Решение от 6 декабря 2018 г. по делу № А60-48227/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А60-48227/2018
06 декабря 2018 года
г. Екатеринбург


Резолютивная часть решения объявлена 03 декабря 2018 года

Полный текст решения изготовлен 06 декабря 2018 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи К.Н. Смагина, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи В.Ф. Чечетиным, рассмотрел в судебном заседании дело №А60-48227/2018

по иску Администрации города Екатеринбурга (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Технологии благоустройства" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 1 220 227 руб. 14 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1 – доверенность №711/05/01-12/0111 от 22.10.2018:

от ответчика: не явился, извещен.

Дело рассмотрено в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствии ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Лицо, явившееся в судебное заседание, заявило об отсутствии необходимости разъяснения процессуальных прав и обязанностей. Отводов составу суда не заявлено.

Администрация города Екатеринбурга обратилась в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к ООО "Технологии благоустройства" о взыскании задолженности за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 66:41:0706001:112, расположенного в <...> общей площадью 4961 кв.м., в сумме 1 220 227 руб. 14 коп., из них: 1 150 257 руб. 25 коп. долга за период с ноября 2017 по июнь 2018 года, 69 969 руб. 89 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.02.2016 по 09.07.2018.

От истца 17.10.2018 через систему «Мой арбитр» поступило ходатайство о рассмотрении предварительного судебного заседания в отсутствии представителя истца. Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено.

В предварительном судебном заседании 16.10.2018 суд завершил рассмотрение всех вынесенных в предварительное заседание вопросов, определил назначить дело к судебному разбирательству на 03.12.2018.

19.11.2018 от истца через канцелярию суда поступило ходатайство о приобщении дополнительных документов во исполнение определения суда от 17.10.2018.

Документы приобщены к материалам дела в порядке ст. 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик в нарушение ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отзыв не представил.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, между Администрацией города Екатеринбурга (арендодатель) и ООО «Технологии благоустройства» (арендатор) был заключен договор аренды от 01.03.2011 № 7-1201 земельного участка площадью 4 961 кв.м., расположенного по ул. 40-летия Комсомола в г. Екатеринбурге для устройства открытого склада строительных материалов, без права капитальной застройки.

Договор заключен с 01.02.2010 на неопределенный срок, в связи с чем, договор не подлежит государственной регистрации (п. 11 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 16.02.2001 № 59).

Договор аренды земельного участка от 01.03.2011 № 7-1201 в порядке статьи 610 ГК РФ был прекращен в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору с 29.02.2016.

Между тем, согласно актам обследования земельного участка от 04.07.2016, 19.02.2018, 09.11.2018 ответчик продолжает осуществлять фактическое пользование земельным участком без правоустанавливающих документов. Иного ответчиком не доказано (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Пунктом 1 ст. 388 Налогового кодекса Российской Федерации установлено, что плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ указанные права на земельный участок подлежат государственной регистрации, которая в соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от 27.07.1997 №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Из п. 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 54 "О некоторых вопросах, возникших у арбитражных судов при рассмотрении дел, связанных с взиманием земельного налога" следует, что плательщиком земельного налога является лицо, которое в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним указано как обладающее правом собственности, правом постоянного (бессрочного) пользования либо правом пожизненного наследуемого владения на соответствующий земельный участок. Обязанность уплачивать земельный налог возникает у такого лица с момента регистрации за ним одного из названных прав на земельный участок, то есть внесения записи в реестр, и прекращается со дня внесения в реестр записи о праве иного лица на соответствующий земельный участок.

Поскольку ответчик не обладает ни одним из прав на спорный земельный участок, перечисленных в п. 1 ст. 388 Налогового кодекса Российской Федерации, плательщиком земельного налога он не являлся.

Использование земельного участка без уплаты арендных платежей в данном случае является неосновательным обогащением ответчика.

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) лицо, которое без установленных законом или сделкой оснований сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.

Истец просит взыскать с ответчика плату за фактическое пользование земельным участком за период с ноября 2017 по июнь 2018 года в размере 1 150 257 руб. 25 коп.

Учитывая, что ответчиком в материалы дела доказательств оплаты задолженности не представлено, размер долга не оспорен, суд полагает требования обоснованными.

Кроме того, с ответчика на основании п. 2 ст. 1107, ст. 395 ГК РФ подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в период с 11.02.2016 по 09.07.2018 в размере 69 969 руб. 89 коп.

При таких обстоятельствах, требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина по иску в сумме 25202 руб. подлежит взысканию с ответчика непосредственно в доход федерального бюджета, поскольку истец в соответствии со ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты госпошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Технологии благоустройства" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Администрации города Екатеринбурга (ИНН <***>, ОГРН <***>) 1 220 227 (один миллион двести двадцать тысяч двести двадцать семь) руб. 14 коп., в том числе: 1 150 257 руб. 25 коп. долга, 69 969 руб. 89 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.02.2016 по 09.07.2018.

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Технологии благоустройства" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 25202 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение.

4. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

Судья К.Н. Смагин