Решение от 21 октября 2020 г. по делу № А43-16488/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-16488/2020

г. Нижний Новгород 21 октября 2020 года

Арбитражный суд Нижегородской области в составе судьи Андрюхиной Ю.Ю.,

(шифр 44-294), при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кузнецовой А.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску ОАО «РЖД» в лице Горьковской региональной дирекции железнодорожных вокзалов – структурного подразделения Дирекции железнодорожный вокзалов – филиала ОАО «РЖД»

(ИНН <***>, ОГРН <***>), г. Москва,

к ИП ФИО1

(ИНН <***>, ОГРНИП 318183200071590), г. Сарапул, Удмуртская Республика,

о взыскании задолженности и пени,

без участия представителей сторон,

установил:

ОАО «РЖД» в лице Горьковской региональной дирекции железнодорожных вокзалов – структурного подразделения Дирекции железнодорожный вокзалов – филиала ОАО «РЖД» обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с исковым заявлением к ИП ФИО1 о взыскании задолженности по договору на возмещение расходов № 3416147 от 19.04.2019 за период с 20.11.2018 по 28.12.2019 в сумме 12 181 руб. 33 коп., пени в сумме 1 973 руб. 56 коп.

В порядке статьи 156 АПК РФ спор рассмотрен по существу в отсутствие представителей сторон.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

14.12.2018 АО «РЖД» (Арендодатель) и ИП ФИО1 (Арендатор) заключен договор аренды № ЦРИ/04/А/2200/18/004733, согласно которому арендатору передано в пользование на условиях аренды часть нежилого помещения № 20, площадью 5,6 кв.м., расположенное по адресу: <...> на первом этаже здания вокзала (пункт 1.1 договора).

Помещение передано в пользование ответчику для реализации продовольственных товаров (пункт 1.2 договора).

В соответствии с пунктом 3.3.1 договора арендатор обязуется в течение 5-ти дней с момента вступления в силу договора аренды заключить с арендодателем договор о возмещении затрат на содержание недвижимого имущества либо заключить договоры на оказание услуг по содержанию недвижимого имущества с соответствующими специализированными организациями и уведомить об их заключении арендодателя.

19.04.2019 между истцом и ответчиком заключен договор на возмещение расходов за коммунальные услуги и предоставление эксплуатационных услуг арендатору недвижимого имущества № 3416147, в соответствии с которым арендодатель (исполнитель) предоставляет арендатору (потребителю) коммуникации для доведения до потребителя коммунальных ресурсов, а также оказывает услуги арендатору на основании на основании договоров аренды от 14.12.2018, а потребитель возмещает исполнителю расходы за полученные через коммуникации исполнителя коммунальные услуги и оплачивает полученные от исполнителя эксплуатационные услуги (пункты 1.1, 1.2 договора).

Возмещение исполнителю расходов за ресурсы, а также оплата за предоставленные потребителю услуги производится потребителем по ценам, определенным исходя из тарифов на ресурсы, установленных ресурсоснабжающими организациями; показаний потребительских счетчиков (в случае их исправности – по усредненным показаниям за предшествующие периоды), а в случае их отсутствия – по расчетным показателям потребителя, указанным в пункте 3.3 договора; расходов исполнителя на содержание зданий и сооружений (пункт 3.1 договора).

Предоставленные услуги оплачиваются за каждый месяц вперед до 10 числа оплачиваемого месяца (пункт 3.4 договора).

Перечень и стоимость оказываемых коммунальных услуг указаны в приложениях №2 к договорам.

При неуплате потребителем платежей в сроки, указанные в п.3.4 договора, на потребителя начисляются пени в размере 0,5% с просроченной суммы за каждый день просрочки (пункт 4.1 договора).

Размер платы по договору № 3416147 от 19.01.2019 составил:

- за период с 20.11.2018 по 31.12.2018 – 1 131 руб. 50 коп. в месяц, в том числе 227 руб. 32 коп. – стоимость коммунальных услуг, 904 руб. 18 коп. – стоимость эксплуатационных услуг;

- за период с 01.01.2019 по 30.06.2019 (в редакции дополнительного соглашения № 3515509 от 10.06.2019) – 268 руб. 51 коп. в месяц, в том числе 58 руб. 30 коп. – стоимость эксплуатационных услуг, 210 руб. 21 коп. – стоимость коммунальных услуг;

- за период с 01.07.2019 по 31.12.2019 – 276 руб. 30 коп. в месяц, в том числе – 58 руб. 30 коп. – стоимость эксплуатационных услуг, 218 руб. 00 коп. – стоимость коммунальных услуг.

31.12.2019 сторонами заключено соглашение о расторжении договора аренды № ЦРИ/04/А/2200/18/004733 от 14.12.2018 с 28.12.2019.

Из материалов дела следует, что в период с 20.11.2018 по 28.12.2019 ответчиком обязательства по возмещению расходов за коммунальные услуги и предоставление эксплуатационных услуг исполнены ненадлежащим образом, в связи с чем на стороне последнего образовалась задолженность в сумме 12 181 руб. 33 коп.

В соответствии с пунктом 4.1 договора ответчику начислены пени за период с 11.07.2019 по 25.05.2020 в сумме 1 973 руб. 56 коп.

Направленная в адрес ответчика претензия с требованием погасить образовавшуюся задолженность, оставлена последним без должного удовлетворения. Указанные обстоятельства послужили основанием для истца обратиться в суд с настоящим иском.

Рассмотрев имеющиеся в материалах дела доказательства, суд установил следующее.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с договором № 3416147 от 19.01.2019 у ответчика имеется обязанность по несению расходов за оказанные коммунальные услуги и услуги, связанные с эксплуатацией помещения.

В нарушение условий договора ответчиком обязательства по возмещению расходов за оказанные коммунальные услуги и эксплуатационные услуги не исполнял надлежащим образом, в связи с чем согласно представленному расчету образовалась задолженность за период с 20.11.2018 по 28.12.2019 в сумме 12 181 руб. 33 коп.

Вопреки статье 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ ответчик предъявленные требования документально не опроверг, доказательств уплаты имеющейся задолженности в материалы дела ответчиком не представлено.

На основании изложенного суд считает требование истца о взыскании с ответчика долга в размере 12 181 руб. 33 коп. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени за период с 11.07.2019 по 25.05.2020 в сумме 1 973 руб. 56 коп.

В силу статьи 329 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Факт нарушения ответчиком обязательств по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг подтверждается материалами дела, в связи с чем требование истца о взыскании пени подлежит судом удовлетворению в заявленном ко взысканию размере.

Расходы по делу в виде государственной пошлины по правилам статьи 110 АПК РФ относятся ответчика и подлежат взысканию в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

взыскать с ИП ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП 318183200071590), г. Сарапул, Удмуртская Республика, в пользу ОАО «РЖД» (ИНН <***>, ОГРН <***>), <...> 181 руб. 33 коп. долга, 1 973 руб. 56 коп. пени и 2 000 руб. 00 коп. расходов по государственной пошлине.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в месячный срок со дня его принятия.

Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в Арбитражный суд Волго-Вятского округа.

Судья Андрюхина Ю.Ю.