Решение от 28 февраля 2023 г. по делу № А40-149620/2022

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-149620/22-135-1151
г. Москва
28 февраля 2023г.
Резолютивная часть решения объявлена 13 февраля 2023 года

Полный текст решения изготовлен 28 февраля 2023 года

Арбитражный суд г. Москвы в составе:

Председательствующий: судья В.В. Дудкин

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

рассматривает в судебном заседании исковое заявление

Управления делами Президента РФ (ИНН <***>)

к ответчикам ООО "Селтис-Стройинвест" (ИНН <***>), ООО "Фирма СКФ-XXI" (ИНН <***>)

о взыскании убытков в размере 24 538 372 руб. 80 коп.,

в судебное заседание явились:

от истца: не явился, извещен,

от ответчика: ФИО2 по дов. от 12.10.2022г.



УСТАНОВИЛ:

Управление делами Президента РФ (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к ООО "Селтис-Стройинвест" и ООО "Фирма СКФ-XXI" (далее – ответчики) о взыскании убытков в размере 24 538 372 руб. 80 коп.

Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился.

Суд, учитывая надлежащее извещение истца (статья 123 АПК РФ) о месте и времени судебного заседания, проводит судебное заседание в порядке установленном ч. 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в отсутствие истца.

Ответчик иск не признал, дал пояснения по материалам дела, представил письменные пояснения по заявленным требования в которых просил суд в иске отказать, также указал на пропуск истцом срока исковой давности по заявленным требованиям.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав имеющиеся в деле и дополнительно представленные доказательства по делу, заслушав представителя ответчика, арбитражный суд находит заявленные требования по делу не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и указывает истец в тексте иска, между Правительством города Москвы и Медицинским центром Управления делами Президента РФ заключен инвестиционный контракт от 09.07.2003 №ДЖП.03.ЗАО.00458, предметом которого является строительство жилых корпусов с нежилыми помещениями и подземными гаражами, расположенных по адресу: <...>, с привлечением внебюджетных источников финансирования на земельном участке, находящимся у Медицинского центра Управления делами президента РФ на праве безвозмездного срочного пользования.

Согласно ст. 3 инвестиционного контракта дола Правительства Москвы определяется в денежном выражении, а все площади жилого комплекса, созданного в результате реализации инвестиционного контракта передаются Медицинскому центру Управления делами Президента РФ.

Медицинским центром Управления делами Президента РФ привлечены к участию в инвестиционном проекте инвесторы, с которыми были заключены договоры на инвестирование строительства жилого дома.

Между Управлением делами Президента РФ, ООО "Фирма СКФ-XXI" и ООО "Селтис-Стройинвест" заключен договор от 26.07.2000 №3 на инвестиционное строительство жилого дома по адресу: <...>, секция 1 и реконструкцию корпуса 1 по указанному адресу, предметом которого является совместное участие сторон в реализации инвестиционного проекта по реконструкции и строительству корпусов, ввод их в эксплуатацию и последующее оформление имущественных прав на созданный в процессе реализации договора объект.

Указом Президента Российской Федерации от 20.05.2004 №650 «Вопросы Управления делами Президента Российской Федерации» Медицинский центр Управления делами Президента Российской Федерации был ликвидирован и функции заказчика по инвестиционным договором на строительство жилого комплекса по адресу: <...>, осуществляет Управление делами Президента РФ.

Согласно п. 1.2 договора работы по объекту заключают в себе проекты, подготовительные работы, реконструкцию, строительство жилого дома и внутриплощадочных сетей, выполняемых инвесторами своими силами и силами привлеченных или подрядчиков.

Согласно п. 2.1 договора долевое участие инвесторов в реализации инвестиционного проекта составляет 100% от общей стоимости всего инвестиционного проекта. Стоимость работ и затрат реконструкции и строительству объекта ориентировочно составляет 360 000 000 руб. 00 коп. Стоимость работ уточняется после выхода проектно-сметной документации и сметно-финансового расчета. В указанную стоимость договора входит чистовая отделка квартир, установка оконечных устройств, сантехники, электрики, электроплит, внутренних дверей в квартирах, передаваемых заказчику.

Согласно п. 2.2 договора доля ООО "Фирма СКФ-XXI" составляет 65,5%, доля ООО "Селтис-Стройинвест" составляет 34,5%.

В соответствии с разделом 4 договора инвесторы обязаны выполнить работы по строительству объекта и сдать его результат заказчику в срок и на условиях, определенных договором, а также обеспечить качественное и своевременное выполнение всех работ на объекте, поставку материалов и оборудования, в соответствии с Графиком производства работ на объекте, своевременное устранение всех дефектов в работах, выполненных в период строительства объекта.

Согласно п. 5.5 договора итоговым документов, подтверждающим исполнение сторонами обязательств по договору является Акт о результатах реализации.

Между Управлением делами Президента РФ и Правительством Москвы подписан Акт от 04.03.2022 о результатах частичной реализации инвестиционного контракта от 09.07.2003 №ДЖП.03.ЗАО.00458, которым также установлено, что в нарушение положений раздела 4 договора ответчиками ненадлежащим образом выполнены условия договора, а именно: в квартирах №№11-8, 10-12, 15, 19 общей площадью 2 012,5кв.м, расположенных в жилом доме по адресу: <...> отнесенных Протоколом распределения жилой площади к доле Управления делами Президента РФ внутренняя (чистовая) отделка не выполнена, что отражено в Акте от 22.10.2021 осмотра жилых/нежилых помещений в жилом комплексе по адресу: <...>.

В связи с отсутствием внутренней (чистовой) отделки в указанных жилых помещениях, истцом заявлено требование о взыскании убытков в порядке ст. 15 ГК РФ в общем размере 24 538 372 руб. 80 коп.

Направленная истцом в адрес ответчиков претензия от 31.05.2022 №УДИ-3-1998 и УДИ-3-2000 с требованием возместить причиненные убытки, оставлена последним без ответа, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Вместе с тем в отзыве на иск ответчик указывает, что указанные объекты строительства были сданы в эксплуатацию в 2010 и 2014 годах.

Кроме того, согласно Протоколу совещания по вопросу завершения строительства жилого комплекса по адресу: <...>, от 25.02.2015, утвержденного Заместителем начальника Главного управления строительства Управления делами Президента РФ, ввиду недостатка финансирования объектов было принято решение получить техническому заказчику оптимизировать затраты по завершению строительства указанного жилого комплекса, в том числе исключив из них затраты на внутреннюю отделку квартир доли Управления делами Президента РФ.

В части ООО "Селтис-Стройинвест" как инвестора, подписавшего указанный протокол, имеющий последствия изменения его договорных обязательств, влекущих освобождение его от исполнения обязательств части финансирования отделки квартир, приходящихся на долю истца, следует также принять во внимание, что со дня приемки построенных корпусов и ввода их к эксплуатацию, с 2010 и 2014 год, прошло значительное время и при этом и при этом истец, как заказчик-застройщик, осуществляя разумный контроль за ходом строительства и приемкой его результатов, не мог не знать от отсутствии отделки в приходящихся на его долю квартир, в связи с чем ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

При этом в статье 200 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются Гражданским кодексом Российской Федерации или иными законами.

В соответствии со статьей 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно штампу канцелярии суда истец подал исковое заявление в суд 13.07.2022, следовательно, в отношении требований о взыскании убытков, с учетом ввода построек в эксплуатацию в 2010 и 2014 годах, трехлетний срок исковой давности истек.

Согласно ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Согласно ч.2 ст.9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В связи с вышеизложенным, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований истца, в связи с чем в удовлетворении иска следует отказать.

Расходы по госпошлине подлежат распределению в порядке ст.110 АПК РФ.

С учетом изложенного, на основании ст.ст. 12, 307-309, 314, Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 102, 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд



РЕШИЛ:

В удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.


Судья В.В. Дудкин