Решение от 14 июня 2017 г. по делу № А71-17524/2016

АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru; е-mail: info@udmurtiya.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А71- 17524/2016
г. Ижевск
15 июня 2017 года
Резолютивная часть решения объявлена 13 июня 2017 года

Полный текст решения изготовлен 15 июня 2017 года

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Темерешевой С.В., при ведении протокола судебного заседании помощником судьи Тептиной А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Администрации г. Ижевска в лице Управления муниципального жилья г. Ижевска (ОГРН <***>, ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Гарантстрой» (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании 5432189 руб. 50 коп. неустойки, 3908050 руб. 00 коп. штрафа, в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по муниципальным контрактам,

при участии представителей сторон:

от истца: ФИО1 по доверенности от 09.01.2017 №2,

от ответчика: ФИО2 по доверенности от 20.02.2016 (до перерыва в судебном заседании),

У С Т А Н О В И Л:

Администрации г. Ижевска в лице Управления муниципального жилья г. Ижевска (далее – истец, Администрация) обратилась в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Гарантстрой» (далее – ответчик, ООО «Гарантстрой») о взыскании, с учетом принятого судом в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) уточнения, 5432189 руб. 50 коп. неустойки, 3908050 руб. 00 коп. штрафа, в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по муниципальным контрактам.

В соответствии со ст. 163 АПК РФ судебное заседание проведено 06.06.2017 с перерывом до 13.06.2017.

О перерыве в заседании суда с указанием места и времени разбирательства дела после перерыва, арбитражный суд уведомил участников процесса непосредственно в заседании суда. Кроме того, в соответствии с положениями ст. 121 АПК РФ уведомил публично путем размещения соответствующей информации о времени и месте заседания суда на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (информационный ресурс «Картотека арбитражных дел»).

Представитель истца требования, изложенные в иске, поддержал.

Представитель ответчика с заявленными требованиями не согласен.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства, выслушав представителей сторон, арбитражный суд установил следующее.

29.05.2015 между сторонами спора заключен муниципальный контракт №0113300025715000114-0183183-01, в соответствии с условиями которого (п.п. 2.1, 3.1) ответчик (сторона – 1) обязался в предусмотренный контрактом срок – до 31.05.2016 передать квартиру №4 по адресу <...>, общей площадью 26.3 кв.м. истцу (стороне – 2).

Согласно п. 4.1 цена контракта составляет 1151500 руб. 00 коп.

Платежным поручением от 29.06.2015 №1212 истец перечислил ответчику 1151500 руб. 00 коп. (л.д. 61, т.д. 2).

29.05.2015 между сторонами спора заключен муниципальный контракт №0113300025715000114-0183183-01, в соответствии с условиями которого (п.п. 2.1, 3.1) ответчик (сторона – 1) обязался в предусмотренный контрактом срок – до 31.05.2016 передать квартиру №14 по адресу <...>, общей площадью 26.3 кв.м. истцу (стороне – 2).

Согласно п. 4.1 цена контракта составляет 1151500 руб. 00 коп.

Платежным поручением от 29.06.2015 №1212 истец перечислил ответчику 1151500 руб. 00 коп. (л.д. 60, т.д. 2).

01.06.2015 между сторонами спора заключен муниципальный контракт №0113300025715000118-0183183-01, в соответствии с условиями которого (п.п. 2.1, 3.1) ответчик (сторона – 1) обязался в предусмотренный контрактом срок – до 31.05.2016 передать квартиру №2 по адресу <...>, общей площадью 25,5 кв.м. истцу (стороне – 2).

Согласно п. 4.1 цена контракта составляет 1198500 руб. 00 коп.

Платежным поручением от 08.07.2015 №1280 истец перечислил ответчику 1198500 руб. 00 коп. (л.д. 76, т.д. 2).

01.06.2015 между сторонами спора заключен муниципальный контракт №0113300025715000119-0183183-01, в соответствии с условиями которого (п.п. 2.1, 3.1) ответчик (сторона – 1) обязался в предусмотренный контрактом срок – до 31.05.2016 передать квартиру №3 по адресу <...>, общей площадью 25,5 кв.м. истцу (стороне – 2).

Согласно п. 4.1 цена контракта составляет 1198500 руб. 00 коп.

Платежным поручением от 06.07.2015 №1255 истец перечислил ответчику 1198500 руб. 00 коп. (л.д. 64, т.д. 2).

01.06.2015 между сторонами спора заключен муниципальный контракт №0113300025715000120-0183183-01, в соответствии с условиями которого (п.п. 2.1, 3.1) ответчик (сторона – 1) обязался в предусмотренный контрактом срок – до 31.05.2016 передать квартиру №5 по адресу <...>, общей площадью 25,5 кв.м. 2016 года истцу (стороне – 2).

Согласно п. 4.1 цена контракта составляет 1198500 руб. 00 коп.

Платежным поручением от 06.07.2015 №1253 истец перечислил ответчику 1198500 руб. 00 коп. (л.д. 65, т.д. 2).

01.06.2015 между сторонами спора заключен муниципальный контракт №0113300025715000121-0183183-01, в соответствии с условиями которого (п.п. 2.1, 3.1) ответчик (сторона – 1) обязался в предусмотренный контрактом срок – до 31.05.2016 передать квартиру №6 по адресу <...>, общей площадью 25,5 кв.м. истцу (стороне – 2).

Согласно п. 4.1 цена контракта составляет 1198500 руб. 00 коп.

Платежным поручением от 06.07.2015 №1252 истец перечислил ответчику 1198500 руб. 00 коп. (л.д. 63, т.д. 2).

01.06.2015 между сторонами спора заключен муниципальный контракт №0113300025715000122-0183183-01, в соответствии с условиями которого (п.п. 2.1, 3.1) ответчик (сторона – 1) обязался в предусмотренный контрактом срок – до 31.05.2016 передать квартиру №7 по адресу <...>, общей площадью 25,5 кв.м. истцу (стороне – 2).

Согласно п. 4.1 цена контракта составляет 1198500 руб. 00 коп.

Платежным поручением от 08.07.2015 №1273 истец перечислил ответчику 1198500 руб. 00 коп. (л.д. 74, т.д. 2).

01.06.2015 между сторонами спора заключен муниципальный контракт №0113300025715000123-0183183-01, в соответствии с условиями которого (п.п. 2.1, 3.1) ответчик (сторона – 1) обязался в предусмотренный контрактом срок – до 31.05.2016 передать квартиру №8 по адресу <...>, общей площадью 25,5 кв.м. истцу (стороне – 2).

Согласно п. 4.1 цена контракта составляет 1198500 руб. 00 коп.

Платежным поручением от 08.07.2015 №1255 истец перечислил ответчику 1198500 руб. 00 коп. (л.д. 75, т.д. 2).

08.06.2015 между сторонами спора заключен муниципальный контракт №0113300025715000112-0183183-01, в соответствии с условиями которого (п.п. 2.1, 3.1) ответчик (сторона – 1) обязался в предусмотренный контрактом срок – до 31.05.2016 передать квартиру №9 по адресу <...>, общей площадью 25,5 кв.м., истцу (стороне – 2).

Согласно п. 4.1 цена контракта составляет 1198500 руб. 00 коп.

Платежным поручением от 07.07.2015 №1271 истец перечислил ответчику 1198500 руб. 00 коп. (л.д. 73, т.д. 2).

08.06.2015 между сторонами спора заключен муниципальный контракт №0113300025715000113-0183183-01, в соответствии с условиями которого (п.п. 2.1, 3.1) ответчик (сторона – 1) обязался в предусмотренный контрактом срок – до 31.05.2016 передать квартиру №24 по адресу <...>, общей площадью 24,5 кв.м., истцу (стороне – 2).

Согласно п. 4.1 цена контракта составляет 1151500 руб. 00 коп.

Платежным поручением от 29.06.2015 №1211 истец перечислил ответчику 1151500 руб. 00 коп. (л.д. 62, т.д. 2).

08.06.2015 между сторонами спора заключен муниципальный контракт №0113300025715000115-0183183-01, в соответствии с условиями которого (п.п. 2.1, 3.1) ответчик (сторона – 1) обязался в предусмотренный контрактом срок – до 31.05.2016 передать квартиру №12 по адресу <...>, общей площадью 25,5 кв.м. истцу (стороне – 2).

Согласно п. 4.1 цена контракта составляет 1198500 руб. 00 коп.

Платежным поручением от 08.07.2015 №1279 истец перечислил ответчику 1198500 руб. 00 коп. (л.д. 77, т.д. 2).

08.06.2015 между сторонами спора заключен муниципальный контракт №0113300025715000116-0183183-01, в соответствии с условиями которого (п.п. 2.1, 3.1) ответчик (сторона – 1) обязался в предусмотренный контрактом срок – до 31.05.2016 передать квартиру №13 по адресу <...>, общей площадью 25,5 кв.м. истцу (стороне – 2).

Согласно п. 4.1 цена контракта составляет 1198500 руб. 00 коп.

Платежным поручением от 10.07.2015 №1274 истец перечислил ответчику 1198500 руб. 00 коп. (л.д. 78, т.д. 2).

08.06.2015 между сторонами спора заключен муниципальный контракт №0113300025715000125-0183183-01, в соответствии с условиями которого (п.п. 2.1, 3.1) ответчик (сторона – 1) обязался в предусмотренный контрактом срок – до 31.05.2016 передать квартиру №15 по адресу <...>, общей площадью 25,5 кв.м. истцу (стороне – 2).

Согласно п. 4.1 цена контракта составляет 1198500 руб. 00 коп.

Платежным поручением от 06.07.2015 №1250 истец перечислил ответчику 1198500 руб. 00 коп. (л.д. 66, т.д. 2).

08.06.2015 между сторонами спора заключен муниципальный контракт №0113300025715000127-0183183-01, в соответствии с условиями которого (п.п. 2.1, 3.1) ответчик (сторона – 1) обязался в предусмотренный контрактом срок – до 31.05.2016 передать квартиру №16 по адресу <...>, общей площадью 25,5 кв.м. истцу (стороне – 2).

Согласно п. 4.1 цена контракта составляет 1198500 руб. 00 коп.

Платежным поручением от 07.07.2015 №1270 истец перечислил ответчику 1198500 руб. 00 коп. (л.д. 72, т.д. 2).

08.06.2015 между сторонами спора заключен муниципальный контракт №0113300025715000128-0183183-01, в соответствии с условиями которого (п.п. 2.1, 3.1) ответчик (сторона – 1) обязался в предусмотренный контрактом срок – до 31.05.2016 передать квартиру №17 по адресу <...>, общей площадью 25,5 кв.м. истцу (стороне – 2).

Согласно п. 4.1 цена контракта составляет 1198500 руб. 00 коп.

Платежным поручением от 07.07.2015 №1269 истец перечислил ответчику 1198500 руб. 00 коп. (л.д. 71, т.д. 2).

08.06.2015 между сторонами спора заключен муниципальный контракт №0113300025715000129-0183183-01, в соответствии с условиями которого (п.п. 2.1, 3.1) ответчик (сторона – 1) обязался в предусмотренный контрактом срок – до 31.05.2016 передать квартиру №18 по адресу <...>, общей площадью 25,5 кв.м. истцу (стороне – 2).

Согласно п. 4.1 цена контракта составляет 1198500 руб. 00 коп.

Платежным поручением от 07.07.2015 №1268 истец перечислил ответчику 1198500 руб. 00 коп. (л.д. 70, т.д. 2)

08.06.2015 между сторонами спора заключен муниципальный контракт №0113300025715000130-0183183-01, в соответствии с условиями которого (п.п. 2.1, 3.1) ответчик (сторона – 1) обязался в предусмотренный контрактом срок – до 31.05.2016 передать квартиру №19 по адресу <...>, общей площадью 25,5 кв.м. истцу (стороне – 2).

Согласно п. 4.1 цена контракта составляет 1198500 руб. 00 коп.

Платежным поручением от 07.07.2015 №1267 истец перечислил ответчику 1198500 руб. 00 коп. (л.д. 69, т.д. 2)

08.06.2015 между сторонами спора заключен муниципальный контракт №0113300025715000132-0183183-01, в соответствии с условиями которого (п.п. 2.1, 3.1) ответчик (сторона – 1) обязался в предусмотренный контрактом срок – до 31.05.2016 передать квартиру №22 по адресу <...>, общей площадью 25,5 кв.м. истцу (стороне – 2).

Согласно п. 4.1 цена контракта составляет 1198500 руб. 00 коп.

Платежным поручением от 07.07.2015 №1266 истец перечислил ответчику 1198500 руб. 00 коп. (л.д. 68, т.д. 2)

08.06.2015 между сторонами спора заключен муниципальный контракт №0113300025715000133-0183183-01, в соответствии с условиями которого (п.п. 2.1, 3.1) ответчик (сторона – 1) обязался в предусмотренный контрактом срок – до 31.05.2016 передать квартиру №23 по адресу <...>, общей площадью 25,5 кв.м. истцу (стороне – 2).

Согласно п. 4.1 цена контракта составляет 1198500 руб. 00 коп.

Платежным поручением от 07.07.2015 №1251 истец перечислил ответчику 1198500 руб. 00 коп. (л.д. 67, т.д. 2)

В соответствии с п. 7.2 вышеуказанных контрактов, в случае просрочки исполнения ответчиком обязательств (в том числе гарантийного обязательства), предусмотренных контрактом, а так же в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств, предусмотренных контрактом, истец направляет ответчику требование об уплате неустоек (штрафов, пеней) в 10-ти дневный срок с момента получения требования.

Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения ответчиком обязательства, предусмотренного контрактом, начиная со дня, следующего послед для истечения установленного контрактом срока исполнения обязательства, и устанавливается контрактом в размере не менее одной трехсотой действующей на дату уплаты пени ставки рефинансирования Центрального банка РФ от цены контракта, уменьшенной на сумму, пропорциональную объему обязательств, предусмотренных контрактом и фактически исполненных ответчиком, пропорциональную объему обязательств, предусмотренных контрактом и фактически исполненных ответчиком и определяется по формуле, указанной в пунктах 7.3 вышеуказанных контрактах.

28.08.2015 между сторонами спора заключен муниципальный контракт №0113300025715000235-0183183-01, в соответствии с условиями которого (п.п. 2.1, 2.2) ответчик (сторона – 1) обязался в предусмотренный контрактом срок – до 31.05.2016 передать квартиру №10 по адресу <...>, общей площадью 45 кв.м. истцу (стороне – 2).

Согласно п. 3.1 цена контракта составляет 2091500 руб. 00 коп.

Платежными поручениями истец перечислил ответчику 2091500 руб. 00 коп. (л.д. 129-135, т.д. 2).

28.08.2015 между сторонами спора заключен муниципальный контракт №0113300025715000236-0183183-01, в соответствии с условиями которого (п.п. 2.1, 2.2) ответчик (сторона – 1) обязался в предусмотренный контрактом срок – до 31.05.2016 передать квартиру №11 по адресу <...>, общей площадью 45,6 кв.м. истцу (стороне – 2).

Согласно п. 3.1 цена контракта составляет 2091500 руб. 00 коп.

Платежными поручениями истец перечислил ответчику 2091500 руб. 00 коп. (л.д. 93-100, т.д. 2).

28.08.2015 между сторонами спора заключен муниципальный контракт №0113300025715000237-0183183-01, в соответствии с условиями которого (п.п. 2.1, 2.2) ответчик (сторона – 1) обязался в предусмотренный контрактом срок передать квартиру №20 по адресу <...>, общей площадью 45 кв.м. истцу (стороне – 2).

Согласно п. 3.1 цена контракта составляет 2091500 руб. 00 коп.

Платежными поручениями истец перечислил ответчику 2091500 руб. 00 коп. (л.д. 101-107, т.д. 2).

28.08.2015 между сторонами спора заключен муниципальный контракт №0113300025715000238-0183183-01, в соответствии с условиями которого (п.п. 2.1, 2.2) ответчик (сторона – 1) обязался в предусмотренный контрактом срок – до 31.05.2016 передать квартиру №21 по адресу <...>, общей площадью 45,6 кв.м. истцу (стороне – 2).

Согласно п. 3.1 цена контракта составляет 2091500 руб. 00 коп.

Платежными поручениями истец перечислил ответчику 2091500 руб. 00 коп. (л.д. 86-92, т.д. 2).

28.08.2015 между сторонами спора заключен муниципальный контракт №0113300025715000239-0183183-01, в соответствии с условиями которого (п.п. 2.1, 2.2) ответчик (сторона – 1) обязался в предусмотренный контрактом срок – до 31.05.2016 передать квартиру №30 по адресу <...> общей площадью 45 кв.м., истцу (стороне – 2).

Согласно п. 3.1 цена контракта составляет 2091500 руб. 00 коп.

Платежными поручениями истец перечислил ответчику 2091500 руб. 00 коп. (л.д. 115-121, т.д. 2).

28.08.2015 между сторонами спора заключен муниципальный контракт №0113300025715000240-0183183-01, в соответствии с условиями которого (п.п. 2.1, 2.2) ответчик (сторона – 1) обязался в предусмотренный контрактом срок – до 31.05.2016 передать квартиру №25 по адресу <...>, общей площадью 25,5 кв.м. истцу (стороне – 2).

Согласно п. 3.1 цена контракта составляет 1198500 руб. 00 коп.

Платежными поручениями истец перечислил ответчику 1198500 руб. 00 коп. (л.д. 108-114, т.д. 2).

28.08.2015 между сторонами спора заключен муниципальный контракт №0113300025715000241-0183183-01, в соответствии с условиями которого (п.п. 2.1, 2.2) ответчик (сторона – 1) обязался в предусмотренный контрактом срок – до 31.05.2016 передать квартиру №26 по адресу <...>, общей площадью 25,5 кв.м. истцу (стороне – 2).

Согласно п. 3.1 цена контракта составляет 1198500 руб. 00 коп.

Платежными поручениями истец перечислил ответчику 1198500 руб. 00 коп. (л.д. 143-149, т.д. 2).

28.08.2015 между сторонами спора заключен муниципальный контракт №0113300025715000242-0183183-01, в соответствии с условиями которого (п.п. 2.1, 2.2) ответчик (сторона – 1) обязался в предусмотренный контрактом срок – до 31.05.2016 передать квартиру №27 по адресу <...>, общей площадью 25,5 кв.м. истцу (стороне – 2).

Согласно п. 3.1 цена контракта составляет 1198500 руб. 00 коп.

Платежными поручениями истец перечислил ответчику 1198500 руб. 00 коп. (л.д. 136-142, т.д. 2).

28.08.2015 между сторонами спора заключен муниципальный контракт №0113300025715000243-0183183-01, в соответствии с условиями которого (п.п. 2.1, 2.2) ответчик (сторона – 1) обязался в предусмотренный контрактом срок – до 31.05.2016 передать квартиру №28 по адресу <...>, общей площадью 25,5 кв.м. истцу (стороне – 2).

Согласно п. 3.1 цена контракта составляет 1198500 руб. 00 коп.

Платежными поручениями истец перечислил ответчику 1198500 руб. 00 коп. (л.д. 122-128, т.д. 2).

28.08.2015 между сторонами спора заключен муниципальный контракт №0113300025715000244-0183183-01, в соответствии с условиями которого (п.п. 2.1, 2.2) ответчик (сторона – 1) обязался в предусмотренный контрактом срок – до 31.05.2016 передать квартиру №29 по адресу <...>, общей площадью 25,5 кв.м. истцу (стороне – 2).

Согласно п. 3.1 цена контракта составляет 1198500 руб. 00 коп.

Платежными поручениями истец перечислил ответчику 1198500 руб. 00 коп. (л.д. 79-85, т.д. 2).

В соответствии с п. 6.2 вышеуказанных контрактов, в случае просрочки исполнения ответчиком обязательств (в том числе гарантийного обязательства), предусмотренных контрактом, а так же в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств, предусмотренных контрактом, истец направляет ответчику требование об уплате неустоек (штрафов, пеней) в 10-ти дневный срок с момента получения требования.

Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения ответчиком обязательства, предусмотренного контрактом, начиная со дня, следующего послед для истечения установленного контрактом срока исполнения обязательства, и устанавливается контрактом в размере не менее одной трехсотой действующей на дату уплаты пени ставки рефинансирования Центрального банка РФ от цены контракта, уменьшенной на сумму, пропорциональную объему обязательств, предусмотренных контрактом и фактически исполненных ответчиком, пропорциональную объему обязательств, предусмотренных контрактом и фактически исполненных ответчиком и определяется по формуле, указанной в пунктах 6.3 вышеуказанных контрактах.

Объекты долевого строительства переданы истцу по передаточным актам 06.12.2016 (л.д. 32-59 т.д. 2, л.д. 15 т.д. 3).

21.12.2016 ответчик получил претензии (л.д. 154-156, т.д. 2) с требованием оплатить неустойку за сдачу объектов долевого строительства с нарушением срока за период с 01.06.2016 по 06.12.2016 по вышеуказанным контрактам.

Поскольку ответчиком претензия оставлена без удовлетворения, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 763 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по государственному или муниципальному контракту на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд (далее - государственный или муниципальный контракт) подрядчик обязуется выполнить строительные, проектные и другие связанные со строительством и ремонтом объектов производственного и непроизводственного характера работы и передать их государственному или муниципальному заказчику, а государственный или муниципальный заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить их или обеспечить их оплату.

На основании п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с ч. 7 ст. 34 Федерального закона от 05.04.2013 №44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (далее - Федеральный закон №44-ФЗ) пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения поставщиком (подрядчиком, исполнителем) обязательства, предусмотренного контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного контрактом срока исполнения обязательства, и устанавливается контрактом в размере, определенном в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, но не менее чем одна трехсотая действующей на дату уплаты пени ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от цены контракта, уменьшенной на сумму, пропорциональную объему обязательств, предусмотренных контрактом и фактически исполненных поставщиком (подрядчиком, исполнителем).

Предусмотренная пунктом 6 Правил №1063 формула расчета пени устанавливает, что пеня определяется как произведение значения цены контракта (цены контракта, уменьшенной на сумму, пропорциональную объему обязательств, предусмотренных контрактом и фактически исполненных поставщиком (подрядчиком, исполнителем)) и значения ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

Размер значения ставки определяется как произведение доли от ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации и количества дней просрочки.

При этом размер доли от ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации зависит от того, насколько велика просрочка по отношению к общему сроку контракта. В этой связи пунктом 7 Правил №1063 указано, что размер доли ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату уплаты пени, определяется с учетом коэффициента К, то есть используемая для расчета доля ставки рефинансирования будет определяться значением коэффициента К.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 60 Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке исполнения, законом или договором может быть предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму (неустойку), размер которой может быть установлен в твердой сумме - штраф или в виде периодически начисляемого платежа - пени (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

Из представленных в материалы дела актов приема-передачи следует, что обязательства по муниципальным контрактам ответчик исполнил не надлежащим образом, что ответчиком не оспаривается.

В силу п. 3.1. ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Представленный истцом расчет пени судом проверен и признан верным, требование - подлежащим удовлетворению.

Ответчиком заявлено ходатайство об уменьшении неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований.

Поскольку ходатайство о применении статьи 333 ГК РФ заявлено ответчиком, он и должен представить доказательства, подтверждающие явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства.

Факт сдачи объекта долевого строительства с нарушением срока, установленного муниципальными контрактами, подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается.

В силу п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно статье 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства предполагается.

Ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, в частности, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки. Кредитор для опровержения такого заявления вправе представить доводы, подтверждающие соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства.

В соответствии с п. 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 22.12.2011 №81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации» при рассмотрении вопроса о необходимости снижения неустойки по заявлению ответчика на основании ст. 333 ГК РФ судам следует исходить из того, что неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежного обязательства позволяет ему неправомерно пользоваться чужими денежными средствами. Поскольку никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, условия такого пользования не могут быть более выгодными для должника, чем условия пользования денежными средствами, получаемыми участниками оборота правомерно (например, по кредитным договорам).

Разрешая вопрос о соразмерности неустойки последствиям нарушения денежного обязательства и с этой целью определяя величину, достаточную для компенсации потерь кредитора, суды могут исходить из двукратной учетной ставки (ставок) Банка России, существовавшей в период такого нарушения. Вместе с тем для обоснования иной величины неустойки, соразмерной последствиям нарушения обязательства, каждая из сторон вправе представить доказательства того, что средний размер платы по краткосрочным кредитам на пополнение оборотных средств, выдаваемым кредитными организациями субъектам предпринимательской деятельности в месте нахождения должника в период нарушения обязательства, выше или ниже двукратной учетной ставки Банка России, существовавшей в тот же период.

Таким образом, снижение неустойки до двукратной учетной ставки Банка России является правом суда.

На основании вышеизложенного, суд с учетом обстоятельств настоящего спора не считает взыскиваемую неустойку явно несоразмерной последствиям нарушения обязательства.

Необходимо учитывать, что неустойка носит не только компенсационный, но и карательный характер. Применение такой меры как взыскание договорной неустойки носит компенсационно-превентивный характер и позволяет не только возместить убытки, возникшие в результате просрочки исполнения обязательства, но и удержать контрагента от неисполнения (просрочки исполнения) обязательства в будущем.

В силу п. 2 ст. 1 ГК РФ юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Ответчик, подписав муниципальные контракты с истцом, добровольно согласился с его редакцией, в том числе в части пунктов 6.2 и 7.2, избрав способом обеспечения обязательства неустойку.

Согласование сторонами договора условия о неустойке основано на принципе свободы договора (ст. 421 ГК РФ), на предоставленном собственнику широком усмотрении совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц (п. 2 ст. 209 ГК РФ), на самостоятельности предпринимательской деятельности (ст. 2 ГК РФ).

С учетом всех известных суду обстоятельств, а также последствий нарушения муниципальных контрактов, явная несоразмерность взысканной судом неустойки последствиям нарушения обязательства не установлена.

Довод ответчика о том, что истцом встречная обязанность по внесению денежных средств исполнена с нарушением условий, установленных муниципальными контрактами, и как следствие, истец умышленно содействовал увеличению суммы неустойки, судом отклоняется, исходя из следующего.

В соответствии с п. 6.6 муниципальных контрактов в случае просрочки исполнения истцом обязательств, предусмотренных контрактом, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения истцом обязательств, предусмотренных контрактом, ответчик вправе потребовать уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Вместе с тем, ответчик встречных исковых требований (ст. 132 АПК РФ) к истцу не предъявлял. В соответствии с ч. 2 ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий не совершения ими процессуальных действий.

Истцом также заявлено требование о взыскании штрафа по вышеуказанным муниципальным контрактам.

Штрафы начисляются за неисполнение или ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств, предусмотренных контрактом, за исключением просрочки исполнения ответчиком обязательств (в том числе гарантийного обязательства), предусмотренных контрактом. Размер штрафа устанавливается контрактом в виде фиксированной суммы, в следующем порядке: 10% цены контракта в случае, если цена контракта не превышает 3 млн. рублей (пункты 6.4, 7.4 вышеуказанных контрактов).

Сопоставляя площадь квартир, указанных в приложении к муниципальным контрактам, кадастровый паспорт, экспликацию квартир с актами приема-передачи, суд пришел к следующим выводам.

Согласно муниципальному контракту от 01.06.2015 №0113300025715000121-0183183-01, квартира №6 по адресу <...>, имеет следующие площади: жилая комната с кухней – 17,1 кв.м., санузел – 3,2 кв.м., прихожая – 3,6 кв.м., балкон – 3,3 кв.м. (л.д. 94 т.д. 1).

Согласно кадастровому паспорту площадь помещения квартиры №6 по вышеуказанному адресу составляет 23,9 кв.м. (жилая комната с кухней – 17,1 кв.м., санузел – 3,2 кв.м., прихожая – 3,6 кв.м.) (л.д. 28 т.д. 2).

Экспликация плана помещения (л.д. 22, 35 т.д. 3) совпадает с планом и площадью, указанными в приложении к муниципальному контракту от 01.06.2015 №0113300025715000121-0183183-01 и кадастровом паспорте помещения.

По акту приема-передачи данная квартира передана и состоит из 1 комнаты, общей площадью 27,2 кв.м. (с учетом площадей лоджий, балконов), согласно техническому паспорту жилого дома от 15.11.2016 (л.д. 45 т.д. 2).

Согласно муниципальному контракту от 08.06.2015 №0113300025715000128-0183183-01, квартира №17 по адресу <...>, имеет следующие площади: жилая комната с кухней – 17,1 кв.м., санузел – 3,2 кв.м., прихожая – 3,6 кв.м., балкон – 3,3 кв.м. (л.д. 133 т.д. 1).

Согласно кадастровому паспорту площадь помещения квартиры №17 по вышеуказанному адресу составляет 24,2 кв.м. (л.д. 29 т.д. 2).

Экспликация плана помещения (л.д. 24, 36 т.д. 3) совпадает с планом и площадью, указанными в кадастровом паспорте помещения и составляет 24,2 кв.м. (жилая комната – 17,6 кв.м., прихожая – 3,5 кв.м., санузел – 3,1 кв.м., балкон – 3,4 кв.м.).

По акту приема-передачи данная квартира передана и состоит из 1 комнаты, общей площадью 27,6 кв.м. (с учетом площадей лоджий, балконов), согласно техническому паспорту жилого дома от 15.11.2016 (л.д. 40 т.д. 2).

Согласно муниципальному контракту от 28.08.2015 №0113300025715000242-0183183-01, квартира №27 по адресу <...>, имеет следующие площади: жилая комната с кухней нишей – 17,1 кв.м., санузел – 3,2 кв.м., прихожая – 3,6 кв.м., балкон – 3,3 кв.м. (л.д. 232 т.д. 1).

Согласно кадастровому паспорту площадь помещения квартиры №27 по вышеуказанному адресу составляет 24,2 кв.м. (л.д. 7 т.д. 2).

Экспликация плана помещения (л.д. 25, 37 т.д. 3) совпадает с планом и площадью, указанными в кадастровом паспорте помещения и составляет 24,2 кв.м. (жилая комната – 17,5 кв.м., прихожая – 3,5 кв.м., санузел – 3,2 кв.м., балкон – 3,4 кв.м.).

По акту приема-передачи данная квартира передана и состоит из 1 комнаты, общей площадью 27,6 кв.м. (с учетом площадей лоджий, балконов), согласно техническому паспорту жилого дома от 15.11.2016 (л.д. 54 т.д. 2).

Следовательно, в отношении квартир №№6, 17, 27 по адресу <...>, суд не усматривает нарушения исполнения контрактов, в указанной части иска следует отказать.

В отношении остальных муниципальных контрактов, всесторонне исследовав и оценив собранные по делу доказательства, арбитражный суд установил нарушение исполнения ответчиком условий муниципальных контрактов.

Ответчик надлежащих доказательств исполнения условий контракта (сопоставление площадей квартир согласно кадастровому паспорту, экспликации помещений с актами приема-передачи) в материалы дела не представил (ст.ст. 9, 65 АПК РФ).

Принимая во внимание изложенное, исковые требования о взыскании штрафов являются обоснованными и в силу ст. 330 ГК РФ подлежат удовлетворению частично в общем размере 3548500 руб. 00 коп.

С учетом принятого решения на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по оплате государственной пошлины распределяются на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям, поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина в сумме 67017 руб. 00 коп. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики

Р Е Ш И Л:

1. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Гарантстрой» (ОГРН <***>, ИНН <***>):

в пользу Администрации г. Ижевска в лице Управления муниципального жилья г. Ижевска (ОГРН <***>, ИНН <***>) 166591 руб. 50 коп. неустойки за период с 01.06.2016 по 06.12.2016, 119850 руб. 00 коп. штрафа по муниципальному контракту от 08.06.2015 №0113300025715000112-0183183-01; 160058 руб. 50 коп. неустойки за период с 01.06.2016 по 06.12.2016, 115150 руб. 00 коп. штрафа по муниципальному контракту от 08.06.2015 №0113300025715000113-0183183-01; 160058 руб. 50 коп. неустойки за период с 01.06.2016 по 06.12.2016, 115150 руб. 00 коп. штрафа по муниципальному контракту от 29.05.2015 №0113300025715000114-0183183-01; 166591 руб. 50 коп. неустойки за период с 01.06.2016 по 06.12.2016, 119850 руб. 00 коп. штрафа по муниципальному контракту от 08.06.2015 №0113300025715000115-0183183-01; 166591 руб. 50 коп. неустойки за период с 01.06.2016 по 06.12.2016, 119850 руб. 00 коп. штрафа по муниципальному контракту от 08.06.2015 №0113300025715000116-0183183-01; 160058 руб. 50 коп. неустойки за период с 01.06.2016 по 06.12.2016, 115150 руб. 00 коп. штрафа по муниципальному контракту от 29.05.2015 №0113300025715000117-0183183-01; 166591 руб. 50 коп. неустойки за период с 01.06.2016 по 06.12.2016, 119850 руб. 00 коп. штрафа по муниципальному контракту от 01.06.2015 №0113300025715000118-0183183-01; 166591 руб. 50 коп. неустойки за период с 01.06.2016 по 06.12.2016, 119850 руб. 00 коп. штрафа по муниципальному контракту от 01.06.2015 №0113300025715000119-0183183-01; 166591 руб. 50 коп. неустойки за период с 01.06.2016 по 06.12.2016, 119850 руб. 00 коп. штрафа по муниципальному контракту от 01.06.2015 №0113300025715000120-0183183-01; 166591 руб. 50 коп. неустойки 1 за период с 01.06.2016 по 06.12.2016 по муниципальному контракту от 01.06.2015 №0113300025715000121-0183183-01; 166591 руб. 50 коп. неустойки за период с 01.06.2016 по 06.12.2016, 119850 руб. 00 коп. штрафа по муниципальному контракту от 01.06.2015 №0113300025715000122-0183183-01; 166591 руб. 50 коп. неустойки за период с 01.06.2016 по 06.12.2016, 119850 руб. 00 коп. штрафа по муниципальному контракту от 01.06.2015 №0113300025715000123-0183183-01; 166591 руб. 50 коп. неустойки за период с 01.06.2016 по 06.12.2016, 119850 руб. 00 коп. штрафа по муниципальному контракту от 08.06.2015 №0113300025715000125-0183183-01; 166591 руб. 50 коп. неустойки за период с 01.06.2016 по 06.12.2016, 119850 руб. 00 коп. штрафа по муниципальному контракту от 08.06.2015 №0113300025715000127-0183183-01; 166591 руб. 50 коп. неустойки за период с 01.06.2016 по 06.12.2016 по муниципальному контракту от 08.06.2015 №0113300025715000128-0183183-01; 166591 руб. 50 коп. неустойки за период с 01.06.2016 по 06.12.2016, 119850 руб. 00 коп. штрафа по муниципальному контракту от 08.06.2015 №0113300025715000129-0183183-01; 166591 руб. 50 коп. неустойки за период с 01.06.2016 по 06.12.2016, 119850 руб. 00 коп. штрафа по муниципальному контракту от 08.06.2015 №0113300025715000130-0183183-01; 166591 руб. 50 коп. неустойки за период с 01.06.2016 по 06.12.2016, 119850 руб. 00 коп. штрафа по муниципальному контракту от 08.06.2015 №0113300025715000132-0183183-01; 166591 руб. 50 коп. неустойки за период с 01.06.2016 по 06.12.2016, 119850 руб. 00 коп. штрафа по муниципальному контракту от 08.06.2015 №0113300025715000133-0183183-01; 290718 руб. 50 коп. неустойки за период с 01.06.2016 по 06.12.2016, 209150 руб. 00 коп. штрафа по муниципальному контракту от 28.08.2015 №0113300025715000235-0183183-01; 290718 руб. 50 коп. неустойки за период с 01.06.2016 по 06.12.2016, 209150 руб. 00 коп. штрафа по муниципальному контракту от 28.08.2015 №0113300025715000236-0183183-01; 290718 руб. 50 коп. неустойки за период с 01.06.2016 по 06.12.2016, 209150 руб. 00 коп. штрафа по муниципальному контракту от 28.08.2015 №0113300025715000237-0183183-01; 290718 руб. 50 коп. неустойки за период с 01.06.2016 по 06.12.2016, 209150 руб. 00 коп. штрафа по муниципальному контракту от 28.08.2015 №0113300025715000238-0183183-01; 290718 руб. 50 коп. неустойки за период с 01.06.2016 по 06.12.2016, 209150 руб. 00 коп. штрафа по муниципальному контракту от 28.08.2015 №0113300025715000239-0183183-01; 166591 руб. 50 коп. неустойки за период с 01.06.2016 по 06.12.2016, 119850 руб. 00 коп. штрафа по муниципальному контракту от 28.08.2015 №0113300025715000240-0183183-01; 166591 руб. 50 коп. неустойки за период с 01.06.2016 по 06.12.2016, 119850 руб. 00 коп. штрафа по муниципальному контракту от 28.08.2015 №0113300025715000241-0183183-01; 166591 руб. 50 коп. неустойки за период с 01.06.2016 по 06.12.2016 по муниципальному контракту от 28.08.2015 №0113300025715000242-0183183-01; 166591 руб. 50 коп. неустойки за период с 01.06.2016 по 06.12.2016, 119850 руб. 00 коп. штрафа по муниципальному контракту от 28.08.2015 №0113300025715000243-0183183-01; 166591 руб. 50 коп. неустойки за период с 01.06.2016 по 06.12.2016, 119850 руб. 00 коп. штрафа по муниципальному контракту от 28.08.2015 №0113300025715000244-0183183-01;

в доход федерального бюджета 67017 руб. 00 коп. государственной пошлины.

2. В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Судья С. В. Темерешева