Решение от 23 ноября 2023 г. по делу № А27-16793/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Дело № А27-16793/2023


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

23 ноября 2023 г. г. Кемерово

Резолютивная часть объявлена 20 ноября 2023 г.

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Ерохина Я.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя

истца по доверенности от 21.10.2020 ФИО2,

исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Тепловая компания «Актив» (ИНН <***>)

к Комитету по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа (ИНН <***>)

о взыскании задолженности за тепловую энергию и неустойки

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление жилищно-коммунального хозяйства Киселевского городского округа (ИНН <***>)

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Тепловая компания Актив» (далее - ООО «ТК Актив», истец) обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа (далее КУМИ, ответчик) о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячую воду, поставленную в жилые помещения по адресу: <...>, кв. 6а, ул. Казанская, д. 17б, кв. 11, ул. Майкопская, д. 1, кв. №№ 34, 43, 57а, 57б, 60; ул. Панфилова, д. 3, кв. 5, ул. Панфилова, д. 6, кв. 1, ул. Тульская, д. 10а, кв. 11, ул. Фадеева, д. 16а, кв. 73, ул. Фадеева, д. 16б, кв. 32, ул. Черноморская, д. 1а, кв. №№ 4, 7, 8, 12, 14, ул. Чумова, д. 1, кв. №№ 7, 10, 20, 29, ул. Чумова, д. 3, кв. №№ 10, 14, 47, 63,ул. Чумова, д. 5, кв. 3, ул. Чумова, д. 19, кв. 71, ул. Чумова, д. 21, кв. 10 в размере 655 204,24 руб., а также неустойки в размере 80 304,09 руб. (с учетом уменьшения исковых требований, принятого судом в порядке статьи 49 АПК РФ)

Определением суда от 15.09.2023 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление жилищно-коммунального хозяйства Киселевского городского округа.

Третье лицо извещено, явку представителя не обеспечило. Ответчик заявил ходатайство об участии посредством веб-конференции, техническая возможность участия предоставлена, представитель участия не принял. Суд, руководствуясь положениями статьи 156 АПК РФ, провел судебное заседание в отсутствие ответчика и третьего лица.

Ответчик представил отзыв, в котором возражал в части требований в отношении квартиры по адресу: <...>, представил договор социального найма от 23.08.2017, заключенный с ФИО3

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал. Относительно квартиры по адресу: <...>, сообщил, что согласно поквартирной карточке ФИО3 снята с регистрационного учета в связи со смертью. Решением Арбитражного суда Кемеровской области по делу № А27-

4214/2023 по данному жилому помещению с ответчика взыскана задолженность за период с 01.03.2022 по 31.10.2022.

Выслушав представителей сторон, исследовав представленные доказательства, суд установил следующее.

ООО «ТК Актив» является теплоснабжающей организацией, для которой постановлениями Региональной энергетической комиссии Кемеровской области от 20.12.2021 № 876, 24.11.2022 № 496 установлены тарифы на тепловую энергию, горячую воду, реализуемую на потребительском рынке г. Киселевск.

На основании решений о переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, а также решения истца об одностороннем отказе от исполнения договора ресурсоснабжения с управляющими организациями в части ресурса поставляемого на оказание услуг населению в связи с наличием задолженности, у ООО «ТК Актив» заключены прямых договоры ресурсоснабжения с собственниками жилых помещений в домах по адресам: : <...> л.д. 48-89).

ООО «ТК Актив» осуществляло подачу тепловой энергии и горячей воды в дома по адресу: <...> в том числе в находящиеся в муниципальной собственности спорные жилые помещения. Неоплата тепловой энергии и горячей воды повлекла направление претензии, а затем и обращение ООО «ТК Актив» в суд.

Истец требует взыскать задолженность за тепловую энергию и горячую воду, поставленную в следующие жилые помещения:

- ул. Казанская, д. 9, кв. 6а в размере 38 504,74 руб. за период 01.10.2022 по 30.06.2023;

- ул. Казанская, д. 17б, кв. 11 в размере 9 956,35 руб. за период с 01.10.2022 по 12.01.2023;

- ул. Майкопская, д. 1, кв. 34 в размере 9 008,07 руб. за период с 01.04.2023 по 30.06.2023;

- ул. Майкопская, д. 1, кв. 43 в размере 6 959,04 руб. за период с 01.04.2023 по 30.04.2023;

- ул. Майкопская, д. 1, кв. 57а в размере 1 633,63 руб. за период с 01.10.2022 по 30.06.2023;

- ул. Майкопская, д. 1, кв. 57б в размере 1 633,63 руб. за период с 01.10.2022 по 30.06.2023;

- ул. Майкопская, д. 1, кв. 60 в размере 8 532,93 руб. за период с 01.04.2023 по 30.06.2023;

- ул. Панфилова, д. 3, кв. 5 в размере 75 298,63 руб. за период с 01.10.2022 по 30.06.2023;

- ул. Панфилова, д. 6, кв. 1 в размере 4 291,20 руб. за период с 01.04.2023 по 30.06.2023;

- ул. Тульская, д. 10а, кв. 11 в размере 99 513,91 руб. за период с 01.05.2022 по 30.06.2023;

- ул. Фадеева, д. 16а, кв. 73 в размере 17 895,60 руб. за период с 01.11.2022 по 30.06.2023;

- ул. Фадеева, д. 16б, кв. 32 в размере 9 187,53 руб. за период с 01.11.2022 по 15.02.2023;

- ул. Чумова, д. 1, кв. 7 в размере 19 972,08 руб. за период с 01.02.2022 по 28.02.2022;

- ул. Чумова, д. 1, кв. 10 в размере 29 440,42 руб. за период с 01.01.2023 по 30.06.2023;

- ул. Чумова, д. 1, кв. 20 в размере 83 919,99 руб. за период с 01.11.2021 по 30.06.2023;

- ул. Чумова, д. 1, кв. 29 в размере 1 230,55 руб. за период с 01.04.2023 по 10.04.2023;

- ул. Чумова, д. 3, кв. 10 в размере 30 250,88 руб. за период с 01.01.2023 по 30.06.2023;

- ул. Чумова, д. 3, кв. 14 в размере 30 193,99 руб. за период с 01.01.2023 по 30.06.2023;

- ул. Чумова, д. 3, кв. 47 в размере 35 416,03 руб. за период с 01.11.2022 по 30.06.2023;

- ул. Чумова, д. 3, кв. 63 в размере 26 440,06 руб. за период с 01.10.2022 по 30.06.2023;

- ул. Чумова, д. 5, кв. 3 в размере 27 392,40 руб. за период с 01.01.2023 по 30.06.2023;

- ул. Чумова, д. 19, кв. 71 в размере 36 508,29 руб. за период с 01.11.2022 по 30.06.2023;

- ул. Чумова, д. 21, кв. 10 в размере 52 024,29 руб. за период с 01.11.2022 по 30.06.2023;

Всего 655 204,24 руб.

Принадлежность указанных помещений муниципальному образованию Киселевский городской округ ответчиком не оспаривается и подтверждается поквартирными карточками (л.д. 90-112).

Объем поставленной тепловой энергии и горячей воды определен в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, по нормативам. В материалы дела вместе с расчетом уточненных исковых требований представлен расчет отдельно по каждому помещению.

Факт оказания истцом коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения в отношении спорных объектов (жилых помещений) в рассматриваемый период, их объем и стоимость ответчиком не оспорены, обоснованный контррасчет задолженности не представлен. Наличие задолженности в указанном размере подтверждено материалами дела, доказательства оплаты долга на дату судебного разбирательства ответчиком в порядке статьи 65 АПК РФ не представлены.

Исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности вытекают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, из судебного решения, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом, вследствие неосновательного обогащения, иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

В соответствии с пунктом 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Исходя из положения статей 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательство по оплате фактически потребленной энергии, подача которой осуществляется через отвечающее техническим требованиям устройство,

присоединенное к сетям энергоснабжающей организации, возникает у потребителя независимо от того, заключен ли между сторонами договор энергоснабжения (пункт 3 Информационного письма Высшего Арбитражного суда РФ № 30 от 17.02.1998).

В пункте 2 Обзора практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров, являющегося приложением к Информационному письму Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 разъяснено, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом, не допускаются.

Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания имущества.

Согласно статье 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 2 статьи 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

КУМИ является органом местного самоуправления, осуществляющим полномочия по управлению и распоряжению 8 муниципальным имуществом Киселевского городского округа согласно положению «О комитете по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа» от 18.12.2013 № 94-н. На основании положения «О комитете по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа» от 18.12.2013 № 94-н, КУМИ согласно п.2.1.2. осуществляет полномочия собственника муниципального имущества в пределах и порядке, определенных нормативными правовыми актами Совета народных депутатов Киселевского городского округа и правовыми актами главы Киселевского городского округа; согласно п.4.1.1, распоряжается муниципальным имуществом; согласно п.4.1.3, представляет интересы Киселевского городского округа и осуществляет защиту его имущественных прав в пределах своей компетенции перед юридическими и физическими лицами на территории РФ и за ее пределами, выступает истцом и ответчиком в судах общей юрисдикции, арбитражных и третейских судах; согласно п. 4.1.11. представляет интересы собственника — муниципального образования — в отношениях, связанных с управлением и распоряжением муниципальным имуществом. В Устав муниципального образования Киселёвского городского округа были внесены изменения, по передаче полномочий жилого фонда в КУМИ (Решение Совета народных депутатов Киселевского городского округа от 30.04.2020 N 12-н "О внесении изменений и дополнений в Устав Киселевского городского округа").

Поскольку от имени Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные права и обязанности органы государственной власти, органы местного самоуправления в пределах их компетенции (пункт 1 статьи 125 ГК РФ), то

возмещение затрат на содержание не распределенного и не закрепленного за конкретным пользователем имущества, принадлежащего публично-правовому образованию, должно осуществляться не за счет его казны, а непосредственно с того органа, которому переданы полномочия по управлению этим имуществом.

Суд отклоняет довод ответчика, согласно которому квартира по адресу: <...> передана по договору социального найма ФИО3, поскольку вступившим в законную силу решением суда по делу № А27-4214/2023 установлен факт смерти нанимателя ФИО4 15.10.2021. Доказательств наличия иных нанимателей не представлено.

На основании изложенного исковые требования в размере 655 204,24 руб. подлежат удовлетворению.

В связи с несвоевременной оплатой тепловой энергии истец начислил неустойку по правилам части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ:

- ул. Казанская, д. 9, кв. 6а в размере 5 151,36 руб. за период 11.11.2022 по 15.11.2023;

- ул. Казанская, д. 17б, кв. 11 в размере 1 943,40 руб. за период с 11.11.2022 по 15.11.2023;

- ул. Майкопская, д. 1, кв. 34 в размере 638,62 руб. за период с 11.05.2023 по 15.11.2023;

- ул. Майкопская, д. 1, кв. 43 в размере 498,36 руб. за период с 11.05.2023 по 15.11.2023;

- ул. Майкопская, д. 1, кв. 57а в размере 218,81 руб. за период 11.11.2022 по 15.11.2023;

- ул. Майкопская, д. 1, кв. 57б в размере 218,81 руб. за период с 11.11.2022 по 15.11.2023;

- ул. Майкопская, д. 1, кв. 60 в размере 606,09 руб. за период с 11.05.2023 по 15.11.2023;

- ул. Панфилова, д. 3, кв. 5 в размере 10 188,25 руб. за период с 11.11.2022 по 15.11.2023;

- ул. Панфилова, д. 6, кв. 1 в размере 293,73 руб. за период с 11.05.2023 по 15.11.2023;

- ул. Тульская, д. 10а, кв. 11 в размере 9 103,50 руб. за период с 11.11.2022 по 15.11.2023;

- ул. Фадеева, д. 16а, кв. 73 в размере 2 287,98 руб. за период с 13.12.2022 по 15.11.2023;

- ул. Фадеева, д. 16б, кв. 32 в размере 1 603,73 руб. за период с 13.12.2022 по 15.11.2023;

- ул. Чумова, д. 1, кв. 7 в размере 5 998,54 руб. за период с 11.03.2022 по 15.11.2023;

- ул. Чумова, д. 1, кв. 10 в размере 3 717,98 руб. за период с 13.02.2023 по 15.11.2023;

- ул. Чумова, д. 1, кв. 20 в размере 8 402,79 руб. за период с 13.12.2021 по 31.03.2022;

- ул. Чумова, д. 1, кв. 29 в размере 112,41 руб. за период с 11.05.2023 по 15.11.2023;

- ул. Чумова, д. 3, кв. 10 в размере 3 501,40 руб. за период с 13.02.2023 по 15.11.2023;

- ул. Чумова, д. 3, кв. 14 в размере 3 494,81 руб. за период с 13.02.2023 по 15.11.2023;

- ул. Чумова, д. 3, кв. 47 в размере 4 689,74 руб. за период с 13.12.2022 по 15.11.2023;

- ул. Чумова, д. 3, кв. 63 в размере 3 470,25 руб. за период с 11.11.2022 по

15.11.2023;

- ул. Чумова, д. 5, кв. 3 в размере 3 273,94 руб. за период с 13.02.2023 по 15.11.2023;

- ул. Чумова, д. 19, кв. 71 в размере 4 491,20 руб. за период с 13.12.2022 по 15.11.2023;

- ул. Чумова, д. 21, кв. 10 в размере 6 398,39 руб. за период с 13.12.2022 по 15.11.2023;

Всего 80 304,09 руб. Ответчиком расчет не оспорен, судом расчет проверен, признан верным.

Требование в части неустойки подлежит удовлетворению на основании статей 12, 330, 332 ГК РФ.

При указанных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика, согласно положениям статьи 110 АПК РФ. Излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату.

Руководствуясь статьями 110, 167–171, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа (ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тепловая компания «Актив» (ИНН <***>) 655 204,24 руб. долга, 80 304,09 руб. неустойки, всего 735 508,33 руб., а также 17 710 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Тепловая компания «Актив» (ИНН <***>) 103 руб. излишне уплаченной государственной пошлины по платежному поручению от 08.09.2023 № 1725.

Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Кемеровской области, принявший решение в первой инстанции.

Судья Я.Н. Ерохин