Решение от 23 августа 2022 г. по делу № А73-11959/2022

Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-11959/2022
г. Хабаровск
23 августа 2022 года
Арбитражный суд Хабаровского края в составе

судьи - Букиной Е.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания – ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ландшафт» (ИНН <***>, ОГРН <***>, 680015, ул. Сидоренко, д. 2А, оф.3)

к министерству лесного хозяйства и лесопереработки Хабаровского края (ОГРН <***>, ИНН <***>, 680020, <...>)

о внесении изменений в договор аренды

при участии:

от истца – ФИО2 (представитель по доверенности),

от ответчика – представитель не явился, извещен надлежащим образом,



УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением к ответчику о внесении изменений в договор аренды лесного участка № 0074/2008 от 20.10.2008 в части графы «Лесовосстановительные мероприятия» приложения №6 .


Просит изложить данную графу в следующей редакции в следующей редакции :

Целевое

Виды

Единица

Годовой

Срок

назначение лесов

мероприятий

измерения

объем

исполнения

1
2

3
4

5
Лесовосстановительные мероприятия

Эксплуатационные

Посадка лесных

Га

-
-

леса

культур




Эксплуатационные

Содействие

Га

32

До 01.12

леса

естественному возобновлению



ежегодно

Эксплуатационные

Заготовка семян

Га

-
-

леса

сосны кедровой




Эксплуатационные

Агротехнический

Га


Ежегодно до

леса

уход за лесными



01.08


культурами


35

2020 г.




36

2021 г.




37

2022 г.




17

2023 г.




18

2024 г.




6
2025 г.


Исковые требования обоснованы существенным изменением количественных и качественных характеристик лесного участка на основании актов несоответствия данных государственного лесного реестра натурному обследованию.

Во внесудебном порядке данный вопрос не может быть разрешен, поскольку нормы ЛК предусматривают возможность внесения изменений в договор аренды участка лесного фонда, заключенный по результатам торгов, только посредством судебного решения.

В судебном заседании представителя истца уточнил исковые требования – просит указать после таблицы * Примечание: в случае выявления лесосек с погибшим подростом и молодняком естественного происхождения необходимо провести мероприятия по искусственному лесовосстановлению (посадке лесных культур на следующий год после обнаружения гибели в объеме равном площади погибшего подроста).

Уточнения приняты судом в порядке ст.49 АПК.

Так же истец просит возложить на него судебные расходы по оплате государственной пошлины независимо от исхода дела.

Представитель истца уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представителем ответчика представлен отзыв на иск, согласно которому, ответчик не возражает против внесения изменений в договор в предложенной истцом уточненной редакции.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 20.10.2008 правительством Хабаровского края (арендодатель) и истцом (арендатор) заключен договор аренды лесного участка N 0074/2008.

Согласно п.21 договора, срок его действия с момента государственной регистрации по 01.01.2026 г.

Договор прошел государственную регистрацию 21.09.2009 г., что подтверждается регистрационным штампом на договоре.

Лесной участок передан арендатору по акту приема-передачи (приложение № к договору).


Приложение № 6 графа «Лесовосстановительные мероприятия» изложена следующим образом:


Лесовосстановительные мероприятия

Эксплуатационные леса

Посадка лесных культур

Га

7
II квартал ежегодно


Содействие естественному возобновлению леса

Га

58

в течении года


Заготовка семян кедра корейского

кг

120

Сентябрь-октябрь ежегодно


Агротехнический уход за лесными культурами

га

7
III квартал ежегодно

Уход за лесами


Эксплуатационные леса

Рубки ухода - всего

га

кбм (общ.) кбм (ликв.)

-

-
ежегодно


Уход в молодняках

га

кбм (общ.) кбм (ликв.)

-
ежегодно


Рубки прореживания

га

кбм (общ.) кбм (ликв.)



-


ежегодно



Проходные рубки

га

кбм (общ.) кбм (ликв.)



-


ежегодно


Иные виды рубок – Га кбм (ликв) 6/700 ежегодно.

Ссылаясь на существенное изменение количественных и качественных характеристик лесного участка, истец обратился с требованиями о внесении изменений в договоры аренды.


Факт существенных изменений количественных и качественных характеристик лесного участка ответчиком не оспаривается и подтверждается материалами лесоустройства.

Согласно п.2 ст. 450 ГК, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно ч. 3 ст. 74.1 ЛК, договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.


При таких обстоятельствах требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.


В силу положений ч.4 ст. 110 АПК, при соглашении лиц, участвующих в деле, о распределении судебных расходов арбитражный суд относит на них судебные расходы в соответствии с этим соглашением.


Истец заявил ходатайство об отнесении на него судебных расходов независимо от исхода дела.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 167-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Внести изменения в договор аренды лесного участка от 20.10.2008 г. № 0074/2008, изложив графу «Лесовосстановительные мероприятия» приложения № 6 к договору в следующей редакции :

Целевое

Виды

Единица

Годовой

Срок

назначение лесов

мероприятий

измерения

объем

исполнения

1
2

3
4

5
Лесовосстановительные мероприятия

Эксплуатационные

Посадка лесных

Га

-
-

леса

культур




Эксплуатационные

Содействие

Га

32

До 01.12

леса

естественному возобновлению



ежегодно

Эксплуатационные

Заготовка семян

Га

-
-

леса

сосны кедровой




Эксплуатационные

Агротехнический

Га


Ежегодно до

леса

уход за лесными



01.08


культурами


35

2020 г.




36

2021 г.




37

2022 г.




17

2023 г.




18

2024 г.




6
2025 г.

* Примечание: в случае выявления лесосек с погибшим подростом и молодняком естественного происхождения необходимо провести мероприятия по искусственному лесовосстановлению (посадке лесных культур на следующий год после обнаружения гибели в объеме равном площади погибшего подроста).

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объёме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев с даты вступления решения в законную силу, если решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.


Судья Е.А. Букина.