Решение от 2 июля 2017 г. по делу № А46-7123/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-7123/2017
03 июля 2017 года
город Омск


Резолютивная часть решения объявлена 26 июня 2017 года. Полный текст решения изготовлен 03 июля 2017 года.

Арбитражный суд Омской области в составе: судьи Савинова А.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Капаниной А.А.,

рассмотрел в судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя Ракова Анатолия Николаевича (ИНН 553900200966, ОГРН 304553933100010), Омская область,

к обществу с ограниченной ответственностью «Торгсервис 55» (ИНН 5504242150, ОГРН 1135543048464), город Омск,

о взыскании 2307979руб. 00коп.,

при участии в заседании:

от истца – представитель ФИО2 (доверенность от 24.04.2017);

от ответчика – не явились;

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее – ИП ФИО1, истец) обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Торгсервис 55»(далее – ООО «Торгсервис 55», ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды № 19 от 15.09.2014 в сумме 1 628 550 руб. и неустойки в сумме 679 429 руб.

При отсутствии возражений сторон суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в суде первой инстанции в порядке статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - АПК РФ).

В судебное заседание ответчик не явился, отзыв на иск не представил. О времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, что подтверждается имеющимся в деле уведомлением.

Руководствуясь ч. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Истец исковые требования поддержал в полном объеме.

Рассмотрев материалы дела и заслушав представителя истца, суд установил, что 15.09.2014 между ИП ФИО1 (арендодатель) и ООО «Торгсервис 55» (арендатор) был заключен договор аренды № 19 от 15.09.2014 (далее - договор аренды). По условиям договора аренды арендодатель передал, а арендатор принял за плату во временное пользование и владение (аренду) помещения, указанные в пункте 1.1 договора аренды, а именно нежилые помещения общей площадью 987 кв. м., находящиеся по адресу: Омская область, Черлакский район, р.п Черлак, улица Торговая, дом 10, к.2.

Передача объекта подтверждается актом приема-передачи (являющимся приложением к договору аренды) от 15.09.2014.

В соответствии с разделом 3 договора аренды, арендная плата составляет 330 руб. за один кВ. м в месяц. Арендодатель самостоятельно оплачивает коммунальные и эксплуатационные услуги, за исключением электроэнергии.

Также Договорам аренды (п. 6.2) предусмотрены штрафные санкции в виде штрафной неустойки в размере 0,05% от размера арендной платы

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлена обязанность сторон доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений.

Доказательств того, что ответчик произвел оплату имеющейся задолженности суду не представлено.

Следовательно, требования истца о взыскании долга в сумме 1 628 550 руб. являются законными и обоснованными.

В соответствии с п. 3.1. ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Таким образом, условиями договора аренды № 19 от 15.09.2014 предусмотрена ответственность в виде уплаты штрафной неустойки за несвоевременное исполнение обязательств по внесению арендных платежей.

Расчет судом проверен и признан верным.

Требование истца в части взыскания неустойки в сумме 679 429 руб. суд находит законным и обоснованным.

В соответствии с ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате госпошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 156, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Торгсервис 55» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) долг в сумме 1628550руб. 00коп., неустойку в сумме 679429руб. 00коп, судебные расходы на уплату государственной пошлины в сумме 34540руб. 00коп.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня принятия и может быть обжаловано в этот же срок путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья А.В. Савинов