Решение от 9 июня 2024 г. по делу № А43-38009/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е


Дело № А43-38009/2023


Нижний Новгород                                                                                                10 июня 2024 года


Резолютивная часть решения объявлена 03.06.2024

Полный текст решения изготовлен 10.06.2024


Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи (шифр 41-1016) Олисова Романа Юрьевича (протокол судебного заседания вели помощник судьи Ермолаева О.А., секретарь судебного заседания Султанова Ю.Э)


при участии представителей

истца: ФИО1 по доверенности от 29.12.2023 № Сл-03-02-1105873/23,

ответчика: ФИО2 по доверенности от 07.12.2023 № 45/23-УК


рассмотрел в судебном заседании иск

Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации гор. Н.Новгорода

к акционерному обществу «Домоуправляющая компания Московского района» (ИНН <***>, ОГРН <***>)


о взыскании пени


и установил:

Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода (далее - Комитет) обратился в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к акционерному обществу «Домоуправляющая компания Московского района» (далее - АО «ДК Московского района», Общество) о взыскании (с учетом уточнения иска) 11 138 рублей 42 копейки пени за период с 02.03.2022 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 20.01.2023 по договору аренды объекта нежилого фонда муниципальной имущественной казны города Нижнего Новгорода от 06.11.2015 № 4/1354.

            Заявленное требование основано на статьях 309, 329 (пункте 1), 330  Гражданского кодекса Российской Федерации, пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» и мотивированы тем, что ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по упомянутому договору, за что должен нести имущественную ответственность.

В судебном заседании от 03.06.2024 ответчик указал на правомерность взыскиваемой суммы.

В судебном заседании от 30.05.2024 объявлялся перерыв до 16 часов 15 минут 03.06.2024

Изучив материалы дела и заслушав представителей сторон, суд удовлетворяет иск, исходя из следующего.

Из документов видно, что 06.11.2015 Комитет (арендодатель) и АО «ДК Московского района» (арендатор) заключили договор аренды объекта нежилого фонда муниципальной имущественной казны города Нижнего Новгорода № 4/1354, по условиям которого арендодатель передал арендатору по акту в аренду нежилое помещение общей площадью 31, 70 кв.м., расположенного по адресу: г. Н. Новгород, Московский район, ул. Мечникова, д.39, П.3, - под обслуживание жилого фонда.

В пунктах 5.1, 5.2, 6.3.1 сделки определены:

- размер арендной платы установлен в приложении № 3 к договору и порядок оплаты (ежемесячно не позднее 15 числа текущего месяца);

- в случае неуплаты арендатором арендных платежей в сроки, установленные договором, с него взимаются пени в размере 0,1% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

            Истец направил ответчику претензию от 27.09.2023 № 03-02-504015/23 с требованием оплатить пени, которая оставлена без удовлетворения.

Согласно статьям 309, 330 (пункту 1), 614 (пункту 1) Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Расчет 11 138 рублей 42 копейки пени за период с 02.03.2022 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 20.01.2023 по договору аренды объекта нежилого фонда муниципальной имущественной казны города Нижнего Новгорода от 06.11.2015 № 4/1354 в материалах дела имеется и признается судом правильным. Расчет Общество не оспорило доказательств оплаты названной суммы не представило.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

При таких обстоятельствах по делу суд удовлетворяет иск.

На основании статей 110 и 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по иску относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-171, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

взыскать с акционерного общества «Домоуправляющая компания Московского района» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации гор. Н.Новгорода 11 138 рублей 42 копейки пени.

Выдать исполнительный лист по заявлению взыскателя после вступления решения в законную силу.

Взыскать с акционерного общества «Домоуправляющая компания Московского района» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 2 000 рублей государственной пошлины.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

            Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.



Судья                                                                                                                               Р.Ю. Олисов