Решение от 13 апреля 2021 г. по делу № А13-17832/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А13-17832/2020
город Вологда
13 апреля 2021 года


Резолютивная часть решения объявлена 13 апреля 2021 года

Полный текст решения изготовлен 13 апреля 2021 года

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Лукенюк О.И., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Местной религиозной организации Православный Приход Храма священномученика ФИО2 д.Климовское Череповецкого района Вологодской области Череповецкой Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) (ОГРН <***>) к Администрации Череповецкого муниципального района (ОГРН <***>) о признании права собственности на нежилое здание церкви Василия Великого, 1862 года постройки, общей площадью 309 кв.м, расположенного по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, Климовское с/п, д.Васильевское, при участии в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области, Департамента имущественных отношений Вологодской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области,

При участии от истца ФИО3 по доверенности от 01.03.2021,

у с т а н о в и л:

Местная религиозная организация Православный Приход Храма священномученика ФИО2 д.Климовское Череповецкого района Вологодской области Череповецкой Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Вологодской области к Администрации Череповецкого муниципального района (далее – Администрация) о признании права собственности на нежилое здание церкви Василия Великого, 1862 года постройки, общей площадью 309 кв.м, расположенного по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, Климовское с/п, д.Васильевское.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области извещено надлежаще, направило отзыв, просит рассмотреть в отсутствие своего представителя, разрешение вопроса оставляет на усмотрение суда.

От Администрации поступил отзыв, в котором Администрация не возражала против удовлетворения заявленных требований, просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Третьи лица извещены о месте и времени судебного разбирательства, просят рассмотреть дело без участия своих представителей, разрешение вопроса оставляют на усмотрение суда.

Дело рассмотрено в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) при имеющейся явке.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, арбитражный суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, согласно техническому плану здания от 08.09.2020 здание церкви расположено по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, Климовское с/п, <...> гг. постройки, общей площадью 309 кв.м., назначение – нежилое, материал наружных стен здания – каменные.

Здание спорного объекта в реестре федерального, областного, муниципального имущества не числится.

Согласно архивной справке от 07.10.2020 № Т-3368 церковь Василия Великого построена в 1862 году на средства и тщанием прихожан.

Здание церкви расположено на земельном участке с кадастровым номером 35:22:0105019:195 на основании договора безвозмездного пользования земельным участком от 27.01.2020.

Таким образом, земельный участок под объектом недвижимости принадлежит истцу на праве безвозмездного пользования земельным участком.

Ссылаясь на то, что зарегистрировать право собственности истца в установленном порядке не представляется возможным в связи с отсутствием необходимых документов, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском о признании права собственности.

Суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно положениям пункта 1 статьи 218, статьи 219 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Материалами дела подтверждается, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права на указанный объект не зарегистрированы.

При вынесении настоящего решения судом учитывается то обстоятельство, что спор о праве отсутствует, в то же время истец не располагает всеми необходимыми документами для проведения государственной регистрации права собственности, и не имеет другой возможности их получить, что подтверждается материалами дела.

При таких обстоятельствах исковые требования о признании права собственности являются обоснованными и подлежат удовлетворению. При принятии настоящего решения судом учитывается то обстоятельство, что истец лишен иной возможности произвести государственную регистрацию возникшего права собственности, кроме как на основании судебного решения.

В связи с тем, что вины ответчика в возникновении рассматриваемого спора не имеется, государственная пошлина относится на истца.

Руководствуясь статьями 167 – 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области

р е ш и л:

признать право собственности Местной религиозной организации Православный Приход Храма священномученика ФИО2 д.Климовское Череповецкого района Вологодской области Череповецкой Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) на нежилое здание церкви Василия Великого, 1862 года постройки, общей площадью 309 кв.м, расположенного по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, Климовское с/п, д.Васильевское.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд.

Судья О.И.Лукенюк