-продажи заключен с нарушением статьи 179 Закона о несостоятельности (банкротстве) и нарушено принадлежащее ему преимущественное право приобретения спорного имущества, обратилось в арбитражный суд с настоящими исками.

Суд считает требования ИП ФИО2 подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по общему правилу сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Исключения составляют случаи, перечисленные в пункте 2 указанной статьи или установленные иным законом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Указанные основания для признания сделки недействительной (ст. 10 ГК РФ) относят такую сделку к ничтожным, что следует в частности, из позиции, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 04.03.2015).

Статьей 167 ГК РФ установлено, что недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Согласно абзацу 1 пункта 3 статьи 166 ГК РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Исходя из системного толкования п. 1 ст. 1, п. 3 ст. 166 и п. 2 ст. 168 ГК РФ иск лица, не являющегося стороной ничтожной сделки, о применении последствий ее недействительности может также быть удовлетворен, если гражданским законодательством не установлен иной способ защиты права этого лица и его защита возможна лишь путем применения последствий недействительности ничтожной сделки.

При этом заинтересованным лицом признается лицо, чьи права и законные интересы будут восстановлены в случае приведения сторон недействительной сделки в первоначальное положение. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено лицами, имеющими юридически значимый интерес в деле, средством защиты которого является предъявленный иск.

В соответствии с пунктом 2 статьи 179 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N 127-ФЗ (в редакции, действующей на момент совершения оспариваемой сделки), преимущественное право приобретения имущества должника имеют лица, занимающиеся производством или производством и переработкой сельскохозяйственной продукции и владеющие земельным участком, непосредственно прилегающим к земельному участку должника. В случае отсутствия таких лиц преимущественное право приобретения имущества, которое используется в целях сельскохозяйственного производства и принадлежит сельскохозяйственной организации, признанной банкротом, при прочих равных условиях принадлежит сельскохозяйственным организациям, крестьянским (фермерским) хозяйствам, расположенным в данной местности.

Таким образом, пунктом 2 статьи 179 Закона о банкротстве предусмотрено, что преимущественным правом приобретения имущества должника вправе последовательно воспользоваться два круга субъектов: во-первых, лица, занимающиеся производством или производством и переработкой сельхозпродукции и имеющие пограничный с должником земельный участок (первичное преимущественное право), а во-вторых, сельскохозяйственные организации и крестьянские (фермерские) хозяйства, расположенные в одной местности с должником (вторичное преимущественное право).

В постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.12.2013 N 10125/13, принятом в рамках дела N А12-10006/2012 указано, что в силу пункта 2 статьи 179 Закона о банкротстве во взаимосвязи с положениями статьи 3 Федерального закона от 29.12.2006 N 264-ФЗ "О развитии сельского хозяйства" сельскохозяйственные товаропроизводители, владеющие земельными участками, граничащими с земельными участками должника, имеют преимущественное право приобретения имущества должника по цене, определенной на торгах, при условии, что доля их дохода от реализации сельскохозяйственной продукции составляет не менее 70 процентов общего дохода за календарный год.

Из представленных истцом документов (выписка из ЕГРЮЛ, налоговой декларации по сельскохозяйственному налогу за 2015 год, формой отчетности о финансово-экономическом состоянии товаровопроизводителей агропромышленного комплекса за 2015 год (Форма 1-КФХ), справки администрации Неманского муниципального района от 26.02.2016 об удельном весе от реализации сельскохозяйственной продукции собственного производства) следует, что ИП ФИО2 является лицом, занимающимся производством сельскохозяйственной продукции с выручкой от реализации сельскохозяйственной продукции составляющей 87% от общей суммы выручки за 2015 год.

В опровержение сомнений ИП ФИО4 о наличии у ИП ФИО2 статуса сельскохозяйственного товаропроизводителя, поскольку в справке Управления сельского хозяйства МО «Неманский муниципальный район» от 26.02.2016 (лист дела 48 том 1) общий доход составляет 6 709 000 руб., а в налоговой декларации по ЕсхН – 8 198 691 руб. (листы дела 49-54 том 1), истцом в материалы дела представлены письменные пояснения с приложением документов в подтверждение доводов (листы дела 37-92 том 12).

Кроме того, на праве собственности ИП ФИО2 принадлежат земельные участки сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами 39:07:000000:606, 39:07:000000:607, 39:07:020020:67, 39:07:020018:102, 39:07:020008:65, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права (листы дела 55-62 том 1).

Как указывает истец, земельные участки с кадастровыми номерами 39:07:000000:606, 39:07:000000:607, 39:07:020020:67, 39:07:020008:65 являются смежными относительно земельного участка с кадастровым номером 39:07:000000:158.

Указанный вывод подтвержден письмом Муниципального унитарного предприятия по формированию и учету земельных ресурсов «Георесурс-Неман» № 133 от 30.09.2016 со схемой расположения земельных участков в границах бывшего АОЗТ «Канаш» по состоянию на 30.09.2016 (листы дела 35-36 том 15); а также кадастровыми паспортами на указанные земельные участки (листы дела 37-45 том 15) и письмом Администрации Неманского муниципального района от 30.09.2016 № 5940 (листы дела 46-47).

Указанные выводы ответчиками надлежащими доказательствами не опровергнуты.

Таким образом, из представленных надлежащих и достоверных доказательств, судом сделан вывод о том, что ИП ФИО2 обладает первичным преимущественным правом приобретения имущества ЗАО «Канаш».

Согласно пункту 2 статьи 54 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации на территории Российской Федерации путем указания наименования населенного пункта (муниципального образования). Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, уполномоченных выступать от имени юридического лица в силу закона, иного правового акта или учредительного документа.

В силу частей 4,5 статьи 23 ГК РФ гражданин, осуществляющий предпринимательскую деятельность без образования юридического лица с нарушением требований пункта 1 настоящей статьи, не вправе ссылаться в отношении заключенных им при этом сделок на то, что он не является предпринимателем. Суд может применить к таким сделкам правила настоящего Кодекса об обязательствах, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Граждане вправе заниматься производственной или иной хозяйственной деятельностью в области сельского хозяйства без образования юридического лица на основе соглашения о создании крестьянского (фермерского) хозяйства, заключенного в соответствии с законом о крестьянском (фермерском) хозяйстве. Главой крестьянского (фермерского) хозяйства может быть гражданин, зарегистрированный в качестве индивидуального предпринимателя.

В случае, если фермерское хозяйство создано одним гражданином, он является главой фермерского хозяйства (пункт 1 статьи 16 Закона о крестьянском (фермерском) хозяйстве).

Согласно части 3 статьи 8 Федеральный закон от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" (далее – Закон № 129-ФЗ) государственная регистрация индивидуального предпринимателя осуществляется по месту жительства гражданина.

Место жительства в Российской Федерации (указывается адрес - наименование субъекта Российской Федерации, района, города, иного населенного пункта, улицы, номера дома, квартиры, - по которому индивидуальный предприниматель зарегистрирован по месту жительства в установленном законодательством Российской Федерации порядке (пункт «д» части 2 статьи 5 Закона № 129-ФЗ).

Из выписки из ЕГРЮЛ в отношении ЗАО «Канаш» по состоянию на 13.04.2016 следует, что местом нахождения должника является поселок Канаш Неманского района (листы дела 72-77 том 1), а местом жительства ИП ФИО2 является: <...> (копия паспорта – лист дела 83 том 1).

Таким образом, ИП ФИО2 подтверждено наличие вторичного преимущественного права приобретения имущества должника

В подтверждение статуса сельхозпроизводителя и, как следствие, наличия преимущественного права на приобретение имущества должника, ИП ФИО3 для участия в торгах в пакете документов представлена информация о производственной деятельности крестьянских (фермерских) хозяйств за 2015 год (форма № 1-КФХ), поданная в Администрацию Неманского муниципального района 18.03.2016 (листы дела 54-56 том 5). Из указанной информации усматривается, что доход ИП ФИО3 составляет 7 059 тыс. руб., а доход от реализации сельскохозяйственной продукции - 5 500 тыс. руб.

Определением арбитражного суда от 05.09.2016 были истребованы у Администрации Неманского муниципального района указные сведения.

Из представленной Администрацией информации о производственной деятельности крестьянских (фермерских) хозяйств за 2015 год, доход ИП ФИО3 составляет 1 559 тыс. руб., а данные о доходе от реализации сельскохозяйственной продукции отсутствуют.

В указанных информациях также разнятся и иные данные, а именно:

- раздел II «Сведения о доходах и расходах» строка 030– 6012 (512),

- раздел III «Расчеты по налогам, сборам и обязательным платежам»: «Всего налогов, сборов и обязательных платежей» строка 300 - 460 (130); «Налог, уплачиваемый в связи с применением УСНО строка 302 – 423 (93);

- раздел IV «Сведения о производстве и реализации сельскохозяйственной продукции», «зерновые и зернобобовые» строка 310 – 100 (0).

Как следует из письма Администрации от 14.11.2016 Администрации Неманского муниципального района (листы дела 127-128 том 11), ИП ФИО3 10.11.2016 в Администрацию поступил формы 1-КФХ и 2-КФХ за 2015 год, но с другими показателями деятельности хозяйства. Указанные формы Администрацией не приняты, поскольку представлены по истечении срока сдачи соответствующей задолженности. Кроме того, пояснено, что объемы сельскохозяйственного производства не соответствуют ранее заявленным объемам производства в форме статистической отчетности № 2 Фермер «Сведения о сборе урожая сельскохозяйственных культур за 2015 год». В форме № 2-Фермер «Сведения о сборе урожая сельскохозяйственных культур за 2015 год» отсутствуют посевы зерновых культур, а объемы реализации продукции сельскохозяйственного производства, указанные в форме 1-КФХ не подтверждены формой 21-СХ «сведения о реализованной сельскохозяйственной продукции за 2015 год».

Таким образом, суд не может признать представленные сведения как достоверные.

Иные документы, представленные в подтверждение наличия у ИП ФИО3 статуса сельхозпроизводителя в совокупности (первичная налоговая декларация и уточненные налоговые декларации за 2015 год, договор поставки № 28/09/15-ЗЯ от 28.09.2015, товарно-транспортные накладные за период с 12.10.2015, акт сверки взаимных обязательств) не свидетельствует о том, что ИП ФИО3 самостоятельно произвел реализованную продукцию.

В нарушение статьи 65 АПК РФ ИП ФИО3 не представлено доказательств, подтверждающих производство или производство и переработку сельскохозяйственной продукции.

Безусловных доказательств, свидетельствующих о том, что ИП ФИО3 производит и перерабатывает сельскохозяйственную продукцию, в материалы дела не представлено, в связи с чем, соответствующий довод ИП ФИО3 и ИП ФИО4 подлежит отклонению.

Доводы ИП ФИО4 о том, что ИП ФИО3 участвовал в торгах, еще и как агент и представлял интересы ИП ФИО4 по агентскому договору № 28/10/15-Б от 28.10.2015 (листы дела 16-23 том 9), у которого также есть статус сельскохозяйственного производителя и который также находится в той же местности, что и должник ЗАО «Канаш», судом также отклоняются.

В соответствии со статьей 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.

Из представленных в материалы дела документов в обоснование данного довода, суд соглашается с позицией истца из чего, судом делается вывод, что ИП ФИО3 участвовал в сделке самостоятельно.

Ссылки ИП ФИО4 о том, что требования о переводе прав и обязанностей не могут быть переведены на истца в силу отсутствия у него движимого имущества, поскольку он реализовал спорную сельскохозяйственную технику в полном объеме не находят своего подтверждения.

Определением от 28.06.2016 судом приняты обеспечительные меры в виде наложения ареста и запрещении ИП ФИО4 отчуждать приобретенное им по договору купли-продажи от 30.03.2016 имущество.

04.07.2016 постановлением Судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов Неманского района возбуждено исполнительное производство № 12056/16/39016-ИП (листы дела 1 том 6) и актом от 06.07.2016 (листы дела 75-76 том 16) наложен арест на спорное имущество.

В отношении части имущества (8 единиц техники) Судебным приставом-исполнителем 07.07.2016 вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении самоходных машин (листы дела 75-76 том 16).

Относимых и допустимых доказательств, подтверждающих реализацию спорного имущества ИП ФИО4 не представил.

Факт обращения с заявлениями в суд об освобождении спорного имущества из-под ареста, реализованного третьим лицам, ответчиками не представлено.

К доводу ИП ФИО4 о том, что он являлся добросовестным приобретателем, суд относится критически.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. При этом право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором (пункт 1 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Оценивая в совокупности условия договора купли-продажи от 30/03/16-Б (листы дела 30-56 том 3) суд установил, что ИП ФИО4 не может быть признан добросовестным приобретателем спорного имущества и, исходя из презумпции знания законов, ИП ФИО4, являясь стороной трехстороннего договора, приобретая спорное имущество, должен был знать об отсутствии права собственности у ИП ФИО3

Суд также пришел к выводу о том, что сам по себе факт возбуждения процедуры банкротства ЗАО «Канаш» в общем порядке не означает фактического отсутствия такого статуса у должника и не может служить основанием для ограничения установленных законом прав потенциальных покупателей, наделенных преимущественным правом приобретения имущества сельскохозяйственных предприятий.

Кроме того, суд отмечает, что определением Арбитражного суда Калининградской области от 21.01.2015 по делу № А21-10913/2012 суд утвердил предложенный конкурсным управляющим ЗАО «Канаш» ФИО10 порядок, сроки и условия продажи имущества и имущественных прав сельскохозяйственной организации.

В объявлениях о проведении торгов Конкурсный управляющий ЗАО «Канаш» также сообщал о продаже сельскохозяйственного предприятия должника, состоящего из имущества и имущественных прав сельскохозяйственной организации.

Таким образом, довод ответчиков об отсутствии у ЗАО «Канаш» статуса сельскохозяйственной организации опровергается материалами дела и судом отклоняется.

Наличие заинтересованности ИП ФИО2 по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему не является самостоятельным основанием отказа в удовлетворении иска по указанному основанию, учитывая, что конкурсным управляющим документально не доказано, что в случае признания ИП ФИО2 победителем торгов произойдет уменьшение конкурсной массы и будет причинен вред кредиторам должника.

Доказательств, свидетельствующих о наличии признаков злоупотребления правом со стороны ИП ФИО2 судом также не установлено.

На основании изложенного, суд находит исковые требования ИП ФИО2 подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу статьи 110 АПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 18 000 руб. относятся на ответчиков.

Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Признать недействительным договор купли-продажи № 30/03/16-Б от 30.03.2016, заключенный между индивидуальным предпринимателем ФИО3 (первоначальный покупатель) и Индивидуальным предпринимателем Главой КФХ ФИО4 (покупателем) по реализации имущества.

Применить последствия недействительности договора купли-продажи № 30/03/16-Б от 30.03.2016, заключенного между индивидуальным предпринимателем ФИО3 (первоначальный покупатель) и Индивидуальным предпринимателем Главой КФХ ФИО4 (покупателем) по реализации имущества в виде возврата индивидуальному предпринимателю ФИО3 имущество:

- телятник 3-х рядный (Бригада № 1), 1965 года постройки и ввода в эксплуатацию, стоявший на учете ЗАО «Канаш» под инвентарным № 000000172, расположенный по адресу ориентира: Калининградская область, Неманский район, пос. Канаш

- телятник, до 1945 года постройки и ввода в эксплуатацию, стоявший на учете ЗАО «Канаш» под инвентарным номером № н/св, расположенный по адресу ориентира: Калининградская область, Неманский район, пос. Канаш

- коровник на 200 голов (Бригада № 2 - «П» образный с разобранной крышей), 1982 года постройки и ввода в эксплуатацию, стоявший на учете ЗАО «Канаш» под инвентарным номером № 000000151, расположенный по адресу ориентира: Калининградская область, Неманский район, пос. Канаш

- Коровник на 140 голов (Бригада № 1), 1965 года постройки и ввода в эксплуатацию, стоявший на учете ЗАО «Канаш» под инвентарным номером 000000182, расположенный по адресу ориентира: Калининградская область, Неманский район, пос. Канаш

- Котельная, расположенная по адресу ориентира: Калининградская область, Неманский район, пос. Канаш, ул. Школьная (дорога в направлении п. Дубки), 1978 года постройки и ввода в эксплуатацию, стоявший на учете ЗАО «Канаш» под инвентарным номером № 000000123

- Склад минеральных удобрений, расположенный по адресу ориентира: Калининградская область, Неманский район, пос. Канаш, по дороге слева в направлении п. Думиничи, 1971 года постройки и ввода в эксплуатацию, стоявший на учете ЗАО «Канаш» под инвентарным номером № 000000205

- Центральный склад, расположенный по адресу ориентира: Калининградская область, Неманский район, пос. Канаш (промплощадка — между гаражами), сведений о дате постройки и ввода в эксплуатацию — нет, стоявший на учете ЗАО «Канаш» под инвентарным № 00000024

- Гараж - навес (Гараж для комбайнов), расположенный по адресу ориентира: Калининградская область, Неманский район, пос. Канаш (промплощадка), 1990 года постройки и ввода в эксплуатацию, стоявший на учете ЗАО «Канаш» под инвентраным № 000000203

- Гараж (Гараж на 25 авто), расположенный по адресу ориентира: Калининградская область, Неманский район, пос. Канаш (промплощадка — справа от въездных ворот), 1988 года постройки и ввода в эксплуатацию, стоявший на учете ЗАО «Канаш» под инвентарным № 000000169

- Ток (Бригада № 1), расположенный по адресу ориентира: Калининградская область, Неманский район, пос. Канаш (промплощадка — часть замощения территории), 1953 года постройки и ввода в эксплуатацию, стоявший на учете ЗАО «Канаш» под инвентраным № н/св

- Зерноток, расположенный по адресу ориентира: Калининградская область, Неманский район, пос. Канаш (промплощадка — замощение территории под крышей перед КЗС), 1974 года постройки и ввода в эксплуатацию, стоявший на учете ЗАО «Канаш» под инвентарным № н/св

- Зерносклад № 1 на 1000 тн, расположенный по адресу ориентира: Калининградская область, Неманский район, пос. Канаш (промплощадка — ближний слева), 1976 года постройки и ввода в эксплуатацию, стоявший на учете ЗАО «Канаш» под инвентарным № 000000147

- Склад ГСМ (в составе: бензоколонки - 2 шт, Ёмкость V = 25 куб. м. - 2 шт, Ёмкость V = 50 куб. м. - 1 шт, Ёмкость для ГСМ - 1 шт), расположенный по адресу ориентира: Калининградская область, Неманский район, пос. Канаш (промплощадка — справа от гаражей), 1978 года постройки и ввода в эксплуатацию, стоявший на учете ЗАО «Канаш» под инвентарными № 000000153 / 000000194 / 000000127 / 000000129 / 000000128 / 000000154

- Навес - склад № 1 (Навес для сена), расположенный по адресу ориентира: Калининградская область, Неманский район, пос. Канаш (в районе «П» образного коровника с разобранной крышей), 1987 года постройки и ввода в эксплуатацию, стоявший на учете ЗАО «Канаш» под инвентарным № 000000166/1

- Навес - склад № 2 (Навес для сена), расположенный по адресу ориентира: Калининградская область, Неманский район, пос. Канаш (в районе «П» образного коровника с разобранной крышей), 1987 года постройки и ввода в эксплуатацию, стоявший на учете ЗАО «Канаш»под инвентарным № 000000166/ 2

- Зерносклад № 2 на 1000 тн, расположенный по адресу ориентира: Калининградская область, Неманский район, пос. Канаш (промплощадка — дальний слева), 1988 года постройки и ввода в эксплуатацию, стоявший на учете ЗАО «Канаш» под инвентарным № 000000148

- Благоустройство территории Зернотока, расположенное по адресу ориентира: Калининградская область, Неманский район, пос. Канаш (промплощадка — часть замощения территории), 1984 года постройки и ввода в эксплуатацию, стоявший на учете ЗАО «Канаш» под инвентарным № 000000160

- Благоустройство территории доильной при Коровнике № 1 (бригада № 1), расположенное по адресу ориентира: Калининградская область, Неманский район, пос. Канаш (в районе «П» образного коровника с разобранной крышей — часть замощения территории), 1984 года постройки и ввода в эксплуатацию, стоявший на учете ЗАО «Канаш» под инвентарным № н/св

- Контора, расположенная по адресу ориентира: <...>, до 1945 года постройки и ввода в эксплуатацию, стоявший на учете ЗАО «Канаш» под инвентарным № 000000164

- Теплица, расположенная по адресу ориентира: Калининградская область, Неманский район, пос. Канаш, ул. Школьная (дорога в направлении п. Дубки), 1988 года посыройки и ввода в эксплуатацию, стоявший на учете ЗАО «Канаш» под инвентарным № н/св

- Зерносклад № 3 на 1000 тн, расположенный по адресу ориентира: <...> года постройки и ввода в эксплуатацию, стоявший на учете ЗАО «Канаш» под инвентарным № 000000165

- ПТС, расположенная по адресу ориентира: Калининградская область, Неманский район, пос. Канаш (промплощадка — склад за КЗС), 1989 года постройки и ввода в эксплуатацию, стоявший на учете ЗАО «Канаш» под инвентарным № 000000132

- Магазин в <...> года постройки и ввода в эксплуатацию, стоявший на учете ЗАО «Канаш» под инвентарным № 000000146, расположенный по адресу ориентира: Калининградская область, Неманский район, пос. Канаш (в центре на пересечении дорог)

- Столовая в пос. Канаш, до 1945 года постройки и ввода в эксплуатацию, стоявшая на учете ЗАО «Канаш» под инвентарным № 000000121, расположенная по адресу ориентира: Калининградская область, Неманский район, пос. Канаш

- Механическая мастерская (ремонтные мастерские), расположенная по адресу ориентира: Калининградская область, Неманский район, пос. Канаш (промплощадка — справа от КПП), 1969 года постройки и ввода в эксплуатацию, стоявший на учете ЗАО «Канаш» под инвентарным № 000000142

- Здание АВМ, расположенное по адресу ориентира: Калининградская область, Неманский район, пос. Канаш (слева от огороженной территории промплощадки — справа от дороги в направлении п. Дубки), 1981 года постройки и ввода в эксплуатацию, стоявший на учете ЗАО «Канаш» под инвентраным № 000000202

- Баня, расположенная по адресу ориентира: <...> года постройки и ввода в эксплуатацию, стоявшая на учете ЗАО «Канаш» под инвентарным № 000000168

- Индивидуальный жилой дом НЗС, стоявший на учете под инвентраным № н/св, расположенный по адресу ориентира: Калининградская область, Неманский район, пос. Канаш, ул. Речная

- Индивидуальный жилой дом НЗС, стоявший на учете под инвентраным № н/св, расположенный по адресу ориентира: Калининградская область, Неманский район, пос. Канаш, ул. Речная

- Зерноуборочный комбайн модели CLAAS DOMINATOR - 98, государственный номер 36 24 КЕ 39, 1986 года выпуска и ввода в эксплуатацию, стоявший на учете ЗАО «Канаш» под инвентарным № 000000065

- Зерноуборочный комбайн модели CLAAS DOMINATOR - 98, государственный номер 36 23 КЕ 39, 1987 года выпуска и ввода в эксплуатацию, стоявший на учете ЗАО «Канаш» под инвентраным № 000000066

- Трактор модели К - 701, государственный номер 62 62 КЕ 39, 1987 года выпуска и ввода в эксплуатацию, стоявший на учете ЗАО «Канаш» под инвентарным № 000000044

- Трактор модели К - 701, государственный номер 62 60 КЕ 39, 1991 года выпуска и ввода в эксплуатацию, стоявший на учете ЗАО «Канаш» под инвентраным № 000000041

- Трактор модели К - 700, государственный номер 62 64 КЕ 39, 1988 года выпуска и ввода в эксплуатацию, стоявший на учете ЗАО «Канаш» под инвентраным № 000000043

- Сушилка модели СЗК "Тверца», 2001 года выпуска и ввода в эксплуатацию, стоявшая на учете ЗАО «Канаш» под инвентарным № 000000078

- Плуг 7-ми корпусной модели "Кверниланд", тип ВВ 100-19, 2003 года выпуска и ввода в эксплуатацию, стоявший на учете ЗАО «Канаш» под инвентраным № 000000241

- Плуг 8-ми корпусной модели "Кверниланд", тип ВВ 100-19, 2002 года выпуска и ввода в эксплуатацию, стоявший на учете ЗАО «Канаш» под инвентарным № 000000126

- Борона дисковая модели KUNH XL 52, 2006 года выпуска и ввода в эксплуатацию, стоявшая на учете ЗАО «Канаш» под инвентарным № 000000246

- Разбрасыватель удобрений модели Amazone ZA - М 1200, 2005 года выпуска и ввода в эксплуатацию, стоявший на учете ЗАО «Канаш» под инвентрарным № 000000228

- Мельничный комплекс модели "Фермер - 2" (в разукомплектованном состоянии), 2000 года выпуска и ввода в эксплуатацию, стоявший на учете ЗАО «Канаш» под инвентарным № 000000239

- Пресс подборщик модели CLAAS Rolland — 62, 2003 года выпуска и ввода в эксплуатацию, стоявший на учете ЗАО «Канаш» под инвентарным № 000000196 3 - Зерноуборочный комбайн модели CLAAS LEXION 480, государственный номер 88 47 КЕ 39, 2001 года выпуска и ввода в эксплуатацию, стоявший на учете ЗАО «Канаш» под инвентарным № 000000238

- Трактор модели JOHN DEERE 8520, государственный номер 67 87 КУ 39, 2002 года выпуска и ввода в эксплуатацию, стоявший на учете ЗАО «Канаш» под инвентарным № 000000281

- Зерноуборочный комбайн модели DOMINATOR 204 MEGA, государственный номер 88 20 КЕ 39, 2001 года выпуска и ввода в эксплуатацию, стоявший на учете ЗАО «Канаш» под инвентарным № 000000231

- Трактор модели JOHN DEERE 8430, государственный номер 11 48 КУ 39, 2006 года выпуска и ввода в эксплуатацию, стоявший на учете ЗАО «Канаш» под инвентраным № 000000247

- Зерносушилка модели GTD 240 / 10 / 2 в комплекте, 2005 года выпуска и ввода в эксплуатацию, стоявшая на учете ЗАО «Канаш» под инвентарным № 000000236

- Оборудование для хранения зерна модели «Riela», ёмкостью 210 тонн в комплекте, 2005 года выпуска и ввода в эксплуатацию, стоявшее на учете ЗАО «Канаш» под инвентарным № 000000237

- Кормораздатчик модели KVERNELAND KD - 616 — 2, 2005 года выпуска и ввода в эксплуатацию, стоявший на учете ЗАО «Канаш» под инвентарным № 000000286

- Сеялка модели RAPID RD 400 S, 2001 года выпуска и ввода в эксплуатацию, стоявшая на учете ЗАО «Канаш» под инвентарным № 000000004

- Косилка тракторная прицепная модели АМТ 3200 CU, 2003 года выпуска и ввода в эксплуатацию, стоявшая на учете ЗАО «Канаш» под инвентарным № 000000207

- Культиватор модели SMARAGD 6 / 600 KUA, 2004 года выпуска и ввода в эксплуатацию, стоявший на учете ЗАО «Канаш» под инвентарным № 000000249 / 000000219

- Весы автомобильные электронные модели "Сахалин" ВА 60 - 16,5 — 3, 2006 года выпуска и ввода в эксплуатацию, стоявшие на учете ЗАО «Канаш» под инвентарным № 000000249

- Комплекс зерносушильный (КЗС), 1988 года постройки и ввода в эксплуатацию, стоявший на учете ЗАО «Канаш» под инвентарным № 000000141, расположенный по адресу ориентира: Калининградская область, Неманский район, пос. Канаш

- Автопогрузчик модели MANITOU MLT 741 - 120 LSU, государственный номер 77 87 КЕ 39, 2004 года выпуска и ввода в эксплуатацию, стоявший на учете ЗАО «Канаш» под инвентарным № 000000218

- Трактор модели CASE 7220 MAGNUM, государственный номер 62 65 КЕ 39, 1998 года выпуска и ввода в эксплуатацию, стоявший на учете ЗАО «Канаш» под инвентарным № 000000038

- Зерноуборочный комбайн модели DOMINATOR 118, государственный номер 62 77 КЕ 39, 1992 года выпуска и ввода в эксплуатацию, стоявший на учете ЗАО «Канаш» под инвентарным № 000000067

- Автомобиль - грузовой тягач седельный модели RENAULT MAGNUM 440, государственный номер <***> 2001 года выпуска и ввода в эксплуатацию, стоявший на учете ЗАО «Канаш» под инвентарным № 000000250

- Полуприцеп модели MNW, государственный номер АЕ 20 73, 2006 года выпуска и ввода в эксплуатацию, стоявший на учете ЗАО «Канаш» под инвентарным № 000000251

- Автомобиль модели ГАЗ 66 "Пожарка", государственный номер 3597 КЛМ, 1990 года выпуска и ввода в эксплуатацию, стоявший на учете ЗАО «Канаш» под инвентарным № 000000110

- Автомобиль модели КамАЗ 5320, государственный номер 7389 КЛН, 1991 года выпуска и ввода в эксплуатацию, стоявший на учете ЗАО «Канаш» под инвентарным № н/св

- Автомобиль модели ГАЗ 5312 АЦ - 4,9 "Бензовоз", государственный номер <***> 1990 года выпуска и ввода в эксплуатацию, стоявший на учете ЗАО «Канаш» под инвентарным № 000000087

- Трактор модели МТЗ - 80, государственный номер 62 53 КЕ 39, 1991 года выпуска и ввода в эксплуатацию, стоявший на учете ЗАО «Канаш» под инвентарным № 000000023

- Трактор модели МТЗ - 80, государственный номер 62 50 КЕ 39, 1999 года выпуска и ввода в эксплуатацию, стоявший на учете ЗАО «Канаш» под инвентарным № 000000025

- Трактор модели МТЗ - 82, государственный номер 88 19 КЕ 39, 1999 года выпуска и ввода в эксплуатацию, стоявший на учете ЗАО «Канаш» под инвентарным № н/св

- Трактор модели МТЗ - 82.1, государственный номер 62 71 КЕ 39, 1999 года выпуска и ввода в эксплуатацию, стоявший на учете ЗАО «Канаш» под инвентарным № 000000030

- Трактор - экскаватор модели ЭО - 2621, государственный номер 62 56 КЕ 39, 1990 года выпуска и ввода в эксплуатацию, стоявший на учете ЗАО «Канаш» под инвентарным № 000000040

- Прицеп модели 2 ПТС-4, государственный номер 32 68 КЕ 39, 1991 года выпуска и ввода в эксплуатацию, стоявший на учете ЗАО «Канаш» под инвентарным № н/св

- Стеллаж открытый, год выпуска и ввода в эксплуатацию — не установлен, стоявший на учете ЗАО «Канаш» под инвентарным № 000000259, числящийся по адресу ориентира: Калининградская область, Неманский район, пос. Канаш

- Стол L=T,3 м, год выпуска и ввода в эксплуатацию не установлен, стоявший на учете ЗАО «Канаш» под инвентарным № 000000260, числящийся по адресу ориентира: Калининградская область, Неманский район, пос. Канаш

- Стол L=l,3 м, год выпуска и ввода в эксплуатацию не установлен, стоявший на учете ЗАО «Канаш» под инвентарным № 000000272, числящийся по адресу ориентира: Калининградская область, Неманский район, пос. Канаш

- Стол L=0,86 м, артикул 1302, год выпуска и ввода в эксплуатацию не установлен, стоявший на учете ЗАО «Канаш2 под инвентарным № 000000261, числящийся по адресу ориентира: Калининградская область, Неманский район, пос. Канаш

- Стол L=l,2 м, артикул 1302, год выпуска и ввода в эксплуатацию не установлен, стоявший на учете ЗАО «Канаш» под инвентарным № 000000262, числящийся по адресу ориентира: Калининградская область, Неманский район, пос. Канаш

- Стол компьютерный, артикул 1057, год выпуска и ввода в эксплуатацию не установлен, стоявший на учете ЗАО «Канаш» под инвентарным № 000000263, числящийся по адресу ориентира: Калининградская область, Неманский район, пос. Канаш

- Стол письменный, артикул 1321, год выпуска и ввода в эксплуатацию не установлен, стоявший на учете ЗАО «Канаш» под инвентарным № 000000264, числящийся по адресу ориентира: Калининградская область, Неманский район, пос. Канаш

- Стол - сектор, артикул 1056, год выпуска и ввода в эксплуатацию не установлен, стоявший на учете ЗАО «Канаш» под инвентарным № 000000266, числящийся по адресу ориентира: Калининградская область, Неманский район, пос. Канаш

- Стол - сектор, артикул 1360, год выпуска и ввода в эксплуатацию не установлен, стоявший на учете ЗАО «Канаш» под инвентарным № 000000265, числящийся по адресу ориентира: Калининградская область, Неманский район, пос. Канаш

- Стул марки ИЗО С 38, год выпуска и ввода в эксплуатацию не установлен, стоявший на учете ЗАО «Канаш» под инвентарным № 000000276, числящийся по адресу ориентира: Калининградская область, Неманский район, пос. Канаш

- Стул марки ИЗО С 38, год выпуска и ввода в эксплуатацию не установлен, стоявший на учете ЗАО «Канаш» под инвентарным № 000000267, числящийся по адресу ориентира: Калининградская область, Неманский район, пос. Канаш

- Тумба, артикул 1055, год выпуска и ввода в эксплуатацию не установлен, стоявшая на учете ЗАО «Канаш» под инвентарным № 000000273, числящаяся по адресу ориентира: Калининградская область, Неманский район, пос. Канаш

- Тумба, артикул 1055, год выпуска и ввода в эксплуатацию не установлен, стоявшая на учете ЗАО «Канаш» под инвентарным № 000000274, числящаяся по адресу ориентира: Калининградская область, Неманский район, пос. Канаш

- Тумба, артикул 1055, год выпуска и ввода в эксплуатацию не установлен, стоявшая на учете ЗАО «Канаш» под инвентарным № 000000268, числящаяся по адресу ориентира: Калининградская область, Неманский район, пос. Канаш

- Тумба, артикул 1220, год выпуска и ввода в эксплуатацию не установлен, стоявшая на учете ЗАО «Канаш» под инвентарным № 000000269, числящаяся по адресу ориентира: Калининградская область, Неманский район, пос. Канаш

- Шкаф, артикул 1020, год выпуска и ввода в эксплуатацию не установлен, стоявший на учете ЗАО «Канаш» под инвентарным № 000000270, числящийся по адресу ориентира: Калининградская область, Неманский район, пос. Канаш

- Шкаф для документов, артикул 1119, год выпуска и ввода в эксплуатацию не установлен, стоявший на учете ЗАО «Канаш» под инвентарным № 000000271 числящийся по адресу ориентира: Калининградская область, Неманский район, пос. Канаш

- Компьютер в комплекте: процессор, монитор, клавиатура, "мышь", год выпуска и ввода в эксплуатацию не установлен, стоявший на учете ЗАО «Канаш» под инвентарным № 000000283, числящийся по адресу ориентира: Калининградская область, Неманский район, пос. Канаш

- Компьютер в комплекте: процессор, монитор, клавиатура, "мышь", год выпуска и ввода в эксплуатацию не установлен, стоявший на учете ЗАО «Канаш» под инвентарным № 000000177, числящийся по адресу ориентира: Калининградская область, Неманский район, пос. Канаш

- Компьютер в комплекте: процессор, монитор, клавиатура, "мышь", год выпуска и ввода в эксплуатацию не установлен, стоявший на учете ЗАО «Канаш» под инвентарным № 000000222, числящийся по адресу ориентира: Калининградская область, Неманский район, пос. Канаш

- Компьютер в комплекте: процессор, монитор, клавиатура, "мышь",год выпуска и ввода в эксплуатацию не установлен, стоявший на учете ЗАО «Канаш» под инвентарным № н/св, числящийся по адресу ориентира: Калининградская область, Неманский район, пос. Канаш

- Разбрасыватель минеральных удобрений модели РУМ, год выпуска и ввода в эксплуатацию не установлен, стоявший на учете ЗАО «Канаш» под инвентарным № 000000243, числящийся по адресу ориентира: Калининградская область, Неманский район, пос. Канаш

- Станок фрезерный, год выпуска и ввода в эксплуатацию не установлен, стоявший на учете ЗАО «Канаш» под инвентарным № 000000221, числящийся по адресу ориентира: Калининградская область, Неманский район, пос. Канаш

- Картофелекопалка, год выпуска и ввода в эксплуатацию не установлен, стоявшая на учете ЗАО «Канаш» под инвентарным № 000000225 числящаяся по адресу ориентира: Калининградская область, Неманский район, пос. Канаш

- Ножи боковые для рапсовой приставки, год выпуска и ввода в эксплуатацию не установлен, в количестве 6 единиц и стоявшие на учете ЗАО «Канаш» под инвентарным № н/св

- Станок токарный, год выпуска и ввода в эксплуатацию не установлен, стоявший на учете ЗАО «Канаш» под инвентарным № н/св

- Станок наждачный, год выпуска и ввода в эксплуатацию не установлен, стоявший на учете ЗАО «Канаш» под инвентарным № н/св

- Горно, год выпуска и ввода в эксплуатацию не установлен, стоявшее на учете ЗАО «Канаш» под инвентарным № н/св

- Электросварочный аппарат, год выпуска и ввода в эксплуатацию не установлен, стоявший на учете ЗАО «Канаш» под инвентарным № н/св

- Металлический сейф для инструментов, год выпуска и ввода в эксплуатацию не установлен, в количестве 2 единицы и стоявшие на учете ЗАО «Канаш» под инвентарным № н/св

- Компрессор воздушный передвижной, год выпуска и ввода в эксплуатацию не установлен, в количестве 1 единицы и стоявший на учете ЗАО «Канаш» под инвентарным № н/св

- Тиски слесарные, год выпуска и ввода в эксплуатацию не установлен, в количестве 1 единицы и стоявшие на учете ЗАО «Канаш» под инвентарным № н/св

- Гидравлический пресс (молот), год выпуска и ввода в эксплуатацию не установлен, в количестве 1 единицы и стоявший на учете ЗАО «Канаш» под инвентарным № н/св

- Кран балка, год выпуска и ввода в эксплуатацию не установлен, в количестве 1 единицы и стоявший на учете ЗАО «Канаш» под инвентарным № н/св.

Перевести на Главу крестьянского фермерского хозяйства Индивидуального предпринимателя ФИО2 права и обязанности покупателя по договору купли-продажи от 30.03.2016, заключенному между Закрытым акционерным обществом «Канаш» в лице конкурсного управляющего ФИО10 и Индивидуальным предпринимателем ФИО3 по результатам электронных торгов по продаже имущества ЗАО «Канаш» - Лот 1 Имущество (Активы) предприятия и имущественные права должника на него:

Автотранспортные средства:

1.Автомобиль модели ГАЗ 66 «Пожарка», государственный номер 3597 КЛМ

2.Автомобиль модели КамАЗ 5320, государственный номер 7389 КЛН,

3.Автомобиль модели ГАЗ 5312 АЦ - 4,9 «Бензовоз», государственный номер <***>

4.Автомобиль - самосвал модели ГАЗ САЗ 3507, государственный номер <***>

Специализированная сельскохозяйственная техника:

1.Прицеп модели 3 ПТС - 12, государственный номер 62 67 КЕ 39

2.Прицеп модели ОЗТП - 9555, государственный номер 62 69 КЕ 39

3.Трактор модели БЕЛАРУС 1221.2, государственный номер 11 91 КУ 39

4.Трактора модели МТЗ - 80, 2 наименования, государственный номер 62 53 КЕ 39 и 62 50 КЕ 39;

5.Трактор модели МТЗ - 82, 2 наименования, государственный номер 62 73 КЕ 39 и 88 19 КЕ 39;

6.Трактор модели МТЗ - 82.1, 2 наименования, государственный номер 62 72 КЕ 39 и 62 71 КЕ 39;

7.Трактор модели Т - 25, государственный номер 62 63 КЕ 39,

8.Трактор - экскаватор модели ЭО - 2621, государственный номер 62 56 КЕ 39,

9.Прицеп модели 1 ПТС - 9, государственный номер 62 70 КЕ 39.

Недвижимое имущество и оборудование неразрывно связанное с ним:

1.Телятники - 4 наименования, в том числе на 228 голов (Бригада № 6), 3-х рядный (Бригада № 1),

2.Коровники - 5 наименований, в том числе на 200 голов (Бригада № 2), на 140 голов (Бригада № 1), на 100 голов (Бригада № 1), на 200 голов (Бригада № 5);

3.Коровники - 2 наименования, в том числе (Бригада № 1) и (Бригада № 4);

4. Птичники - 5 наименований,

5.Котельная;

6.Склад минеральных удобрений

7. Центральный склад

8.Гараж - навес (Гараж для комбайнов)

9.Гараж (Гараж на 25 авто)

10.Ток (Бригада № 1)

11 .Зерноток;

12.3ерносклад № 1, № 2, №3 по 1000 тонн каждый

13. Склад ГСМ (в составе: бензоколонки - 2 шт., Ёмкость V = 25 куб. м. - 2 шт., Ёмкость V =50 куб. м. - 1 шт., Ёмкость для ГСМ - 1 шт.)

14.Навес - склад (Навес для сена) - 2 наименования № 1 и № 2

15.Благоустройство территории - 3 наименования, в том числе у Зернотока, у доильной при Коровнике № 1 (бригада № 1) и у Ферм

16.Контора;

17.Теплица; ,

18.Сенажно - силосная траншея - 3 наименования, в том числе Бригада № 1, № 2, № 3; 19.Навозохранилище (Бригада № 5)

20.Водоподъёмная установка - 4 наименования, в том числе № 1 (В-У-765), № 2 (Школа), № 3, № 4 (Гараж),

21.ПТС;

22.Магазин в пос. Канаш 23.Столовая в пос. Канаш 24.3дание пилорамы

25.Механическая мастерская (ремонтные мастерские)

26.3дание АВМ

27.Баня.

28.Жилые дома НЗС.

Прочее имущество, машины и оборудование, ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ И ХОЗЯЙСТВЕННЫЙ ИНВЕНТАРЬ, МЕБЕЛЬ:

1. Анализатор качества молока марки «Клевер - 1М» (в помещении с Ёмкостью в коровнике бр. № 2),

2.Влагомер;

3.Ёмкость для хранения ЖКУ

4.Кассовый аппарат марки «ККМ АМС-101Ф»

5.Принтер марки Canon LBP-3010

6.Принтер марки DCP-7032R

7.Стеллаж открытый

8.Стол L=l,3 м, 2 наименования

9.Стол L=0,86 м, артикул 1302

10.Стол L=l,2 м, артикул 1302

11.Стол компьютерный, артикул 1057

12.Стол письменный, артикул 1321

13.Стол - сектор, артикул 1056

14.Стол - сектор, артикул 1360

15.Стул марки ИЗО С 38, 2 наименования

16.Счётная машинка марки Цитизен

17.Тумба, артикул 1055, 4 наименования

18.Шкаф, артикул 1020

19.Шкаф для документов, артикул 1119

20.Компьютер в комплекте: процессор, монитор, клавиатура, мышь - 5 наименований;

21.Оборудование для животноводства - стойла для коров (в коровнике бригады № 2);

22.Разбрасыватель минеральных удобрений модели РУМ 23.Станок фрезерный

24.Клетка ветеринарная для коров (в коровнике бригады № 2),

25.Картофелекопалка;

26.3апчасти б\у к сеялке RAPID (сошники, ступицы), к-т

27 .Кардан импортный

28.Шланги гидравлические

29.Ножи боковые для рапсовой приставки

30.Ремонтный комплект гидравлический для погрузчика МОНИТУ

31.Фильтр масленый и топливный

32.Цепи на 19, на 24

33.Подшипник ступенчатый - 2 комплекта

34.Пятки ножа к ДОМИНАТОР 118

40.Сегменты в комплекте

35.Лампочки 24в

36. Подшипник марки 202, 210, 3008, 3206,

37. Сальники;

38.Распыливатели к Опрыскивателю (упаковка)

39.Стеблеподъемники для жатки

40.Ремень для комбайна

41.Ножи измельчителя для комбайна

42.Станок токарный

43.Станок наждачный

44.Горно;

45 .Электросварочный аппарат,

46.Баллон кислородный,

47 .Шланги кислородные,

48.Резак газовый

49.Металлический сейф для инструментов

50.Компрессор воздушный передвижной

51.Тиски слесарные

52.Гидравлический пресс

53.Кран балка

54. Электросчетчик.

Заложенное имущество должника:

1. Система машинного доения типа SAC системой автоматического управления стадом в комплекте:

1.1.Стыковое оборудование для доильного зала

1.2.Доильное оборудование и вакуумная система

1.3.Панель SAC в количестве 2 единицы

1.4.Вакуумная система

1.5.Доильные аппараты

1 .б.Нагревательные и промывочные линии

1.7.Промывка и дезинфекция

1.8 .Комплект электрооборудования

2. Зерноуборочный комбайн модели CLAAS LEXION 480 в комплекте с жаткой 7,5 метров, государственный номер 88 84 КЕ 39

3. Зерноуборочные комбайны модели CLAAS DOMESLATOR - 98, 2 наименования, государственный номер 36 24 КЕ 39 и 36 23 КЕ 39;

4. Трактор модели К - 701, 2 наименования, государственный номер 62 62 КЕ 39 и 62 60 КЕ 39;

5.Трактор модели К - 700, государственный номер 62 64 КЕ 39;

6.Борона дисковая модели CATROS 6001-2 № GAT 003502

7.Сушилка модели СЗК «Тверца»

8.Плуг 7-ми и 8-ми корпусной модели «Кверниланд», тип ВВ 100-19

9.Пресс подборщик модели CLAAS Rolland - 250

10.Борона дисковая модели KUNH XL 52

11.Разбрасыватель удобрений модели Amazone ZA - М 1200

12.Мелъничный комплекс модели «Фермер - 2» (в разукомплектованном состоянии);

13.Пресс подборщик модели CLAAS Rolland - 62

14. Ёмкость для охлаждения молока

15. 3ерноуборочный комбайн модели CLAAS LEXION 480, государственный номер 88 47 КЕ 39

16.Трактор модели JOHN DEERE 8520, государственный номер 67 87 КУ 39

17. Зерноуборочный комбайн модели DOMINATOR 204 MEGA, государственный номер 88 20 КЕ 39,

18.Трактор модели JOHN DEERE 8430, государственный номер 11 48 КУ 39,

19.3ерносушилка модели GTD 240 / 10 / 2 в комплекте,

20.Оборудование для хранения зерна модели «Riela» ёмкостью 210 тонн в комплекте

21.Кормораздатчик модели KVERNELAND KD - 616 - 2 22.Сеялка модели RAPID RD 400 S,

23.Косилка тракторная прицепная модели АМТ 3200 CU 24.Культиватор модели SMARAGD 6 / 600 KUA,

25.Весы автомобильные электронные модели «Сахалин» ВА 60 - 16,5-3 26.Комплекс зерносушильный (КЗС),

27. Автопогрузчик модели MANITOU MLT 741 - 120 LSU, государственный номер 77 87 КЕ 39;

28.Трактор модели CASE 7220 MAGNUM, государственный номер 62 65 КЕ 39;

29. Зерноуборочный комбайн модели DOMINATOR 118, государственный номер 62 77 КЕ 39;

30.Автомобиль - грузовой тягач седельный модели RENAULT MAGNUM 440 государственный номер <***>

31 .Полуприцеп модели MNW, государственный номер АЕ 20 73.


Взыскать с Закрытого акционерного общества «Канаш» и Индивидуального предпринимателя ФИО3 в пользу Главы крестьянского фермерского хозяйства Индивидуального предпринимателя ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 9000 руб.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.


СудьяС.Ю. Любимова