Решение от 28 июня 2024 г. по делу № А11-4080/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

600005, г. Владимир, Октябрьский проспект, 19

тел. (4922) 47-23-41, факс (4922) 47-23-98

http://vladimir.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А11-4080/2023
г. Владимир
28 июня 2024 года
Резолютивная часть решения объявлена 14 июня 2024 года.

Решение в полном объёме изготовлено 28 июня 2024 года.

Арбитражный суд Владимирской области в составе: судьи Тимчука Н.Г. при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседанияФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Энергосбыт Волга" (600000, <...>, этаж 3, помещение 3-2; ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании с администрации города Карабаново Александровского района Владимирской области (601642, Владимирская область, Александровский район, <...>; ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженности в сумме 150 954 руб. 68 коп., неустойки в сумме 31 349 руб. 80 коп., в отсутствие представителей: от общества с ограниченной ответственностью "Энергосбыт Волга" – не явились, извещены; от администрации города Карабаново Александровского района Владимирской области – не явились, извещены; от общества с ограниченной ответственностью "Региональная тепло-эксплуатационная компания" – не явились, извещены; информация о движении дела размещена на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет по веб-адресу: http://vladimir.arbitr.ru, установил.

Общество с ограниченной ответственностью "Энергосбыт Волга" (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с администрации города Карабаново Александровского района Владимирской области (далее – ответчик) задолженности по оплате электроэнергии в сумме 150 954 руб. 68 коп., неустойки в сумме 31 349 руб. 80 коп., в том числе по объектам недвижимости, расположенным по адресам:

- <...> (задолженность в размере 3228 руб. 36 коп. (за период с 01.05.2020 по 31.10.2020), неустойка в размере 186 руб. 73 коп. (за период с 02.01.2021 по 10.11.2022));

- Владимирская область, Александровский район, г. Карабаново, площадь Лермонтова, д.13, кв. 118 (задолженность в размере 2585 руб. 55 коп. (за период с 07.12.2020 по 24.02.2021), неустойка в размере 378 руб. 37 коп. (за период с 12.01.2021 по 10.11.2022));

- <...> (задолженность в размере 1990 руб. 68 коп. (за период с 01.12.2019 по 31.12.2021), неустойка в размере 392 руб. 99 коп. (за период с 14.01.2020 по 10.11.2022));

- <...> (задолженность в размере 739 руб. 26 коп. (за период с 01.06.2021 по 31.12.2021), неустойка в размере 62 руб. 44 коп. (за период с 13.07.2021 по 10.11.2022));

- <...> (задолженность в размере 730 руб. 74 коп. (за период с 01.06.2021 по 31.12.2021), неустойка в размере 61 руб. 94 коп. (за период с 13.07.2021 по 10.11.2022));

- <...> (задолженность в размере 730 руб. 74 коп. (за период с 01.06.2021 по 31.12.2021), неустойка в размере 61 руб. 94 коп. (за период с 13.07.2021 по 10.11.2022));

- <...> (задолженность в размере 730 руб. 74 коп. (за период с 01.06.2021 по 31.12.2021), неустойка в размере 61 руб. 94 коп. (за период с 13.07.2021 по 10.11.2022));

- <...> (задолженность в размере 18 691 руб. 53 коп. (за период с 01.10.2020 по 31.12.2021), неустойка в размере 3428 руб. 53 коп. (за период с 02.01.2021 по 10.11.2022));

- <...> (задолженность в размере 100 683 руб. 06 коп. (за период с 01.06.2018 по 31.08.2022), неустойка в размере 23 005 руб. 36 коп. (за период с 11.05.2018 по 10.11.2022));

- <...> (задолженность в размере 661 руб. 96 коп. (за период с 01.08.2021 по 30.11.2021), неустойка в размере 55 руб. 38 коп. (за период с 11.09.2021 по 10.11.2022));

- Владимирская область, Александровский район, г. Карабаново, площадь Лермонтова, д.13, кв. 52 (задолженность в размере 18 713 руб. 19 коп. (за период с 01.12.2019 по 31.12.2021), неустойка в размере 3524 руб. 70 коп. (за период с 14.01.2020 по 10.11.2022));

- <...> (задолженность в размере 750 руб. 57 коп. (за период с 01.09.2021 по 31.12.2021), неустойка в размере 58 руб. 65 коп. (за период с 12.10.2021 по 10.11.2022));

- <...> (задолженность в размере 718 руб. 30 коп. (за период с 01.02.2022по 28.02.2022), неустойка в размере 70 руб. 44 коп. (за период с 11.03.2022 по 18.01.2023)).

До принятия окончательного судебного акта по делу истец неоднократно уточнял исковые требования (возражения от 23.06.2023 № 2590/эсв-юр на отзыв ответчика, ходатайство от 31.10.2023 № 4716/эсв-юр, возражения от 19.03.2024 № 978/эсв-юр на отзыв № 2 ответчика, возражения от 15.05.2024 № 7131/эсв-юр на отзыв № 3 ответчика). В окончательной редакции исковых требований (ходатайство от 13.06.2024 № 2184/эсв-юр) истец просит взыскать с ответчика задолженность в сумме 126 900 руб. 41 коп., неустойку в размере 27 505 руб. 11 коп., в том числе по объектам, расположенным по адресам:

- <...> (задолженность в размере 768 руб. 46 коп. (за период с 01.05.2020 по 31.10.2020), неустойка в размере 190 руб. 64 коп. (за период с 02.01.2021 по 10.11.2022));

- Владимирская область, Александровский район, г. Карабаново, площадь Лермонтова, д.13, кв. 118 (задолженность в размере 1619 руб. 39 коп. (за период с 07.12.2020 по 23.02.2021), неустойка в размере 378 руб. 37 коп. (за период с 12.01.2021 по 10.11.2022)).

- <...> (задолженность в размере 54 руб. (за период с 01.12.2019 по 31.12.2019), неустойка в размере 16 руб. 10 коп. (за период с 14.01.2020 по 10.11.2022));

- <...> (задолженность в размере 739 руб. 26 коп. (за период с 01.06.2021 по 31.12.2021), неустойка в размере 62 руб. 44 коп. (за период с 13.07.2021 по 10.11.2022));

- <...> (задолженность в размере 730 руб. 74 коп. (за период с 01.06.2021 по 31.12.2021), неустойка в размере 61 руб. 94 коп. (за период с 13.07.2021 по 10.11.2022));

- <...> (задолженность в размере 730 руб. 74 коп. (за период с 01.06.2021 по 31.12.2021), неустойка в размере 61 руб. 94 коп. (за период с 13.07.2021 по 10.11.2022));

- <...> (задолженность в размере 730 руб. 74 коп. (за период с 01.06.2021 по 31.12.2021), неустойка в размере 61 руб. 94 коп. (за период с 13.07.2021 по 10.11.2022));

- <...> (задолженность в размере 100 683 руб. 06 коп. (за период с 01.06.2018 по 31.08.2022), неустойка в размере 23 005 руб. 36 коп. (за период с 11.05.2018 по 10.11.2022));

- <...> (задолженность в размере 661 руб. 96 коп. (за период с 01.08.2021 по 30.11.2021), неустойка в размере 55 руб. 68 коп. (за период с 11.09.2021 по 10.11.2022));

- Владимирская область, Александровский район, г. Карабаново, площадь Лермонтова, д.13, кв. 52 (задолженность в размере 18 713 руб. 19 коп. (за период с 01.12.2019 по 31.12.2021), неустойка в размере 3524 руб. 70 коп. (за период с 14.01.2020 по 10.11.2022));

- <...> (задолженность в размере 750 руб. 57 коп. (за период с 01.09.2021 по 31.12.2021), неустойка в размере 58 руб. 65 коп. (за период с 12.10.2021 по 10.11.2022));

- <...> (задолженность в размере 718 руб. 30 коп. (за период с 01.02.2022по 28.02.2022), неустойка в размере 27 руб. 35 коп. (за период с 11.03.2022 по 18.01.2023)).

При этом истцом в расчёте скорректирован размер неустойки в связи с допущенными техническими ошибками и заявлен отказ от исковых требований в сумме 22 120 руб. 45 коп. (долг и неустойка) по объекту, расположенному по адресу: Владимирская область, Александровский район, г. Карабаново,ул. Чулкова, д. 6, кв. 61; в сумме 2459 руб. 90 коп. (долг) по объекту, расположенному по адресу: <...>; в сумме 966 руб. 16 коп. (долг) по объекту, расположенному по адресу: Владимирская область, Александровский район, г. Карабаново, площадь Лермонтова, д. 13, кв. 118; в сумме 2313 руб. 57 коп. (долг и неустойка) по объекту, расположенному по адресу: <...>, всего на общую сумму 27 860 руб. 08 коп.

В силу статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации частичный отказ от исковых требований и уменьшение размера исковых требований в части неустойки за счёт исправления технических ошибок в расчётах судом приняты как не противоречащие закону и не нарушающие права других лиц.

С учётом изложенного по существу подлежит рассмотрению требование о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности в сумме 126 900 руб. 41 коп., неустойки в размере 27 505 руб. 11 коп., в том числе по объектам, расположенным по адресам:

- <...> (задолженность в размере 768 руб. 46 коп. (за период с 01.05.2020 по 31.10.2020), неустойка в размере 190 руб. 64 коп. (за период с 02.01.2021 по 10.11.2022));

- Владимирская область, Александровский район, г. Карабаново, площадь Лермонтова, д.13, кв. 118 (задолженность в размере 1619 руб. 39 коп. (за период с 07.12.2020 по 23.02.2021), неустойка в размере 378 руб. 37 коп. (за период с 12.01.2021 по 10.11.2022)).

- <...> (задолженность в размере 54 руб. (за период с 01.12.2019 по 31.12.2019), неустойка в размере 16 руб. 10 коп. (за период с 14.01.2020 по 10.11.2022));

- <...> (задолженность в размере 739 руб. 26 коп. (за период с 01.06.2021 по 31.12.2021), неустойка в размере 62 руб. 44 коп. (за период с 13.07.2021 по 10.11.2022));

- <...> (задолженность в размере 730 руб. 74 коп. (за период с 01.06.2021 по 31.12.2021), неустойка в размере 61 руб. 94 коп. (за период с 13.07.2021 по 10.11.2022));

- <...> (задолженность в размере 730 руб. 74 коп. (за период с 01.06.2021 по 31.12.2021), неустойка в размере 61 руб. 94 коп. (за период с 13.07.2021 по 10.11.2022));

- <...> (задолженность в размере 730 руб. 74 коп. (за период с 01.06.2021 по 31.12.2021), неустойка в размере 61 руб. 94 коп. (за период с 13.07.2021 по 10.11.2022));

- <...> (задолженность в размере 100 683 руб. 06 коп. (за период с 01.06.2018 по 31.08.2022), неустойка в размере 23 005 руб. 36 коп. (за период с 11.05.2018 по 10.11.2022));

- <...> (задолженность в размере 661 руб. 96 коп. (за период с 01.08.2021 по 30.11.2021), неустойка в размере 55 руб. 68 коп. (за период с 11.09.2021 по 10.11.2022));

- Владимирская область, Александровский район, г. Карабаново, площадь Лермонтова, д.13, кв. 52 (задолженность в размере 18 713 руб. 19 коп. (за период с 01.12.2019 по 31.12.2021), неустойка в размере 3524 руб. 70 коп. (за период с 14.01.2020 по 10.11.2022));

- <...> (задолженность в размере 750 руб. 57 коп. (за период с 01.09.2021 по 31.12.2021), неустойка в размере 58 руб. 65 коп. (за период с 12.10.2021 по 10.11.2022));

- <...> (задолженность в размере 718 руб. 30 коп. (за период с 01.02.2022по 28.02.2022), неустойка в размере 27 руб. 35 коп. (за период с 11.03.2022 по 18.01.2023)).

Ответчик возразил против исковых требований, указав, что часть жилых помещений передана гражданам по договорам социального найма и именно на них лежит обязанность по внесению платы за электроэнергию. Также ответчик отметил, что многоквартирные дома по адресам: <...>; Владимирская область, Александровский район, г. Карабаново, площадь Лермонтова, д. 13 в спорный период находились под управлением общества с ограниченной ответственностью "Региональная тепло-эксплуатационная компания", в связи с чем объём электроэнергии, приходящийся на общедомовые нужды, подлежит оплате именно управляющей организацией. Кроме того, ответчик заявил об истечении срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности и пеней за период с 01.06.2018 по 26.04.2020 по квартире № 2 дома № 1 по ул. Чулкова г. Карабаново (отзывы от 13.06.2023 № 01-11-1720, от 26.10.2023, от 18.03.2024).

Определением суда от 20.03.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Региональная тепло-эксплуатационная компания", которое свою позицию по рассматриваемому спору не представило.

В соответствии со статьёй 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено по имеющимся в нём доказательствам в отсутствие представителей сторон, надлежащим образом извещённых о месте и времени проведения судебного заседания.

Изучив материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

С 01.04.2018 в соответствии с приказом Минэнерго России от 20.03.2018 № 166 истец является гарантирующим поставщиком электрической энергии на территории Владимирской области.

В спорный период в муниципальной собственности администрации города Струнино Александровского района Владимирской области находились жилые помещения, расположенные по адресам: <...>; Владимирская область, Александровский район, г. Карабаново, площадь Лермонтова, д.13, кв. 118; <...>; <...>; <...>; <...>; <...>; <...>; <...>; Владимирская область, Александровский район, г. Карабаново, площадь Лермонтова, д.13, кв. 52; <...>; <...>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости и не оспаривается ответчиком.

В отсутствие заключенного между сторонами договора энергоснабжения в период с 01.06.2018 по 31.08.2022 истец поставил в многоквартирные дома, где расположены указанные ранее жилые помещения электрическую энергию.

Неоплата ответчиком поставленной электрической энергии явилась основанием для направления истцом в его адрес претензии от 22.09.2022№ ЭВ/02/03/1614 с предложением оплатить образовавшуюся задолженность. Претензия оставлена без удовлетворения.

Поскольку в рамках претензионного порядка урегулирования спора ответчик задолженность не оплатил, истец обратился с иском в суд.

Арбитражный суд, всесторонне проанализировав и оценив в совокупности все представленные документы, пришёл к выводу об обоснованности предъявленного требования в части.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию (статья 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединённую сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется с данными прибора учёта о её фактическом потреблении.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно и полностью возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, а том числе, плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (пункт 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При непосредственном управлении многоквартирным домом возможны прямые отношения между собственниками помещений и ресурсоснабжающими организациями. При этом ресурсоснабжающие организации будут являться исполнителями коммунальных услуг (пункт 8, подпункт "в" пункта 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 (далее - Правила № 354).

Согласно пункту 40 Правил № 354 потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных данными правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В пункте 44 Правил № 354 определено, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 данных правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к Правилам № 354. При этом объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, приходящийся на жилое (нежилое) помещение, определяется в соответствии с формулами 11 и 12 приложения № 2 к Правилам № 354.

Так, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, распределяемый между потребителями, исчисляется в зависимости от объема коммунального ресурса, предоставленного за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и тарифа на соответствующий коммунальный ресурс.

Расчет объема электрической энергии судом проверен и признан арифметически верным и подтвержденным документально.

При этом в отношении исковых требований по объекту, расположенному по адресу: <...> за период с 01.06.2018 по 26.04.2020 ответчик указывает на пропуск срока исковой давности. Арбитражный суд, проверив данный довод ответчика, считает его обоснованным.

В соответствии со статьями 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, или со дня окончания срока исполнения по обязательствам с определенным сроком исполнения.

В силу абзаца второго пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Пунктом 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

В рассматриваемом случае исковое заявление о взыскании с ответчика задолженности поступило в арбитражный суд 19.04.2023 и даже с учётом направления в адрес ответчика претензии от 22.09.2022 № ЭВ/02/03/1614 (список внутренних почтовых отправлений от 23.09.2022) и предоставленного срока для добровольного удовлетворения требований истца срок исковой давности по части требований по спорному объекту (до апреля 2020 года) на момент обращения в суд истёк.

Также ответчиком указано и судом установлено, что многоквартирные дома по адресам: <...> и Владимирская область, Александровский район, г. Карабаново, площадь Лермонтова, д. 13 с 01.05.2021 находились в управлении временной управляющей компании - общества с ограниченной ответственностью "Региональная тепло-эксплуатационная компания", определенной на основании постановления администрации города Карабаново Александровского района Владимирской области от 28.04.2021 № 203.

Частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Пунктом 1 части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено право собственников помещений в многоквартирном доме выбрать в качестве способа управления непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать.

Согласно пункту 31 Правил № 354 управляющая организация является исполнителем коммунальных услуг и на нее возложены обязательства по предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества всем потребителям в доме, находящемся в управлении названной организации.

Следовательно, по общему правилу получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у него статуса исполнителя коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчетом за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями.

Аналогичная позиция содержится в определении Верховного Суда Российской Федерации от 06.07.2015 № 310-КГ14-8259.

В силу пункта 14 Правил № 354 управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Из пункта 13 Правил № 354 и пунктов 10, 11 Правил обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124(далее – Правила № 124) следует, что заключение договора на поставку коммунальных ресурсов является обязательным как для управляющей организации, так и для ресурсоснабжающей организации, которая с целью оформления отношений с управляющей организацией по поставке коммунального ресурса в виде письменного договора вправе направить ей соответствующую оферту.

Таким образом, наличие договорных отношений между управляющей организацией и исполнителем коммунальных услуг возможно и в отсутствие письменного договора. Управляющая организация обязана предоставлять коммунальные услуги потребителям с момента поставки коммунального ресурса, в том числе и в рамках фактически сложившихся отношений по поставке с ресурсоснабжающей организацией, поскольку другое толкование пункта 14 Правил № 354 давало бы возможность управляющей организации в нарушение статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации уклоняться от исполнения обязанностей по договору управления. Нежелание управляющей и ресурсоснабжающей организаций оформить в письменном виде договор энергоснабжения само по себе не является основанием для признания ресурсоснабжающей организации исполнителем соответствующей коммунальной услуги. Иное означало бы возможность создать искусственную ситуацию, при которой управляющая организация освобождается от предусмотренной в законе обязанности по представлению собственникам помещений многоквартирного дома всего комплекса коммунальных услуг, а ресурсоснабжающая организация, минуя установленный законом порядок расчета и волю собственников помещений многоквартирного дома, получает возможность получать плату за ресурс непосредственно с таких собственников.

Признание ресурсоснабжающей организации исполнителем коммунальной услуги (услуг) должно быть связано с объективными обстоятельствами, в связи с которыми управляющая организация не может выступать в качестве исполнителя коммунальных услуг.

Обязанность временной управляющей организации по внесению платы за коммунальные ресурсы, поставленные на общедомовые нужды, не отличается от обязанностей управляющей организации, избранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу прямого указания подпункта "а" пункта 31(1) Правил № 354, временная управляющая организация обязана заключить с ресурсоснабжающей организацией договор о приобретении коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В связи с внесенными изменениями в законодательство Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме", расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, будучи включенными в состав платы за содержание жилого помещения, а не платы за коммунальные услуги, с 01.01.2017 при управлении многоквартирным домом управляющей организацией (товариществом собственников жилья) подлежат возмещению потребителями услуг исключительно данной управляющей организации (товариществу собственников жилья), но не ресурсоснабжающей организации.

Соответственно, независимо от решения собственников помещений многоквартирного дома, ресурсоснабжающая организация не вправе предъявлять им и взимать плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома, а потребители не могут быть обязаны оплачивать непосредственно ресурсоснабжающей организации покупку коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании общего имущества многоквартирного дома и необходимых, в том числе для надлежащего оказания услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома.

При таких обстоятельствах, оценив представленные в дело документы в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности за потребленную электрическую энергию подлежит удовлетворению частично, в сумме 93 452 руб. 69 коп.

Требования истца в остальной части (за периоды, когда дома по адресам: <...> и Владимирская область, Александровский район, г. Карабаново, площадь Лермонтова, д. 13 находились в управлении временной управляющей компании) удовлетворению не подлежат.

С учетом указанных обстоятельств требование истца о взыскании неустойки также подлежит удовлетворению частично.

Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору определенную законом или договором неустойку (штраф, пеню).

На основании пункта 1 статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Указанные пени по своей правовой природе являются законной неустойкой.

Материалы дела свидетельствуют о ненадлежащем исполнении ответчиком обязательств по оплате поставленной электрической энергии, следовательно, истец правомерно предъявил требование о взыскании неустойки за просрочку оплаты. Возражений в отношении расчёта суммы неустойки ответчиком не представлено.

Таким образом, с учётом признанной судом обоснованной суммы задолженности и периода её возникновения с ответчика подлежит взысканию неустойка, начисленная в размере 8321 руб. 96 коп.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (часть 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем ответчик, возражая против исковых требований со ссылкой на передачу в спорный период части жилых помещений гражданам по договорам социального найма, документально этот довод не подтвердил, соответствующие доказательства в материалы дела не представил. Действие имеющихся в деле договоров социального найма не охватывается заявленным исковым периодом.

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежат взысканию задолженность в сумме 93 452 руб. 69 коп., неустойка в сумме 8321 руб. 96 коп.

По требованию о взыскании задолженности в сумме 27 860 руб. 08 коп. производство по делу подлежит прекращению на основании пункта 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи с принятием судом отказа истца от требования в этой части.

В удовлетворении исковых требований в размере 52 630 руб. 87 коп. истцу отказано.

В соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине в сумме 3612 руб., перечисленной истцом платёжным поручением от 06.04.2023 № 7714, относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца пропорционально размеру удовлетворённого требования.

Статьёй 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определено, что состав судебных расходов состоит из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Распределение судебных расходов между лицами, участвующими в деле, регламентировано статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В силу части 1 данной статьи судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Суд, взыскивая с ответчика уплаченную истцом государственную пошлину, возлагает на ответчика обязанность не по уплате государственной пошлины в бюджет, а по компенсации истцу денежных сумм, равных понесённым им судебным расходам.

В силу статьи 104 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 333.40 (абзац 2 подпункта 3 пункта 1) Налогового кодекса Российской Федерации истцу из федерального бюджета подлежит возврату государственная пошлина в сумме 693 руб., перечисленная платёжным поручением от 06.04.2023 № 7714.

Руководствуясь статьями 104, 110, 150 (пункт 4 части 1), 167-171, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

взыскать с администрации города Карабаново Александровского района Владимирской области (601642, Владимирская область, Александровский район, <...>; ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Энергосбыт Волга" (600000, <...>, этаж 3, помещение 3-2; ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность в сумме 93 452 руб. 69 коп., неустойку в сумме 8321 руб. 96 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3612 руб.

Выдача исполнительных листов осуществляется по правилам статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Прекратить производство по делу в части взыскания задолженности в сумме 27 860 руб. 08 коп.

Отказать обществу с ограниченной ответственностью "Энергосбыт Волга" в удовлетворении иска в сумме 52 630 руб. 87 коп.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Энергосбыт Волга" (600000, <...>, этаж 3, помещение 3-2; ИНН <***>, ОГРН <***>) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 693 руб., перечисленную платёжным поручением от 06.04.2023 № 7714.

Основанием для возврата государственной пошлины является настоящее решение.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд (г. Владимир) через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца со дня его принятия.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа (г. Нижний Новгород) в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Н.Г. Тимчук