Решение от 1 сентября 2025 г. по делу № А27-3547/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ


Дело №А27-3547/2025



Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации


2 сентября 2025 г.                                                                                                 г. Кемерово

Резолютивная часть объявлена 20 августа 2025 г.

Арбитражный суд Кемеровской области в составе


судьи

Ерохина Я.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем

ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителей

истца по доверенности от 14.12.2023                                    ФИО2,

ответчика по доверенности от 23.12.2024                             ФИО3

 исковое заявление акционерного общества «Кемеровская генерация» (ИНН <***>)

            к муниципальному образованию город Кемерово в лице администрации г. Кемерово (ИНН <***>)

            о взыскании задолженности за тепловую энергию

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 в лице законного представителя ФИО5

у с т а н о в и л:

акционерное общество «Кемеровская генерация» (далее – АО «Кемеровская генерация», истец) обратилось в арбитражный суд с иском к администрации города Кемерово (далее – Администрация, ответчик) о взыскании 12 935,88 руб.. долга за тепловую энергию и горячую воду, поставленную в период с сентября 2023 года по 07.04.2024 года в жилое помещение по адресу: <...>, неустойки в размере 1 030,39 руб. за период с 10.11.2024 по 01.04.2025,  в жилое помещение по адресу: <...>, за период с августа 2022 года по декабрь 2024 года в размере 57 971,11 руб., а также 4 303,15 руб. неустойки, начисленной с 10.11.2024 по 01.04.2025 (с учетом увеличения исковых требований, принятого судом в порядке статьи 49 АПК РФ).

Судом в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО4 в лице законного представителя ФИО5.

Ответчик в судебном заседании поддержал отзыв, согласно которому жилое помещение по адресу: <...> в период с сентября 2023 года по 07.04.2024 принадлежало муниципальному образованию г. Кемерово и являлось незаселенным, в связи с чем по существу возражения относительно данного помещения отсутствуют. Относительно помещения по адресу: <...>, указал, что жилое помещение принадлежит муниципальному образованию г. Кемерово. Жилое помещение передано ФИО6, в качестве членов семьи нанимателя в жилое помещение вселены сын ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Документы, на основании которых было предоставлено помещение, отсутствует. ФИО6 умерла 17.11.2025, ФИО7 умер 245.11.2021. Считает, то ФИО4 сохраняет право пользования жилым помещением, как член семьи нанимателя. Также фактически в жилом помещении проживает бабушка ФИО4 – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

На запрос суда МВД России указало, что ФИО4 зарегистрирована по месту жительства с 01.12.2009 г. в помещении по адресу: <...>.

ООО «РЭУ-21» (управляющая организация в доме по адресу: <...>) сообщило, что жилое помещение по адресу: <...>, принадлежит муниципальному образованию. В нем зарегистрирована ФИО4, документы на основании которых осуществлена регистрация, отсутствуют.

На запрос суда Управление образования Администрации г. Кемерово сообщило, что сведения о несовершеннолетней ФИО4, как оставшейся без попечения родителей в органе опеки и попечительства г. Кемерово отсутствуют.

На запрос суда УЗАГС Кузбасса сообщило, что отцом ФИО4 является ФИО5

На запрос суда МВД России указало, что ФИО5 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <...>.

На запрос суда МВД России указало, что ФИО8 до 08.02.2016 была зарегистрирована по адресу: <...>. В настоящее время место регистрации неизвестно.

Выслушав представителей сторон, исследовав представленные доказательства, суд установил следующее.

АО «Кемеровская генерация» является теплоснабжающей организацией на территории города Кемерово, для которой постановлением РЭК Кузбасса от 17.11.2022 № 378 утверждены предельные уровни цен на тепловую энергию для ценовой зоны теплоснабжения город Кемерово, постановлением РЭК Кузбасса от 28.11.2022 № 800 установлены тарифы на горячую воду.

Принадлежность жилых помещений по адресам: <...>, <...>, подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком.

собственниками помещений в многоквартирных домах по адресам: <...> принято решение о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями.

Таким образом, на основании пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее Правила № 354), истец является исполнителем коммунальной услуги.

Истец определил объем тепловой энергии согласно Правилам № 354 с учетом показаний общедомового прибора учета тепловой энергии. Объем горячей воды определен по нормативам.

Ответчик возражений относительно объема не высказал.

Суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 50 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения.

Право владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежит собственнику (пункт 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Частью 2 указанной статьи установлено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно, положениям, содержащимся в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Положениями статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью (пункт 1); от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса (пункт 2); средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования (пункт 3).

Согласно пункту 2 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно ч. 3 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Исходя из вышеуказанных норм ЖК РФ и ГК РФ следует, что в случае, если принадлежащее муниципальному образованию жилое помещение не заселено по договору найма, то обязанность по оплате коммунальных платежей несет соответственно органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица.

В соответствии с абзацем 10 пункта 2 информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 N 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные.

Суд, пришел к выводу о том, что, несмотря на отсутствие заключенного в письменной форме договора теплоснабжения, между АО «Кемеровская генерация» (ТСО) и ответчиком (абонент) сложились фактические отношения по теплоснабжению, поскольку на объект, принадлежащий в спорный период ответчику, поставлялась тепловая энергия, и происходило потребление, поставляемой тепловой энергии, что, в силу разъяснений, данных в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015), не освобождает собственника от несения бремя содержания принадлежащего ему имущества, а соответственно и оплаты поставленных на его объекты коммунальных ресурсов.

Отсутствие подписанного договора на теплоснабжение не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость потребленной тепловой энергии.

К отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть согласно пункту 2 статьи 548 ГК РФ применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547).

В соответствии со статьями 539, 544, пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 1 статьи 15 Закона о теплоснабжении по договору теплоснабжения теплоснабжающая организация обязуется подавать через присоединенную сеть тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, а потребитель оплачивать фактически потребленную тепловую энергию и обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Расчет количества тепловой энергии и горячей воды документально подтвержден, Администрацией не опровергнут, доказательств оплаты не представлено.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Ответчик возражений относительно оплаты тепловой энергии и горячей воды, поставленной в помещение по адресу: <...> в период с сентября 2023 года по 07.04.2024 не высказал.

Относительно помещения по адресу: <...>, суд исходит из следующего. Факт принадлежности жилого помещения муниципальному образованию г. Кемерово подтверждается материалами дела. Ответчик не доказал, что помещение было передано по договору социального найма. При этом суд учитывает, что по договорам найма специализированного фонда собственник оплачивает коммунальные услуги независимо от наличия нанимателя. Кроме того, доказательств того, что несовершеннолетняя ФИО4 после смерти матери продолжала проживать в данном помещении отсутствуют. При этом ФИО4, как оставшаяся без попечения родителей в органе опеки и попечительства г. Кемерово не числится, ее отец ФИО5 проживает по иному адресу.

Таким образом, при отсутствии документов, подтверждающих, что помещение по адресу: <...>, в спорный период было передано по договору социального найма, требования истца к Администрации г. Кемерово, как к собственнику, являются обоснованными.

С учетом изложенного, требование истца о взыскании о взыскании 12 935,88 руб.. долга за тепловую энергию и горячую воду, поставленную в период с сентября 2023 года по 07.04.2024 года в жилое помещение по адресу: <...>, в жилое помещение по адресу: <...>, за период с августа 2022 года по декабрь 2024 года в размере 57 971,11 руб.  признано судом обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В связи с нарушением сроков исполнения денежных обязательств истцом начислена неустойка за просрочку оплаты в размере 1 030,39 руб. за период с 10.11.2024 по 01.04.2025 в отношении помещения по адресу: <...>, в размере 4 303,15 руб. за период с 10.11.2024 по 01.04.2025 в отношении помещения по адресу: <...>. Неустойка рассчитана  в соответствии с пунктом 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении».

Ответчиком расчет не оспорен. Судом расчет проверен, признан верным.

Требование в части неустойки подлежит удовлетворению на основании статей 12, 330, 332 ГК РФ.

С учетом изложенного исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Расходы по уплате государственной пошлины на основании статьи 110 АПК РФ относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167–171, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с администрации г. Кемерово (ИНН <***>)  в пользу акционерного общества «Кемеровская генерация» (ИНН <***>) 70 906,99 руб. долга, 5 333,54 руб. неустойки, всего 76 240,53 руб., а также 10 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

            Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Кемеровской области, принявший решение в первой инстанции.


Судья                                                                                                                Я.Н. Ерохин