Резолютивная часть решения от 29 мая 2018 г. по делу № А53-7735/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

Дело № А53-7735/18
29 мая 2018 г.
г. Ростов-на-Дону


Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Смольковой А.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Донкарб Графит» ИНН <***> ОГРН <***>

к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации города Новочеркасска ИНН 6150039880 ОГРН <***>

об урегулировании разногласий, третье лицо: Администрация города Новочеркасска

Руководствуясь статьями 110, 167-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Обязать Комитет по управлению муниципальным имуществом заключить договор

купли-продажи земельного участка № 06/361, площадью 53 759 кв. м., расположенного по

адресу: <...>, кадастровый номер

61:55:0020906:60, изложив пункт 2.1. в следующей редакции:

« 2.1 Цена Участка составляет 1 008 450 руб. (Один миллион восемь тысяч

четыреста пятьдесят рублей). Цена Участка рассчитана в соответствии с приложением №

1 настоящему Договору, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора.

Приложение № 1 к договору купли-продажи земельного участка № 06/361

изложить:

«Расчет цены выкупа земельного участка, расположенного по адресу: Ростовская

обл., <...>, кадастровый номер 61:55:0020906:60. Цена земельного участка определяется по формуле: Ц = Кст. х С. где Ц - цена земельного участка в рублях;

Кст. - кадастровая стоимость земельного участка (руб.);

С – процентная ставка за единицу площади земельного участка, установленная

Областным законом от 28.03.2002 № 229-ЗС «Об установлении цены земельных участков,

находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственникам

расположенных на них зданий, строений, сооружений» (%). Ц = 40 338 000 руб. х 2,5% = 1 008 450 руб.

Цена земельного участка составляет 1 008 450 руб. (Один миллион восемь тысяч

четыреста пятьдесят рублей).».

В удовлетворении требования об изложении пункта 2.3 в редакции истца отказать.

Обязать Комитет по управлению муниципальным имуществом заключить договор

купли-продажи земельного участка № 06/360, площадью 33 672 кв. м., расположенного по

адресу: <...> кадастровый номер

61:55:0020906:61, изложив пункт 2.1 в следующей редакции:

«2.1.Цена Участка составляет 810 200,0 руб. (Восемьсот десять тысяч двести

рублей). Цена Участка рассчитана в соответствии с приложением № 1 настоящему

Договору, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора.».

Приложение № 1 к договору купли-продажи земельного участка № 06/360

изложить:

«Расчет цены выкупа земельного участка, расположенного по адресу: Ростовская

обл., <...> кадастровый номер 61:55:0020906:61. Цена земельного участка определяется по формуле: Ц = Кст. х С. где Ц - цена земельного участка в рублях;

Кст. - кадастровая стоимость земельного участка (руб.);

С – процентная ставка за единицу площади земельного участка, установленная

Областным законом от 28.03.2002 № 229-ЗС «Об установлении цены земельных участков,

находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственникам

расположенных на них зданий, строений, сооружений» (%). Ц = 32 408 000 руб. х 2,5% = 810 200,0 руб.

Цена земельного участка составляет 810 200,0 руб. (Восемьсот десять тысяч двести

рублей).».

В удовлетворении требования об изложении пункта 2.3 в редакции истца отказать.

Обязать Комитет по управлению муниципальным имуществом заключить договор

купли-продажи земельного участка № 06/359, общей площадью 1 782 кв. м.,

расположенного по адресу: <...>,

кадастровый номер 61:55:0020906:62, изложив пункт 2.1. в следующей редакции:

«.2.1. Цена Участка составляет 71025,0 руб. (Семьдесят одна тысяча двадцать пять

рублей). Цена Участка рассчитана в соответствии с приложением № 1 настоящему

Договору, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора.».

Приложение № 1 к договору купли-продажи земельного участка № 06/359

изложить:

«Расчет цены выкупа земельного участка, расположенного по адресу: Ростовская

обл., <...>, кадастровый номер 61:55:0020906:62. Цена земельного участка определяется по формуле: Ц = Кст. х С. где Ц - цена земельного участка в рублях;

Кст. - кадастровая стоимость земельного участка (руб.);

С – процентная ставка за единицу площади земельного участка, установленная

Областным законом от 28.03.2002 № 229-ЗС «Об установлении цены земельных участков,

находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственникам

расположенных на них зданий, строений, сооружений» (%). Ц = 2 841 000 руб. х 2,5% = 71 025,0 руб.

Цена земельного участка составляет 71 025,0 руб. (Семьдесят одна тысяча двадцать

пять рублей).».

В удовлетворении требования об изложении пункта 2.3 в редакции истца отказать.

Обязать Комитет по управлению муниципальным имуществом заключить договор купли-продажи земельного участка № 06/362, общей площадью 16 224 кв. м., расположенного по адресу: Ростовская обл., г. Новочеркасск, ул. Трамвайная, 90, кадастровый номер 61:55:0020906:63, изложив пункт 2.1. в следующей редакции:

«2.1.Цена Участка составляет 415 650,0 руб. (Четыреста пятнадцать тысяч шестьсот пятьдесят рублей). Цена Участка рассчитана в соответствии с приложением № 1 настоящему Договору, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора.».

Приложение № 1 к договору купли-продажи земельного участка № 06/362 изложить:

«Расчет цены выкупа земельного участка, расположенного по адресу: <...>, кадастровый номер 61:55:0020906:63.

Цена земельного участка определяется по формуле: Ц = Кст. х С. где Ц - цена земельного участка в рублях; Кст. - кадастровая стоимость земельного участка (руб.);

С – процентная ставка за единицу площади земельного участка, установленная Областным законом от 28.03.2002 № 229-ЗС «Об установлении цены земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений» (%).

Ц = 16 626 000 руб. х 2,5% = 415 650,0 руб.

Цена земельного участка составляет 415 650,0 руб. (Четыреста пятнадцать тысяч шестьсот пятьдесят рублей).».

В удовлетворении требования об изложении пункта 2.3 в редакции истца отказать.

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Новочеркасска в пользу общества с ограниченной ответственностью «Донкарб Графит» 24 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Смолькова А. В.