Решение от 16 апреля 2018 г. по делу № А81-9933/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00,

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А81-9933/2017
г. Салехард
17 апреля 2018 года
Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 10 апреля 2018 года.

Полный текст решения изготовлен 17 апреля 2018 года.


Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Е.В. Антоновой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи М.А. Чернуха, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации города Лабытнанги (ИНН <***>, ОГРН <***>) к федеральному казенному учреждению «Исправительная колония № 8 Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Ямало-Ненецкому автономному округу» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 228 133 рублей 08 копеек,

при участии в судебном заседании:

от истца – представитель не явился;

от ответчика – представитель не явился;

установил:

Администрация города Лабытнанги (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа с исковым заявлением к федеральному казенному учреждению «Исправительная колония № 8 Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Ямало-Ненецкому автономному округу» (далее – ответчик) о взыскании задолженности и пени по договорам № ЯНО-Л-02-2018 от 25.04.2000 и № ЯНО-Л-02-2192 от 02.02.2001 в общем размере 228 133 рублей 08 копеек.

Стороны явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного разбирательства по делу извещены надлежащим образом, в том числе публично путём размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в сети Интернет.

Истец просил рассмотреть дело по существу в отсутствие его представителя.

Ответчик отзыв на иск не представил, исковые требования не оспорил.

Руководствуясь статьёй 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), суд счёл возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителей сторон по имеющимся документам.

Истцом было заявлено об уточнении исковых требований. Он сообщил, что в просительной и описательной частях иска был указан разный размер основного долга по договору № ЯНО-Л-02-2018 от 25.04.2000, в связи с чем просит взыскать с ответчика задолженность по договору № ЯНО-Л-02-2192 от 02.02.2001 в размере 214 585 рублей 07 копеек, пени за просрочку платежей по договору № ЯНО-Л-02-2192 от 02.02.2001 в размере 13 397 рублей 46 копеек, задолженность по договору № ЯНО-Л-02-2018 от 25.04.2000 в размере 10 137 рублей 42 копеек, пени за просрочку платежей по договору № ЯНО-Л-02-2018 от 25.04.2000 в размере 13 рублей 13 копеек, а всего: 238 133 рубля 08 копеек.

В соответствии статьёй 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Учитывая изложенное, суд принимает к рассмотрению уточнённые требования истца.

Оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что сторонами были заключены договоры аренды земельного участка № ЯНО-Л-02-2192 от 02.02.2001 сроком на пять лет и № ЯНО-Л-02-2018 от 25.04.2000 сроком на пять лет.

Согласно п. 1.1 договора № ЯНО-Л-02-2192, истец сдал, а ответчик принял в пользование на условиях аренды земельный участок с кадастровым № 89:09:030106:0011, общей площадью 37 040 кв.м., находящийся по адресу: ЯНАО, <...>, для размещения производственной территории.

Согласно п. 1.1. договора № ЯНО-Л-02-2018 истец сдал, а ответчик принял в пользование на условиях аренды земельный участок с кадастровым № 89:09:030101:11, общей площадью 5 892 кв.м., находящийся по адресу: ЯНАО, <...> для размещения железнодорожного тупика, расположенного по ул. Клубная.

В соответствии с пунктами 2.2 договоров арендная плата за пользование земельным участком вносится арендатором ежеквартально равными частями до истечения 20 дня начала следующего квартала, а за четвертый квартал не позднее 25 ноября текущего года.

Согласно пунктам 2.5 договоров, в случае неуплаты арендной платы в установленный срок, арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере, установленном Федеральным Законом.

Истец утверждает, что обязательства по внесению арендной платы исполнялись ответчиком ненадлежащим образом.

По состоянию на 08.11.2017 задолженность по договору № ЯНО-Л-02-2192 составляет 227 982 рубля 53 копейки, из них: 214 585 рублей 07 копеек - сумма основного долга за период с 01.01.2005 по 31.01.2006 и 13 397 рублей 46 копеек - сумма пени за просрочку платежей за период с 21.04.2005 по 31.01.2006, по договору № ЯНО-Л-02-2018 - 10 150 рублей 55 копеек, из них: 10 137 рублей 42 копейки - сумма основного долга за период с 01.01.2005 по 30.04.2005 и 13 рублей 13 копеек - сумма пени за просрочку платежей за период с 21.04.2005 по 24.04.2005.

В целях досудебного урегулирования спора истцом в адрес ответчика были направлены претензии №№ 801-13/861, № 801-13/862 от 17.03.2017 о добровольном погашении задолженности по арендной плате и пени.

Так как истец изложенные в претензиях требования не исполнил, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Разрешая спор по существу, суд руководствуется следующим.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьёй 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Статьями 309 и 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Таким образом, в силу принятых на себя по договору обязательств и норм действующего законодательства ответчик должен был своевременно и в полном объёме вносить арендную плату за пользование земельными участками.

Частью 3.1 статьи 70 АПК РФ установлено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В ходе производства по делу ответчик факт существования у него задолженности, её размер и основания возникновения не оспорил, что свидетельствует о признании им обстоятельств, изложенных истцом в исковом заявлении.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что доказательства оплаты долга в материалы дела не представлены, суд удовлетворяет требование истца о взыскании с ответчика задолженности в размере 224 722 рублей 49 копеек, в том числе: по договору № ЯНО-Л-02-2192 от 02.02.2001 - в размере 214 585 рублей 07 копеек, по договору № ЯНО-Л-02-2018 от 25.04.2000 - в размере 10 137 рублей 42 копеек.

В связи с просрочкой исполнения ответчиком обязательств по внесению арендной платы истец заявил требование о взыскании с него пени по договору № ЯНО-Л-02-2192 за период с 21.04.2005 по 31.01.2006 в размере 13 397 рублей 46 копеек, по договору № ЯНО-Л-02-2018 - за период с 21.04.2005 по 24.04.2005 в размере 13 рублей 13 копеек.

В соответствии со статьёй 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

Расчёт пени произведён истцом исходя из количества дней просрочки исполнения обязательств в период с 21.04.2005 по 31.01.2006 и 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действовавшей в соответствующие периоды, от суммы задолженности по арендной плате за каждый день просрочки платежа.

Оценив представленный расчёт, суд, учитывая, что ответчик возражений по существу спора не заявил, контррасчёт неустойки не представил, удовлетворяет требование истца о взыскании с него пени в общем размере 13 410 рублей 59 копеек.

В силу статьи 110 АПК РФ судебные расходы, в том числе расходы по уплате государственной пошлины, относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Администрации города Лабытнанги (ИНН <***>, ОГРН <***>) удовлетворить.

Взыскать с федерального казенного учреждения «Исправительная колония № 8 Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Ямало-Ненецкому автономному округу» (629400, Ямало-Ненецкий автономный округ, <...>; дата регистрации – 05.05.1999; ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Администрации города Лабытнанги (629400, Ямало-Ненецкий автономный округ, <...>; дата регистрации – 30.07.1998; ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность в размере 224 722 рублей 49 копеек, пени в размере 13 410 рублей 59 копеек. Всего взыскать 238 133 рубля 08 копеек.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.



Судья

Е.В. Антонова