Резолютивная часть решения от 20 декабря 2023 г. по делу № А45-19227/2023

9/2023-372800(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ Именем Российской Федерации
Резолютивная часть решения

Дело № А45-19227/2023
г. Новосибирск
13 декабря 2023 года
Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Майковой Т.Г. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Левановой Л.М. (до перерыва), Коструб К.С. (после перерыва), рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества "Новосибирскэнергосбыт" (ОГРН 1065407151127, ИНН 5407025576), г. Новосибирск,

к товариществу собственников жилья "Тихвинская, 11/1" (ОГРН 1225400023090, ИНН 5404311410), г. Новосибирск,

об урегулировании разногласий по договору,

Участие в судебном заседании арбитражного суда по результатам проверки полномочий приняли представители:

от истца: Ермохина Е.В. по доверенности № 2-163 от 31.05.2021 (до перерыва), Везнер А.В. по доверенности № 12/2021 от 30.08.2021 (после перерыва); ответчика (онлайн): Сухарев С.Н. по доверенности от 17.01.2023,

руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

решил:

Урегулировать разногласия, возникшие между акционерным обществом "Новосибирскэнергосбыт" (ОГРН 1065407151127, ИНН 5407025576), и товариществом собственников жилья "Тихвинская, 11/1" (ОГРН 1225400023090, ИНН 5404311410) при заключении договора ресурсоснабжения № РМ-1562 от 08.09.2022, принять пункт 3.3.5 в редакции истца: Ежемесячно с 23-го по 25-е число текущего месяца осуществлять снятие показаний коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии (при наличии), и не позднее 26-го числа текущего месяца предоставлять РСО показания таких приборов учета, а также приборов учета, установленных на объектах субабонентов (при наличии), по установленной макетированной форме (приложение № 3), в электронном виде (с применением ИК через систему Сервис); пункт 6.1 принять в редакции истца: «Оплата за электрическую энергию по настоящему договору производится путем перечисления Исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), платы за коммунальный ресурс на расчетный счет РСО», Раздел 9 по тексту договора принять в редакции истца, исключить из текста договора пункты 3.2.9, 5.2. 5.3. 5.4; принять в редакции истца абзац 3 пункта 2.3 «ИСПОЛНИТЕЛЬ обязан осуществлять контроль качества коммунальных ресурсов и непрерывности их подачи на границе раздела внутридомовых инженерных систем и обеспечивать надлежащее обслуживание и надежное функционирование внутридомовых инженерных систем - объектов электросетевого хозяйства и энергопринимающих устройств и несет ответственность за действия, в том числе потребителей, предусмотренные

действующим законодательством (пунктом 35 Правил предоставления

коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 № 354(далее-Правила предоставления коммунальных услуг)), которые повлекли нарушение установленных показателей качества коммунального ресурса и объемов поставляемого коммунального ресурса»; пункт 2.4 принять в редакции истца: «ИСПОЛНИТЕЛЬ обязан принимать от потребителей (собственников, нанимателей) помещений жалобы о нарушениях требований к качеству коммунальных услуг и (или) непрерывности обеспечения такими услугами, о нарушениях при расчете размера платы за коммунальные услуги и взаимодействовать с РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ при рассмотрении указанных обращений, в порядке, установленном Правительством РФ и настоящим договором. При поступлении от потребителей жалобы на качество и (или) объем предоставляемой коммунальной услуги по электроснабжению в адрес РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ указанная жалоба регистрируется РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ и сопроводительным письмом направляется в сетевую организацию и ИСПОЛНИТЕЛЮ для рассмотрения. О направлении жалобы ИСПОЛНИТЕЛЮ и сетевой организации РЕСУРСОСНАБЖАЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ уведомляет потребителя. При поступлении жалобы потребителей на качество и (или) объем предоставляемой коммунальной услуги по электроснабжению исполнителю (непосредственно от РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ) и/или при обнаружении потребителей либо исполнителем перенаправлением от иными способами факта предоставления коммунальных услуг по электроснабжению ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность в связи с нарушениями (авариями), возникшими в работе централизованных сетей инженерно-технологического обеспечения, ИСПОЛНИТЕЛЬ регистрирует такую жалобу и такие факты, дату, время начала и причины нарушения качества (если они известны). Если такие причины неизвестны, незамедлительно должны быть приняты меры к их выяснению путем обращения аварийно-диспетчерскую службу сетевой организации и проинформированы потребители о причинах предполагаемой продолжительности нарушения качества электроснабжения. в и ИСПОЛНИТЕЛЬ регистрирует в журнале учета таких фактов дату и время возобновления электроснабжения потребителей надлежащего качества»; пункт 3.2.2 принять в редакции истца: «Подключать коллективные (общедомовые) приборы учета к автоматизированным информационно-измерительным системам учета ресурсов и передачи показаний приборов учета»; пункт 3.2.7 изложить в следующей редакции : «ИСПОЛНИТЕЛЬ получает информацию о размере своих обязательств по оплате через индивидуальный код в системе “Сервис”. При отсутствии индивидуального кода в системе “Сервис” ИСПОЛНИТЕЛЬ получает информацию о размере своих обязательств иными способами у РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ (путем направления запроса, сверки расчетов по договору, по телефону и т.д.)»; пункт 7.3 принять в редакции истца: «Помимо случаев, предусмотренных п.п.7.1.- 7.2. настоящего договора, приостановление и ограничение подачи коммунального ресурса могут вводиться также в случаях, предусмотренных действующим законодательством, в том числе при наличии у ИСПОЛНИТЕЛЯ перед

РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ задолженности за поставленный коммунальный ресурс в размере, превышающем стоимость коммунального ресурса за 1 расчетный период (расчетный месяц) (далее- задолженности за коммунальный ресурс)»; пункт 7.5.4 принять в редакции истца: «Введение ограничений подачи электрической энергии или приостановления предоставление коммунальной услуги потребителям осуществляется силами ИСПОЛНИТЕЛЯ. РЕСУРСОСНАБЖАЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ имеет право присутствовать при введении ограничений».

Взыскать с товарищества собственников жилья "Тихвинская, 11/1" (ОГРН 1225400023090, ИНН 5404311410), г. Новосибирск, в пользу Акционерного общества "Новосибирскэнергосбыт" (ОГРН 1065407151127, ИНН 5407025576), г. Новосибирск, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей. Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г.Томск) в течение месяца после его принятия.

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья Т.Г. Майкова