Решение от 21 мая 2024 г. по делу № А57-23776/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации



Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А57-23776/2023
22 мая 2024 года
город Саратов


Резолютивная часть решения оглашена 21.05.2024

Полный текст решения изготовлен 22.05.2024

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Елистратова К.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Курышиным А.О., рассмотрев в судебном заседании заявление

Администрации муниципального образования «Город Саратов», ОГРН <***>, ИНН <***>, г. Саратов

к Индивидуальному предпринимателю ФИО1, ОГРНИП <***>, ИНН <***>, Саратовская область, г. Энгельс,

Третье лицо:

Комитет по управлению имуществом города Саратова, г. Саратов

Комитет дорожного хозяйства, благоустройства и транспорта

о демонтаже нестационарного торгового объекта

при участии:

истец ФИО2,

ответчик ФИО3 



УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Саратовской области обратилась Администрация муниципального образования «Город Саратов» к Индивидуальному предпринимателю ФИО1 с исковым заявлением, в котором просит суд ( с учетом дополнений):

"1.Возложить на ФИО1 обязанность в течении 30 календарных дней с момента вступления решения в законную силу освободить остановочный пункт автомобильной дороги общего пользования местного значения муниципального образования "Город Саратов", расположенный по адресу: Саратов, ул. Тархова, возле дороги № 35, путем демонтажа нестационарного торгового объекта площадью 100,6 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером 64:48:040411:42

2) Возложить на ФИО1 обязанность в течении 30 календарных дней с момента вступления решения в законную силу устранить препятствия в пользовании земельным участком государственная собственность на который не разграничена , площадью 21 кв.м., примыкающим к земельному участку с кадастровым номером 64:48:040411:42, путем демонтажа части кровли и парапета с фасадной и тыльной стороны нестационарного объекта


2. В случае неисполнения ответчиком решения суда в установленный в решении срок взыскать с ФИО1 судебную неустойку, подлежащую начислению в размере 1 000 руб. за каждый день неисполнения решения суда, начиная с истечения 30-дневного срока с даты вступления решения суда в законную силу по день фактического исполнения судебного акта".

Ответчик возражает на заявленные исковые требования, по основаниям указанным в отзыве.

Суд, изучив материалы дела, считает возможным, в порядке 137 АПК назначить дело к судебному разбирательству.

Дело в арбитражном суде рассматривается в порядке ст.153-166 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

В соответствии со ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо,  участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений. Суду предоставляются доказательства, отвечающие требованиям ст. 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса РФ

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителей присутствующих сторон, Арбитражный суд при вынесении решения исходит из следующих обстоятельств и норм материального и процессуального права.

Дело в арбитражном суде рассматривается в порядке ст.153-166 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

В соответствии со ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо,  участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений. Суду предоставляются доказательства, отвечающие требованиям ст. 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса РФ

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителей присутствующих сторон, Арбитражный суд при вынесении решения исходит из следующих обстоятельств и норм материального и процессуального права.

В обоснование заявленных исковых требований истец указывает

Распоряжением комитета по управлению имуществом Саратовской области № Т-1393-р от 09.06.2009 ФИО4 предоставлен в аренду сроком на 49 лет земельный участок из земель населенных пунктов государственная с кадастровым номером 64:48:040411:42, расположенный по адресу: <...> возле дома № 35, площадью 100 кв.м для размещения объекта торговли.

Во исполнение данного распоряжения между Комитетом по управлению имуществом Саратовской области, именуемым в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны и ФИО4, именуемым в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключен договор аренды земельного участка № 284 от 30.09.2009, по которому Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду из земель населенных пунктов с кадастровым номером 64:48:040411:42, находящийся по адресу: <...> возле дома № 35, с разрешенным использованием для размещения объекта торговли, площадью 100 кв.м.

Согласно договору замены сторон в обязательстве от 28.11.2012, номер государственной регистрации: 64-64-11/771/2012-056) ФИО4 передал ФИО5 все права и обязанности по договору № 284 от 30.09.2009 аренды земельного участка с кадастровым номером 64:48:040411:42.

Согласно договору замены сторон в обязательстве от 19.06.2015 (номер государственной регистрации: 64-64/001-64/001/367/2015-294/1) ФИО5

передал ФИО6 все права и обязанности по договору № 284 от 30.09.2009 аренды земельного участка с кадастровым номером 64:48:040411:42.

Согласно договору замены сторон в обязательстве от 15.12.2021 (номер государственной регистрации: 64:48:040411:42-64/137/2021-3) ФИО6 передал ФИО7 все права и обязанности по договору № 284 от 30.09.2009 аренды земельного участка с кадастровым номером 64:48:040411:42.

Согласно договору замены сторон в обязательстве от 17.01.2023 (дата государственной регистрации: 27.01.2023, номер государственной регистрации: 64:48:040411:42-64/087/2023-6) ФИО7 передал ФИО1 все права и обязанности по договору № 284 от 30.09.2009 аренды земельного участка с кадастровым номером 64:48:040411:42.

На территории земельного участка с кадастровым номером 64:48:040411:42 расположена остановка общественного транспорта: автобуса № 241, троллейбуса № 10, а также маршрутных такси № 8, 8а, 67, что подтверждается Постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 29.12.2022 № 5336 «Об утверждении проектов организации дорожного движения на автомобильные дороги общего пользования местного значения муниципального образования «Город Саратов» (в том числе ранее действующими Постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 29.12.2021 № 4019 «Об утверждении проектов организации дорожного движения на автомобильные дороги общего пользования местного значения муниципального образования «Город Саратов» и Постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 30.10.2012 № 2513 «Об утверждении проектов организации дорожного движения на автомобильные дороги общего пользования местного значения муниципального образования «Город Саратов»), а также снимками портала «Яндекс-панорама» за 2021, 2018 и 2014 годы.

В результате осмотра земельного участка площадью 100 кв. м с кадастровым номером 64:48:040411:42, расположенного по адресу: <...> возле дома № 35, предоставленного на праве аренды ФИО1 установлено, что на остановке общественного транспорта в районе <...> имеется остановочная площадка, соответствующими обозначенная дорожными знаками. В результате размещения НТО в районе <...> посадочная площадка полностью занята НТО, то есть отсутствуют, площадка ожидания с автопавильоном, тротуар для подхода к остановке, место для установки автопавильона. Остановка общественного транспорта в результате строительства торгового здания практически уничтожена, не соответствует требованиям ГОСТ Р 52766-2007. «Дороги автомобильные общего пользования. Элементы обустройства. Общие требования».

В соответствии с требованиями ГОСТ Р 52766-2007. «Дороги автомобильные общего пользования. Элементы обустройства. Общие требования», остановочный пункт должен состоять из следующих элементов:

-  остановочная площадка;

-  посадочная площадка;

-  площадка ожидания;

-  переходно-скоростные полосы;

-  тротуары и пешеходные дорожки;

-  пешеходный переход;

-  автопавильон;

-  скамьи;

-  урна для мусора.

-  технические средства организации дорожного движения (дорожные знаки, разметка, ограждения);

- освещение.Длину остановочной площадки принимают в зависимости от одновременно стоящих

транспортных средств из расчета 20 м на один автобус или троллейбус, но не более 60 м.

Длина посадочной площадки должна быть равна длине остановочной площадки, а ее ширина должна быть не менее 2 м.

Посадочные площадки на всех остановочных пунктах должны быть, как правило, оборудованы павильонами для пассажиров.

Размер павильона определяют из расчета 4 чел./м2 с учетом числа пассажиров, одновременно находящихся в час-пик на автобусной остановке.

Расстояние от края проезжей части (остановочной площадки) до ближайшего к ней края павильона должно быть более 3 м.

В павильонах должны быть установлены скамья и урна для мусора.

Кроме того, размещение нестационарных торговых объектов на территории города осуществляется в соответствии с Постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 17.12.2020 № 2548 «О размещении нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования «Город Саратов».

Нестационарный торговый объект должен соответствовать архитектурно-художественным требованиям городского дизайна некапитальных нестационарных сооружений на территории муниципального образования «Город Саратов», утвержденным распоряжением председателя комитета по градостроительству и архитектуре администрации муниципального образования «Город Саратов» от 10.10.2019 № 6-р.

Некапитальные нестационарные сооружения (нестационарные торговые объекты, объекты бытового обслуживания и общественного питания, остановочные павильоны), должны быть выполнены из легких конструкций. Отделочные материалы сооружений должны отвечать санитарно-гигиеническим требованиям, нормам противопожарной безопасности и условиям долговременной эксплуатации. Следует применять безосколочные, ударостойкие, безопасные материалы. Устройство заглубленных фундаментов и подземных сооружений не допускается.

Возражая на заявленные исковые требования ответчик указывает.

Земельный участок, площадью 100 кв.м, с кадастровым номером 64:48:040411:42, расположенный по адресу: <...> возле дома № 35, был предоставлен ответчику Комитетом по управлению имуществом Саратовской области согласно договору аренды № 284 от 30.09.2009 для размещения объекта торговли, что не противоречит виду его разрешенного использования.

Характеристики НТО соответствуют условиям договора аренды земельного участка, права по которому были переуступлены ФИО1, в противном случае ответчик не стал бы заключать указанную сделку, так как не имел намерений нарушать требования закона и целевое назначение земельного участка.. После приобретения права аренды земельного участка 17.01.2023 года и до настоящего времени ответчик надлежаще исполняет обязанности по договору аренды земельного участка. В течение всего этого времени ФИО1 не предъявлялось никаких требований о сносе торгового павильона, не сообщалось о незаконности его размещения на арендуемом земельном участке ни со стороны Администрации муниципального образования “Город Саратов”, ни со стороны Комитета по управлению имуществом Саратовской области.

Доводы истца о нарушениях ответчиком “ГОСТ Р 52766-2007. Дороги автомобильные общего пользования. Элементы обустройства. Общие требования” в данном случае не состоятельны, поскольку ответчиком произведен монтаж некапитального строения в виде объекта торговли, а не остановки общественного транспорта.

Ответчик просит суд обратить внимание на то, что им в составе объекта торговли был организован закрытый павильон для ожидания общественного транспорта, оборудованный сидячими местами.

Суд исследовав материалы дела, заслушав лиц участвующих в деле считает заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям

Пунктом 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется:

органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Таким образом, органом, уполномоченным на распоряжение земельным участком, самовольно занимаемым ответчиком, является администрация муниципального образования «Город Саратов».

Согласно статье 3 Земельного кодекса Российской Федерации имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

Земельный кодекс РФ предусматривает определенный и исчерпывающий перечень прав на земельные участки: собственность (статья 15), аренда (статья 22), право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) (статья 23), безвозмездное пользование земельными участками (статья 24).

Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения Затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками (статья 76 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные ст. ст. 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Таким образом, исходя из положений ст. ст. 301, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации в предмет доказывания по иску об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск) входят следующие обстоятельства: наличие (отсутствие) права собственности или иного вещного права либо титульного владения, а также наличие (отсутствие) фактов нарушений указанных прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Практика применения указанных положений Гражданского кодекса Российской Федерации разъясняется в разделе "Споры об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения": п. п. 45 - 49 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 29 апреля 2010 года N 10/22.

Следует отметить, что в п. 45 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 29 апреля 2010 года N 10/22 разъясняется, что применяя ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее. В силу ст. ст. 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законного владения. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Таким образом, исходя из системного толкования положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также принимая во внимание Постановление Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 29 апреля 2010 года N 10/22 можно прийти к выводу о том, что в предмет доказывания по спору об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения (по негаторному иску) входят следующие обстоятельства: наличие (отсутствие) права собственности или иного вещного права либо титульного владения; наличие (отсутствие) фактов нарушений указанных прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Особенности распределения обязанности доказывания по данному иску заключаются в том, что лицо, обратившееся в суд, должно представить доказательства принадлежности ему имущества на праве собственности и совершения ответчиком действий, препятствующих осуществлению законным владельцем своих прав в отношении данного имущества. Ответчик при этом должен доказать правомерность своего поведения.

Согласно ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ, каждое лицо, участвующее в деле должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

По делу была назначена и проведена судебная экспертиза, согласно результатов которой

Вопрос №1:

Определить, фактическую площадь нестационарного торгового объекта, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 64:48:040411:42, по адресу: <...> возле дома № 35, расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 64:48:040411:42 или нет? Если нет, определить площадь, на которую объект выходит за границы земельного участка с кадастровым номером64:48:040411:42?.

Ответ на первый вопрос: Фактическая' площадь застройки нестационарного торгового объекта, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 64:48:040411:42, по адресу: <...> возле дома № 35, составляет 102,0 кв.м.

                Согласно кадастровой выписки, площадь земельного участка с кадастровым номером 64:48:040411:42, составляет 100,00+/-0,94, разница 0,06 кв.м( можно сказать, допустимая погрешность»

            В соответствии с     СП 118.13330.2012 «Общественные здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009» (с Изменением N 1);

            Площадь застройки здания определяется как площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания по цоколю, включая  а также выступающие части здания, консольно, выступающие за плоскость стены на высоте менее 4,5 м включаются в площадь застройки.

            Площадь застройки с учетом проекция части здания выступающая за пределы стены на высоте менее 4,5 м, парапета и части кровли с фасадной и тыльной стороны здания, составляет   133кв.м,  разница 21 кв.м.

            Вопрос №2 соответствует ли нестационарный торговый объект, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 64:48:040411:42, по адресу: <...> возле дома № 35, санитарно-гигиеническим, экологическим, противопожарным нормам правилам землепользования и застройки MQ «Город Саратов»ГОСТ Р 52766-2007, Правилам благоустройства территории муниципального образования «Город Саратов», а также требованиям городского дизайна некапитальных нестационарных сооружений на территории муниципального образования «Город Саратов», утвержденным распоряжением председателя комитета по градостроительству и архитектуре администрации муниципальнрго образования «Город Саратов» от 10.10.2019 № 6-р? Находится нестационарный торговый объект, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 64:48:040411:42, по адресу: <...> возле дома № 35,ли указанный объект в границах охранных зон?

            Ответ на второй вопрос:

            Нестационарный торговый объект, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 64:48:040411:42, по адресу: <...> возле дома № 35, не соответствует п. 5.1.3. Площадки для остановки и стоянки автомобилей      п.      5.3.3.       п.5.3.3.1.      ГОСТ      Р      52766-2007 Дороги автомобильные общего пользования. Элементы обустройства., п.5.3.3.8 ГОСТ Р 52766-2007;

            На основании проведенного исследования установлено, что нестационарный торговый объект, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 64:48:040411:42, по адресу: <...> возле дома № 35 не соответствует хг.5.3.3.8 Посадочную площадку устраивают на границе остановочной площадки п.5.3.3.1, посадочная площадка отсутствует.

            Нестационарный торговый павильон и автопавильон, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 64:48:040411:42, по адресу: <...> в соответствии с Распоряжением Комитета по градостроительству и архитектуре администрации муниципального образования «город Саратов выполнен из легких конструкций, отделка помещений не выполнялась заглубленный фундамент отсутствует.

            Определить, соответствует ли нестационарный торговый объект, по адресу: <...> возле дома № 35, санитарно-гигиеническим, экологическим, противопожарным нормам правилам землепользования и застройки МО «Город Саратов» установить не предоставляется возможным, так как данный объект является незавершенным и определить его функциональное назначение не предоставляется возможным.

            Расположение, павильона соответствует п. 4.3 СП 4.13130.2013 Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к сбъемно-планировочным и конструктивным решениям

            На основании проведенного    исследования      было установлено, что    часть крыши, находящейся за границей земельного участка с кадастровым номером 64:48:040411:2 Находится   в границе охранной зоны ЭСК 2016-2018г.г. КЛ-19 по 37 участку площадью 1,6 кв.

             Вопрос №3 Находится ли нестационарный торговый объект, расположенный   на земельном участке с кадастровым номером 64:48:040411:42, по адресу: <...>    возле № 35, в полосе отвода автомобильной    дороги    общего пользования   местного   значения       муниципального   образования   «<...>?

            Ответ на третий вопрос:

            Нестационарный торговый объект, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 64:48:040411:42, по адресу: <...> возле дома № 35, не находится в полосе отвода автомобильной дороги общего пользования.

            Незавершенный торговый объект, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 64:48:040411:42, по адресу: <...> возле дома № 35, находится на расстоянии 6,83 метра от автодороги по ул. Им. Тархова с кадастровым номером 64:48:000000:233108.

            Вопрос №4. Ухудшает ли размещение указанного НТО на автомобильной дороге условия безопасности дсрожного движения( в том числе при движении пассажиров к общественному  транспорту), а так же условия использования и содержания автомобильной дороги, остановки общественного транспорта и ее элементов

            Ответ  на четвертый вопрос:

               Размещение НТО ухудшает движение пассажиров к общественному транспорту, так как отсутствует посадочная площадка. Проход пассажиров осуществляется по газону, на расстоянии 1,8 метра от дерева.    Отсутствие посадочной площадки      не соответствует ГОСТ Р 52766-2007 Дороги автомобильные общего пользования.

           Элементы обустройства. Общие требования"(утв. Приказам Ростехрегулирования от 23.10.2007  N  270-ст) (ред.   от   15.04.2020) 'Элементы  обустройства.

            Нестационарный торговый объект условия безопасности дорожного движения не ухудшает.

            Отсутствие остановочной площадки с посадочной площадкой не соответствует проекту организации дорожного движения автомобильных дорог общего пользования местного значения на территории муниципального образования «город  Саратов» от        29        декабря        2022 года   № 5336.

              Торговый павильон расположен на расстояние 1,8 метра от дерева. i

                В соответствии с Приказом Министерства регионального развития РФ от 27 декабря 2011 г. №613 "Об утверждении Методических рекомендаций по разработке норм и правил по благоустройству территорий муниципальных образований"

                 2.10. Некапитальные нестационарные сооружения\

                2.10.4. Размещение остановочных павильонов рекомендуется предусматривать в местах остановок наземного пассажирского транспорта. Для установки павильона рекомендуется I предусматривать площадку с твердыми видами покрытия размером 2,0x5,0 м и более. Расстояние от края проезжей части до ближайшей конструкции павильона рекомендуется устанавливать не менее 3,0 м, расстояние от боковых конструкций павильона до ствола деревьев - не менее компактной кроной

               Торговый павильон является нестационарным торговым объектом, который представляет собой временное сооружение или временную конструкцию, не связанные прочно с земельным участком вне зависимости от наличия или отсутствия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе передвижное сооружение.

На момент передачи земельного участка с кадастровым номером 64:48:040411:42 ФИО1 по договору аренды № 284 от 30.09.2009 какие-либо строения, ограничения, обременения на указанном земельном участке отсутствовали, никаких записей об этом нет ни в договоре аренды от 30.09.2009 № 284, ни в Распоряжении Комитета по управлению имуществом Саратовской области от 09.06.2009 № Т-1393-р, ни в кадастровом паспорте на арендованный земельный участок и истец не представил доказательств обратного.

Земельный участок с кадастровым номером 64:48:040411:42 предоставлялся ответчику именно для размещения объекта торговли без указания каких-либо ограничений по его использованию. Разрешенное использование земельного участка согласно данным Росреестра - для размещения объекта торговли.


В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации нарушенное право может быть защищено путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Поскольку на момент принятия судом решения положение, существовавшее до нарушения права, было восстановлено, у суда не имеется оснований для применения названного способа защиты.

С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу что истцом не доказан факт нарушения его права фактом размещения павильона на земельном участке. Таким образом суд считает необходимым отказать в демонтаже самого павильона.

В то же время экспертизой установлен факт выхода крыши и парапета нестационарного объекта за пределы земельного участка, в следствии чего исковые требования подлежат удовлетворению в данной части.

Руководствуясь ст.ст. 110, 123, 167-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  



Р Е Ш И Л:

Возложить на ФИО1 обязанность в течении 30 календарных дней с момента вступления решения в законную силу устранить препятствия в пользовании земельным участком государственная собственность на который не разграничена , площадью 21 кв.м., примыкающим к земельному участку с кадастровым номером 64:48:040411:42, путем демонтажа части кровли и парапета с фасадной и тыльной стороны нестационарного объекта

В случае неисполнения ответчиком решения суда в установленный в решении срок взыскать с ФИО1 судебную неустойку, подлежащую начислению в размере 1 000 руб. за каждый день неисполнения решения суда, начиная с истечения 30-дневного срока с даты вступления решения суда в законную силу по день фактического исполнения судебного акта".

В остальной части иска отказать

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО1, ОГРНИП <***>, ИНН <***>, Саратовская область, г. Энгельс, в пользу Администрации муниципального образования «Город Саратов», ОГРН <***>, ИНН <***>, г. Саратов расходы на проведение экспертизы в сумме 55.000 руб.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО1, ОГРНИП <***>, ИНН <***>, Саратовская область, г. Энгельс в доход Федерального бюджета РФ госпошлину в сумме 6.000 руб.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

            Решение арбитражного суда может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца с момента изготовления полного текста решения через арбитражный суд Саратовской области.

            Направить копии решения арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

            Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что информация о принятых по делу судебных актах размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru и в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда.


Судья арбитражного суда

Саратовской области                                                                                          К.А. Елистратов