Решение от 25 апреля 2024 г. по делу № А72-1035/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Железнодорожная, д. 14, г. Ульяновск, 432068

Тел. (8422) 33-46-08 Факс (8422) 32-54-54 E-mail: info@ulyanovsk.arbitr.ru www.ulyanovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е

г. Ульяновск Дело № А72-1035/2024 26.04.2024

Резолютивная часть решения объявлена 26.04.2024. В полном объеме решение изготовлено 26.04.2024.

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Чернышовой И.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Коршуновой Е.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области

(ИНН <***>, ОГРН <***>)

к муниципальному учреждению Администрации муниципального образования

«Вешкаймский район» Ульяновской области (ОГРН <***>, ИНН <***>),

Ульяновская область, р.п.Вешкайма о взыскании 38178,13 руб.

при участии в заседании: от истца – ФИО1, доверенность, диплом; от ответчика – не явились, извещены;

установил:

Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к муниципальному учреждению Администрации муниципального образования «Вешкаймский район» Ульяновской области о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, за помещения (жилые) муниципального фонда, расположенных на территории муниципального образования «Ермоловское сельское поселение» Ульяновской области: д.9 по пер.Школьному в с.Ермоловка Вешкаймского района Ульяновской области: кв.5 общей площадью 53,84кв.м, кв.6 общей площадью 30,58 кв.м, кв.8 общей площадью 56,00 кв.м, кв.10 общей площадью 30,28 кв.м, кв.11 общей площадью 53,63 кв.м, кв.12 общей площадью 43,78 кв.м, в размере 38 178,13 коп., состоящей из: задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за период с 01 января 2023 г. по 31 октября 2023 г. в размере 34 569,50 рублей; пени с 13.02.2023 по 19.01.2024 в размере 3 608,63 руб..

Определением от 16.04.2024 удовлетворено ходатайство истца об уточнении исковых требований: о взыскании с ответчика 2 371,12 руб. – пени за период с 13.02.2023 по 29.02.2024.

В продолженное после перерыва судебное заседание ответчик не явился.

Спор в судебном заседании рассматривается в отсутствие ответчика в порядке ст. 156 АПК РФ.

Представитель истца настаивал на удовлетворении исковых требований с учетом их уточнения.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

При этом суд исходит из следующего.

Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области согласно п. 1 Постановления Правительства Ульяновской области от 1 июля 2016 года № 310-П наделен полномочиями регионального оператора.

Как усматривается из материалов дела, в собственности МУ Администрации муниципального образования «Вешкаймский район» Ульяновской области находятся жилые помещения, расположенные в многоквартирных жилых домах на территории муниципального образования «Ермоловское сельское поселение» Ульяновской области: д.9 по пер.Школьному в с.Ермоловка Вешкаймского района Ульяновской области: кв.5 общей площадью 53,84кв.м, кв.6 общей площадью 30,58 кв.м, кв.8 общей площадью 56,00 кв.м, кв.10 общей площадью 30,28 кв.м, кв.11 общей площадью 53,63 кв.м, кв.12 общей площадью 43,78 кв.м.

23.03.2023 между Администрацией муниципального образования «Вешкаймский район» Ульяновской области (Муниципальное образование) и Фондом модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области (Фонд) заключено Соглашение № 8 о перечислении взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных жилых домах на территории муниципального образования «Ермоловское сельское поселение» на 2023 год, предметом которого является перечисление Фонду взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных жилых домах на территории муниципального образования «Ермоловское сельское поселение» Ульяновской области, фонд капитального ремонта которых формируется на счете Фонда. Адресный перечень помещений содержитсяв Приложении № 1 к Соглашению, в объеме муниципальной собственности, информациия о количестве которой предоставлена.

Согласно п.1.2 Соглашения Муниципальное образование перечисляет из бюджета муниципального образования «Вешкаймский район» Ульяновской области Фонду взносы на капитальный ремонт в общей сумме 41483,40 руб.

Средства, указанные в п.1.2 раздела 1 Соглашения, перечисляются в установленном порядке с лицевого счета Муниципального образования, открытого в отделении г.Ульяновск Ульяновской области, на расчетный счет Фонда, открытый в соответствии с законодательством.

Обратившись в суд с настоящим заявлением, Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области просит взыскать с муниципального учреждения администрация муниципального образования «Вешкаймский район» Ульяновской области в пользу Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области как регионального оператора 2 371,12 руб. – пени за несвоевременное внесение взносов на капитальный ремонт общего имущества период с 13.02.2023 по 29.02.2024.

В соответствии с п.3 ст.170 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Постановлением Правительства Ульяновской области от 19.02.2014 г. № 51-П была утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ульяновской области, на 2014 -

2044 годы, которая была официально опубликована в газете "Ульяновская правда" от 24.02.2014 N 26(23.471) (приложение 1 опубликовано в газете «Ульяновская правда» № 36-37 (23.481-23.482) от 17.03.2014).

В соответствии со ст.169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирных домах, включенных в региональную программу капитального ремонта, обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД в размере, не меньшем, чем установлено субъектом Российской Федерации.

В соответствии со ст.6 Закона Ульяновской области от 05.07.2013 № 108-ЗО "О регулировании некоторых вопросов в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ульяновской области" минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается Правительством Ульяновской области в расчете на один квадратный метр площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику помещения, в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Постановлением Правительства Ульяновской области от 31.01.2019 N 35-П "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ульяновской области" предусмотрен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ульяновской области.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (часть 2 статьи 39 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (часть 1 статьи 169 ЖК РФ).

Таким образом, собственник нежилого (жилого) помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы на содержание общего имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В данном случае уплата взносов на капитальный ремонт общего имущества должна производиться собственником имущества – муниципальным учреждением

Администрацией муниципального образования «Вешкаймский район» Ульяновской области.

Доказательств избрания собственниками помещений многоквартирного дома иного владельца специального счета по взносам на капитальный ремонт в материалах дела не имеется.

В соответствии со ст.171, п.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ, взносы на капремонт, равно как и плата за жилое помещение и коммунальные услуги, вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно п. 1 ст. 329 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Пунктом 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Расчет пени, представленный истцом, суд находит верным, соответствующим действующему законодательству, не нарушающим прав ответчика.

Ответчик расчет пени не оспорил, контррасчет не представил.

Учитывая то, что ответчиком обязательства по внесению взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах надлежащим образом не исполнены, требование истца о взыскании пени законно, обоснованно и подлежит удовлетворению.

При таких обстоятельствах исковые требования Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области следует удовлетворить полностью.

Расходы по оплате госпошлины в соответствии со ст. 110 АПК РФ следует возложить на ответчика.

Арбитражный суд, руководствуясь ст. ст. 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с муниципального учреждения администрация муниципального

образования «Вешкаймский район» Ульяновской области (ИНН<***>) в пользу

Фонда модернизации жилищно – коммунального комплекса Ульяновской области (ИНН

<***>) 2371 руб.12 коп. – пени, 2000руб. – в возмещение госпошлины. Решение вступает в силу по истечении месяца с момента его принятия.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня принятия в

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд.

Судья И.В.Чернышова Код доступа к оригиналам судебных актов, подписанных электронной подписью судьи