Резолютивная часть решения от 28 апреля 2026 г. АС Республики Крым

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11


http://www.crimea.arbitr.ru


E-mail: info@crimea.arbitr.ru


Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Дело № А83-20854/2021
29 апреля 2026 года
г. Симферополь


Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Борисенко Д.М. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Асановой С.Р. рассмотрел материалы искового заявления Администрации города Ялта Республики Крым (ОГРН – <***>; ИНН – <***>; пл. Советская, 1, г. Ялта, <...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Транс-Лизинг» (ОГРН – <***>; ИНН – <***>; ул. Частника, 34, <...>);

жилищному строительному кооперативу «Солнечногорье» (ОГРН – <***>; ИНН – <***>, ул. Руднева, 30-А, кв. 42, <...>)

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «ТД «Украина», Министерства жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым (ОГРН – <***>; ИНН – <***>; ул. Севастопольская, 45, эт. 3, 6, г. Симферополь, <...>), Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Крым и г. Севастополю (ОГРН – <***>; ИНН – <***>; просп. Победы, 4, г. Симферополь, <...>), судебного пристава - исполнителя Отделения судебных приставов по Гагаринскому району Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Крым и г. Севастополю ФИО1, Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (ОГРН – <***>; ИНН – <***>; просп. Кирова, 13, г. Симферополь, <...>), Межрайонного отделения судебных приставов по исполнению


особых исполнительных производств Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Крым и <...>, г. Симферополь, <...>), общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Мегаполисстрой-Юг-1» (ОГРН – <***>; ИНН – <***>, ул. Мильчакова, 45, ком. 8, г. Ростов-на-Дону, Ростовская область, 344103), публично-правовой компании «Фонд развития территорий» (ОГРН – <***>; ИНН – <***>; ул. Шарикоподшипниковская, 5, <...>), ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15

при участии в деле Заместителя прокурора Республики Крым Кучерявенко П.А.

о сносе самовольно возведенного строения,


по встречному исковому заявлению жилищного строительного кооператива «Солнечногорье» (ОГРН – <***>; ИНН – <***>, ул. Руднева, 30-А, кв. 42, <...>)

к Администрации города Ялта Республики Крым (ОГРН – <***>; ИНН – <***>; пл. Советская, 1, г. Ялта, <...>)

о признании права собственности,


по встречному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Транс-Лизинг» (ОГРН – <***>; ИНН – <***>; ул. Частника, 34, <...>)

к Администрации города Ялта Республики Крым (ОГРН – <***>; ИНН – <***>; пл. Советская, 1, г. Ялта, <...>)

о признании права собственности

при участии:


от Администрации города Ялта Республики Крым – ФИО16, действующий на основании доверенности от 29.12.2025 № 12445/02/-42, личность установлена служебным удостоверением № 922, представлен диплом о высшем юридическом образования;

от жилищного строительного кооператива «Солнечногорье» – ФИО17, личность удостоверена паспортом гражданина Российской Федерации, председатель правления ЖСК «Солнечногорье», полномочия подтверждены сведениями ЕГРЮЛ (законный представитель);


от ООО «Транс-Лизинг» - ФИО18, конкурсный управляющий ООО «Транс- Лизинг», личность удостоверена паспортом гражданина Российской Федерации;

от ФИО15 – ФИО19, адвокат, действующий на основании доверенности от 17.03.2026 б/н, личность установлена адвокатским удостоверением № 739;

иные представители лиц, участвующих в деле, в судебное заседание не явились.

Руководствуясь статьями 49, 110, 150-151, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования Администрации города Ялта Республики Крым удовлетворить.

2. Обязать общество с ограниченной ответственностью «Транс-Лизинг» (ОГРН – <***>; ИНН – <***>; ул. Частника, 34, <...>) и жилищный строительный кооператив «Солнечногорье» (ОГРН – <***>; ИНН – <***>, ул. Руднева, 30-А, кв. 42, <...>) в течение трех месяцев с момента вступления в законную силу решения по настоящему делу освободить земельный участок муниципальной собственности с кадастровым номером 90:25:050801:466 путем сноса самовольно возведенного неоконченного строительством семиуровневого здания, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Виноградное, Бахчисарайское шоссе, в районе санатория «Узбекистан».

3. В случае невыполнения обществом с ограниченной ответственностью «Транс- Лизинг» и жилищным строительным кооперативом «Солнечногорье» решения суда в сроки, установленные для добровольного исполнения, предоставить Администрации города Ялта Республики Крым право самостоятельно снести самовольно возведенное неоконченное строительством семиуровневое здание, расположенное на участке муниципальной собственности с кадастровым номером 90:25:050801:466 по адресу: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Виноградное, Бахчисарайское шоссе, в районе санатория «Узбекистан».

4. Принять отказ общества с ограниченной ответственностью «Транс-Лизинг» от встречного искового заявления, и производство по встречному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Транс-Лизинг» прекратить.

5. Принять отказ жилищного строительного кооператива «Солнечногорье» от встречного искового заявления, и производство по встречному исковому заявлению жилищного строительного кооператива «Солнечногорье» прекратить.


6. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Транс-Лизинг» (ОГРН – <***>; ИНН – <***>; ул. Частника, 34, <...>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 700,00 руб.

7. Возвратить ФИО17 из федерального бюджета государственную пошлину в размере 3 300,00 руб., уплаченную согласно квитанции от 30.06.2023 № 473.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, <...>) в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Судья Д.М. Борисенко