Решение от 7 июня 2017 г. по делу № А12-12731/2017

Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

г. Волгоград

«08» июня 2017 года Дело № А12-12731/2017

  Арбитражный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Романова С. П., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по заявлению открытого акционерного общества «Кузьмичевский» (ОГРН <***>, ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Оздоровительно-отдыхающий комплекс «Адресат» (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании 282 812,20 руб.


Открытое акционерное общество «Кузьмичевский» (далее – ОАО «Кузьмичевский») обратилось в арбитражный суд Волгоградской области с заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Оздоровительно-отдыхающий комплекс «Адресат» (далее – ООО «ООК «Адресат») долга в сумме 282 812,20 руб., расходов по оплате государственной пошлине в сумме 8 656 руб.

Ответчик о рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом по адресу, указанному в иске и выписке из ЕГРЮЛ, возражения на заявленные требования не представил.

Изучив представленные доказательства, доводы заявителя, суд


У С Т А Н О В И Л:

Как следует из материалов дела, между ОАО «Кузьмичевский» (арендодатель) и ООО «ООК «Адресат» (арендатор) заключен договор аренды № А1-31/10 от 31.10.2014, по условиям которого арендодатель предоставил арендатору во временное владение и пользование (аренду) нежилое помещение общей площадью 499,6 кв. м., расположенное по адресу: <...>, что подтверждается актом приема-передачи от 31.10.2014.

Согласно п. 4.1, размер арендной платы установлен в сумме  10 000 руб. в месяц, которая подлежит уплате до 10-го числа текущего месяца.

Кроме того, между ОАО «Кузьмичевский» (арендодатель) и ООО «ООК «Адресат» (арендатор) заключен договор аренды № А10-02/16 от 10.02.2016, по условиям которого арендодатель предоставил арендатору во временное владение и пользование (аренду) нежилое помещение общей площадью 251,6 кв. м., расположенное по адресу: Волгоградская область, Городищенский район, п. Кузьмичи, что подтверждается актом приема-передачи от 10.02.2016.

Согласно п. 4.1, размер арендной платы установлен в сумме  10 000 руб. в месяц, которая подлежит уплате до 10-го числа текущего месяца.

В нарушение указанных обязательств арендатор не внес арендную плату в сумме 282 812,20 руб., что подтверждается актом сверки, подписанным сторонами по состоянию на 31.12.2016.

Статьей 606 ГК РФ установлено, что по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование либо во временное пользование.

Пунктом 1 ст. 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как предусмотрено ч. 1 ст. 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказывать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (п. 3.1 ст. 70 АПК РФ).

Ответчиком доказательства внесения арендной платы за арендуемое имущество не представлены.

Возражения относительно периода и размера задолженности по арендной плате ответчиком не заявлены.

Наличие задолженности подтверждено актом выполненных работ счетом-фактурой, счетом на оплату подписанными сторонами и не оспаривается ответчиком,

Претензия истца оставлена ответчиком без удовлетворения.

Учитывая это, заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 229, 167 - 171, 110 АПК РФ, суд


Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Оздоровительно-отдыхающий комплекс «Адресат» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу открытого акционерного общества «Кузьмичевский» (ОГРН <***>, ИНН <***>) долг в сумме 282 812,20 рублей, расходы по оплате государственной пошлине в сумме 8 656 рублей.

Решение может быть обжаловано в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации через Арбитражный суд Волгоградской области.

Судья С.П. Романов