Решение от 15 мая 2023 г. по делу № А74-5314/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ

Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е

г. Абакан

15 мая 2023 года № Дело № А74-5314/2022

Резолютивная часть решения объявлена 04 мая 2023 года.

Решение в полном объеме изготовлено 15 мая 2023 года.

Арбитражный суд Республики Хакасия в составе судьи Т.В. Чумаченко при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО1 рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Байкалэнерго» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Регион 19» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 1 213 720 руб. 09 коп., в том числе 765 847 руб. 52 коп. задолженности по договору теплоснабжения и горячего водоснабжения от 22.07.2015 № 836 за период с апреля 2022 года по август 2022 года, с октября 2022 года по январь 2023 года, 447 872 руб. 57 коп. неустойки за период с 26.05.2022 по 18.04.2023 с последующим ее начислением начиная с 19.04.2023 по день фактической оплаты долга,

с участием в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия, Государственного комитета энергетики и тарифного регулирования Республики Хакасии.

В судебном заседании приняли участие представители:

истца - ФИО2 по доверенности от 01.01.2023 № 113, при предъявлении

диплома от 23.10.2009;

ответчика - ФИО3 по доверенности от 10.04.2023 № 01/23, при

предъявлении диплома от 03.07.2002, ФИО4 по доверенности № 02/22 от 01.07.2022

(без диплома о наличии высшего юридического образования).

Акционерное общество «Байкалэнерго» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания

«Регион 19» о взыскании 1 812 570 руб. 12 коп., в том числе 1 797 768 руб. 49 коп. задолженности по договору теплоснабжения и горячего водоснабжения от 22.07.2015 № 836 за апрель 2022 года, 14 801 руб. 63 коп. неустойки за период с 26.058.2022 по 20.06.2022 с последующим ее начислением начиная с 21.06.2022 по день фактической оплаты долга в соответствии с частью 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» с учетом Постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 (дело № А74-5314/2022).

Акционерное общество «Байкалэнерго» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания

«Регион 19» о взыскании 926 369 руб. 48 коп., в том числе 865 573 руб. 28 коп. задолженности по договору теплоснабжения и горячего водоснабжения от 22.07.2015 № 836 за май 2022 года, 60 796 руб. 20 коп. неустойки за период с 28.06.2022 по 24.10.2022, с последующим начислением неустойки, начиная с 25.10.2022 по день фактической оплаты долга (дело № А74-6414/2022).


Акционерное общество «Байкалэнерго» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания

«Регион 19» о взыскании 83 110 руб. 05 коп., в том числе 79 729 руб. 03 коп. задолженность по договору теплоснабжения и горячего водоснабжения от 22.07.2015 № 836 за июнь 2022 года, 3381 руб. 02 коп. неустойки за период с 26.07.25022 по 05.10.2022 с последующим ее начислением начиная с 06.10.2022 (дело № А74-7226/2022).

Акционерное общество «Байкалэнерго» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания

«Регион 19» о взыскании 554 061 руб. 15 коп., в том числе 531 777 руб. 27 коп. долга по договору теплоснабжения и горячего водоснабжения от 22.07.2015 № 836 за июль 2022 года, 22 283 руб. 88 коп. неустойки за период с 26.08.2022 по 16.12.2022, а с 17.12.2022 по день фактической оплаты долга (дело № А74-8120/2022).

Акционерное общество «Байкалэнерго» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания

«Регион 19» о взыскании 499 499 рублей 16 копеек, в том числе 497 509 рублей 12 копеек долга по договору теплоснабжения и горячего водоснабжения от 22.07.2015 № 836 за август 2022 года, 1 990 рублей 04 копеек неустойки за период с 27.09.2022 по 12.10.2022 с её последующим начислением с 13.10.2022 по день фактической уплаты долга (дело № А748769/2022).

Акционерное общество «Байкалэнерго» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания

«Регион 19» о взыскании 80 028 руб. 01 коп., в том числе 79 729 руб. 03 коп. долга по договору теплоснабжения и горячего водоснабжения № 836 от 22.07.2015 за октябрь 2022 года, 298 руб. 98 коп. неустойки за период с 28.11.2022 по 12.12.2022 с её последующим начислением, начиная с 13.12.2022, по день фактической уплаты долга (дело № А7410651/2022).

Акционерное общество «Байкалэнерго» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания

«Регион 19» о взыскании 82 295 руб. 87 коп., в том числе 79 729 руб. 03 коп. задолженности по договору теплоснабжения и горячего водоснабжения с исполнителем коммунальных услуг № 836 от 22.07.2015 за ноябрь 2022 года, 2566 руб. 84 коп. неустойки за период с 27.12.2022 по 18.01.2023 с начислением неустойки по день оплаты долга (дело № А74383/2023).

Акционерное общество «Байкалэнерго» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания

«Регион 19» о взыскании 82 121 руб. 67 коп., в том числе 79 729 руб. 03 коп. задолженности по договору теплоснабжения и горячего водоснабжения с исполнителем коммунальных услуг № 836 от 22.07.2015 за декабрь 2022 года, 2392 руб. 64 коп. неустойки за период с 26.01.2023 по 28.02.2023 с начислением неустойки по день оплаты долга (дело № А741200/2023).

Акционерное общество «Байкалэнерго» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания

«Регион 19» о взыскании 1 071 684 руб., в том числе 1 070 612 руб. 29 коп. долга по договору теплоснабжения и горячего водоснабжения от 22.07.2015 № 836 за январь 2023 года, 1071 руб. 71 коп. неустойки за период 28.02.2023 по 02.03.2023, с продолжением взыскания с 03.03.2023 (дело № А74-1783/2023).

Определением от 14.04.2023 объединены в одно производство для совместного рассмотрения дела № А74-5314/2022, № А74-6414/2022, № А74-7226/2022, № А74-8120/2022, № А74-8769/2022, № А74-10651/2022, № А74-383/2023, № А74-1200/2023, № А74-1783/2023, объединенному делу присвоен номер № А74-5314/2022.


К участию в делах в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия, Государственный комитет энергетики и тарифного регулирования Республики Хакасии.

Протокольным определением от 21.04.2023 принято увеличение размера исковых требований до 1 213 720 руб. 09 коп., из них 765 847 руб. 52 коп. задолженность за период с апреля 2022 года по август 2022 года, с октября 2022 года по январь 2023 года, 447 872 руб. 57 коп. неустойки за период с 26.05.2022 по 18.04.2023 с последующим ее начислением начиная с 19.04.2023 по день фактической оплаты долга в соответствии с частью 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении».

04.05.2023 от истца поступило ходатайство об уточнении расчета исковых требований. При этом размер исковых требований не изменился.

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд принял уточнение расчета истца.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования с учетом принятого судом уточнения.

Представители ответчика просили отказать в удовлетворении исковых требований, полагали, что оснований для взыскания с управляющей организации стоимости потерь теплоносителя и тепловой энергии на участке трубопровода от внешней стены МКД до прибора учета не имеется, поскольку это не предусмотрено Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами № 354, Правилами № 124. Также ответчик представил в дело контррасчет по всем МКД, находящимся в управлении ответчика, с учетом норматива на подогрев.

Третьи лица, извещённые надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, своих представителей не направили.

Информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на официальном сайте Арбитражного суда Республики Хакасия: http://khakasia.arbitr.ru, а также в общедоступном информационном сервисе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru) в сети «Интернет».

На основании части 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие представителей третьих лиц.

От Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия в материалах дела имеется отзыв на иск, согласно которому оснований для взыскания с управляющей организации стоимости потерь теплоносителя и тепловой энергии на участке трубопровода от внешней стены МКД до прибора учета не имеется, поскольку это не предусмотрено Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами № 354, Правилами № 124.

Из доказательств, представленных в дело, пояснений лиц, участвующих в деле, арбитражный суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для дела.

Постановлением Администрации муниципального образования город Саяногорск от 04.03.2014 № 248 ЗАО «Байкалэнерго» наделено статусом единой теплоснабжающей организации муниципального образования город Саяногорск с установленной зоной деятельности.

Ответчик осуществляет деятельность по управлению многоквартирными жилыми домами в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

Между ЗАО «Байкалэнерго» (ресурсоснабжающая организация) и ООО «Управляющая компания «Регион 19» (исполнитель) заключён договор теплоснабжения и горячего водоснабжения с исполнителем коммунальных услуг от 22.07.2015 № 836 в редакции подписанных протоколов разногласий и согласования разногласий (далее – договор), по условиям которого ресурсоснабжающая организация приняла на себя обязательства подавать исполнителю через присоединённую тепловую сеть коммунальные ресурсы - тепловую энергию (мощность) на отопление и горячую воду (ГВС) до точки


(точек) поставки, а исполнитель обязался принимать и оплачивать коммунальные ресурсы, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления тепловой энергии, обеспечивать безопасность эксплуатации и исправность внутридомовых инженерных систем, в том числе приборов и оборудования, связанных с потреблением коммунальных ресурсов (пункт 1.1 договора).

Согласно пункту 6.3 договора в редакции дополнительного соглашения от 11.01.2018 № 4, оплата за коммунальные ресурсы производится исполнителем до 15 числа месяца, следующего за расчётным, на основании счёта, выставленного ресурсоснабжающей организацией.

Исполняя условия договора, истец в период с апреля 2022 года по август 2022 года, с октября 2022 года по январь 2023 года произвел отпуск горячей воды и тепловой энергии в многоквартирные дома, находящиеся в управлении ответчика, и предъявил к оплате счета-фактуры и корректировочные счета-фактуры на общую сумму 15 937 847 руб. 71 коп.

Согласно расчету истца, с учетом частичной оплаты платежными поручениями от 14.04.2023 № 170 на сумму 260 911 руб. 35 коп., от 27.03.2023 № 137 на сумму 1 595 000 руб., от 17.03.2023 № 130 на сумму 550 000 руб., от 15.03.2023 № 125 на сумму 850 000 руб., от 15.03.2023 № 124 на сумму 146 000 руб., от 10.03.2023 № 114 на сумму 500 000 руб., от 03.03.2023 № 106 на сумму 345 000 руб., от 28.02.2023 № 96 на сумму 1 075 000 руб., от 22.02.2023 № 87 на сумму 780 000 руб., от 17.02.2023 № 84 на сумму 745 000 руб., от 14.02.2023 № 79 на сумму 215 000 руб. на сумму 7 061 911 руб. 35 коп., сумма задолженности ответчика составляет 765 847 руб. 52 коп.

Остаток задолженности представляет собой стоимость потерь теплоносителя и тепловой энергии на участке трубопроводов от внешней стены МКД до прибора учета в восьми многоквартирных домах, находящихся под управлением ответчика, за 9 месяцев (за период с апреля 2022 года по август 2022 года, с октября 2022 года по январь 2023 года).

Расчет потерь произведен истцом от границ балансовой принадлежности (внешняя наружная стена дома) до прибора учета тепловой энергии, на основании акта обследования внутренних трубопроводов многоквартирных домов, подписанного сторонами без возражений.

Истец направил в адрес ответчика претензии. Поскольку претензии истца об оплате долга оставлены ответчиком без ответа, истец обратился в суд с настоящим иском.

Исследовав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, и представленные доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд пришёл к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в частности, из договоров и иных сделок.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

На основании договора у сторон возникли взаимные обязательства по договору теплоснабжения, урегулированные статьями 539 - 546, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (Правила № 124), Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в


многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (Правила № 354).

В соответствии со статьёй 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию; договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединённого к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учёта потребления энергии.

В соответствии со статьёй 541 ГК РФ, энергоснабжающая организация обязана подавать энергию в количестве, предусмотренном договором. Количество поданной энергоснабжающей организацией и используемой абонентом энергии определяется в соответствии с данными учёта о её фактическом потреблении.

В соответствии со статьёй 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчётов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно части 1 статьи 19 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения или договору поставки тепловой энергии подлежит коммерческому учету; коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения не определена иная точка учета.

В соответствии со статьей 161, пунктами 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации на управляющую компанию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу многоквартирного дома; она же принимает от жителей многоквартирного дома плату за содержание жилого помещения.

Факт поставки истцом тепловой энергии и теплоносителя в многоквартирные дома, находящиеся в управлении ответчика, в спорный период подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается.

В предмет доказывания по спору о взыскании задолженности за поставленный коммунальный ресурс входят факт отпуска истцом тепловой энергии и горячей воды в многоквартирный дом, находящийся в управлении ответчика, образование потерь указанного ресурса непосредственно в границах балансовой принадлежности ответчика, определение объема и стоимости потерь, а также факт надлежащей оплаты исполнителем коммунальных услуг потерь во внутридомовых сетях.

Исковые требования обоснованы обязанностью ответчика по оплате нормативных (технологических) потерь тепловой энергии и теплоносителя в трубопроводах на участках внутри жилых домов до мест установки приборов учета со ссылкой на пункт 10 Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденной приказом Минстроя России от 17.03.2014 N 99/пр (далее - Методика N 99/пр), Порядок определения нормативов технологических потерь при передаче тепловой энергии, теплоносителя, утвержденный приказом Минэнерго России от 30.12.2008 N 325 (Порядок N 325).

В восьми МКД, находящихся в управлении ответчика, коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета, установленными не на границе балансовой принадлежности (по внешней стене жилого дома), а внутри подвалов этих домов, то есть в сторону ответчика.


Ответчиком не оплачена только стоимость потерь теплоносителя и тепловой энергии на участке трубопровода от внешней стены МКД до прибора учета.

Ответчик полагает, что оснований для взыскания с управляющей организации стоимости потерь теплоносителя и тепловой энергии на участке трубопровода от внешней стены МКД до прибора учета не имеется, поскольку это не предусмотрено Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами № 354, Правилами № 124.

В подтверждение размера исковых требований истец представил в дело расчет суммы иска, расчет потерь тепловой энергии, методику расчета потерь тепловой энергии, акт обследования внутренних трубопроводов многоквартирных жилых домов ООО «УК «Регион» от внешней наружной стены дома до узла учета тепловой энергии от 11.01.2023, подписанный ответчиком без возражений и замечаний.

Расчет потерь произведен истцом от границ балансовой принадлежности (внешняя наружная стена дома) до прибора учета тепловой энергии, на основании акта обследования измерений внутренних трубопроводов многоквартирных домов, подписанного сторонами без возражений.

Величина потерь рассчитана истцом по методике, приведенной в "Порядке определения нормативов технологических потерь при передаче тепловой энергии, теплоносителя", утвержденном приказом Минэнерго России от 30.12.2008 N 325 (далее - приказ N 325).

Согласно пояснениям сторон, акт обследования измерений внутренних трубопроводов многоквартирных жилых домов ООО «УК «Регион» от внешней наружной стены дома до узла учета тепловой энергии от 11.01.2023 является более точным. Доказательств того, что протяженность и диаметр труб менялись за период с даты составления предыдущего акта (25.06.2021) ответчиком не представлено. Поскольку замеры производились на участке трубопровода от внешней стены МКД до прибора учета, доказательствами изменения протяженности и диаметра труб могли быть уведомления ответчика в адрес истца о необходимости прекращения подачи горячей воды и отопления. Таких доказательств ответчиком в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено. При этом различия в актах относительно изоляции трубопроводов не влияют на расчет истца, поскольку как следует из расчета истца, расчет потерь составлен им исходя из 100% изоляции трубопроводов, что не нарушает прав ответчика. Акт замера от 11.01.2023 подписан ответчиком без возражений и замечаний. Доказательств, опровергающих величины, зафиксированные в акте от 11.01.2023, ответчиком в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

Оспаривая заявленные требования, ответчик указывает на отсутствие оснований для оплаты суммы потерь тепловой энергии и теплоносителя.

Данный довод ответчика судом рассмотрен и отклонен по следующим основаниям.

Согласно пункту 11 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" теплосетевые организации или теплоснабжающие организации приобретают тепловую энергию (мощность), теплоноситель в объеме, необходимом для компенсации потерь тепловой энергии в тепловых сетях таких организаций, у единой теплоснабжающей организации или компенсируют указанные потери путем производства тепловой энергии, теплоносителя источниками тепловой энергии, принадлежащими им на праве собственности или ином законном основании и подключенными (технологически присоединенными) к одной системе теплоснабжения.

Согласно пункту 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491) внешней границей, в том


числе тепловых сетей, входящих в состав общего имущества является внешняя граница стены многоквартирного дома. Границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

В состав общего имущества включаются инженерные системы горячего водоснабжения и внутридомовая система отопления (пункты 5 и 6 Правил N 491).

Граница балансовой принадлежности делит инженерные сети по признаку собственности, а граница эксплуатационной ответственности предполагает линию раздела по признаку возложения бремени содержания инженерных коммуникаций.

Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется с помощью приборов учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения, договором поставки тепловой энергии (мощности), теплоносителя или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя не определена иная точка учета (пункт 5 Правил коммерческого учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 N 1034).

Обязанность по оплате потерь в тепловых сетях предопределяется принадлежностью этих сетей (статьи 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 5 статьи 15, пункт 2 статьи 19 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении", пункт 2 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 8.08.2012 N 808).

В соответствии с пунктом 10 Приказа Минстроя России от 17.03.2014 N 99/пр "Об утверждении Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя" (далее – Приказ № 99/пр) при размещении узла учета не на границе балансовой принадлежности расчет количества поданных (полученных) тепловой энергии, теплоносителя производится с учетом потерь в трубопроводах от границы балансовой принадлежности до места установки приборов учета. Величина потерь рассчитывается по методике, приведенной в "Порядке определения нормативов технологических потерь при передаче тепловой энергии, теплоносителя", утвержденном приказом Минэнерго России от 30.12.2008 N 325 (далее - приказ N 325).

Согласно пункту 1 Приказа N 325 в нормативы технологических потерь при передаче тепловой энергии не включаются потери и затраты на источниках теплоснабжения и в энергопринимающих установках потребителей тепловой энергии, включая принадлежащие последним трубопроводы тепловых сетей и тепловые пункты.

Потери тепловой энергии, возникающие на участке тепловой сети между местом установки узла коммерческого учета и границей балансовой принадлежности, подлежат оплате собственниками помещений в многоквартирном доме, которые в силу части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Содержание общего имущества обеспечивается собственниками помещений за счет собственных средств (подпункт "а" пункта 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, далее - Правила N 491).

Как следует из представленного истцом расчета суммы иска, предъявленный объем потерь рассчитан истцом от границ балансовой принадлежности (внешняя наружная стена дома) до прибора учета тепловой энергии, то есть в границах балансовой принадлежности ответчика, следовательно, ответчик обязан возместить истцу стоимость потерь образованных за спорный период во внутридомовых сетях по тепловой энергии и горячей воде.

Аналогичный правовой подход поддержан в определениях Верховного Суда РФ от 31.07.2015 N 302-ЭС15-10631 по делу N А33-9312/2012, от 29.10.2018 N 307-ЭС18-16502 по делу NА13-1724/2018, постановлении Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от


26.09.2019 по делу NА78-1829/2018, постановлениях Третьего арбитражного апелляционного суда от 14.02.2023 по делу NА74-7212/2022, от 27.07.2021 по делу NА33-31577/2020, от 13.01.2023 по делу NА33-20763/2022, от 07.03.2023 по делу NА33-21691/2022.

Таким образом, управляющая организация обязана оплачивать потери тепловой энергии и теплоносителя на участке сетей от границы балансовой принадлежности (внешней стены жилого многоквартирного дома) до места установки прибора учета (внутри помещения многоквартирного дома).

Ответчик представил контррасчет по всем восьми МКД, находящимся в его управлении, с учетом норматива на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

Рассмотрев контррасчет ответчика, суд признал его частично обоснованным, а именно обоснованным по МКД, расположенному по адресу: <...>.

В данном случае в расчете истца участвуют 8 МКД, из них собственники помещений одного МКД, расположенного по адресу: <...>, приняли решение о заключении прямых договоров непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Так, из материалов дела следует, что внеочередным общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...>, приняты решения, оформленные протоколом от 15.08.2021 № 1/21, о сохранении ранее действовавшего порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги в адрес РСО.

МКД по адресу <...> оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, при этом ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии.

Правилами N 354 установлен единый порядок расчета размера платы за отопление для собственников всех жилых и нежилых помещений в МКД (с применением соответствующих расчетных формул), в том числе порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Из пункта 40 Правил N 354 следует, что потребитель в МКД вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении, а в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме и случаях, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, потребитель в многоквартирном доме отдельно вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления МКД вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42(1), 42(2), 43 и 54 настоящих Правил.

В абзаце третьем пункта 42(1) Правил N 354 указано, что в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

В соответствии с формулой 3 приложения N 2 к Правилам № 354 размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в


многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3:

S×(Vд-V)i iP=V+×TТ,

iiSоб

 

где:

V - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии,

i
приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный по формуле 3(6);

S - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме; i

Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

TТ - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Формулы 3, 3(1), 3(3) приведены соответственно в пунктах 3, 3(1), 3(3) приложения N 2 к Правилам и предполагают расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению в конкретном жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме в указанных выше случаях исходя в том числе из общей площади этого помещения и общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

При этом формулой 3 предусмотрено определение объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящегося на помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме, по формуле 3(6), содержащейся в пункте 3(6) приложения N 2 к Правилам. Данная формула требует учитывать общую площадь помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме, а также общую площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, общую площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, общую площадь жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления, или жилых и нежилых помещений, переустройство которых, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации.

Как указано в решении Верховного Суда РФ от 11.11.2020 N АКПИ20-595, апелляционном определении Апелляционной коллегии Верховного Суда РФ от 11.03.2021 N АПЛ21-28, пункты 3, 3(1), 3(3), 3(6) приложения N 2 к Правилам, предусматривающие расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению в конкретном жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме с учетом площади такого помещения, не противоречат нормам действующего жилищного законодательства, а также законодательства в сфере теплоснабжения, энергосбережения.

Правительство Российской Федерации осуществило дифференцированное правовое регулирование по установлению порядка определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению с учетом оборудования многоквартирного дома индивидуальными и общими приборами учета.


Статья 154 ЖК РФ, регламентирующая состав платы за содержание жилого помещения, вносимую собственниками помещений, расположенных в МКД, лицу, осуществляющему управление общим имуществом, предусматривает внесение платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в МКД. Тепловая энергия, потребляемая на нужды отопления, в состав указанных расходов не включена.

Следовательно, по общему правилу, тепловая энергия, израсходованная как в целях отопления индивидуальных помещений, расположенных в МКД, так и в целях содержания общего имущества, включается в состав платы за отопление, вносимой собственниками помещений в составе коммунальной услуги отопление лицу, имеющему статус исполнителя данной коммунальной услуги.

В рассматриваемом случае по МКД по адресу г.Саяногорск, мкр. Заводской, д. 41 ответчик ни исполнителем коммунальной услуги по отоплению, ни ее потребителем не является.

Таким образом, расходы на оплату коммунальной услуги по отоплению, потребляемой при содержании общего имущества в МКД, не выделены законодателем и не включены в состав платы за содержание общего имущества, а относятся к плате за коммунальные услуги, которая оплачивается собственниками жилых и нежилых помещений МКД.

Принимая во внимание, что общедомовое потребление на отопление в случае прямых договоров оплачивается собственниками жилых и нежилых помещений многоквартирного дома в составе платы за отопление напрямую ресурсоснабжающей организации, объем тепловых потерь через изоляционные конструкции теплопроводов и оборудования тепловых сетей, являясь общедомовым потреблением на отопление подлежит распределению конечным потребителям и его оплата не может быть возложена на управляющую организацию.

В то же время, потери и затраты теплоносителя с его утечкой через неплотности в арматуре и трубопроводах тепловых сетей и потери тепловой энергии, обусловленные потерей теплоносителя, по существу являются общедомовым потреблением горячей воды. Обязанность приобретать горячую воду для нужд содержания общедомового имущества возложена законодателем на управляющую (обслуживающую многоквартирный дом) организацию, т.е. на ответчика.

Аналогичный правовой подход поддержан в определениях Верховного Суда РФ от 19.09.2022 N 304-ЭС22-16915 по делу N А27-9555/2021, от 22.08.2022 N 304-ЭС22-13862 по делу N А27-9570/2021, от 22.08.2022 N 304-ЭС22-13860 по делу N А27-9553/2021.

Также суд учитывает, что для истца установлен двухкомпонентный тариф на горячую воду, для расчета стоимости потерь тепловой энергии и теплоносителя истец использует тарифы, установленные для коммунального ресурса «горячая вода». Так, за период апрель- июнь 2022 года истцом применен тариф на компонент тепловой энергии ГВС - 1848,69 руб./Гкал (без НДС), тариф на теплоноситель - 16,94 руб./м3 (без НДС).

Таким образом, по МКД по адресу г.Саяногорск, мкр. Заводской, д. 41 количество нормативных потерь тепловой энергии подлежит определению как произведение объема нормативной утечки теплоносителя на утвержденный регулирующим органом норматив расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

Согласно обобщенному контррасчету ответчика, поступившему в арбитражный суд 20.04.2023, стоимость потерь тепловой энергии и теплоносителя в МКД по адресу г.Саяногорск, мкр. Заводской, д. 41 с применением норматива на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, за период с апреля 2022 года по август 2022 года, с октября 2022 года по январь 2023 года составляет:

- за апрель 2022 года 2056 руб. 27 коп.;


- за май 2022 года 2056 руб. 27 коп.;

- за июнь 2022 года 2056 руб. 27 коп.; - за июль 2022 года 2124 руб. 30 коп.; - за август 2022 года 2124 руб. 30 коп.; - за октябрь 2022 года 2124 руб. 30 коп.; - за ноябрь 2022 года 2124 руб. 30 коп.; - декабрь 2022 года 2294 руб. 23 коп.; - за январь 2023 года 2294 руб. 23 коп. Данный расчет ответчика судом проверен, признан верным, принят судом.

Судом принят справочный контррасчет ответчика от 27.04.2023, согласно которому

остаток задолженности с учетом частичных оплат и с учетом применения норматива на

подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему

водоснабжению по МКД по адресу г.Саяногорск, мкр. Заводской, д. 41 составляет 377 681

руб. 55 коп., из них: - за апрель 2022 года 40 336 руб. 17 коп.; - за май 2022 года 40 336 руб. 17 коп.; - за июнь 2022 года 40 336 руб. 17 коп.; - за июль 2022 года 41 667 руб. 73 коп.; - за август 2022 года 41 667 руб. 73 коп.; - за октябрь 2022 года 41 667 руб. 73 коп.; - за ноябрь 2022 года 41 667 руб. 73 коп.; - декабрь 2022 года 45 001 руб. 06 коп.; - за январь 2023 года 45 001 руб. 06 коп.

Контррасчет ответчика в остальной части судом отклоняется, так как в отношении

иных многоквартирных жилых домов собственники помещений не принимали решения о

заключении договоров на предоставление коммунальных услуг непосредственно с

ресурсоснабжающей организацией.

В таком случае управляющая организация является исполнителем всего комплекса

коммунальных услуг.

Указанный вывод следует из вышеизложенных положений статьи 155 Жилищного

кодекса Российской Федерации, Правил № 354, Правил № 124, по смыслу которых именно

исполнитель коммунальных услуг несёт ответственность перед ресурсоснабжающей

организацией за полную оплату приобретённых ресурсов.

С учетом частичной оплаты в размере 15 172 000 руб. 19 коп., остаток задолженности

составляет 377 681 руб. 55 коп.

Принимая во внимание изложенное, требование о взыскании долга за период с апреля

2022 года по август 2022 года, с октября 2022 года по январь 2023 подлежит удовлетворению

частично, в размере 377 681 руб. 55 коп. Оснований для удовлетворения остальной части исковых требований не имеется.

Истец предъявил ко взысканию 447 872 руб. 57 коп. неустойки за период с 26.05.2022

по 18.04.2023 с последующим ее начислением начиная с 19.04.2023 по день фактической

оплаты долга в соответствии с частью 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010

№ 190-ФЗ «О теплоснабжении».

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором

денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или

ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения

(пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор

вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки),

независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с частью 9.3 статьи 15 Закона о теплоснабжении управляющие

организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для


целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение по договорам горячего водоснабжения и договорам поставки горячей воды, а также теплоснабжающие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Поскольку материалами дела подтверждается факт просрочки оплаты ответчиком поставленных истцом коммунальных ресурсов, требование о взыскании неустойки суд признал обоснованным и правомерным.

Проверив расчет неустойки за несвоевременную оплату долга, выполненный истцом, арбитражный суд признал его неверным на основании следующего.

С учетом частичного удовлетворения требования о взыскании основного долга, требование о взыскании неустойки подлежит частичному удовлетворению.

Кроме того, истец неверно учитывает даты частичных платежей.

В соответствии с письмом от 28.03.2023 № 101 ООО «УК «Регион 19» уведомило АО «Байкалэнерго» об уточнении назначения платежей за спорный период по договору № 836, согласно которому задолженность ответчика перед истцом отсутствует, в связи с оплатой задолженности по платёжным поручениям № 454, 484, 604, 621, 637.

Истец согласился с изменением ответчиком назначения платежей, однако в расчете неустойки учитывает в качестве даты платежа дату письма ответчика об изменении назначения платежей (28.03.2023).

Поскольку истец согласился с изменением ответчиком назначения платежей, в качестве дат частичных платежей при расчете неустойки следовало учесть даты списания с расчетного счета ответчика денежных средств (даты платежных поручений).

На основании изложенного, согласно расчету суда размер неустойки за несвоевременное исполнение обязательства по оплате за апрель 2022 года по январь 2023 года составляет 328 343 руб. 27 коп. из следующего расчета:

за апрель 2022 года


Период просрочки



Доля



Задолженность с по дней Ставка ставки Формула Пени

1 752 018,93

26.05.2022

24.07.2022

60

8,00 %

1/300

1 752 018,93 × 60 × 1/300 × 8%

28 032,30 р.



1 752 018,93 25.07.2022 19.08.2022 26 8,00 % 1/170 1 752 018,93 × 26 × 1/170 × 8% 21 436,47 р.

-230 000,00

19.08.2022

Погашение части долга



1 522 018,93

20.08.2022

23.08.2022

4

8,00 %

1/170

1 522 018,93 × 4 × 1/170 × 8%


2 864,98 р.



1 522 018,93

24.08.2022

26.08.2022

3

8,00 %

1/130

1 522 018,93 × 3 × 1/130 × 8%


2 809,88 р.



-18 349,69

26.08.2022

Погашение части долга



1 503 669,24

27.08.2022

31.10.2022

66

7,50 %

1/130

1 503 669,24 × 66 × 1/130 × 7.5%


57 255,10 р.



-500 563,98

31.10.2022

Погашение части долга



1 003 105,26

01.11.2022

11.11.2022

11

7,50 %

1/130

1 003 105,26 × 11 × 1/130 × 7.5%


6 365,86 р.



-600 000,00

11.11.2022

Погашение части долга



403 105,26

12.11.2022

15.11.2022

4

7,50 %

1/130

403 105,26 × 4 × 1/130 × 7.5%


930,24 р.



-362 769,09

15.11.2022

Погашение части долга



40 336,17

16.11.2022

18.04.2023

154

7,50 %

1/130

40 336,17 × 154 × 1/130 × 7.5%

3 583,71 р.



Итого:

123 278,54 руб.



за май 2022 года


Период просрочки



Доля



Задолженность с по дней Ставка ставки Формула Пени

826 180,42

28.06.2022

26.08.2022

60

7,50 %

1/300

826 180,42 × 60 × 1/300 × 7.5%

12 392,71 р.



826 180,42

27.08.2022

25.09.2022

30

7,50 %

1/170

826 180,42 × 30 × 1/170 × 7.5%

10 934,74 р.



826 180,42

26.09.2022

15.11.2022

51

7,50 %

1/130

826 180,42 × 51 × 1/130 × 7.5%

24 308,77 р.



-82 230,91

15.11.2022

Погашение части долга



743 949,51

16.11.2022

18.11.2022

3

7,50 %

1/130

743 949,51 × 3 × 1/130 × 7.5%

1 287,60 р.



-345 000,00

18.11.2022

Погашение части долга



398 949,51

19.11.2022

23.11.2022

5

7,50 %

1/130

398 949,51 × 5 × 1/130 × 7.5%

1 150,82 р.



-358 613,34

23.11.2022

Погашение части долга



40 336,17

24.11.2022

18.04.2023

146

7,50 %

1/130

40 336,17 × 146 × 1/130 × 7.5%

3 397,55 р.



Итого:

53 472,19 руб.



за июнь 2022 года



Задолженность



Период просрочки



Ставка



Доля



Формула



Пени



ставки



с


по



дней



288 685,86



26.07.2022



23.09.2022



60



7,50 %



1/300



288 685,86 х 60 х 1/300 * 7.5%



4 330,29 р.



288 685,86



24.09.2022



23.10.2022



30



7,50 %



1/170



288 685,86 х 30 х 1/170 х 7.5%



3 820,84 р.



288 685,86



24.10.2022



23.11.2022



31



7,50 %



1/130



288 685,86 х 31 х 1/130 х 7.5%



5 163,04 р.



-8 822,87



23.11.2022



Погашение части долга



279 862,99



24.11.2022



15.12.2022



22



7,50 %



1/130



279 862,99 * 22 х 1/130 х 7.5%



3 552,11 р.



-239 526,82



15.12.2022



Погашение части долга



40 336,17



16.12.2022



18.04.2023



124



7,50 %



1/130



40 336,17 х 124 х 1/130 х 7.5%



2 885,59 р.



Итого:



19 751,87 руб.



за июль 2022 года

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля

Формула

Пени



ставки

с по дней

491 084,43

26.08.2022

24.10.2022

60

7,50 %

1/300

491 084,43 × 60 × 1/300 × 7.5%


7 366,27 р.



491 084,43

25.10.2022

23.11.2022

30

7,50 %

1/170

491 084,43 × 30 × 1/170 × 7.5%


6 499,65 р.



491 084,43

24.11.2022

15.12.2022

22

7,50 %

1/130

491 084,43 × 22 × 1/130 × 7.5%


6 232,99 р.



-365 473,18

15.12.2022

Погашение части долга



125 611,25

16.12.2022

28.12.2022

13

7,50 %

1/130

125 611,25 × 13 × 1/130 × 7.5%


942,08 р.



-83 943,52

28.12.2022

Погашение части долга



41 667,73

29.12.2022

18.04.2023

111

7,50 %

1/130

41 667,73 × 111 × 1/130 × 7.5%

2 668,34 р.



Итого:

23 709,33 руб.



за август 2022 года


Период просрочки



Доля



Задолженность с по дней Ставка ставки Формула Пени

456 816,28

27.09.2022

25.11.2022

60

7,50 %

1/300

456 816,28 × 60 × 1/300 × 7.5%

6 852,24 р.



456 816,28

26.11.2022

25.12.2022

30

7,50 %

1/170

456 816,28 × 30 × 1/170 × 7.5%

6 046,10 р.



456 816,28

26.12.2022

28.12.2022

3

7,50 %

1/130

456 816,28 × 3 × 1/130 × 7.5%

790,64 р.



-415 148,55

28.12.2022

Погашение части долга



41 667,73

29.12.2022

18.04.2023

111

7,50 %

1/130

41 667,73 × 111 × 1/130 × 7.5%

2 668,34 р.



Итого:

16 357,32 руб.



за октябрь 2022 года


Период просрочки



Доля



Задолженность с по дней Ставка ставки Формула Пени

-11 655,07

19.10.2022

Погашение части долга



1 796 472,40

28.11.2022

28.12.2022

31

7,50 %

1/300

1 796 472,40 × 31 × 1/300 × 7.5%

13 922,66 р.



-82 704,52

28.12.2022

Погашение части долга



1 713 767,88

29.12.2022

30.12.2022

2

7,50 %

1/300

1 713 767,88 × 2 × 1/300 × 7.5%

856,88 р.



-200 000,00

30.12.2022

Погашение части долга



1 513 767,88

31.12.2022

13.01.2023

14

7,50 %

1/300

1 513 767,88 × 14 × 1/300 × 7.5%

5 298,19 р.



-312 978,14

13.01.2023

Погашение части долга



1 200 789,74

14.01.2023

13.01.2023

0

7,50 %

1/300

1 200 789,74 × 0 × 1/300 × 7.5%

0,00 р.



-290 000,00

13.01.2023

Погашение части долга



910 789,74

14.01.2023

16.01.2023

3

7,50 %

1/300

910 789,74 × 3 × 1/300 × 7.5%

683,09 р.



-270 000,00

16.01.2023

Погашение части долга



640 789,74

17.01.2023

18.01.2023

2

7,50 %

1/300

640 789,74 × 2 × 1/300 × 7.5%

320,39 р.



-599 122,01

18.01.2023

Погашение части долга



41 667,73

19.01.2023

26.01.2023

8

7,50 %

1/300

41 667,73 × 8 × 1/300 × 7.5%

83,34 р.



41 667,73

27.01.2023

25.02.2023

30

7,50 %

1/170

41 667,73 × 30 × 1/170 × 7.5%

551,48 р.



41 667,73

26.02.2023

18.04.2023

52

7,50 %

1/130

41 667,73 × 52 × 1/130 × 7.5%

1 250,03 р.



Итого:

22 966,06 руб.



за ноябрь 2022 года


Период просрочки



Доля

Задолженность с по дней Ставка ставки Формула Пени

2 157 014,33

27.12.2022

18.01.2023

23

7,50 %

1/300

2 157 014,33 × 23 × 1/300 × 7.5%

12 402,83 р.



-145 877,99

18.01.2023

Погашение части долга



2 011 136,34

19.01.2023

23.01.2023

5

7,50 %

1/300

2 011 136,34 × 5 × 1/300 × 7.5%

2 513,92 р.



-845 000,00

23.01.2023

Погашение части долга



1 166 136,34

24.01.2023

25.01.2023

2

7,50 %

1/300

1 166 136,34 × 2 × 1/300 × 7.5%

583,07 р.



-730 000,00

25.01.2023

Погашение части долга



436 136,34

26.01.2023

27.01.2023

2

7,50 %

1/300

436 136,34 × 2 × 1/300 × 7.5%

218,07 р.



-370 000,00

27.01.2023

Погашение части долга



66 136,34

28.01.2023

31.01.2023

4

7,50 %

1/300

66 136,34 × 4 × 1/300 × 7.5%

66,14 р.



-24 468,61

31.01.2023

Погашение части долга



41 667,73

01.02.2023

24.02.2023

24

7,50 %

1/300

41 667,73 × 24 × 1/300 × 7.5%

250,01 р.



41 667,73

25.02.2023

26.03.2023

30

7,50 %

1/170

41 667,73 × 30 × 1/170 × 7.5%

551,48 р.



41 667,73

27.03.2023

18.04.2023

23

7,50 %

1/130

41 667,73 × 23 × 1/130 × 7.5%

552,90 р.



Итого:

17 138,42 руб.



за декабрь 2022 года


Период просрочки



Доля



Задолженность с по дней Ставка ставки Формула Пени

3 928 089,96

26.01.2023

31.01.2023

6

7,50 %

1/300

3 928 089,96 × 6 × 1/300 × 7.5%

5 892,13 р.



-275 531,39

31.01.2023

Погашение части долга



3 652 558,57

01.02.2023

13.02.2023

13

7,50 %

1/300

3 652 558,57 × 13 × 1/300 × 7.5%

11 870,82 р.



-342 309,16

13.02.2023

Погашение части долга



3 310 249,41

14.02.2023

14.02.2023

1

7,50 %

1/300

3 310 249,41 × 1 × 1/300 × 7.5%

827,56 р.



-215 000,00

14.02.2023

Погашение части долга



3 095 249,41

15.02.2023

17.02.2023

3

7,50 %

1/300

3 095 249,41 × 3 × 1/300 × 7.5%

2 321,44 р.



-745 000,00

17.02.2023

Погашение части долга



2 350 249,41

18.02.2023

22.02.2023

5

7,50 %

1/300

2 350 249,41 × 5 × 1/300 × 7.5%

2 937,81 р.



-780 000,00

22.02.2023

Погашение части долга



1 570 249,41

23.02.2023

28.02.2023

6

7,50 %

1/300

1 570 249,41 × 6 × 1/300 × 7.5%

2 355,37 р.



-1 075 000,00

28.02.2023

Погашение части долга



495 249,41

01.03.2023

03.03.2023

3

7,50 %

1/300

495 249,41 × 3 × 1/300 × 7.5%

371,44 р.



-345 000,00

03.03.2023

Погашение части долга



150 249,41

04.03.2023

10.03.2023

7

7,50 %

1/300

150 249,41 × 7 × 1/300 × 7.5%

262,94 р.



-105 248,35

10.03.2023

Погашение части долга



45 001,06

11.03.2023

26.03.2023

16

7,50 %

1/300

45 001,06 × 16 × 1/300 × 7.5%

180,00 р.



45 001,06

27.03.2023

18.04.2023

23

7,50 %

1/170

45 001,06 × 23 × 1/170 × 7.5%

456,63 р.



Итого:

27 476,14 руб.



за январь 2023 года

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля

Формула

Пени



с по дней ставки

3 841 664,06

26.02.2023

10.03.2023

13

7,50 %

1/300

3 841 664,06 × 13 × 1/300 × 7.5%

12 485,41 р.



-394 751,65

10.03.2023

Погашение части долга



3 446 912,41

11.03.2023

15.03.2023

5

7,50 %

1/300

3 446 912,41 × 5 × 1/300 × 7.5%

4 308,64 р.



-146 000,00

15.03.2023

Погашение части долга



3 300 912,41

16.03.2023

15.03.2023

0

7,50 %

1/300

3 300 912,41 × 0 × 1/300 × 7.5%

0,00 р.



-850 000,00

15.03.2023

Погашение части долга



2 450 912,41

16.03.2023

17.03.2023

2

7,50 %

1/300

2 450 912,41 × 2 × 1/300 × 7.5%

1 225,46 р.



-550 000,00

17.03.2023

Погашение части долга



1 900 912,41

18.03.2023

27.03.2023

10

7,50 %

1/300

1 900 912,41 × 10 × 1/300 × 7.5%

4 752,28 р.



-1 595 000,00

27.03.2023

Погашение части долга



305 912,41

28.03.2023

14.04.2023

18

7,50 %

1/300

305 912,41 × 18 × 1/300 × 7.5%

1 376,61 р.



-260 911,35

14.04.2023

Погашение части долга



45 001,06

15.04.2023

18.04.2023

4

7,50 %

1/300

45 001,06 × 4 × 1/300 × 7.5%

45,00 р.



Итого:

24 193,40 руб.



При этом с учетом пункта 6.3 договора в редакции дополнительного соглашения от

11.01.2018 № 4, об оплате за коммунальных ресурсов до 15 числа месяца, следующего за расчётным, начало просрочки в поддерживаемом расчете истца не нарушает прав ответчика.

Истцом заявлено требование о начислении неустойки на сумму задолженности по день фактического её погашения.

В соответствии с пунктом 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Принимая во внимание, что ответчик на дату рассмотрения дела не исполнил обязательство по оплате задолженности, неустойка подлежит начислению на задолженность в размере 377 681 руб. 55 коп. начиная с 19.04.2023 за каждый день просрочки по день фактической уплаты долга.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению частично, в размере 377 681 руб. 55 коп. долга, 328 343 руб. 27 коп. неустойки, с начислением неустойки по день фактической уплаты долга.

Государственная пошлина по делу составляет 25 137 руб., оплачена за истца

обществом с ограниченной ответственностью «Саяногорский расчетно-кассовый центр» в размере 139 621 руб. по платежным поручениям от 21.06.2022 № 4617 (на сумму 31 126 руб.), от 25.07.2022 № 5485 (на сумму 20 411 руб.), от 22.08.2022 № 5686 (на сумму 9590 руб.), от 27.09.2022 № 6309 (на сумму 13 824 руб.), от 24.10.2022 № 6718 (на сумму 12 990 руб.), от 23.12.2022 № 7645 (на сумму 3201 руб.), от 24.01.2023 № 130 (на сумму 3292 руб.), от 22.02.2023 № 649 (на сумму 11 476 руб.), от 21.03.2023 № 850 (на сумму 33 711 руб.).

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина по делу относится на стороны пропорционально размеру удовлетворенных требований: на истца в сумме 10 514 руб. 80 коп., на ответчика в сумме 14 622 руб. 20 коп. Истцу за счет ответчика подлежат возмещению расходы по уплате государственной пошлины в сумме 14 622 руб. 20 коп.


Излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 114 484 руб. подлежит возврату истцу в лице плательщика (агента истца - общества с ограниченной ответственностью «Саяногорский расчетно-кассовый центр») из федерального бюджета на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 104, 110, 167-171, 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Регион 19» в пользу акционерного общества «Байкалэнерго» 706 024 (семьсот шесть тысяч двадцать четыре) руб. 82 коп., в том числе 377 681 руб. 55 коп. долга, 328 343 руб. 27 коп. неустойки, а также 14 622 (четырнадцать тысяч шестьсот двадцать два) руб. 20 коп. расходов по уплате государственной пошлины.

Производить начисление неустойки на сумму задолженности за апрель, май, июнь, июль, август, октябрь, ноябрь, декабрь 2022 года, январь 2023 года в размере 377 681 руб. 55 коп., от неуплаченной суммы, в соответствии с частью 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», начиная с 19.04.2023 по день фактической уплаты долга.

Отказать в удовлетворении остальной части исковых требований.

2. Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Саяногорский расчётно- кассовый центр» из федерального бюджета 114 484 (сто четырнадцать тысяч четыреста восемьдесят четыре) руб. государственной пошлины, уплаченной по платёжным поручениям от 21.06.2022 № 4617 (5989 руб.), от 25.07.2022 № 5485 (20 411 руб.), от 22.08.2022 № 5686 (9590 руб.), от 27.09.2022 № 6309 (13 824 руб.), от 24.10.2022 № 6718 (12 990 руб.), от 23.12.2022 № 7645 (3201 руб.), от 24.01.2023 № 130 (3292 руб.), от 22.02.2023 № 649 (11 476 руб.), от 21.03.2023 № 850 (33 711 руб.).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Третий арбитражный апелляционный суд в месячный срок с момента его принятия.

Жалоба подаётся через Арбитражный суд Республики Хакасия.

Судья Т.В. Чумаченко

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 23.11.2022 3:11:00Кому выдана Чумаченко Татьяна Владимировна