Решение от 6 февраля 2018 г. по делу № А43-39398/2017

420/2018-20947(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-39398/2017

Нижний Новгород 05 февраля 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 29.01.2018 Полный текст решения изготовлен 05.02.2018

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи (шифр 41-1000) Олисова Романа Юрьевича (протокол судебного заседания ведет секретарь судебного заседания Ермолаева О.А.),

без участия представителей сторон,

рассмотрел в судебном заседании иск

Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода

к обществу с ограниченной ответственностью «Регионстрой-Инвест» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании задолженности и пени

и установил:

Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода (далее - Комитет) обратился в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Регионстрой-Инвест» (далее - ООО «Регионстрой-Инвест», Общество) о взыскании:

- 1 009 571 рубля 55 копеек задолженности за период с 01.06.2016 по 30.06.2017 и 184 596 рублей 27 копеек пени за период с 16.06.2016 по 16.06.2017 по соглашению о порядке владения и пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности от 20.12.2013 № 7/1635С;

- 261 427 рублей 82 копеек пени за период с 15.06.2016 по 16.06.2017, начисленных на сумму (712 337 рублей 27 копеек), взысканную решением по делу № А43-23952/2015;

- 275 605 рублей 99 копеек пени за период с 15.06.2016 по 16.06.2017, начисленных на сумму (750 969 рублей 85 копеек), взысканную решением по делу № А43-27412/2016.

Заявленные требования основаны на статьях 247 (пункте 1), 309, 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы тем, что Общество не вносило платежи по указанному соглашению, за что должно нести имущественную ответственность.

При надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства стороны не обеспечили явку представителей в суд.

Изучив материалы дела, суд удовлетворяет иск в части взыскания 77 659 рублей 35 копеек задолженности и 1 164 рублей 89 копеек пени и оставляет без рассмотрения иск в остальной части, исходя из следующего.

Из документов видно и вступившими в законную силу решениями Арбитражного суда Нижегородской области от 19.11.2015 по делу № А43-23952/2015, от 23.12.2016 по делу № А43-27412/2016 установлено, что 20.12.2013 Комитет (собственник 1) и ООО «Регионстрой-Инвест» (собственник 2) заключили соглашение о порядке владения и пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности № 7/1635С, по условиям которого собственник 2 осуществляет пользование всем нежилым помещением № 1, общей площадью 171,90 квадратного метра, расположенным по адресу: город Нижний Новгород, Советский район, улица Ванеева, дом 49, литера А,- для использования под административно - торговую деятельность.

В пунктах 5.1, 5.2, 10.1 сделки определены:

- размер компенсации за пользование имуществом, находящимся в общей долевой собственности (она менялась) и порядок ее внесения (не позднее 15 числа текущего месяца за данный месяц);

- ответственность собственника 2 за невнесение компенсации в виде пени (0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки).

Вступившими в законную силу решениями Арбитражного суда Нижегородской области от 19.11.2015 по делу № А43-23952/2015, от 23.12.2016 по делу № А43-27412/2016, с ООО «Регионстрой-Инвест» в пользу Комитета взыскано по соглашению о порядке владения и пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности от 20.12.2013 № 7/1635С:

- 712 337 рублей 55 копеек долга за период с 01.10.2014 по 31.07.2015, 111 029 рублей 60 копеек пени за период с 16.10.2014 по 06.08.2015 и штраф в размере 435 207 рублей 72 копеек;

- 750 969 рублей 85 копеек долга за период с 01.08.2015 по 31.05.2016 и 345 825 рублей 41 копейка неустойки за период с 18.08.2015 по 14.06.2016.

20.06.2017 истец направил в адрес ответчика претензию с требованием оплатить образовавшуюся задолженность по данному соглашению, которая оставлена последним без удовлетворения.

Обратившись в суд с настоящим иском, истец просил взыскать с ответчика задолженность и пени по упомянутому соглашению.

В соответствии со статьей 244, 246 (пунктом 1), 247 (пунктом 1) Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Распоряжение, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно статьям 309, 330 (пункта 1) названного Кодекса обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

Определением Арбитражного суда Нижегородской области от 23.11.2017 по делу № А43-20059/2017 в отношении ООО «Регионстрой-Инвест» введена процедура наблюдения (заявление о признании Общества несостоятельным (банкротом) подано в Арбитражный суд Нижегородской области 27.06.2017).

Согласно статье 63 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены к должнику только с соблюдением установленного настоящим Федеральным законом порядка предъявления требований к должнику.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после принятия заявления о признании должника банкротом, а также денежные обязательства и обязательные платежи, срок исполнения которых наступил после введения соответствующей процедуры банкротства. Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов.

В силу пункта 4 части 1 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что заявлено требование, которое в соответствии с федеральным законом должно быть рассмотрено в деле о банкротстве.

Расчет 1 009 571 рубля 55 копеек задолженности за период с 01.06.2016 по 30.06.2017 и 184 596 рублей 27 копеек пени за период с 16.06.2016 по 16.06.2017, 261 427 рублей 82 копеек пени за период с 15.06.2016 по 16.06.2017, начисленных на сумму (712 337 рублей 27 копеек), взысканную решением по делу № А43-23952/2015, а также 275 605 рублей 99 копеек пени за период с 15.06.2016 по 16.06.2017, начисленных на сумму (750 969 рублей 85 копеек), взысканную решением по делу № А43-27412/2016в материалах дела имеется и признается судом правильным.

Общество доказательств оплаты взыскиваемых сумм не представило.

Комитет просил суд взыскать с ООО «Регионстрой-Инвест» задолженность за период с 01.06.2016 по 30.06.2017, однако вопрос о взыскании задолженности, начисленной за период с 01.06.2016 по 31.05.2017 должен быть рассмотрен в деле о банкротстве № А43-20059/2017.

С учетом изложенного, суд взыскивает с ответчика в пользу истца только:

- 77 659 рублей 35 копеек задолженности за период с 01.06.2017 по 30.06.2017 и 1 164 рубля 89 копеек пени за период с 16.06.2017 по 30.06.2017 и оставляет иск в части взыскания остальных денежных средств без рассмотрения.

На основании статей 110 и 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по иску относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 148, 167-171, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Регионстрой-Инвест» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода 77 659 рублей 35 копеек задолженности и 1 164 рубля 89 копеек пени.

Оставить без рассмотрения иск Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода в остальной части.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Регионстрой-Инвест» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета Российской Федерации 2 000 рублей государственной пошлины.

Выдать исполнительные листы после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского

округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Р.Ю. Олисов