Резолютивная часть решения от 25 марта 2025 г. по делу № А74-10933/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть)

Дело № А74-10933/2024
26 марта 2025 г.
г. Абакан


Арбитражный суд Республики Хакасия в составе судьи М.А. Лукиной, при ведении

протокола судебного заседания секретарём Т.В. Мигалкиной, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «УЖК Доверие» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Комитету муниципальной экономики администрации города Абакана (ИНН <***>, ОГРН <***>) об урегулировании разногласий по договору купли-продажи нежилого помещения с ипотекой по адресу: <...>, пом. 36Н.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

1. Урегулировать разногласия, возникшие между сторонами при заключении договора купли-продажи нежилого помещения с ипотекой, расположенного по адресу: <...> д, 40. пом. 36Н, кадастровый номер № 19:01:040202:520, обшей площадью 152,9 кв.м.; изложить пункты договора в редакции истца:

- пункт 2.1: стоимость нежилого помещения, подлежащая оплате покупателем, составляет 7 530 000 (семь миллионов пятьсот тридцать тысяч) рублей, без НДС. В соответствии с подпунктом 12 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации операция по реализации нежилого помещения не является объектом обложения НДС;

- пункт 2.2: стоимость нежилого помещения определена Заключением экспертизы от 27.01.2025 № 53/20/01/25, проведенной в рамках судебного разбирательства по делу № А74-10933/2024;

- пункт 2.3.1: стоимость недвижимого помещения в размере 7 530 000 (семь миллионов пятьсот тридцать тысяч) рублей оплачивается покупателем в рассрочку в течение пяти лет согласно графику платежей (приложение № 1 к договору) путём внесения ежемесячных равных платежей в соответствии с пунктами 2.3.2 - 2.3,9 настоящего договора. Стоимость нежилого помещения в составе ежемесячных платежей распределяется равными частями;

- пункт 2.3.2: покупатель вносит ежемесячную сумму платежа до 15 числа каждого месяца, начиная с месяца, следующего за месяцем вступления решения АС РХ по делу № А74-10933/2024, в силу.

График платежей по договору купли-продажи нежилого помещения с ипотекой, расположенного по адресу: <...> пом. 36Н (приложение № 1 к договору) подлежит изменению с учётом установленной общей стоимости имущества в размере 7 530 000 рублей и с учетом начала периода внесения ежемесячного платежа.

2. Взыскать с Комитета муниципальной экономики Администрации г. Абакана в пользу общества с ограниченной ответственностью «УЖК Доверие» 50 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины, 28 000 руб. расходов по оплате судебной экспертизы.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Третий арбитражный апелляционный суд в месячный срок с момента его принятия.

Жалоба подаётся через Арбитражный суд Республики Хакасия.

Судья М.А. Лукина