Решение от 30 октября 2018 г. по делу № А40-208712/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № А40-208712/18-1-1175
г. Москва
31 октября 2018 г.
Резолютивная часть решения объявлена 24 октября 2018 года

Полный текст решения изготовлен 31 октября 2018 года

Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Коноваловой Е.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОАО "ВАРЗ-400" (ОГРН <***>, 119027, <...>) к ООО"КРАМАКС" (ОГРН <***>, 117461, <...>, ПОМЕЩЕНИЕ II) о взыскании 362009 руб. 57 коп. долга, 223721 руб. 91 коп. пени по договору от 01.05.2017 № ТФ-351-17/26, 1111994 руб. 74 коп. долга, 158595 руб. 96 коп. пени по договору от 01.10.2017 № А7/17-61

при участии представителя истца ФИО2. по дов. от 17.01.2018,

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о взыскании 362009 руб. 57 коп. долга, 223721 руб. 91 коп. пени по договору от 01.05.2017 № ТФ-351-17/26, 1111994 руб. 74 коп. долга, 158595 руб. 96 коп. пени по договору от 01.10.2017 № А7/17-61. Требования основаны на том, что ответчиком (арендатором) не оплачены арендные платежи за период с мая по сентябрь 2017 за нежилое помещение площадью 589,7 кв.м., расположенное по адресу: Москва, Заводское шоссе, д. 19, стр. 23, предоставленное по договору от 01.05.2017 № ТФ-351-17/26 и за период с октября 2017 по июль 2018 за нежилое помещение площадью 59,9 кв.м., расположенное по адресу: Москва, Заводское шоссе, д. 19, стр. 7, предоставленное по договору от 01.10.2017 № А7/17-61.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал. Извещенный ответчик не явился, отзыв не представил. Дело рассмотрено в порядке ч.4 ст. 137, ст. 156 АПК РФ.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения истца, суд приходит к выводу об удовлетворении требований.

Как следует из материалов дела, между ОАО "ВАРЗ-400" и ответчиком ООО"КРАМАКС" заключен договор аренды от 01.05.2017 № ТФ-351-17/26 на нежилое помещение III, этаж 1, комн. № 1, площадью 589,7 кв.м., расположенное по адресу: Москва, Заводское шоссе, д. 19, стр. 23. Договор вступает в силу с 01.05.2017 и действует до 25.04.2018

В соответствии с п. 5.2. Договора оплата постоянной части арендной платы производится ежемесячно в рублях не позднее 10 числа следующего за расчетным месяцем, начиная со второго месяца аренды, путем перечисления денежных средств с расчетного счета арендатора на расчетный счет арендодателя либо вносится наличными денежными средствами в кассу арендодателя.

Согласно расчету истца, долг за период с мая по сентябрь 2017 составил 362009 руб. 57 коп. Ответчиком обстоятельства использования нежилого помещения не оспорены, доказательств оплаты не представлено. Следовательно, долг подлежит взысканию согласно ст. 309, 310, 614 ГК РФ, ч. 3.1 ст.70 АПК РФ.

Согласно п. 5.4. в случае просрочки платежа по постоянной части арендной платы за арендуемое помещение перечисляется пеня 0,15% от суммы задолженности за каждый день просрочки. Истцом произведен расчет пени, размер которой на 27.08.2018 составил 223721 руб. 91 коп. Расчет судом проверен, ответчиком не оспорен, о снижении не заявлено. Таким образом, неустойка взыскивается в заявленном размере на основании ст. 330 ГК РФ.

Также между ОАО "ВАРЗ-400" и ответчиком - ООО"КРАМАКС" заключен договор от 01.10.2017 № А7/17-61 на нежилое помещение I, этаж 1, комн. № 66, площадью 59,9 кв.м., расположенное по адресу: Москва, Заводское шоссе, д. 19, стр. 7. Договор вступает в силу с 01.10.2017 и действует до 25.09.2018

В соответствии с п. 5.2. Договора арендная плата производится ежемесячно в рублях не позднее 10 числа следующего за расчетным месяцем, начиная со второго месяца аренды, путем перечисления денежных средств с расчетного счета арендатора на расчетный счет арендодателя либо вносится наличными денежными средствами в кассу арендодателя.

Согласно расчету истца, долг за период с октября 2017 по июль 2018 составил 1111994 руб. 74 коп. Ответчиком обстоятельства использования нежилого помещения не оспорены, доказательств оплаты не представлено. Следовательно, долг подлежит взысканию согласно ст. 309, 310, 614 ГК РФ, ч. 3.1 ст.70 АПК РФ.

Согласно п. 5.4. в случае просрочки платежа за арендуемое помещение перечисляется пеня 0,15% от суммы задолженности за каждый день просрочки. Истцом произведен расчет пени, размер которой на 27.08.2018 составил 158595 руб. 96 коп. Расчет судом проверен, ответчиком не оспорен, о снижении не заявлено. Таким образом, неустойка взыскивается в заявленном размере на основании ст. 330 ГК РФ.

Истец направил в адрес ответчика претензию от 30.07.2018 с требованием произвести оплату существующей задолженности, которая оставлена ответчиком без удовлетворения.

Согласно ст. 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине подлежат отнесению на ответчика.

Основываясь на изложенном, руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "КРАМАКС" в пользу ОАО "ВАРЗ-400" 1474004 руб. 31 коп. долга и 382317 руб. 89 коп. пени, а также 31563 руб. расходов по уплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия в порядке, установленном ст.ст. 257-260 АПК РФ.

Судья Е.В. Коновалова