Решение от 22 декабря 2020 г. по делу № А57-11536/2020АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ 410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39; http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru Именем Российской Федерации Дело №А57-11536/2020 22 декабря 2020 года город Саратов Резолютивная часть решения оглашена 21.12.2020 Полный текст решения изготовлен 22.12.2020 Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи К.А.Елистратов, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом города Саратова, ИНН <***>, ОГРН <***>, г.Саратов, к Жилищно - строительному кооперативу «Стройком - 2011», ИНН <***>, ОГРН <***> Третье лицо: Администрация муниципального образования «Город Саратов», г. Саратов о взыскании, при участии: от ответчика – ФИО2, представитель по доверенности от 26.08.2019, В Арбитражный суд с исковым заявлением обратился комитет по управлению имуществом города Саратова о взыскании задолженности договору аренды земельного участка № А-11-534Ю-2 от 21.12.2011 г. в сумме 255069 рублей 19 коп., неустойки в размере 39489,75 руб. Дело в арбитражном суде рассматривается в порядке ст.153-166 Арбитражного процессуального кодекса РФ. В соответствии со ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений. Суду предоставляются доказательства, отвечающие требованиям ст. 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса РФ Рассмотрев материалы дела, выслушав представителей присутствующих сторон, Арбитражный суд при вынесении решения исходит из следующих обстоятельств и норм материального и процессуального права.. В обоснование заявленных исковых требований истец указывает. Дело рассматривается в порядке ст.ст. 152-166 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В соответствии со ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Суду представляются доказательства, отвечающие требованиям ст.ст. 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Рассмотрев материалы дела, выслушав представителей присутствующих сторон, Арбитражный суд при вынесении решения исходит из следующих обстоятельств и норм материального и процессуального права. Постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 22.12.2010 г. № 3169 КСД "Сакоза" предоставлен в аренду сроком на до 15 мая 2028 года земельный участок площадью 1036 кв.м. с кадастровым номером 64:48:020308:368, для размещения домов многоэтажной жилой застройки по адресу: <...>. Во исполнение данного постановления между администрацией муниципального образования «Город Саратов», именуемой в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны и КСД "Сакоза", именуемым в дальнейшем «Арендатор» с другой стороны, был заключен договор аренды земельного участка № А-11 -53410-2 от 21.12.2011 г. В результате замены стороны в обязательстве арендатором по договору аренды земельного участка № А-11-534Ю-2 от 21.12.2011 г. стал ЖСК "Стройком-2011". Статья 309 ГК РФ предусматривает, что обязательства должны исполняться , надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В соответствии со статьей 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Пунктом 3.2 договора аренды земельного участка № А-11-534Ю-2 от 21.12.2011 г., определено, что арендная плата вносится арендатором с уплатой поквартально до 10 числа месяца следующего за оплачиваемым кварталом Данная обязанность ответчиком не исполнялась, что и явилось основанием для обращения с настоящим иском. Возражая на заявленные исковые требования ответчик указывает, что был введен в заблуждение относительно размера арендной платы, указывает что арендная плата за период по 2 квартал 2017 года включительно должна исчисляться исходя из коэффициента 0,2%, , ходатайствует о применении ст. 333 ГК РФ Статья 309 ГК РФ предусматривает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В соответствии со статьей 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Согласно п. 2 ст. 607 ГК РФ законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков. Имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными кастами, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным законодательством (ст. 3 ЗК РФ). В соответствии с пунктом 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. Вместе с тем, пунктом 10 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Хмельного кодекса Российской Федерации» установлено, что порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации и о несении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации. По смыслу пункта 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации, если цена а определенные товары (работы, услуги) устанавливается уполномоченными государственными органами, стороны не вправе применять в договорных отношениях иные цены. Следовательно, стороны обязаны руководствоваться установленным размером арендной платы в соответствии с федеральным законом, с решениями органов государственной власти и местного самоуправления, и не вправе применять другую арендную плату. Независимо от механизма изменения арендной платы, предусмотренного договором, новый размер арендной платы подлежит применению стороны с даты вступления в силу соответствующего нормативного акта. Основными принципами земельного законодательства является платность использования земли. согласно которому любое использование земли осуществляется за плату. Одной из форм платы за использование земли является арендная плата. Таким образом, пересмотр и перерасчет размера арендной платы арендодателем возможен на основании изменений нормативно-правовых актов федерального, областного и местного уровня. Согласно положениям договора основанием изменения арендной платы является не дополнительное соглашение, а пересмотр арендной платы арендодателем в одностороннем рядке в соответствии с решениями органов государственной власти и местного самоуправления, централизованно устанавливающими оценочные зоны, размер нормативной цены земли (кадастровую стоимость земельного участка), базовые ставки арендной платы и льготы (уменьшение арендной платы или полного освобождения от нее). Договор аренды предусматривает механизм определения арендной платы в зависимости наступления определенных условий, а именно, изменения действующих нормативных правовых актов, в соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, регулирующих порядок определения арендной платы. Таким образом, фактическое изменение арендной платы не является изменением в соответствии с п. ст. 614 ГК РФ, а представляет собой исполнение договорного обязательства. На основании вышеизложенного, пересмотр и перерасчет размера арендной платы арендодателем возможен на основании изменений нормативно-правовых актов федерального, областного и местного уровня. Следовательно, действия ответчика противоречат гражданскому и земельному законодательству РФ и нарушают обязательства ответчика, установленные договором аренды земельного участка. Аналогичной позиции придерживается Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 02.02.2010 № 12404/09). Постановлением Правительства Саратовской области от 27.11.2007 года № 412-П «Об установлении размера арендной платы и сроков ее внесения», установлен «размер арендной платы на год за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Саратовской области, а также за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена. Постановление Правительства Саратовской области от 27.11.2007 года № 412-П опубликовано в издании "Саратовская областная газета", официальное приложение, N 69, 104.12.2007. Обращаясь с настоящим иском истец указывает, что в соответствии с вышеназванным постановлением устанавливается годовой размер арендной платы в размере 2% за земельные участки, предназначенные для иных целей. В соответствии с пунктом 3 статьи 39.7 ЗК РФ, а также действовавших до 01.03.2015 положений пункта 3 статьи 65 ЗК РФ и пункта 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. Государственные органы, обладая необходимой дискрецией при определении размера арендной платы и порядка ее расчета, одновременно связаны требованиями федерального законодательства (статья 39.7 ЗК РФ и постановление Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582 Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582 (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 19.08.2011 № 697) установлены основные принципы определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности: принцип экономической обоснованности, принцип предсказуемости расчета арендной платы, принцип предельно допустимой простоты расчета арендной платы, принцип учета необходимости поддержки социально значимых видов деятельности, принцип запрета необоснованных предпочтений. Одним из основных принципов определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, является принцип запрета необоснованных предпочтений, в соответствии с которым порядок расчета размера арендной платы за земельные участки, принадлежащие соответствующему публично-правовому образованию и отнесенные к одной категории земель, используемые или предназначенные для одних и тех же видов деятельности и предоставляемые по одним и тем же основаниям, не должен различаться (абзац 7 Основных принципов). К числу принципов определения арендной платы относится принцип экономической обоснованности. В определении Верховного Суда Российской Федерации от 05.04.2017 № 11-АПГ17-2 отмечено, что при принятии нормативного правового акта об установлении арендной платы за землю, помимо оценки категории земель и разрешенного использования земельных участков, должны проводиться анализ и оценка экономических факторов, влияющих на уровень их доходности, в связи с чем, введение нового правового регулирования размера арендной платы за пользование участком именно в период осуществления строительства объектов и установления коэффициентов также должно иметь экономическое обоснование отраженное в пояснительных документах к нормативному акту. Из писем Министерства экономического развития России от 01.09.2011, от 16.05.2011 № Д23-2026 следует, что при установлении порядка определения размера арендной платы органы местного самоуправления обязаны руководствоваться, в том числе, Основными принципами. Согласно пункту 2 статьи 7 ЗК РФ земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. В соответствии с пунктом 1 части 6 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ), виды разрешенного использования земельного участка определяются в градостроительном регламенте, входящем в состав правил землепользования и застройки. Порядок определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящиеся на территории Саратовской области утвержден Правительством Саратовской области постановлением от 27.11.2007 № 412-П «Об установлении размера арендной платы и сроков ее внесении», согласно которому размер годовой арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Саратовской области, а также за земельные участки государственная собственность на которые не разграничена, для земельных участков, предназначенных для иных целей - установлен размер арендной платы 2%, а для земельных участков, предназначенных для размещения многоэтажных жилых домов – 0,2% от кадастровой стоимости арендуемых земельных участков рассчитывается как произведение площади земельного участка, удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка и коэффициента в процентах от кадастровой стоимости по видам разрешенного использования земель. Таким образом, применительно к спорному случаю, осуществляя нормативное регулирование, Правительством Саратовской области было принято постановление, определяющее размер платы за использование земельных участков, находящихся в публичной собственности, однако в нормативном акте отсутствует размер платы, установленной за пользование участками в период строительства. При таких обстоятельствах, поскольку постановление Правительства Саратовской области от 27.11.2007 № 412-П не устанавливает каких-либо специальных коэффициентов за использование земельных участков в период строительства, по общим правилам их применение определяется в зависимости от предназначения земельного объекта. Под размещением домов, согласно действующим строительным нормам и правил, относится процесс из нескольких этапов: территориальное планирование, проектирование, строительно-монтажные работы. Введение объекта в эксплуатацию является началом последнего, завершающего этапа размещения жилого дома. Аналогичная позиция изложена в постановлении Арбитражного суда Поволжского округа от 29.08.2017 по делу № А57-23296/2016, А 57-4711/2017. С учетом вышеизложенного, вывод истца о том, что до момента введения объекта в эксплуатацию, подлежит применению коэффициент 2%, не может быть признан правомерным. С 01.01.2017 г. при расчете арендной платы применяется коэффициент 3% установленный Решением Саратовской Городской думы № 9-66 Суд рассчитывает размер задолженности самостоятельно Задолженность,руб. Период просрочки Оплата Увеличение долга Процентная ставка,Центральныйфед. округ Днейвгоду Проценты,руб. c по дни сумма, руб. дата сумма, руб. дата [1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] [10] [1]×[4]×[9]/[10] -14 601,73 11.04.2012 05.07.2012 0 16 210,18 10.04.2012 0 - 8,25% 366 0 -37 597,56 06.07.2012 09.07.2012 0 22 995,83 05.07.2012 0 - 8,25% 366 0 -35 310,54 10.07.2012 09.10.2012 0 0 - 2 287,02 10.07.2012 8,25% 366 0 -55 994,22 10.10.2012 13.12.2012 0 22 995,83 09.10.2012 2 312,15 10.10.2012 8,25% 366 0 -78 990,05 14.12.2012 31.12.2012 0 22 995,83 13.12.2012 0 - 8,25% 366 0 -78 990,05 01.01.2013 09.01.2013 0 0 - 0 - 8,25% 365 0 -76 677,90 10.01.2013 08.04.2013 0 0 - 2 312,15 10.01.2013 8,25% 365 0 -99 673,73 09.04.2013 09.04.2013 0 22 995,83 08.04.2013 0 - 8,25% 365 0 -97 405,65 10.04.2013 09.07.2013 0 0 - 2 268,08 10.04.2013 8,25% 365 0 -95 112,37 10.07.2013 11.07.2013 0 0 - 2 293,28 10.07.2013 8,25% 365 0 -118 108,20 12.07.2013 30.09.2013 0 22 995,83 11.07.2013 0 - 8,25% 365 0 -126 118,72 01.10.2013 03.10.2013 0 8 010,52 30.09.2013 0 - 8,25% 365 0 -134 129,24 04.10.2013 08.10.2013 0 8 010,52 03.10.2013 0 - 8,25% 365 0 -141 104,04 09.10.2013 09.10.2013 0 6 974,80 08.10.2013 0 - 8,25% 365 0 -138 785,56 10.10.2013 25.12.2013 0 0 - 2 318,48 10.10.2013 8,25% 365 0 -161 781,39 26.12.2013 09.01.2014 0 22 995,83 25.12.2013 0 - 8,25% 365 0 -159 462,91 10.01.2014 13.03.2014 0 0 - 2 318,48 10.01.2014 8,25% 365 0 -159 469,92 14.03.2014 08.04.2014 0 7,01 13.03.2014 0 - 8,25% 365 0 -174 210,16 09.04.2014 09.04.2014 0 14 740,24 08.04.2014 0 - 8,25% 365 0 -172 736,14 10.04.2014 07.07.2014 0 0 - 1 474,02 10.04.2014 8,25% 365 0 -191 898,45 08.07.2014 09.07.2014 0 19 162,31 07.07.2014 0 - 8,25% 365 0 -189 982,22 10.07.2014 07.10.2014 0 0 - 1 916,23 10.07.2014 8,25% 365 0 -209 355,10 08.10.2014 09.10.2014 0 19 372,88 07.10.2014 0 - 8,25% 365 0 -207 417,81 10.10.2014 26.12.2014 0 0 - 1 937,29 10.10.2014 8,25% 365 0 -226 790,69 27.12.2014 09.01.2015 0 19 372,88 26.12.2014 0 - 8,25% 365 0 -224 853,40 10.01.2015 09.04.2015 0 0 - 1 937,29 10.01.2015 8,25% 365 0 -222 958,23 10.04.2015 31.05.2015 0 0 - 1 895,17 10.04.2015 8,25% 365 0 -222 958,23 01.06.2015 14.06.2015 0 0 - 0 - 11,80% 365 0 -222 958,23 15.06.2015 02.07.2015 0 0 - 0 - 11,70% 365 0 -241 699,39 03.07.2015 09.07.2015 0 18 741,16 02.07.2015 0 - 11,70% 365 0 -239 783,16 10.07.2015 14.07.2015 0 0 - 1 916,23 10.07.2015 11,70% 365 0 -239 783,16 15.07.2015 16.08.2015 0 0 - 0 - 10,74% 365 0 -239 783,16 17.08.2015 14.09.2015 0 0 - 0 - 10,51% 365 0 -239 783,16 15.09.2015 09.10.2015 0 0 - 0 - 9,91% 365 0 -257 218,75 10.10.2015 14.10.2015 0 19 372,88 09.10.2015 1 937,29 10.10.2015 9,91% 365 0 -257 218,75 15.10.2015 16.11.2015 0 0 - 0 - 9,49% 365 0 -257 218,75 17.11.2015 24.11.2015 0 0 - 0 - 9,39% 365 0 -276 591,63 25.11.2015 14.12.2015 0 19 372,88 24.11.2015 0 - 9,39% 365 0 -276 591,63 15.12.2015 31.12.2015 0 0 - 0 - 7,32% 365 0 -276 591,63 01.01.2016 09.01.2016 0 0 - 0 - 7,32% 366 0 -274 654,34 10.01.2016 24.01.2016 0 0 - 1 937,29 10.01.2016 7,32% 366 0 -274 654,34 25.01.2016 18.02.2016 0 0 - 0 - 7,94% 366 0 -274 654,34 19.02.2016 16.03.2016 0 0 - 0 - 8,96% 366 0 -274 654,34 17.03.2016 05.04.2016 0 0 - 0 - 8,64% 366 0 -293 764,29 06.04.2016 09.04.2016 0 19 109,95 05.04.2016 0 - 8,64% 366 0 -291 853,29 10.04.2016 14.04.2016 0 0 - 1 911 10.04.2016 8,64% 366 0 -291 853,29 15.04.2016 18.05.2016 0 0 - 0 - 8,14% 366 0 -291 853,29 19.05.2016 15.06.2016 0 0 - 0 - 7,90% 366 0 -291 853,29 16.06.2016 09.07.2016 0 0 - 0 - 8,24% 366 0 -289 942,29 10.07.2016 13.07.2016 0 0 - 1 911 10.07.2016 8,24% 366 0 -309 068,01 14.07.2016 14.07.2016 0 19 125,72 13.07.2016 0 - 8,24% 366 0 -309 068,01 15.07.2016 31.07.2016 0 0 - 0 - 7,52% 366 0 -309 068,01 01.08.2016 18.09.2016 0 0 - 0 - 10,50% 366 0 -309 068,01 19.09.2016 05.10.2016 0 0 - 0 - 10% 366 0 -328 387,96 06.10.2016 09.10.2016 0 19 319,95 05.10.2016 0 - 10% 366 0 -326 455,96 10.10.2016 29.12.2016 0 0 - 1 932 10.10.2016 10% 366 0 -345 775,91 30.12.2016 31.12.2016 0 19 319,95 29.12.2016 0 - 10% 366 0 -345 775,91 01.01.2017 09.01.2017 0 0 - 0 - 10% 365 0 -343 843,91 10.01.2017 26.03.2017 0 0 - 1 932 10.01.2017 10% 365 0 -343 843,91 27.03.2017 05.04.2017 0 0 - 0 - 9,75% 365 0 -392 644,18 06.04.2017 09.04.2017 0 48 800,27 05.04.2017 0 - 9,75% 365 0 -364 216,58 10.04.2017 01.05.2017 0 0 - 28 427,60 10.04.2017 9,75% 365 0 -364 216,58 02.05.2017 18.06.2017 0 0 - 0 - 9,25% 365 0 -364 216,58 19.06.2017 09.07.2017 0 0 - 0 - 9% 365 0 -335 473,12 10.07.2017 17.09.2017 0 0 - 28 743,46 10.07.2017 9% 365 0 -335 473,12 18.09.2017 09.10.2017 0 0 - 0 - 8,50% 365 0 -306 413,80 10.10.2017 29.10.2017 0 0 - 29 059,32 10.10.2017 8,50% 365 0 -306 413,80 30.10.2017 17.12.2017 0 0 - 0 - 8,25% 365 0 -306 413,80 18.12.2017 09.01.2018 0 0 - 0 - 7,75% 365 0 -277 354,48 10.01.2018 11.02.2018 0 0 - 29 059,32 10.01.2018 7,75% 365 0 -277 354,48 12.02.2018 25.03.2018 0 0 - 0 - 7,50% 365 0 -277 354,48 26.03.2018 09.04.2018 0 0 - 0 - 7,25% 365 0 -248 926,88 10.04.2018 09.07.2018 0 0 - 28 427,60 10.04.2018 7,25% 365 0 -220 183,42 10.07.2018 16.09.2018 0 0 - 28 743,46 10.07.2018 7,25% 365 0 -220 183,42 17.09.2018 09.10.2018 0 0 - 0 - 7,50% 365 0 -191 124,10 10.10.2018 16.12.2018 0 0 - 29 059,32 10.10.2018 7,50% 365 0 -191 124,10 17.12.2018 09.01.2019 0 0 - 0 - 7,75% 365 0 -162 064,78 10.01.2019 09.04.2019 0 0 - 29 059,32 10.01.2019 7,75% 365 0 -143 993,26 10.04.2019 16.06.2019 0 0 - 18 071,52 10.04.2019 7,75% 365 0 -143 993,26 17.06.2019 09.07.2019 0 0 - 0 - 7,50% 365 0 -125 720,94 10.07.2019 28.07.2019 0 0 - 18 272,32 10.07.2019 7,50% 365 0 -125 720,94 29.07.2019 08.09.2019 0 0 - 0 - 7,25% 365 0 -125 720,94 09.09.2019 09.10.2019 0 0 - 0 - 7% 365 0 -107 247,83 10.10.2019 27.10.2019 0 0 - 18 473,11 10.10.2019 7% 365 0 -107 247,83 28.10.2019 15.12.2019 0 0 - 0 - 6,50% 365 0 -107 247,83 16.12.2019 31.12.2019 0 0 - 0 - 6,25% 365 0 -107 247,83 01.01.2020 09.01.2020 0 0 - 0 - 6,25% 366 0 -88 774,72 10.01.2020 09.02.2020 0 0 - 18 473,11 10.01.2020 6,25% 366 0 -88 774,72 10.02.2020 09.04.2020 0 0 - 0 - 6% 366 0 Итого: 1 432 999,08 342 615,91 8,25% 0 Таким образом задолженности у ответчика не имеется, имеется переплата в сумме 88 774,72 руб. в следствии чего в иске следует отказать В соответствии со ст.ст. 106,110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям. Руководствуясь ст.ст. 106, 110, 123, 167-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд В удовлетворении заявленных исковых требований отказать Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. Решение арбитражного суда может быть обжаловано в апелляционную или кассационную инстанции в порядке, предусмотренном главами 34, 35 раздела VI Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Направить копии решения арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Судья арбитражного суда Саратовской области К.А. Елистратов Суд:АС Саратовской области (подробнее)Истцы:Комитет по управлению имуществом г.Саратова (подробнее)Ответчики:ЖСК "Стройком-2011" (подробнее)Иные лица:Администрация МО "Город Саратов" (подробнее)Комитет по градостроительной политике, архитектуре и капительному строительству администрации МО "Город Саратов" (подробнее) Министерство строительства и ЖКХ Саратовской области (подробнее) ФГБУ ФКП Росреестра по Саратовской области (подробнее) Последние документы по делу:Судебная практика по:Уменьшение неустойкиСудебная практика по применению нормы ст. 333 ГК РФ |