Решение от 12 сентября 2024 г. по делу № А65-8295/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН


ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

г. Казань Дело № А65-8295/2024


Дата принятия решения – 12 сентября 2024 года.

Дата объявления резолютивной части – 29 августа 2024 года.


Арбитражный суд Республики Татарстан в составе судьи Хасанова А.Р., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шариповой Р.Н., рассмотрев 05.08.2024, 15.08.2024, 27.08.2024, 29.08.2024 в открытом судебном заседании дело по иску ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛ СЕРВИС" (ИНН <***>) к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОЙИНЖИНИРИНГ" (ИНН <***>) об обязании выполнить гарантийные обязательства, о взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.,

с участием:

от истца - ФИО1, по доверенности от 01.07.2024 (29.08.2024 не явился),

от ответчика – ФИО2, по доверенности (29.08.2024 13:40 не явился), ФИО3, по доверенности (15.08.2024, 27.08.2024),

от третьего лица-1 (ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ГЛАВНОЕ ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН" (ИНН <***>)) – не явился,

от третьего лица-2 (ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "АЛЬМЕТЬЕВСКИЙ КОЛЛЕДЖ ФИЗИЧЕСКОЙ КУЛЬТУРЫ" (ИНН <***>) – не явился, извещен,

от третьего лица- 3(ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦСТРОЙ" (ИНН <***>)- не явился,



УСТАНОВИЛ:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛ СЕРВИС" (ИНН <***>) обратилось с иском к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОЙИНЖИНИРИНГ" (ИНН <***>) об обязании выполнить гарантийные обязательства, о взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Определением суда от 25.03.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ГЛАВНОЕ ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН" (ИНН <***>), ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "АЛЬМЕТЬЕВСКИЙ КОЛЛЕДЖ ФИЗИЧЕСКОЙ КУЛЬТУРЫ" (ИНН <***>).

Определением суда от 24.04.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦСТРОЙ" (ИНН <***>).

Определением суда от 30.05.2024 принято изменение предмета и увеличение иска.

Третьи лица не явились, извещены.

Представитель истца дал пояснения, иск поддержал.

Представитель ответчика дал пояснения, относительно иска возражал.

В судебном заседании по инициативе суда в соответствии со ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 15.08.2024 на 10 час. 00 мин. (информация о перерыве была опубликована на официальном сайте Арбитражного суда Республики Татарстан).

После перерыва судебное заседание продолжено в назначенное время.

Третьи лица не явились, извещены.

Представитель истца дал пояснения, иск поддержал.

Представитель ответчика дал пояснения, относительно иска возражал.

В судебном заседании по инициативе суда в соответствии со ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 27.08.2024 на 10 час. 00 мин. (информация о перерыве была опубликована на официальном сайте Арбитражного суда Республики Татарстан).

После перерыва судебное заседание продолжено в назначенное время.

Третьи лица не явились, извещены.

Представитель истца дал пояснения, иск поддержал, представил письменные возражения на отзыв ответчика с приложением, которые судом приобщены к материалам дела.

Представитель ответчика дал пояснения, относительно иска возражал.

В судебном заседании по инициативе суда в соответствии со ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 29.08.2024 на 10 час. 40 мин. (информация о перерыве была опубликована на официальном сайте Арбитражного суда Республики Татарстан).

После перерыва судебное заседание продолжено в назначенное время.

Третьи лица, истец не явились, извещены.

Представитель ответчика дал пояснения, относительно иска возражал.

От истца поступило ходатайство о рассмотрении дела без своего участия.

В судебном заседании по инициативе суда в соответствии со ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 29.08.2024 на 13 час. 40 мин. (информация о перерыве была опубликована на официальном сайте Арбитражного суда Республики Татарстан).

После перерыва судебное заседание продолжено в назначенное время.

Третьи лица, стороны не явились, извещены.

Дело рассмотрено в порядке, предусмотренном статьей 156 АПК РФ.

Из материалов дела следует, что 07.04.2020 по итогам электронного аукциона №0311200014620000032 от «27» марта 2020 г. между Истцом - ООО «Жил Сервис» (Подрядчик по контракту) и третьим лицом, не заявляющим самостоятельные требования, - ГКУ «Главное инвестиционно-строительное управление Республики Татарстан» (Государственный заказчик по контракту) был заключен государственный контракт №8-КР/20 на выполнение строительно-монтажных и прочих работ по капитальному ремонту, в том числе установка и монтаж оборудования на объекте: «Капитальный ремонт зданий государственного автономного профессионального образовательного учреждения «Альметьевский колледж физической культуры», расположенного по адресу: <...>».

В рамках указанного государственного контракта на основании рекомендательного письма Исполнительного комитета Альметьевского муниципального района Истцом - ООО «Жил Сервис» был заключен договор субподряда №95-гп/8КР от 14.04.2020 г. с Ответчиком - ООО «Стройинжиниринг» (Субподрядчик).

В соответствии с пунктом 1.1. договора субподряда Ответчик принял на себя обязательства по выполнению строительно-монтажных и прочих работ по капитальному ремонту, в том числе установка и монтаж оборудования (далее – работы), в соответствии с условиями договора, проектной документацией на объекте: «Капитальный ремонт зданий государственного автономного профессионального образовательного учреждения «Альметьевский колледж физической культуры», расположенного по адресу: <...>».

В соответствии с проектно-сметной документацией работы производились в зданиях учебного корпуса и общежития ГАПОУ «Альметьевский колледж физической культуры».

Работы по указанному объекту завершены в 2021 году и приняты государственным заказчиком, третьим лицом по делу – ГКУ «Главинвестстрой РТ» на основании акта приемки №879-ЮВТО от 24.11.2021 г.

По договору Ответчик (Субподрядчик по договору) гарантировал, что качество строительных материалов, оборудования и комплектующих изделий, конструкций и систем, применяемых им при выполнении строительно-монтажных работ, будет соответствовать спецификациям, проектной документации, государственным стандартам, техническим условиям и иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта или другие документы, удостоверяющие их качество (п. 9.1. договора).

Срок гарантии нормальной эксплуатации объекта и входящих в него инженерных систем, оборудования, материалов и работ устанавливается 60 месяцев с даты подписания акта приёмочной комиссии объекта, за исключением оборудования, на которое изготовителем (производителем) установлен иной срок (п. 9.2. договора).

Гарантия распространяется на объект в полном объёме, включая все конструктивные элементы и работы, выполненные Субподрядчиком и привлеченными им третьими лицами по настоящему договору (п. 9.3. договора).

Если в период гарантийной эксплуатации Объекта обнаружатся недостатки, препятствующие его эксплуатации, то Субподрядчик обязан устранить их за свой счет в согласованные с Генподрядчиком или эксплуатирующей организацией сроки. Для участия в составлении акта, фиксирующего недостатки, согласования порядка и сроков их устранения Субподрядчик обязан направить своего представителя не позднее 2 дней со дня получения письменного извещения от Генподрядчика или эксплуатирующей организации. Гарантийный срок в этом случае продлевается соответственно на период устранения недостатков (п. 9.4. договора).

Предоставляемая гарантия включает в себя следующее: выезд специалиста на объект не позднее 2-х рабочих дней с момента получения заявки Генподрядчика или эксплуатирующей организации для осмотра дефектов капитального ремонта, оборудования с целью определения дальнейших действий; устранение выявленных дефектов, скрытых недостатков и некачественно выполненных работ с применением необходимых материалов за счет Субподрядчика; при необходимости демонтаж и вывоз оборудования Субподрядчиком для ремонта с дальнейшей его установкой и пуско-наладкой, а в случае невозможности ремонта – заменой на новое (п. 9.5. договора).

В своих требованиях Истец заявил, что в процессе эксплуатации объекта были выявлены недостатки.

05.06.2023 в адрес Истца обратился балансодержатель объекта - третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований по делу – ГАПОУ «Альметьевский колледж физической культуры» (письмо исх. №24 от 05.06.2023 г., копия предоставлена в материалы дела).

Истец, как генподрядчик по договору, направил Ответчику претензию об устранении недостатков работ в рамках гарантийных обязательств исх.№238 от 05.06.2023 г. (копия письма в материалы дела предоставлена) с предложением направить своего представителя для составления акта недостатков с участием представителя балансодержателя.

Ответа на данную претензию предоставлено не было.

21.07.2023 Истец в адрес Ответчика направляет предсудебную претензию об устранении недостатков работ исх. №291 (копия письма в материалы дела предоставлена).

На указанную предсудебную претензию от Ответчика 11 сентября 2023 года поступило письмо исх.№15, согласно которому Ответчик «полагал необходимым соблюсти порядок оформления возможных гарантийных случае на объекте, в том числе путем создания соответствующей комиссии и оформления принятых решений в документарный вид».

Истец с данным требованием Ответчика согласился и направил Ответчику письмо о приглашении для участия в комиссии, назначенной на 11 октября 2023 года на 9-00 часов (письмо исх. №436 от 09.10.2023 г., копия предоставлена в материалы дела).

Как следует из акта №1/н от 11.10.2023 г. (копия предоставлена в материалы дела), составленного членами комиссии в составе: начальника Юго-Восточного территориального отдела ГКУ «Гавинвестстрой РТ» ФИО4, заведующего хозяйством ГАПОУ «Альметьевский колледж физической культуры» ФИО5, юриста ООО «Жил Сервис» ФИО6, инженера ПТО ООО «Жил Сервис» ФИО7, инженера ПТО ООО «Жил Сервис» ФИО8, рабочего общежития ГАПОУ «Альметьевский колледж физической культуры» ФИО9, в связи с задержкой прибытия представителей ООО «Жил Сервис» из г. Бугульмы в г. Альметьевск, комиссия приступила к работе в 09 часов 30 минут 11 октября 2023 г. Прибывший к 9-00 часам представитель ООО «Стройинжиниринг» ФИО10 ожидать представителей ООО «Жил Сервис» отказался и покинул территорию ГАПОУ «Альметьевский колледж физической культуры».

Комиссией составлен акт №1/н от 11.10.2023 г. и произведена фотофиксация недостатков без участия представителя Ответчика.

В акте №1/н от 11.10.2023 г. установлены недостатки работ, выявленные в ходе эксплуатации здания общежития ГАПОУ «Альметьевский колледж физической культуры».

Письмом исх. №472 от 03.11.2023 г. оригинал акта №1/н от 11.10.2023 г. был направлен Истцом в адрес Ответчика с предложением дать свои замечания к акту при их наличии. Ответ на указанное письмо Истцом получено не было. Факты, изложенные в акте Ответчиком оспорены не были.

28 ноября 2023 года Истцом в адрес Ответчика было повторно направлено уведомление исх. №506 о приглашении на комиссию для составления акта, фиксирующего недостатки работ на 10-00 часов 04 декабря 2023 г. (письмо №506 от 28.11.2023 г. в материалы дела предоставлено).

По результатам работы комиссии с участием начальника Юго-Восточного территориального отдела ГКУ «Гавинвестстрой РТ» ФИО4, заведующего хозяйством ГАПОУ «Альметьевский колледж физической культуры» ФИО5, юриста ООО «Жил Сервис» ФИО6, инженера ПТО ООО «Жил Сервис» ФИО7, главного специалиста ГКУ «Гавинвестстрой РТ» ФИО11, представителя ООО «Стройинжиниринг» (Ответчик) по доверенности ФИО3 был составлен акт №2/н от 04.12.2023 г.

В акте №2/н от 04.12.2023 г. установлены недостатки работ, выявленные в ходе эксплуатации здания учебного корпуса ГАПОУ «Альметьевский колледж физической культуры».

Представитель Ответчика ФИО3 с заключением, изложенным в акте №2/н от 04.12.2023 г. не согласился и сделал в акте следующую запись: «Мотивированное возражение ООО «Стройинжиниринг» - Не согласны с указанием, что выявленные дефекты пола являются результатом недостатков работ выполненных ООО «Стройинжиниринг». Причина гниения пола не установлена».

Каких-либо дальнейших действий для нахождения причины установленных в акте №2/н от 04.12.2023 г. недостатков Ответчиком не предпринимались.

11 декабря 2023 г. в адрес Истца поступило письмо от Ответчика об «устранении всех дефектов» в пределах суммы гарантийных удержаний без возложения дополнительных затрат на ООО «Стройинжиниринг».

Истец с указанным письмом не согласился и направил Ответчику предсудебную претензию исх. №568 от 27.12.2023 г., установив срок устранения недостатков работ в рамках гарантийных обязательств по претензии до 15 января 2024 г. (письмо исх. №568 от 27.12.2023 г. в материалы дела предоставлено).

Ответчик на претензию не ответил.

20 марта 2024 года Истец направил в Арбитражный суд исковое заявление о понуждении Ответчика исполнить гарантийные обязательства путем устранения недостатков работ на объекте.

Исследовав материалы дела и выслушав сторон, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 724 Гражданского кодекса РФ в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве.

В силу части 3 статьи 724 Гражданского кодекса РФ заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

Соответственно, согласно статье 724 Гражданского кодекса РФ, если недостатки выполненной работы будут выявлены в течение гарантийного срока, то могут быть предъявлены соответствующие требования.

В судебном заседании Ответчик заявил о пропуске Истцом срока исковой давности со ссылкой на статью 725 ГК РФ, которой предусмотрено, что срок исковой давности для требований, предъявляемых в связи с ненадлежащим качеством работы, выполненной по договору подряда, составляет 1 (один) год.

В обоснование своих возражений ответчик указал, что Истцом данный срок пропущен, поскольку Истцу о выявленных недостатках работ стало известно задолго до подачи искового заявления в суд.

В обоснование своего заявление Ответчик предоставил следующие документы:

1) письмо ГАПОУ «Альметьевский колледж физической культуры» 16.06.2021 г № б/н;

2) письмо ГКУ «Главинвестстрой РТ» №13124-ЮВТО от 14.09.2021 г.;

3) письмо ГАПОУ «Альметьевский колледж физической культуры» №22 от 18.03.2021 г.;

4) письмо ГАПОУ «Альметьевский колледж физической культуры» №23 от 18.03.2021 г.;

5) письмо ГАПОУ «Альметьевский колледж физической культуры» №28 от 16.04.2021 г.;

6) протокол совещания от 21.09.2021 г.;

7) письмо ООО «Жил Сервис» №635 от 18.10.2021 г.;

8) акт от 11.03.2022 г.;

9) письмо ГАПОУ «Альметьевский колледж физической культуры» №339 от 17.05.2022 г.;

10) заключение эксперта №31-23 по делу №А65-29191/2021.

Истцом представлено возражение относительно пропуска срока исковой давности по следующим основаниям.

Доводы ответчика, указанные в обоснование пропуска срока, признаются судом несостоятельными по следующим основаниям.

Предоставленные Ответчиком письма ГАПОУ «Альметьевский колледж физической культуры» 16.06.2021 г № б/н, №22 от 18.03.2021 г., №23 от 18.03.2021 г., №28 от 16.04.2021 г., ГКУ «Главинвестстрой РТ» №13124-ЮВТО от 14.09.2021 г., протокол совещания от 21.09.2021 г. подтверждают наличие недостатков работ на стадии приемки выполненных работ. Указанные письма датированы периодом с 18.03.2021 г. по 18.10.2021. Акт приемочной комиссии №879-ЮВТО подписан от 24.11.2021 г. Следовательно, к предмету спора данные письма отношения не имеют и не могут быть приняты в качестве доказательства пропуска Истцом срока исковой давности.

В предоставленном Ответчиком акте №б/н от 11.03.2022 г. перечислены недостатки работ в здании общежития в количестве 17 дефектов.

При сравнении недостатков работ, указанных в акте №б/н от 11.03.2022 г. и актах от 11.10.2023 г., от 04.12.2023 г., от 23.05.2024 г. совпадений не установлено. Недостатки работ, установленные актом №б/н от 11.03.2022 г., в предмете спора отсутствуют. Соответственно, акт №б/н от 11.03.2022 так же не может служить подтверждением пропуска Истцом срока исковой давности.

Рассмотрев предоставленное Ответчиком письмо ГАПОУ «Альметьевский колледж физической культуры» №339 от 17.05.2022, суд установил, что данное письмо направлено в адрес Ответчика балансодержателем, а не Истцом, доказательств направления копии этого письма в адрес Истца Ответчиком не предоставлены.

Следовательно, Ответчиком не обосновано, что данное письмо является подтверждением пропуска Истцом срока исковой давности.

Утверждение Ответчика о том, что Истцом пропущен годичный срок исковой давности, исчисляемый с 13 февраля 2023 г – даты натурального осмотра объекта, а именно, здания общежития ГАПОУ «Альметьевский колледж физической культуры», в рамках судебной экспертизы по делу №А65-29191/2021, не подтверждается материалами дела.

Согласно листу 4 экспертного заключения представители Истца при натуральном осмотре объекта не присутствовали, поэтому о выявленных недостатках знать не могли.

Заключение эксперта датировано 10 апреля 2023 года и было предоставлено суду по делу №А65-29191/2021 по спору между Ответчиком и ООО «Спецстрой». Следовательно, стороны по делу, в том числе и Истец, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования, могли ознакомиться с результатами экспертизы не ранее, чем с 14 апреля 2023 года – со дня вынесения решения судом о возобновлении производства по делу.

Истец обратился в суд 20.03.2024.

При сравнительном анализе перечня некачественно выполненных работ (стр. 63-66 экспертного заключения) и исковых требований идентичное совпадение не установлено.

Ссылка Ответчика на то, что об обнаруженных недостатках работ Истцу стало известно 18 февраля 2021 года, не подтверждается материалами дела. Ответчиком в материалы дела не предоставлены доказательства, подтверждающее данное обстоятельство.

Между тем, требования истца в части проведения ревизии всех окон не могут быть удовлетворены, поскольку не означает наличие недостатка.

Более того, истец также просил обязать ответчика привести тепловой узел в нормативное состояние с заменой труб и кранов в соответствии с техническими требованиями.

В данной части суд исходит из того, что совокупность обстоятельств наличия соответствующего недостатка для целей обязания ответчика устранить не доказана, истцом не конкретизирован предмет в обозначенной редакции искового требования в части, а из материалов дела не усматривается наличие такого недостатка теплового узла, на основании которых суд должен обязать сторону устранить посредством совершения определенных действий.

Суд исходит из того, что судебный акт должен соответствовать принципам исполнимости.

Указание лишь на приведение в нормативное состояние и в соответствии с техническими требованиями не будет обеспечивать исполнимость судебного акта, а также приведет к различным толкованиям.

Поэтому данное требование не может быть удовлетворено

Таким образом, в остальной части требования истца не подтверждены надлежащими доказательствами как недостатки, возникшие по вине подрядчика для целей обязания устранить ответчика.

В остальной части иска требования истца являются обоснованными, поскольку не ответчиком опровергнуты не были.

С учетом установленных судом фактических обстоятельств дела суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств" удовлетворяя требование кредитора о понуждении к исполнению обязательства в натуре, суд обязан установить срок, в течение которого вынесенное решение должно быть исполнено. При установлении указанного срока суд учитывает возможности ответчика по его исполнению, степень затруднительности исполнения судебного акта, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение данных требований относятся на стороны пропорционально удовлетворенным требования, учитывая их частичное удовлетворение.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 169, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Заявление удовлетворить частично.

Обязать ООО «Стройинжиниринг» (ИНН<***>) в течение 60 (шестидесяти) календарных дней со дня вступления в законную силу решения суда выполнить гарантийные обязательства на объекте: «Капитальный ремонт зданий государственного автономного профессионального образовательного учреждения «Альметьевский колледж физической культуры», расположенного по адресу: <...>» путем безвозмездного устранения недостатков работ, выявленных во время гарантийной эксплуатации объекта, а именно:

1) в корпусе общежития ГАПОУ «Альметьевский колледж физической культуры»:

№ п/п

Место наличия недостатка (дефекта) работ

Требование об устранение

1
Лестничный пролет правый (по направлению от центрального входа - по правой стороне), вверх от 1 этажа к 5-му

Лестничная площадка между 1 и 2 этажами- переложить

напольную плитку - 0,63 кв.м.,

Лестничная площадка 2-го этажа- переложить напольную

плитку - 3,2 кв.м.,

Лестничная площадка между 2 и 3 этажами -переложить

напольную плитку - 3,2 кв.м.,

Лестничная площадка 3 этажа- переложить напольную

плитку - 2,4 кв.м.

Между 3 и 4 этажами 1 -ый лестничный пролет-

переложить 2 напольные плитки - 0,18 кв.м.

Лестничная площадка между 3 и 4 этажами- переложить

напольную плитку 3,2 кв.м.



Второй лестничный пролет между 3 и 4 этажами -переложить напольную плитку - 4,7 кв.м., уложить отсутствующую 1 плитку - 0,31 кв.м.

Лестничная площадка 4 этажа бухтит -переложить напольную плитку - 3,2 кв.м.

Первый лестничный пролет между 4 и 5 этажами -переложить 5 напольных плиток - 0,5 кв.м.;

Лестничная площадка между 4 и 5 этажами -переложить 10 напольных плиток - 0,9 кв.м.

Второй лестничный пролет между 4 и 5 этажами -переложить плитки на 2-х ступенях - 0,63 кв.м.

Лестничная площадка 5 этажа - переложить 7 напольных плиток - 0,63 кв.м.

2
5 этаж, вход с правой лестницы

Центральный коридор при входе на этаж - переложить 25 штук напольных плиток - 2,25 кв.м. ,

Правый блок, коридор вдоль комнат №№521, 522, 523, 524 - переложить 19 штук напольных плиток -1,71 кв.м., уложить 2 (две) плитки - 0,18 кв.м.,

Правый блок, санузел, 2-ая туалетная комната -установить канализационную ревизию,

Правый блок, санитарная комната с душевыми и умывальниками - уложить 1 (одну) напольную плитку 0,09 кв.м.,

Правый блок, коридор вдоль комнат №№517, 518, 519, 520 -переложить 24 напольные плитки, уложить 1 (одну) оклеенную напольную плитку, заменить 1 (одну) треснувшую напольную плитку, всего 2,34 кв.м. ,

Левый блок, коридор вдоль комнат №№529, 530, 531, 532 -переложить 39 штук напольных плиток - 3,51 кв.,

Левый блок, санитарная комната с душевыми и умывальниками - переложить 50 шт. напольной плитки -4,5 кв.м.,

Левый блок, коридор вдоль комнат №№525, 526, 527, 528 переложить 29 штук напольной плитки — 2,61 кв.м.,

3
4этаж, вход с правой лестницы

Кухня - переложить 1 (одну) напольную плитку,

на стене возле вентиляционной вытяжки -переложить отваливающуюся настенную плитку - 0,12 кв.м.

Левый блок, коридор вдоль комнат №№429, 430, 431, 432 -переложить 5 штук напольных плиток - 0,45 кв.м,

на потолке -устранить трещину - 70 см,

на стене (сквозь гипсокартонный лист выступили 9 саморезов, лист плохо закреплен) – гипсокартонный лист закрепить, саморезы вкрутить в соответствии со строительными нормами,

Левый блок, коридор вдоль комнат №№425, 426, 427, 428- переложить 2 напольные плитки - 0.18 кв.м.,

Левый блок, санитарная комната с душевыми и умывальниками -вертикальную трещину по стене возле умывальника рядом с комнатой №425 устранить, переложить отходящие от основания настенные плитки в количестве 13 штук - 0,52 кв.м., переложить напольную плитку - 4 штуки - 0,36 кв.м.,



Правый блок, коридор вдоль комнат №№421, 422, 423, 424 - переложить напольную плитку - 8 штук - 0,72 кв.м. ,

Комната № 433 - устранить провисание двери выхода на балкон, отрегулировать запорный механизм,

4
3 этаж, вход с правой лестницы

Центральный коридор при входе на этаж - переложить напольную плитку 10 штук - 0,9 кв.м. ,

Кухня - переложить напольную плитку 5 штук - 0,45 кв.м.,

Правый блок, коридор вдоль комнат №№321, 322, 323, 324 - переложить напольную плитку 10 штук - 0,9 кв.м.,

Правый блок, санитарная комната с душевыми и умывальниками - переложить напольную плитку 10 штук - 0,9 кв.м., переложить отходящую от стены плитку откоса запасного выхода 0,56 м х 2 м, напротив умывальников -переложить отходящую от стены плитка -7,66 кв.м.,

5
2 этаж, вход с правой лестницы

Центральный коридор при входе на этаж - переложить напольную плитку 20 штук -1,8 кв.м.,

Правый блок, коридор вдоль комнат №№221, 222, 223, 224 - переложить напольную плитку 5 штук - 0,45 кв.м.,

Правый блок, санитарная комната с душевыми и умывальниками - переложить отходящий от стены откос душевой №2 ближе к комнате №220 - 1,97 м х3 м.,

правый блок, санузел, тамбур перед туалетами - переложить напольную плитку 7 штук - 0,63 кв.м.

Левый блок, коридор вдоль комнат №№229, 230, 231, 232 -переложить напольную плитку 6 штук - 0,54 кв.м.

Левый блок, санитарная комната с душевыми и умывальниками - на откосе прохода рядом с комнатой №228 -переложить отходящую от стены настенную плитку - 5,91 кв.м.,

на откосе запасного выхода переложить отходящую от стены настенную плитку -0,43 кв.м., переложить напольную плитку 2 штуки - 0,18 кв.м.,

Левый блок, коридор вдоль комнат №№225, 226, 227, 228- переложить напольную плитку 20 штук - 1,8 кв.м.,

6
Лестничный пролет левый (в направлении от центрального входа - по левую сторону), вверх от 1 этажа к 5-му

Лестничный пролет пожарного выхода – переложить напольную плитку 2 штуки - 0,18 кв.м.,

Первый лестничный пролет между 1 и 2 этажами - переложить напольную плитку 7 штук - 0,63 кв.м.,

Лестничная площадка между 1 и 2 этажами – переложить напольную плитку 5 штук - 0,45 кв.м.,

Второй лестничный пролет между 1 и 2 этажами - переложить напольную плитку 4 штуки - 0,36 кв.м.,

Лестничная площадка 2 этажа - переложить напольную плитку 4 штуки - 0,36 кв.м.,

Лестничная площадка между 2 и 3 этажами – переложить напольную плитку 7 штук - 0,63 кв.м.,

Второй лестничный пролет между 2 и 3 этажами - переложить напольную плитку 4 штуки - 0,36 кв.м., 1 плитка отколота.

Лестничная площадка 3 этажа - переложить напольную плитку 5 штук - 0,45 кв.м.,

Первый лестничный пролет между 3 и 4 этажами - заменить треснувшую 1 (одну) напольную плитку - 0,9 кв.м.,

Лестничная площадка между 3 и 4 этажами – переложить напольную плитку 5 штук - 0,45 кв.м.,

Второй лестничный пролет между 3 и 4 этажами - переложить напольную плитку 2 штуки - 0,18 кв.м.,

Лестничная площадка 4 этажа - переложить напольную плитку 4 штуки - 0,36 кв.м.,

Первый лестничный пролет между 4 и 5 этажами - переложить напольную плитку 9 штук - 0,81 кв.м.,

Лестничная площадка между 4 и 5 этажами – переложить напольную плитку 4 штуки - 0,36 кв.м.,

Второй лестничный пролет между 4 и 5 этажами - переложить напольную плитку 4 штуки - 0,36 кв.м.,

Лестничная площадка 5 этажа - переложить напольную плитку 2 штуки - 0,18 кв.м.

7
5 этаж, вход с левой лестницы

Правый блок, коридор вдоль комнат №№501, 502, 503, 504 - переложить напольную плитку 2 штуки - 0,18 кв.м.,

Правый блок, коридор вдоль комнат №№505, 506, 507, 508 - переложить напольную плитку 5 штук - 0,45 кв.м.,

Центральный коридор при входе – переложить напольную плитку 12 штук - 1,08 кв.м.,

Над дверью при выходе на лестничную площадку - устранить протечку кровли и следы подмачивания на потолке - 2 кв.м.,

Кухня - уложить 1 (одну) отсутствующую плитку на стене и установить вентиляционную решетку,

Левый блок, санузел, в туалетной комнате - установить люк-ревизию.

Левый блок, санитарная комната с душевыми и умывальниками — восстановить частично разрушенный уголок для плитки (пластиковый белый) рядом с комнатой №512.

8
4 этаж, вход с левой лестницы

Правый блок, коридор вдоль комнат №№401, 402, 403, 404 - переложить напольную плитку 16 штук - 1,44 кв.м.,

Правый блок, коридор вдоль комнат №№405, 406, 407, 408 - переложить напольную плитку 3 штуки - 0,27 кв.м.,

Центральный коридор при входе - переложить напольную плитку 6 штук - 0,54 кв.м., Левый блок, коридор вдоль комнат №№413, 414, 415, 416 - переложить напольную плитку 5 штук - 0,45 кв.м.,

Левый блок, коридор вдоль комнат №№409, 410, 411, 412 - переложить напольную плитку 14 штук - 1,26 кв.м.,

Левый блок, санитарная комната с душевыми и умывальниками - восстановить закладку для кафеля №10 уголок (возле комнаты №412).

9
3 этаж, вход с левой лестницы

Правый блок, коридор вдоль комнат №№301, 302, 303, 304 - переложить напольную плитку 9 штук - 0,81 кв.м.,

Центральный коридор при входе - переложить напольную плитку 26 штук - 2,34 кв.м. (вдоль стен, от лестницы к коридорам).

Левый блок, коридор вдоль комнат №№309, 310, 311, 312 - переложить напольную плитку 10 штук - 0,9 кв.м.,

Левый блок, коридор вдоль комнат №№313, 314, 315, 316 - переложить напольную плитку 4 штуки - 0,36 кв.м.,

10

2 этаж, вход с левой лестницы

Центральный коридор при входе -переложить напольную плитку 29 штук - 2,61 кв.м. (вдоль стен, от лестницы к коридорам),

Правый блок, коридор вдоль комнат №№201, 202, 203, 204 - переложить напольную плитку 10 штук - 0,9 кв.м. ,

Кухня - переложить напольную плитку 9 штук - 0,81 кв.м.,

Левый блок, коридор вдоль комнат №№213, 214, 215, 216 - переложить напольную плитку 10 штук - 0,9 кв.м.,

Левый блок, санитарная комната с душевыми и умывальниками - переложить напольную плитку 4 штуки -0,36 кв.м.,

11

1 этаж

Центральный коридор 1 -го этажа – переложить напольную плитку 115 штук - 10,35 кв.м.,

Санитарная комната с душевыми и умывальниками в блоке комнат №№101-108 - переложить напольную плитку 11 штук - 0,99 кв.м.,

Коридор вдоль комнат №№109, 110, 11, 112 - переложить напольную плитку 3 штуки - 0,27 кв.м.,

Коридор вдоль комнат №№113, 114, 115, 116 - переложить напольную плитку 5 штук - 0,45 кв.м.,

Санузел в блоке комнат №№109-109 в тамбуре - переложить напольную плитку 7 штук - 0,63 кв.м.,

*Правый блок - от входа с этажной лестницы направо, левый блок - от входа с этажной лестницы налево

12

Окна, оконные группы здания общежития

В комнатах №309, 407, 502, 504, холле 1 этажа - отрегулировать запорные механизмы оконных рам,

Окно между 3 и 4 этажом на лестнице - восстановить выпадающую фрамугу,

2) В учебном корпусе ГАПОУ «Альметьевский колледж физической культуры» в зале борьбы кабинет №119 осуществить замену чернового пола из ОСП-плит, просушить доски лаг, заменить линолеум, устранить причину намокания.

3) Устранить дефекты и повреждения отмостки в виде разрушений, трещин, выкрашивания бетонного покрытия вокруг здания учебного корпуса ГАПОУ «Альметьевский колледж физической культуры» - вдоль здания универсального спортивного зала - 68 кв.м., зала борьбы и перехода к нему - 69,1 кв.м.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ООО «Стройинжиниринг» в пользу ООО «Жил Сервис» расходы по уплате государственной пошлины в размере 5800 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд.


Судья А.Р. Хасанов