Резолютивная часть решения от 16 ноября 2023 г. по делу № А40-222410/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru Именем Российской Федерации
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ (в порядке ст. 176 АПК РФ)

г. Москва 16.11.2023 Дело № А40-222410/2022-11-1547 Судья Дружинина В. Г. (единолично) при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Уртмелидзе И.Г. рассмотрев дело по иску

ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, ГОРОД МОСКВА, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 1037739510423, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 7705031674)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СБЕРЕЖЕНИЯ ПЛЮС (123112, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ПРЕСНЕНСКИЙ, ПРЕСНЕНСКАЯ НАБ., Д. 10, СТР. 1, ЭТАЖ 38, ПОМЕЩ. 38.46, ОГРН: 1027722009941, Дата присвоения ОГРН: 24.10.2002, ИНН: 7722270922)

Третьи лица:

1. ВЫСШИЙ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ОРГАН ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ ГОРОДА МОСКВЫ-ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ (125032 МОСКВА ГОРОД УЛИЦА ТВЕРСКАЯ 13 , ОГРН: 1027739813507, Дата присвоения ОГРН: 18.12.2002, ИНН: 7710489036)

2. ДЕПАРТАМЕНТ СТРОИТЕЛЬСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (107031, ГОРОД МОСКВА, ДМИТРОВКА Б. УЛИЦА, 16, СТР.2, ОГРН: 1077760867304, Дата присвоения ОГРН: 03.10.2007, ИНН: 7707639796)

3. ГОСУДАРСТВЕННОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "МОСКОВСКИЙ ОРДЕНА ЛЕНИНА И ОРДЕНА ТРУДОВОГО КРАСНОГО ЗНАМЕНИ МЕТРОПОЛИТЕН ИМЕНИ В.И.ЛЕНИНА" (129110, ГОРОД МОСКВА, МИРА ПРОСПЕКТ, ДОМ 41, СТРОЕНИЕ 2, ОГРН: 1027700096280, Дата присвоения ОГРН: 05.08.2002, ИНН: 7702038150)

4. АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "МОСИНЖПРОЕКТ" (101000, ГОРОД МОСКВА, СВЕРЧКОВ ПЕРЕУЛОК, 4/1, ОГРН: 1107746614436, Дата присвоения ОГРН: 03.08.2010, ИНН: 7701885820)

об изъятии

объединённому с делом № А40-211809/22-16-1289 по иску

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СБЕРЕЖЕНИЯ ПЛЮС Д.У. Закрытого паевого инвестиционного комбинированного фонда «Инвестфонд» (123112, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ПРЕСНЕНСКИЙ, ПРЕСНЕНСКАЯ НАБ., Д. 10, СТР. 1, ЭТАЖ 38, ПОМЕЩ. 38.46, ОГРН: 1027722009941, Дата присвоения ОГРН: 24.10.2002, ИНН: 7722270922)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЦЕНТР ОЦЕНКИ СОБСТВЕННОСТИ" (123056, ГОРОД МОСКВА, КРАСИНА УЛИЦА, ДОМ 27, СТРОЕНИЕ 2, ЭТ 4 ПОМ XXXIV КОМ 3-8, ОГРН: 1027700560656, Дата присвоения ОГРН: 21.12.2002, ИНН: 7704205198)

к ДЕПАРТАМЕНТУ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, ГОРОД МОСКВА, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 1037739510423, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 7705031674)

к ДЕПАРТАМЕНТУ СТРОИТЕЛЬСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (107031, ГОРОД МОСКВА, ДМИТРОВКА Б. УЛИЦА, 16, СТР.2, ОГРН: 1077760867304, Дата присвоения ОГРН: 03.10.2007, ИНН: 7707639796)

к ГОСУДАРСТВЕННОМУ УНИТАРНОМУ ПРЕДПРИЯТИЮ ГОРОДА МОСКВЫ "МОСКОВСКИЙ ОРДЕНА ЛЕНИНА И ОРДЕНА ТРУДОВОГО КРАСНОГО ЗНАМЕНИ МЕТРОПОЛИТЕН ИМЕНИ В.И.ЛЕНИНА" (129110, ГОРОД МОСКВА, МИРА ПРОСПЕКТ, ДОМ 41, СТРОЕНИЕ 2, ОГРН: 1027700096280, Дата присвоения ОГРН: 05.08.2002, ИНН: 7702038150)

к АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "МОСИНЖПРОЕКТ" (101000, ГОРОД МОСКВА, СВЕРЧКОВ ПЕРЕУЛОК, 4/1, ОГРН: 1107746614436, Дата присвоения ОГРН: 03.08.2010, ИНН: 7701885820)

о признании

в заседании приняли участие:

от истца: Апрелов С.А. по доверенности от 22.12.2022, удостоверение,

от ответчика: Бегаева А.А., по доверенности от 27.10.2023, удостоверение от третьего лица 1): Апрелов С.А. по доверенности 19.07.2023, удостоверение,

от третьего лица 2): Шинкарюк А.Ю. по доверенности от 28.12.2022, паспорт, от третьего лица 3): Багаутдинов Т.А. по доверенности от 28.09.2023, паспорт,

от третьего лица 4): Шматков В.А. по доверенности от 28.03.2023, паспорт. после перерыва в заседании приняли участие:

от истца: Кирюхина О.С. по доверенности от 22.12.2022, паспорт,

от ответчика: Бегаева А.А., по доверенности от 19.07.2023, удостоверение, от третьего лица 1): Кирюхина О.С. по доверенности от 22.12.2022, паспорт,

от третьего лица 2): Ахматов А.В. по доверенности от 28.12.2022, паспорт, от третьего лица 3): Жиров А.Н. по доверенности от 09.08.2022, паспорт,

от третьего лица 4): Редькин С.Д. по доверенности от 26.04.2023, паспорт. Руководствуясь ст. ст. 110, 167-176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять отказ ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СБЕРЕЖЕНИЯ ПЛЮС Д.У. Закрытого паевого инвестиционного комбинированного фонда «Инвестфонд» от встречных исковых требований к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЦЕНТР ОЦЕНКИ СОБСТВЕННОСТИ»; ДЕПАРТАМЕНТУ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ; ДЕПАРТАМЕНТУ СТРОИТЕЛЬСТВА ГОРОДА МОСКВЫ; ГОСУДАРСТВЕННОМУ УНИТАРНОМУ ПРЕДПРИЯТИЮ ГОРОДА МОСКВЫ "МОСКОВСКИЙ ОРДЕНА ЛЕНИНА И ОРДЕНА ТРУДОВОГО КРАСНОГО ЗНАМЕНИ МЕТРОПОЛИТЕН ИМЕНИ В.И.ЛЕНИНА"; АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "МОСИНЖПРОЕКТ" о признании недостоверной итоговой величины убытков, возникающих у Правообладателя в связи с изъятием объектов недвижимого имущества, установленную Отчетом № 22-5329-11-2 в размере - 68 075 428 рублей и Отчет недействительным; установлении рыночной стоимости объектов недвижимого имущества (земельных участков), подлежащих изъятию в соответствии с Распоряжением Департамента городского имущества Правительства Москвы от 28 марта 2022 года № 14724 «Об изъятии для государственных нужд объектов недвижимого имущества», определенную на основании Отчета № 4658 и Отчета № 4659 об оценке ООО «Московская экспертиза независимая».

Производство по делу в этой части прекратить.

Возвратить ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СБЕРЕЖЕНИЯ ПЛЮС Д.У. Закрытого паевого инвестиционного комбинированного фонда «Инвестфонд» (ОГРН: 1027722009941, Дата присвоения ОГРН: 24.10.2002, ИНН: 7722270922) из дохода федерального бюджета государственную пошлину в размере 4 200 руб. (Четыре тысячи двести рублей 00 копеек), уплаченную по платежному поручению № 107 от 26.09.2022.

Первоначальные исковые требования удовлетворить.

Изъять для государственных нужд города Москвы следующие объекты недвижимого имущества:

земельный участок с кадастровым номером 77:17:0100309:12435, общей площадью 5 000 кв. м. расположенный по адресу: Москва, п. Внуковское, д. Пыхтино: - земельный участок с кадастровым номером 77:17:0100309:12436, общей площадью 7959 кв. м, расположенный по адресу: Москва, п. Внуковское, д. Пыхтино.

Установить сумму возмещения в соответствии с заключением судебной экспертизы ООО «Вердикт-Оценка» от 21.06.2023 в размере 184 475 000 руб. (Сто восемьдесят четыре миллиона четыреста семьдесят пять тысяч рублей 00 копеек).

Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу в силу п.1 ст. 14 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ является основанием для прекращения ограничений (обременении) в отношении изымаемых земельных участков, в том числе записей от 02.10.2021 № 77:17:0100309:12436-77/051/2021-7 и от 02.10.2021 № 77:17:0100309:1243677/051/2021-7.

Вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу в силу п. 13 ст. 10 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ является основанием для государственной регистрации прекращения права долевой собственности владельцев инвестиционных гаев - закрытого паевого инвестиционного комбинированного фонда недвижимости «Инвестфонд» на следующие объекты недвижимого имущества:

земельный участок с кадастровым номером 77:17:0100309:12435, общей площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: Москва, п. Внуковское, д. Пыхтино;

земельный участок с кадастровым номером 77:17:0100309:12436, общей площадью 7959 кв.м., расположенный по адресу: Москва, п. Внуковское, д. Пыхтино;

перехода и возникновения права собственности субъекта Российской Федерации – города федерального значения Москвы на следующие объекты недвижимого имущества:

земельный участок с кадастровым номером 77:17:0100309:12435, общей площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: Москва, п. Внуковское, д. Пыхтино;

земельный участок с кадастровым номером 77:17:0100309:12436, общей площадью 7959 кв.м., расположенный по адресу: Москва, п. Внуковское, д. Пыхтино.

Установить следующие условия возмещения:

Правообладатель обязан в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления настоящего решения в законную силу предоставить в АО «Мосинжпроект» реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества:

В случае отказа Правообладателя предоставить реквизиты расчетного счета более 5 (пяти) рабочих дней, денежные средства составляющие стоимость изъятого недвижимого имущества вносятся АО «Мосинжпроект» на депозит нотариуса:

Возмещение стоимости изымаемого имущества осуществляется «Мосинжпроект» из средств бюджета города Москвы, предоставленных Департаментом строительства города Москвы ГУП «Московский метрополитен», после вступления решения суда по настоящему делу в законную силу, на основании предоставленных Правообладателем реквизитов расчетного счета, путем перечисления денежных средств на счет Правообладателя. Обязательства АО «Мосинжпроект» по оплате считаются исполненными с момента списания денежных средств с его расчетного счета, днем оплаты является дата списания денежных средств со счета АО «Мосинжпроект».

Правообладатель обязан освободить Земельный участок 1 и Земельный участок 2 от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 5-ти (пяти) рабочих дней после получения денежной компенсации, и обеспечить допуск ГУП «Московский метрополитен» и (или) АО «Мосинжпроект» и (или) подрядной организации к земельному участку 1 и Земельному участку 2 для действий, связанных с осуществлением изъятия объектов недвижимости, в том числе сноса. По истечении указанных 5-ти (пяти) рабочих дней ГУП «Московский метрополитен» и (или) АО «Мосинжпроект» и (или) подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное правообладателем собственное имущество и имущество иных лиц.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СБЕРЕЖЕНИЯ ПЛЮС (ОГРН: 1027722009941, Дата присвоения ОГРН: 24.10.2002, ИНН: 7722270922) в пользу ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (ОГРН:

1037739510423, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 7705031674) судебные издержки в размере 112 300 руб. (Сто двенадцать тысяч триста рублей 00 копеек).

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СБЕРЕЖЕНИЯ ПЛЮС (ОГРН: 1027722009941, Дата присвоения ОГРН: 24.10.2002, ИНН: 7722270922) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 руб. (Шесть тысяч рублей 00 копеек).

Решение может быть обжаловано в месячный срок в арбитражный суд апелляционной инстанции.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья: В.Г. Дружинина