Решение от 2 ноября 2023 г. по делу № А60-31279/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


МОТИВИРОВАННОЕ
РЕШЕНИЕ

Дело №А60-31279/2023
02 ноября 2023 года
г. Екатеринбург



Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи В.С. Трухина, рассмотрел дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Солтан Роял» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к индивидуальному предпринимателю главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (ОГРНИП 312565814200372 , ИНН <***>)

о взыскании 263 120 руб.,


Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления, возбуждении производства по делу и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены арбитражным судом надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда.

Отводов суду не заявлено.


Судом 03 августа 2023 года путем подписания резолютивной части вынесено решение. Индивидуальный предприниматель Глава крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 01.11.2023 обратился в суд с апелляционной жалобой, в связи с чем, судом изготовлено мотивированное решение.


Общество с ограниченной ответственностью «Солтан Роял» обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 о взыскании 263 120 руб., из которых 160 000 руб. долг по договору аренды земельного участка №01/12-19(1)_ДА, пени в размере 103 120 руб. с продолжением начисления пеней с даты вынесения решения суда по день фактического погашения долга исходя из суммы долга 160 000 руб. и 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 250 руб. госпошлины.

Ответчик отзыв не представил, требования не оспорил, извещен надлежащим образом.

В этой связи дело было рассмотрено по представленным доказательствам в отсутствие каких – либо возражений ответчика, извещенного надлежащим образом о возбуждении производства по делу.

От истца приобщены дополнения к иску.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд



установил:

Между ИП Главой КФХ ФИО1 и ООО «Солтан Роял» 01.12.2019 заключен договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения № 01/12-19(1)_ДА, предметом которого является земельный участок с кадастровым номером: 56:27:0000000:778, сроком на 5 лет.

Согласно п. 2.1 Договора арендная плата за 1 календарный год пользования земельным участком составляет 80 000 руб. в год.

В соответствие с п. 2.3 Договора арендная плата вносится в срок до 1 марта текущего отчетного периода.

Арендатор обязанности не исполнил за весь срок пользования земельным участком.

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 29 января 2021 года по делу № А60-59405/2020 с ИП Главы КФХ ФИО1 взыскана задолженность за 2019-2020 годы в соответствие с п. 2.2 Договора в размере 160 000 рублей, а также пени в размере 31 200 рублей.

В соответствии с пунктом 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. За пользование земельными участками, находящимися в аренде, взимается арендная плата.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

По состоянию на 01.06.2023 задолженность по арендной плате за 2021-2022 годы составляет 160 000 рублей, из которой задолженность по арендной плате за 2021 год составила 80 000 руб., за 2022 год - 80 000 руб..

Арендодатель 15.02.2023 направил арендатору претензию с требованием погасить задолженность по арендной плате. Претензия была получена Арендатором 22.02.2023, однако, требования не удовлетворены, задолженность не погашена.

Таким образом, требование о взыскании 160 000 руб. долга подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 330 ГКРФ должник обязан в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, уплатить кредитору определенную в законе или договоре неустойку.

В силу п. 4.2. Договора в случае нарушения Арендатором сроков внесения арендной платы Арендодатель вправе потребовать уплаты процентов в размере 0,1% за каждый день просрочки, вплоть до исполнения Арендатором своих обязательств.

В связи с несвоевременной оплатой задолженности по договору аренды Арендатору начислена неустойка за период с 01.03.2021 по 05.06.2023 в размере 103 120 руб.

Расчет неустойки проверен и признан верным.

В пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что по смыслу статей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства.

Таким образом, требование о начислении неустойки по день фактической уплаты долга подлежит удовлетворению.

Исходя из вышеизложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.

На основании ст. ст. 309, 330, 614 ГК РФ, руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (ОГРНИП 312565814200372, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Солтан Роял» (ОГРН <***>, ИНН <***>) 263 120 руб., из которых 160 000 руб. долг по договору аренды земельного участка №01/12-19(1)_ДА, пени в размере 103 120 руб. с продолжением начисления пеней с даты вынесения решения суда по день фактического погашения долга исходя из суммы долга 160 000 руб. и 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 250 руб. госпошлины.

2. Решение арбитражного суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению. Решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

3. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия в полном объеме.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.



Судья В.С. Трухин