Решение от 5 августа 2021 г. по делу № А81-1690/2021




АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00,

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru



ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А81-1690/2021
г. Салехард
05 августа 2021 года
Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 29 июля 2021 года.

Полный текст решения изготовлен 05 августа 2021 года.


Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Курековой О.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Маслий М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ямало-Ненецкого окружного союза потребительских обществ (ИНН: 8900000022, ОГРН: 1028900509660) к обществу с ограниченной ответственностью «Дизтрейд 2» (ИНН: 8901033454, ОГРН: 1168901052286) о взыскании 127374 руб. 65 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца – представитель не явился;

от ответчика – представитель не явился;

УСТАНОВИЛ:

Ямало-Ненецкий окружной союз потребительских обществ (далее – Ямалпотребсоюз) обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Дизтрейд 2» о взыскании задолженности по договору аренды № 23 от 01.07.2020 за период август 2020 года – февраль 2021 года в размере 115570 руб. 00 коп., пени за несвоевременное внесение арендных платежей в размере 11804 руб. 65 коп.

Определением суда от 09.03.2021 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 АПК РФ.

Определением от 28.04.2021 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Стороны, извещенные о времени и месте слушания дела надлежащим образом в соответствии с правилами статей 121, 123 АПК РФ, явку представителей в предварительное судебное заседание не обеспечили.

Ответчик отзыв на иск не представил, исковые требования не оспорил.

В порядке части 4 статьи 137 АПК РФ суд в отсутствие возражений сторон завершил предварительное судебное заседание и рассмотрел дело в судебном заседании.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие сторон.

Рассмотрев материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил, что между Ямалпотребсоюз (арендодатель) и ООО «Дизтрейд 2» (арендатор) был заключен договор аренды № 23 от 01.07.2020 (далее – договор), в соответствии с которым арендодатель передает арендатору в аренду нежилое помещение (офис № 207), общей площадью 12,7 кв. м., расположенное на втором этаже административного здания по адресу: г. Салехард, ул. Свердлова, д. 22.

Срок аренды определен с 01.07.2020 по 31.05.2021(п. 1.5 договора).

Согласно пункту 3.1 договора, оплата производится из расчета 1300 руб. за 1 кв.м. за каждый за каждый месяц вперед не позднее пятого числа расчетного месяца наличными деньгами в кассу арендодателя, либо перечислением на расчетный счет. В стоимость арендной платы входят расходы по электрической энергии, тепло энергии, водоотведению.

Приложением к договору установлено, что арендная плата за площадь 12,7 кв.м. в месяц составляет 16510 руб. 00 коп.

По расчету истца, за период с августа 2020 года по февраль 2021 года задолженность ответчика перед истцом по арендной плате составила 115570 руб. 00 коп.

18.01.2021 ответчику вручена претензия с требованием оплатить задолженность, однако указанные истцом требования не были удовлетворены ответчиком.

Неисполнение ответчиком соответствующего требования в добровольном порядке послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Разрешая спор по существу, суд руководствуется следующим.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) в порядке, на условиях и в сроки, оговоренные договором аренды.

По правилам статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Ответчик не оспорил фактические обстоятельства, на которые ссылается истец, не представил доказательства оплаты задолженности (статьи 9, 65, 70 АПК РФ). Отсутствие возражений ответчика свидетельствует о том, что обстоятельства, изложенные истцом в исковом заявлении, ответчиком признаны (статья 70 АПК РФ).

Неполучение судебной корреспонденции по месту своего нахождения является процессуальным риском ответчика (ст. 121, 123 АПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ).

Учитывая изложенное, требование истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате по договору аренды № 23 от 01.07.2020 в сумме 115570 руб. 00 коп. подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пеню), определенную законом или договором.

Пунктом 4.1 договора аренды № 23 от 01.07.2020 установлено, что в случае невзноса арендатором платежей в сроки, установленные договором, начисляется пени по 0,1 % в день с просроченной суммы за каждый день просрочки.

По расчету истца, пени по состоянию на 15.02.2021 составили 11804 руб. 65 коп.

Расчет пени ответчиком не оспорен, судом проверен и принят.

В связи с указанным требование истца о взыскании неустойки подлежит удовлетворению в заявленном размере.

Государственная пошлина в соответствии со статьей 110 АПК РФ возлагается на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Дизтрейд 2» (ИНН: 8901033454, ОГРН: 1168901052286) в пользу Ямало-Ненецкого окружного союза потребительских обществ (ИНН: 8900000022, ОГРН: 1028900509660) 115570 руб. 00 коп. задолженности, 11804 руб. 65 коп. пени, 4821 руб. 00 коп. расходов по уплате государственной пошлины. Всего взыскать 132195 руб. 65 коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.


Судья

О.В. Курекова