СудАкт в соцсетях

Резолютивная часть решения от 13 февраля 2024 г. по делу № А40-208345/2023

Арбитражный суд города Москвы (АС города Москвы) - Гражданское

Суть спора: Споры, связанные с защитой права собственности

37_38548172

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ (в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-208345/23-37-1707
г. Москва
13 февраля 2024 г.
Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Скачковой Ю.А. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Манько Е.А.

рассмотрев в судебном заседании дело

по исковому заявлению ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ" ТРАВЕРС-ЭЛИТ" (115191, Г МОСКВА, ДУХОВСКОЙ ПЕР, Д. 20, К. А, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 15.12.2002, ИНН: <***>)

к ответчику ДЕПАРТАМЕНТУ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>)

об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи.

При участии: от истца – ФИО1, по доверенности от 21.11.2023; от ответчика – ФИО2, по доверенности от 05.12.2023 № ДГИ-Д-1544/23.

РЕШИЛ:

Иск ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ" ТРАВЕРС- ЭЛИТ" (115191, Г МОСКВА, ДУХОВСКОЙ ПЕР, Д. 20, К. А, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 15.12.2002, ИНН: <***>) к ДЕПАРТАМЕНТУ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>) удовлетворить в части.

Урегулировать разногласия между Обществом с ограниченной ответственностью «ТРАВЕРС-ЭЛИТ» и Департаментом городского имущества города Москвы, возникшие при заключении договора купли-продажи недвижимости, расположенного по адресу: <...>/1 с кадастровым номером 77:05:0001012:2042, общей площадью 82,3 кв. м., принять абзац первый п.3.1. договора в следующей редакции:

«п. 3.1. Цена Объекта составляет 11 308 000 (одиннадцать миллионов триста восемь тысяч) руб. 00 коп. в соответствии с Заключением эксперта ООО « ЦЕНТР

ОЦЕНКИ СОБСТВЕННОСТИ» ФИО3 от 10.01.2024г. по делу № А40-208345/23-371707, является окончательной, согласованной Сторонами Договора, и изменению не подлежит.»

Абзац второй п. 3.1. договора исключить.

Абзац третий п.3.1. договора принять в следующей редакции:

« В случае изменения в результате проведенной перепланировки площади Объекта, находящегося в залоге у продавца, в том числе в части уменьшения, или произведенных покупателем неотделимых улучшений Объекта, в том числе до даты заключения Договора. Цена объекта (п.3.1. Договора), согласованная Сторонами, пересмотру не подлежит.

Абзац третий п. 3.4. принять в следующей редакции:

«Все платежи состоят из оплаты в счет основного долга, составляющей не менее 79

785 (семьдесят девять тысяч семьсот восемьдесят пять) руб. 71 коп., и процентов за

предоставленную рассрочку, начисляемых на остаток основного долга.»

Взыскать с ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТРАВЕРС-ЭЛИТ" (115191, Г МОСКВА, ДУХОВСКОЙ ПЕР, Д. 20, К. А, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 15.12.2002, ИНН: <***>) 35 000 (тридцать пять тысяч) руб. 00 коп. расходы на судебную экспертизу и 6 000 (шесть тысяч) руб. 00 коп. госпошлину.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья Ю.А. Скачкова