Дополнительное решение от 7 июля 2025 г. по делу № А40-311138/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД г. МОСКВЫ


ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело №А40 -311138/24-64-2136
08 июля 2025г.
г. Москва



Резолютивная часть решения объявлена  25 июня 2025г.

Полный текст решения изготовлен 08 июля  2025г.


Арбитражный суд г. Москвы в составе: Судьи Чекмаревой Н.А.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Горничевой Т.Ю.,

рассмотрев    в    судебном    заседании    вопрос    о    принятии    арбитражным    судом дополнительного решения по делу №А40-311138/24-64-2136

по исковому заявлению ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФИРМА ДИАРТ" (115409, Г.МОСКВА, Ш. КАШИРСКОЕ, Д.70, К.1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 29.01.2003, ИНН: <***>)

о взыскании долга по арендной плате, пени за просрочку платежа по договору аренды от 20.10.2000 № 06-00800/00,

при участии:

от истца - ФИО1 по дов. от 09.06.2025, диплом

от ответчика - не явились, извещены

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФИРМА ДИАРТ" о взыскании задолженности в размере 4 181 025 руб. 97 коп., из них: 3 655 055 руб. 64 коп. - долг по арендной плате за период с 01.08.2020 по 12.05.2023; 525 970 руб. 33 коп. - пени по договору за период с 06.08.2020 по 12.05.2023, процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ за период с 12.09.2022 по день фактического возврата полной суммы задолженности, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент погашения долга.

Исковые требования мотивированы тем, что в нарушение условий договора аренды от  20.10.2000 № 06-00800/00, ответчик не оплатил арендные платежи, в результате чего за ним образовалась задолженность.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 02.06.2025 г. взыскано с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФИРМА ДИАРТ"  в пользу ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ задолженность в размере 3 655 055 рублей 64 копейки, пени в размере 365 522 рубля 02 копейки. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано. Взыскано с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФИРМА ДИАРТ"  в доход Федерального бюджета РФ государственной пошлины в размере 144 658  рублей 00 копеек .

Вместе с тем, судом не были рассмотрены требования в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ за период с 13.05.2023г. по день фактического возврата полной суммы задолженности, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующий на момент погашения долга, с учетом принятых судом уточнений  исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ.

Истец исковые требования поддержал в полном объеме с учетом уточнений.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, представителей с надлежащим образом подтвержденными полномочиями не направил,  отзыв на иск не представил, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке ст.ст. 123, 156 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы представителя истца, исследовав и оценив, по правилам ст. 71 АПК РФ, имеющиеся в деле доказательства, суд считает исковые требования  подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Как следует из материалов дела, между Департаментом городского имущества города Москвы (арендодатель, истец) и ООО «ФИРМА ДИАРТ» (арендатор, ответчик) заключен договор аренды от 20.10.2000 № 06-00800/00  на нежилое помещение площадью 281,10 кв.м., расположенное по адресу: <...>.

Договор расторгнут на уведомления от 10.02.2021 № ДГИ-И-9366/21. Помещение передано под охрану от 13.05.2024.

В соответствии с условиями договора предусмотрена обязанность арендатора вносить арендную плату за объект аренды ежеквартально, не позднее 5-го числа первого месяца текущего квартала.

В нарушение принятых по договору обязательств ответчиком допущена задолженность по арендной плате в размере 3 655 055 руб. 64 коп. за период с 01.08.2020 по 12.05.2023.

Истец направил ответчику претензию от 01.12.2023 № 33-6-1251622/23-(0)-1.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временна пользование.

В силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесение арендной платы определяются договором аренды.

В силу ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом  в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат начислению проценты на сумму этих средств.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 178 АПК РФ арбитражный суд, принявший решение, до вступления этого решения в законную силу по своей инициативе или по заявлению лица, участвующего в деле, вправе принять дополнительное решение в случае, если по какому-либо требованию, в отношении которого лица, участвующие в деле, представили доказательства, судом не было принято решение .

Статьей 65 АПК РФ предусмотрена обязанность сторон доказывать основания своих требований и возражений.

С учетом того, что ответчик не  возвратил истцу денежные средства в вышеуказанном размере, что привело к неправомерному пользованию ответчиком чужими денежными средствами,  суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению  требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на сумму долга в размере 3 655 055 руб. 64 коп.  за период с 13.05.2025г. по день фактического исполнения обязательства, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, поскольку пунктом 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 04.04.2012 № 22 «О некоторых вопросах присуждения взыскателю денежных средств за неисполнение судебного акта» устанавливается, что по смыслу статей 317.1, 395 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать присуждения неустойки или иных процентов по день фактического исполнения обязательства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 8, 10, 11, 12,  395 ГК РФ, ст.ст. 49,  65,  71, 110, 112,  123, 156,  167-171, 176, 178, 181 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФИРМА ДИАРТ" (115409, Г.МОСКВА, Ш. КАШИРСКОЕ, Д.70, К.1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 29.01.2003, ИНН: <***>) в пользу ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>) проценты за пользование чужими денежными средствами с 13.05.2023 по дату фактической оплаты задолженности.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья                                                                                  Н.А. Чекмарева