Решение от 13 мая 2019 г. по делу № А33-8065/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е


13 мая 2019 года


Дело № А33-8065/2019

Красноярск


Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 29 апреля 2019 года.

В полном объёме решение изготовлено 13 мая 2019 года.


Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Куликовой Д.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества "Красноярская теплотранспортная компания" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения,

при участии заинтересованных лиц:

- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (г. Красноярск),

- Российскую Федерацию в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва (г. Красноярск),

- Красноярский край в лице агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края (г. Красноярск),

- департамента муниципального имущества и земельных отношений Администрации г. Красноярска;

- департамента городского хозяйства администрации города Красноярска;

в присутствии:

от заявителя: ФИО1 - представителя по доверенности от 01.12.2018 № 308;

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО2,



установил:

акционерное общество "Красноярская теплотранспортная компания" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения акционерным обществом «Красноярская теплотранспортная компания» в силу приобретательной давности как собственным недвижимым имуществом: сооружением – тепловая сеть внутриквартальная 011101, протяженностью 1259 м., состоящим из следующих участков:

1) ТК 0111 -ТК Р1001

2) ТК Р1001-ТК Р1002

3) ТК Р1002-ТК Р1003

4) ТК Р1003-ТК Р1004

5) ТК Р1004-ТК Р1005

6) ТК Р1005-ТК Р1006

7) ТК Р1006 - ул. Песочная, 20а

8) ТК Р1006-ТК Р100601

9) ТК Р100601 - ул. Песочная, 206

10) ТК Р100601 - ул. Песочная, 22а (д/с 155) 11)ТК Р1006-ТКР1007

12) ТК Р1007 - ул. Песочная, 20 (школа 47)

13) ТК Р1007-ТКР1008

14) ТК Р1008 - ул. Крылова, 10

15) ТК Р1008 - ТК Р100802

16) ТК Р100802 - ул. Крылова, 10а

17) ТК Р100802 - ул. Крылова, 12а

18) ТК Р108 - ТК Р109

19) ТК Р1009 - ул. 2-ая Краснофлотская, 22

20) ул. 2-ая Краснофлотская, 22 - ул. 2-ая Краснофлотская, 22/1

21) ТК Р100104 - пр-т имени газеты Красноярский рабочий, 306

Местоположение: Российская Федерация, Красноярский край, г. Красноярск, ТК 0111 - ТК Р1001 - ТК Р1002 - ТК Р1003 - ТК Р1004 - ТК Р1005 - ТК Р1006 - ул. Песочная,20а. ТК Р1006 - ТК Р100601 - ул. Песочная,20б. ТК Р100601 - ул. Песочная,22а (д/с 155). ТК Р1006 - ТК Р1007 - ул. Песочная,20 (школа 47). ТК Р1007 - ТК Р1008 - ул. Крылову 10. ТК Р1008 - ТК Р100802 - ул. Крылова, 10а. ТК Р100802 - ул. Крылова, 12а. ТК Р1008 - ТК Р1009 - ул. 2-ая Краснофлотская, 22 - ул. 2-ая Краснофлотская, 22/1. ТК Р100104 - пр-т имени газеты Красноярский рабочий, 306.

Определением от 21.03.2019 заявление оставлено судом без движения. Заявление принято к производству суда. Определением от 04.04.2019 возбуждено производство по делу.

На основании статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству» суд определил: окончить подготовку дела к судебному разбирательству, завершить предварительное судебное заседание, продолжить рассмотрение настоящего дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, о чем вынесено протокольное определение от 29.04.2019.

Заинтересованные лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного слушания, представителей в судебное заседание 29.04.2019 не направили. В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие представителей заинтересованных лиц и третьих лиц.

Представитель заявителя настаивает на удовлетворении заявленных требований. Заявитель представил в материалы дела дополнительные доказательства.

В соответствии со статьей 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ходатайство заявителя о приобщении к материалам дела дополнительных доказательств судом удовлетворено, дополнительные доказательства приобщены к материалам дела.

16.04.2019 от Управления Росреестра по Красноярскому краю в материалы дела поступил отзыв на заявление, в котором указано, что при рассмотрении указанного дела, заявителю необходимо доказать факт добросовестного, открытого и непрерывного владения и пользования недвижимым имуществом.

25.04.2019 от агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края в материалы дела поступил отзыв, согласно которому: объекты недвижимого имущества, указанные в заявлении, в реестре государственной собственности Красноярского края не учитывается.

25.04.2019 от Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярск в материалы дела поступил отзыв на заявление, в котором указано, что, указанный в заявлении объект в Реестре муниципальной собственности не числится.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Открытое акционерное общество «Красноярская теплотранспортная компания» образовано в результате реорганизации открытого акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» в форме выделения и зарегистрировано в качестве юридического лица межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №23 по Красноярскому краю 28.04.2012.

Приказом Министерства энергетики и электрификации СССР от 09.09.1988 №453 принято решение о создании на базе упраздненного Красноярского районного энергетического управления «Красноярскэнерго» Красноярского производственного объединения энергетики и электрификации «Красноярскэнерго», утвержден перечень предприятий, входящих в состав «Красноярскэнерго» (приложение к приказу).

Согласно приложению к приказу от 09.09.1988 №453 в состав ПО «Красноярскэнерго» входило предприятие Теплосеть (строка 25 приложения).

На основании Указов Президента Российской Федерации от 01.07.1992 №721 «Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий, добровольных объединений государственных предприятий в акционерные общества», от 15.08.1992 № 923 «Об организации управления электрическим комплексом Российской Федерации в условиях приватизации», от 05.11.1992 № 1334 «О реализации в электроэнергетической промышленности Указа Президента Российской Федерации от 14.08.1992 №922 «Об особенностях преобразования государственных предприятий, организаций топливно-энергетического комплекса в акционерные общества», производственное объединение энергетики и электрификации «Красноярскэнерго» было преобразовано в открытое акционерное общество «Красноярскэнерго», 20.04.1994 зарегистрировано акционерное общество открытого типа «Красноярскэнерго» (постановление от 20.04.1994 № 276).

На основании актов приема-передачи основных средств от 01.06.1994, от 27.10.1997, 01.08.1994 на баланс Теплосети АО «Красноярскэнерго» от АО «Сивинит», муниципального предприятия «Котельные и тепловые сети» приняты тепловые сети в Ленинском районе г. Красноярска (далее - тепловые сети).

Тепловые сети поставлены на баланс Теплосети АО «Красноярскэнерго», что подтверждается инвентарными карточками №27154 от 23.06.1994, №28033 от 30.10.1997, №28034 от 30.10.1997, №26958 от 01.09.1994, №27568 от 27.09.1994.

На основании решения внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Красноярскэнерго» реорганизовано в форме выделения в ОАО «Красноярская генерация» (протокол №1 от 30.04.2005), утвержден разделительный баланс.

Согласно разделительного баланса ОАО «Красноярская генерация» переданы тепловые сети (форма №1 «основные средства», часть 1, строки 1560, 1567, 1569, 1570, 1571).

На основании решения внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Красноярская генерация» реорганизовано в форме присоединения к ОАО «Хакасская генерирующая компания» (протокол №3 от 18.06.2006), утвержден передаточный акт.

Передаточным актом на баланс ОАО «Хакасская генерирующая компания» переданы тепловые сети (инвентарная опись основных средств №1, часть 1, строки 1574, 1575, 1576, 1577, 1578).

На основании решения заседания Правления РАО «ЕЭС России» ОАО «Хакасская генерирующая компания» переименовано в ОАО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)».

На основании решения внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» реорганизовано в форме выделения в ОАО «Красноярская теплотранспортная компания» (протокол №2 от 01.03.2012), утвержден разделительный баланс.

По разделительному балансу ОАО «Красноярская теплотранспортная компания» переданы тепловые сети (перечень основных средств, том 1, строки 133, 429, 1361, 1429, 1439).

Тепловые сети постановлены на баланс ОАО «Красноярская теплотранспортная компания», что подтверждается инвентарной карточкой №ТС27154, №ТС28033, №ТС28034, №ТС26958, №ТС27568 от 28.04.2012.

Тепловые сети не числятся в реестрах федерального имущества, государственной собственности Красноярского края, муниципальной собственности, и не находятся в частной собственности физических и юридических лиц, что подтверждается письмом территориального управления Росимущества по Красноярскому краю №03-50/06/2980 от 10.04.2017, письмом №9364-ги от 19.04.2017 Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, письмом №92-06-4057/4070 от 04.04.2017 Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края, а также уведомлением №24/001/008/2017-7930 от 31.03.2017 Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (Управление Росреестра по Красноярскому краю), и справкой ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» №7226 от 10.04.2017 об отсутствии ранее зарегистрированных прав на объекты.

Согласно доводам искового заявления общество с момента поступления тепловых сетей во владение общества осуществляла меры, направленные на содержание и использование имущества, что подтверждается следующими доказательствами:

- приказами «О назначении лиц, ответственных за исправное состояние и безопасную эксплуатацию трубопроводов и горячей воды» от 14.07.1997 №64, от 06.01.1998 №5, от 18.01.1999 №12, от 10.01.2000 №9, от 03.01.2001 №03, от 03.01.2002 №17, от 04.01.2003 №17, от 05.01.2004 №3, от 11.01.2005 №8, от 10.01.2006 №5, от 09.01.2007 №7, от 10.01.2008 №21, от 30.12.2009 №330, от 20.12.2010 №312, от 16.01.2012 №2, от 14.01.2013 №21, от 09.01.2014 №11;

- актами гидравлических испытаний трубопроводов от 18.05.1999, от 18.05.2000, от 14.05.2001, от 19.05.2004, от 19.05.2005, от 17.05.2006, от 16.05.2007, от 17.05.2008, от 18.05.2009, от 10.09.2009, от 28.05.2010, от 08.09.2010, от 24.05.2011, от 16.05.2012, от 05.09.2012, от 23.05.2013, от 11.09.2013, от 26.05.2014;

- договором на теплоснабжение от 01.09.2012, договором №2174 от 01.02.2010, договором №1900 от 11.03.2002, договором №2074 от 16.10.2009, договором №1906 от 28.05.2009;

- договором на выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту оборудования, зданий и сооружений тепловых электростанций и сетей от 27.12.2010 №1-Р/2011, актами выполненных работ за июнь 2014 год;

- журналом выдачи и выполнения заданий от 09.08.2011;

- журналом заявок на вывод из работы оборудования от 27.07.2011;

- эксплуатационным паспортом тепловой сети;

- договором обязательного страхования № 453-721-075934/15-ОС/КТТК-15/5.3-7 от 23.03.2015 (страховой полис), договором обязательного страхования № V51877-0001752/КТТК-16 от 29.03.2016 (страховой полис).

Кроме того, общество платило налог на имущество (тепловые сети), что подтверждается следующими документами:

- за 2011 год - налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 11.04.2011; п/п от 10.05.2011 №10835 на сумму 106654 руб. за 1 квартал 2011г.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 11.07.2011 ; п/п от 08.08.2011 №20352 на сумму 105200 руб. за 2 квартал 2011г.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 19.10.2011; п/п от 08.11.2011 № 30742 на сумму 103759 руб. за 3 квартал 2011г.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 22.03.2012, п/п №9110 от 09.04.2012 на сумму 95255 руб. за 2011 год;

- за 2012 год - налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 09.04.2012; п/п от 10.05.2012 №12379 за 1 квартал 2012 г. в сумме 97568 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 30.10.2012; п/п от 07.11.2012 №31936 за 3 квартал 2012 г. в сумме 39027 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 30.07.2012; п/п от 06.08.2012 №00780 за 2 квартал 2012 г. в сумме 684131 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 26.10.2012; п/п от 07.11.2012 №01295 за 3 квартал 2012 г. в сумме 934719 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 22.03.2013; п/п от 11.04.2013 №01883 за 2012 год в сумме 2609191 руб.;

- за 2013 год - налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 17.04.2013; п/п от 06.05.2013 №02257 за 1 квартал 2013 г. в сумме 1769043 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 26.07.2013; п/п от 06.08.2013 №04051 в сумме 1720599 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 28.11.2013, п/п от 07.11.2013 №06180 на сумму 1989854 руб.;

- за 2014 год - налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций на сумму 2170633 руб., платежное поручение №03098 от 12.05.2014; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций на сумму 2129376 руб., платежное поручение №05637 от 06.08.2014; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 01.10.2014, платежное поручение №08604 от 07.11.2014 на сумму 2079166 руб.; налоговая декларация по налогу на имущество организаций от 17.03.2015, платежное поручение №03112 от 10.04.2015 на сумму 1740026 руб.;

- за 2015 год - налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 16.04.2015, платежное поручение №03973 от 08.05.2015 на сумму 2070701 руб. за 1 квартал 2015 года.

Заявитель просит установить факт добросовестного и непрерывного владения и пользования имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности сооружением – тепловая сеть внутриквартальная 011101, протяженностью 1259 м., состоящим из следующих участков:

1) ТК 0111 -ТК Р1001

2) ТК Р1001-ТК Р1002

3) ТК Р1002-ТК Р1003

4) ТК Р1003-ТК Р1004

5) ТК Р1004-ТК Р1005

6) ТК Р1005-ТК Р1006

7) ТК Р1006 - ул. Песочная, 20а

8) ТК Р1006-ТК Р100601

9) ТК Р100601 - ул. Песочная, 206

10) ТК Р100601 - ул. Песочная, 22а (д/с 155) 11)ТК Р1006-ТКР1007

12) ТК Р1007 - ул. Песочная, 20 (школа 47)

13) ТК Р1007-ТКР1008

14) ТК Р1008 - ул. Крылова, 10

15) ТК Р1008 - ТК Р100802

16) ТК Р100802 - ул. Крылова, 10а

17) ТК Р100802 - ул. Крылова, 12а

18) ТК Р108 - ТК Р109

19) ТК Р1009 - ул. 2-ая Краснофлотская, 22

20) ул. 2-ая Краснофлотская, 22 - ул. 2-ая Краснофлотская, 22/1

21) ТК Р100104 - пр-т имени газеты Красноярский рабочий, 306

Местоположение: Российская Федерация, Красноярский край, г. Красноярск, ТК 0111 - ТК Р1001 - ТК Р1002 - ТК Р1003 - ТК Р1004 - ТК Р1005 - ТК Р1006 - ул. Песочная,20а. ТК Р1006 - ТК Р100601 - ул. Песочная,20б. ТК Р100601 - ул. Песочная,22а (д/с 155). ТК Р1006 - ТК Р1007 - ул. Песочная,20 (школа 47). ТК Р1007 - ТК Р1008 - ул. Крылову 10. ТК Р1008 - ТК Р100802 - ул. Крылова, 10а. ТК Р100802 - ул. Крылова, 12а. ТК Р1008 - ТК Р1009 - ул. 2-ая Краснофлотская, 22 - ул. 2-ая Краснофлотская, 22/1. ТК Р100104 - пр-т имени газеты Красноярский рабочий, 306.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Как следует из содержания статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В соответствии со статьями 218, 219 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение для возникновения, изменения или прекращения прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражный суд рассматривает дела об установлении:

1) факта владения и пользования юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем недвижимым имуществом как своим собственным;

2) факта государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя в определенное время и в определенном месте;

3) факта принадлежности правоустанавливающего документа, действующего в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю, если наименование юридического лица, имя, отчество или фамилия индивидуального предпринимателя, указанные в документе, не совпадают с наименованием юридического лица по его учредительному документу, именем, отчеством или фамилией индивидуального предпринимателя по его паспорту или свидетельству о рождении;

4) других фактов, порождающих юридические последствия в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение, только если у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие эти факты, и если федеральным законом или иным нормативным правовым актом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов.

Как следует из содержания статьей 221, 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении дела об установлении факта, имеющего юридическое значение, арбитражный суд в судебном заседании проверяет, не предусмотрен ли законом или иным нормативным правовым актом иной внесудебный порядок установления данного факта, имелась ли у заявителя другая возможность получить или восстановить необходимые документы, устанавливает, порождает ли данный факт юридически значимые последствия для заявителя в связи с осуществлением им предпринимательской или иной экономической деятельности, выясняет, не затрагивает ли права других лиц установление требуемого факта, не возник ли спор о праве. Решение арбитражного суда об установлении факта, имеющего юридическое значение, является основанием для регистрации такого факта или оформления прав, которые возникают в связи с установленным фактом, соответствующими органами и не заменяет собой документы, выдаваемые этими органами.

В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» судам даны следующие разъяснения:

В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

- давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

- давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

- давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации);

- владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

По смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

В случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований.

Открытое акционерное общество «Красноярская теплотранспортная компания» обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением об установлении факта добросовестного и непрерывного владения и пользования имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности сооружением – тепловая сеть внутриквартальная 011101, протяженностью 1259 м., состоящим из следующих участков:

1) ТК 0111 -ТК Р1001

2) ТК Р1001-ТК Р1002

3) ТК Р1002-ТК Р1003

4) ТК Р1003-ТК Р1004

5) ТК Р1004-ТК Р1005

6) ТК Р1005-ТК Р1006

7) ТК Р1006 - ул. Песочная, 20а

8) ТК Р1006-ТК Р100601

9) ТК Р100601 - ул. Песочная, 206

10) ТК Р100601 - ул. Песочная, 22а (д/с 155) 11)ТК Р1006-ТКР1007

12) ТК Р1007 - ул. Песочная, 20 (школа 47)

13) ТК Р1007-ТКР1008

14) ТК Р1008 - ул. Крылова, 10

15) ТК Р1008 - ТК Р100802

16) ТК Р100802 - ул. Крылова, 10а

17) ТК Р100802 - ул. Крылова, 12а

18) ТК Р108 - ТК Р109

19) ТК Р1009 - ул. 2-ая Краснофлотская, 22

20) ул. 2-ая Краснофлотская, 22 - ул. 2-ая Краснофлотская, 22/1

21) ТК Р100104 - пр-т имени газеты Красноярский рабочий, 306

Местоположение: Российская Федерация, Красноярский край, г. Красноярск, ТК 0111 - ТК Р1001 - ТК Р1002 - ТК Р1003 - ТК Р1004 - ТК Р1005 - ТК Р1006 - ул. Песочная,20а. ТК Р1006 - ТК Р100601 - ул. Песочная,20б. ТК Р100601 - ул. Песочная,22а (д/с 155). ТК Р1006 - ТК Р1007 - ул. Песочная,20 (школа 47). ТК Р1007 - ТК Р1008 - ул. Крылову 10. ТК Р1008 - ТК Р100802 - ул. Крылова, 10а. ТК Р100802 - ул. Крылова, 12а. ТК Р1008 - ТК Р1009 - ул. 2-ая Краснофлотская, 22 - ул. 2-ая Краснофлотская, 22/1. ТК Р100104 - пр-т имени газеты Красноярский рабочий, 306.

Указанный факт порождает юридические последствия для заявителя, а именно: возможность регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности.

Как следует из представленных документов, Приказом Министерства энергетики и электрификации СССР от 09.09.1988 №453 принято решение о создании на базе упраздненного Красноярского районного энергетического управления «Красноярскэнерго» Красноярского производственного объединения энергетики и электрификации «Красноярскэнерго», утвержден перечень предприятий, входящих в состав «Красноярскэнерго» (приложение к приказу).

Согласно приложению к приказу от 09.09.1988 №453 в состав ПО «Красноярскэнерго» входило предприятие Теплосеть (строка 25 приложения).

На основании Указов Президента Российской Федерации от 01.07.1992 №721 «Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий, добровольных объединений государственных предприятий в акционерные общества», от 15.08.1992 № 923 «Об организации управления электрическим комплексом Российской Федерации в условиях приватизации», от 05.11.1992 № 1334 «О реализации в электроэнергетической промышленности Указа Президента Российской Федерации от 14.08.1992 №922 «Об особенностях преобразования государственных предприятий, организаций топливно-энергетического комплекса в акционерные общества», производственное объединение энергетики и электрификации «Красноярскэнерго» было преобразовано в открытое акционерное общество «Красноярскэнерго», 20.04.1994 зарегистрировано акционерное общество открытого типа «Красноярскэнерго» (постановление от 20.04.1994 № 276).

На основании актов приема-передачи основных средств от 01.06.1994, от 27.10.1997, 01.08.1994 на баланс Теплосети АО «Красноярскэнерго» от АО «Сивинит», муниципального предприятия «Котельные и тепловые сети» приняты тепловые сети в Ленинском районе г. Красноярска (далее - тепловые сети).

Тепловые сети поставлены на баланс Теплосети АО «Красноярскэнерго», что подтверждается инвентарными карточками №27154 от 23.06.1994, №28033 от 30.10.1997, №28034 от 30.10.1997, №26958 от 01.09.1994, №27568 от 27.09.1994.

На основании решения внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Красноярскэнерго» реорганизовано в форме выделения в ОАО «Красноярская генерация» (протокол №1 от 30.04.2005), утвержден разделительный баланс.

Согласно разделительного баланса ОАО «Красноярская генерация» переданы тепловые сети (форма №1 «основные средства», часть 1, строки 1560, 1567, 1569, 1570, 1571).

На основании решения внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Красноярская генерация» реорганизовано в форме присоединения к ОАО «Хакасская генерирующая компания» (протокол №3 от 18.06.2006), утвержден передаточный акт.

Передаточным актом на баланс ОАО «Хакасская генерирующая компания» переданы тепловые сети (инвентарная опись основных средств №1, часть 1, строки 1574, 1575, 1576, 1577, 1578).

На основании решения заседания Правления РАО «ЕЭС России» ОАО «Хакасская генерирующая компания» переименовано в ОАО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)».

На основании решения внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» реорганизовано в форме выделения в ОАО «Красноярская теплотранспортная компания» (протокол №2 от 01.03.2012), утвержден разделительный баланс.

По разделительному балансу ОАО «Красноярская теплотранспортная компания» переданы тепловые сети (перечень основных средств, том 1, строки 133, 429, 1361, 1429, 1439).

Тепловые сети постановлены на баланс ОАО «Красноярская теплотранспортная компания», что подтверждается инвентарной карточкой №ТС27154, №ТС28033, №ТС28034, №ТС26958, №ТС27568 от 28.04.2012.

Тепловые сети не числятся в реестрах федерального имущества, государственной собственности Красноярского края, муниципальной собственности, и не находятся в частной собственности физических и юридических лиц, что подтверждается письмом территориального управления Росимущества по Красноярскому краю №03-50/06/2980 от 10.04.2017, письмом №9364-ги от 19.04.2017 Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, письмом №92-06-4057/4070 от 04.04.2017 Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края, а также уведомлением №24/001/008/2017-7930 от 31.03.2017 Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (Управление Росреестра по Красноярскому краю), и справкой ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» №7226 от 10.04.2017 об отсутствии ранее зарегистрированных прав на объекты.

Согласно доводам искового заявления общество с момента поступления тепловых сетей во владение общества осуществляла меры, направленные на содержание и использование имущества, что подтверждается следующими доказательствами:

- приказами «О назначении лиц, ответственных за исправное состояние и безопасную эксплуатацию трубопроводов и горячей воды» от 14.07.1997 №64, от 06.01.1998 №5, от 18.01.1999 №12, от 10.01.2000 №9, от 03.01.2001 №03, от 03.01.2002 №17, от 04.01.2003 №17, от 05.01.2004 №3, от 11.01.2005 №8, от 10.01.2006 №5, от 09.01.2007 №7, от 10.01.2008 №21, от 30.12.2009 №330, от 20.12.2010 №312, от 16.01.2012 №2, от 14.01.2013 №21, от 09.01.2014 №11;

- актами гидравлических испытаний трубопроводов от 18.05.1999, от 18.05.2000, от 14.05.2001, от 19.05.2004, от 19.05.2005, от 17.05.2006, от 16.05.2007, от 17.05.2008, от 18.05.2009, от 10.09.2009, от 28.05.2010, от 08.09.2010, от 24.05.2011, от 16.05.2012, от 05.09.2012, от 23.05.2013, от 11.09.2013, от 26.05.2014;

- договором на теплоснабжение от 01.09.2012, договором №2174 от 01.02.2010, договором №1900 от 11.03.2002, договором №2074 от 16.10.2009, договором №1906 от 28.05.2009;

- договором на выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту оборудования, зданий и сооружений тепловых электростанций и сетей от 27.12.2010 №1-Р/2011, актами выполненных работ за июнь 2014 год;

- журналом выдачи и выполнения заданий от 09.08.2011;

- журналом заявок на вывод из работы оборудования от 27.07.2011;

- эксплуатационным паспортом тепловой сети;

- договором обязательного страхования № 453-721-075934/15-ОС/КТТК-15/5.3-7 от 23.03.2015 (страховой полис), договором обязательного страхования № V51877-0001752/КТТК-16 от 29.03.2016 (страховой полис).

Кроме того, общество платило налог на имущество (тепловые сети), что подтверждается следующими документами:

- за 2011 год - налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 11.04.2011; п/п от 10.05.2011 №10835 на сумму 106654 руб. за 1 квартал 2011г.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 11.07.2011 ; п/п от 08.08.2011 №20352 на сумму 105200 руб. за 2 квартал 2011г.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 19.10.2011; п/п от 08.11.2011 № 30742 на сумму 103759 руб. за 3 квартал 2011г.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 22.03.2012, п/п №9110 от 09.04.2012 на сумму 95255 руб. за 2011 год;

- за 2012 год - налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 09.04.2012; п/п от 10.05.2012 №12379 за 1 квартал 2012 г. в сумме 97568 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 30.10.2012; п/п от 07.11.2012 №31936 за 3 квартал 2012 г. в сумме 39027 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 30.07.2012; п/п от 06.08.2012 №00780 за 2 квартал 2012 г. в сумме 684131 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 26.10.2012; п/п от 07.11.2012 №01295 за 3 квартал 2012 г. в сумме 934719 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 22.03.2013; п/п от 11.04.2013 №01883 за 2012 год в сумме 2609191 руб.;

- за 2013 год - налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 17.04.2013; п/п от 06.05.2013 №02257 за 1 квартал 2013 г. в сумме 1769043 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 26.07.2013; п/п от 06.08.2013 №04051 в сумме 1720599 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 28.11.2013, п/п от 07.11.2013 №06180 на сумму 1989854 руб.;

- за 2014 год - налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций на сумму 2170633 руб., платежное поручение №03098 от 12.05.2014; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций на сумму 2129376 руб., платежное поручение №05637 от 06.08.2014; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 01.10.2014, платежное поручение №08604 от 07.11.2014 на сумму 2079166 руб.; налоговая декларация по налогу на имущество организаций от 17.03.2015, платежное поручение №03112 от 10.04.2015 на сумму 1740026 руб.;

- за 2015 год - налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 16.04.2015, платежное поручение №03973 от 08.05.2015 на сумму 2070701 руб. за 1 квартал 2015 года.

Оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации все представленные в материалы дела доказательства суд пришел к выводу, что заявитель владел указанным недвижимым добросовестно, открыто, непрерывно в течении установленного законом для недвижимого имущества срока приобретательной давности с учетом срока исковой давности по требованиям в соответствии со статьями 301, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении настоящего дела судом установлено, что законом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления данного факта, у заявителя не имеется другой возможности получить или восстановить необходимые документы на указанное здание. Установленный судом юридический факт устанавливает и порождает юридически значимые последствия для заявителя. Решение по настоящему делу не затрагивает права других лиц, при рассмотрении настоящего дела не возник спор о праве.

Исходя из вышеизложенного, арбитражный суд, основываясь на оценке обстоятельств дела, анализе действующего законодательства Российской Федерации, пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявления акционерного общества «Красноярская теплотранспортная компания».

На основании положений статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы относятся на заявителя.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167–170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края



РЕШИЛ:

Заявление акционерного общества «Красноярская теплотранспортная компания» удовлетворить.

Установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности сооружением – тепловая сеть внутриквартальная 011101, протяженностью 1259 м., состоящим из следующих участков:

1) ТК 0111 -ТК Р1001

2) ТК Р1001-ТК Р1002

3) ТК Р1002-ТК Р1003

4) ТК Р1003-ТК Р1004

5) ТК Р1004-ТК Р1005

6) ТК Р1005-ТК Р1006

7) ТК Р1006 - ул. Песочная, 20а

8) ТК Р1006-ТК Р100601

9) ТК Р100601 - ул. Песочная, 206

10) ТК Р100601 - ул. Песочная, 22а (д/с 155) 11)ТК Р1006-ТКР1007

12) ТК Р1007 - ул. Песочная, 20 (школа 47)

13) ТК Р1007-ТКР1008

14) ТК Р1008 - ул. Крылова, 10

15) ТК Р1008 - ТК Р100802

16) ТК Р100802 - ул. Крылова, 10а

17) ТК Р100802 - ул. Крылова, 12а

18) ТК Р108 - ТК Р109

19) ТК Р1009 - ул. 2-ая Краснофлотская, 22

20) ул. 2-ая Краснофлотская, 22 - ул. 2-ая Краснофлотская, 22/1

21) ТК Р100104 - пр-т имени газеты Красноярский рабочий, 306

Местоположение: Российская Федерация, Красноярский край, г. Красноярск, ТК 0111 - ТК Р1001 - ТК Р1002 - ТК Р1003 - ТК Р1004 - ТК Р1005 - ТК Р1006 - ул. Песочная,20а. ТК Р1006 - ТК Р100601 - ул. Песочная,20б. ТК Р100601 - ул. Песочная,22а (д/с 155). ТК Р1006 - ТК Р1007 - ул. Песочная,20 (школа 47). ТК Р1007 - ТК Р1008 - ул. Крылову 10. ТК Р1008 - ТК Р100802 - ул. Крылова, 10а. ТК Р100802 - ул. Крылова, 12а. ТК Р1008 - ТК Р1009 - ул. 2-ая Краснофлотская, 22 - ул. 2-ая Краснофлотская, 22/1. ТК Р100104 - пр-т имени газеты Красноярский рабочий, 306.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.




Судья

Д.С. Куликова