Решение от 29 декабря 2020 г. по делу № А45-16317/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-16317/2019
г. Новосибирск
29 декабря 2020 года
Резолютивная часть решения объявлена 23 декабря 2020 года.

Решение изготовлено в полном объеме 29 декабря 2020 года.

Арбитражный суд в составе судьи Голубевой Ю.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сосновской Е.К., рассматривает в открытом судебном заседании в помещении арбитражного суда по адресу: <...>, кабинет № 610 исковое заявление общества с ограниченной ответственностью управляющая организация «Жилком», г.Новосибирск (ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Стандарт», г.Новосибирск (ИНН <***>)

с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора закрытого акционерного общества «ПАМП», г.Новосибирск (ИНН <***>)

о принуждении к исполнению обязанности в натуре,

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: ФИО1, доверенность № 782 от 26.08.2020, паспорт;

от ответчика: ФИО2, доверенность № 57 от 09.01.2020, паспорт;

от третьего лица: не явился, уведомлен;

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью управляющая организация «Жилком» (далее по тексту – истец, ООО УО «Жилком») обратилось в арбитражный суд с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Стандарт» (далее по тексту – ответчик, ООО УК «Стандарт») со следующими требованиями:

1. Обязать ООО УК «Стандарт» передать ООО УО «Жилком» системы и средства противопожарной защиты в работоспособном состоянии и устранить за свой счет выявленные дефектов общего имущества, отвечающего за пожарную безопасность в многоквартирном доме № 74/1 расположенного по улице Костычева, а именно:

- выполнить замену неармированного (обычного) остекления на армированное, на дверях эвакуационных и аварийных выходах в блок-секциях № 4, 5, 6, 7 и 8 в многоквартирном доме № 74/1 расположенного по улице Костычева (с осуществлением закупки необходимого количества армированного остекления), а именно наружных дверях при выходе на балкон из тамбура лифтового коридора и дверях, ведущих с балкона на незадымляемую лестницу в общем количестве 142 шт.;

2. Обязать ООО УК «Стандарт» передать ООО УО «Жилком» оригиналы паспортов и сертификатов соответствия на установленное оборудование пожарной сигнализации в многоквартирном доме № 74/1 расположенного по улице Костычева, а именно:

• В блок секции № 1, оборудование в разделе «Жилая часть»:

1. Прибор приемно-контрольный пожарный «С2000-4», в количестве 18 шт.;

2. Блок-питания «СКАТ-2400 И7», в количестве 2 шт.;

3. Блок индикации «С2000-БИ», в количестве 2 шт.;

4. Релейный блок «С2000-СП1 (исп.1)», в количестве 18 шт.;

5. Извещатель пожарный оптико-электронный дымовой «ИП212-45 ТУ 4371-006-12215496-00», в количестве 159 шт.;

6. Извещатель пожарный оптико-электронный дымовой автономный «ИП212-50М ТУ 4371-009-12215496-01», в количестве 192 шт.;

7. Извещатель пожарный тепловой «ИГЛ 03-5/4-АО», в количестве 240 шт.;

8. Извещатель пожарный ручной «ИПР-К ТУ 4371 -001 -52696596-00», в количестве 19 шт.;

9. Оповещатель комбинированный (мод.З; 12 В; 95Дб) 0124-1 «Бия-С ТУ 4371-017-00226827-97», в количестве 1 шт.;

10.Оповещатель звуковой (24 В; 95 дБ) 023 «Свирель ЯЛКГ 425542.001 ТУ», в количестве 17 шт.;

11.Аккумулятор 12В; 12А/ч, в количестве 4 шт.;

12.Оповещатель световой (24 В) «Молния-24 ТУ 4372-025-56433581-2011», в количестве 35 шт.;

13.Кабели для системы пожарной сигнализации, 2x0,5 «КСЗИнr-FRLS»;

14.Кабели для системы пожарной сигнализации, витая пара ParLan, 4x2x0,52 «U/UTP cat5e Hr(A)-HF»; 15.Кабель для системы оповещения, 2x1,0 «КСРВнг-FRLS».

• В блок секции № 2, оборудование в разделе «Жилая часть»:

1. Прибор приемно-контрольный пожарный «С2000-4», в количестве 18 шт.;

2. Блок-питания «СКАТ-2400 И7», в количестве 2 шт.;

3. Блок индикации «С2000-БИ», в количестве 2 шт.;

4. Релейный блок «С2000-СП1 (исп.1)», в количестве 18 шт.;

5. Извещатель пожарный оптико-электронный дымовой «ИП212-45 ТУ 4371-006-12215496-00», в количестве 159 шт.;

6. Извещатель пожарный оптико-электронный дымовой автономный «ИП212-50М ТУ 4371-009-12215496-01», в количестве 192 шт.;

7. Извещатель пожарный тепловой «ИП103-5/4-АО», в количестве 288 шт.;

8. Извещатель пожарный ручной «ИПР-К ТУ 4371 -001 -52696596-00», в количестве 19 шт.;

9. Оповещатель комбинированный (мод.З; 12 В; 95Дб) 0124-1 «Бия-С ТУ 4371-017-00226827-97», в количестве 1 шт.;

10.Оповещатель звуковой (24 В; 95 дБ) 023 «Свирель ЯЛКГ

425542.001 ТУ», в количестве 17 шт.; 11 .Аккумулятор 12В; 12А/ч, в количестве 4 шт.; 12.Оповещатель световой (24 В) «Молния-24 ТУ 4372-025-

56433581-2011», в количестве 35 шт.; 13.Кабели для системы пожарной сигнализации, 2x0,5 «КСЗИнг-

FRLS»;

14.Кабели для системы пожарной сигнализации, витая пара ParLan,

4x2x0,52 «U/UTP cat5e Hr(A)-HF»; 15.Кабель для системы оповещения, 2x1,0 «КСРВнг-FRLS».

• В блок секции № 2, оборудование в разделе «Вспомогательная часть»:

1. Прибор приемно-контрольный охранно-пожарный (на 2 шлейфа) «ППК «ВЭРС-ПК2» ТУ 4372-001-52297721-99», в количестве 4 компл.;

2. Извещатель пожарный оптико-электронный дымовой «ИП212-45 ТУ 4371-006-12215496-00», в количестве 11 шт.;

3. Извещатель пожарный ручной «ИПР-К ТУ 4371-001-52696596-00», в количестве 6 шт.;

4. Оповещатель комбинированный (мод.З; 12 В; 95 дБ) 0124-1 «Бия-С ТУ 4371-017-00226827-97», в количестве 4 шт.;

5. Оповещатель звуковой (12 В; 95 дБ) 023 «Свирель ЯЛКГ 425542.001 ТУ», в количестве 4 шт.;

6. Резервный источник питания аппаратуры ОПС «РИП-12 АЦЦР.436534.001ТУ», в количестве 4 шт.;

7. Телефонный автодозвонщик на 3 номер «Атолл-Т», в количестве 4 шт.

• В блок секции № 3, оборудование в разделе «Жилая часть»:

1. Прибор приемно-контрольный пожарный «С2000-4», в количестве 18 шт.;

2. Блок-питания «СКАТ-2400 И7», в количестве 2 шт.;

3. Блок индикации «С2000-БИ», в количестве 2 шт.;

4. Релейный блок «С2000-СП1 (исп.1)», в количестве 18 шт.;

5. Извещатель пожарный оптико-электронный дымовой «ИП212-45 ТУ 4371-006-12215496-00», в количестве 190 шт.;

6. Извещатель пожарный оптико-электронный дымовой автономный «ИП212-50М ТУ 4371-009-12215496-01», в количестве 208 шт.;

7. Извещатель пожарный тепловой «ИП103-5/4-АО», в количестве 288 шт.;

8. Извещатель пожарный ручной «ИПР-К ТУ 4371 -001 -52696596-00», в количестве 19 шт.;

9. Оповещатель комбинированный (мод.З; 12 В; 95Дб) 0124-1 «Бия-С ТУ 4371-017-00226827-97», в количестве 1 шт.;

10.Оповещатель звуковой (24 В; 95 дБ) 023 «Свирель ЯЛКГ

425542.001 ТУ», в количестве 33 шт.;

11.Аккумулятор 12В; 12А/ч, в количестве 4 шт.;

12.Оповещатель световой (24 В) «Молния-24 ТУ 4372-025-56433581-2011», в количестве 35 шт.;

13.Кабели для системы пожарной сигнализации, 2x0,5 «КСЗИнг-FRLS»;

14.Кабели для системы пожарной сигнализации, витая пара ParLan, 4x2x0,52 «U/UTP cat5e Hr(A)-HF»;

15.Кабель для системы оповещения, 2x1,0 «КСРВнг-FRLS».

• В блок секции № 3, оборудование в разделе «Вспомогательная часть»:

1. Прибор приемно-контрольный охранно-пожарный (на 2 шлейфа) «ППК «ВЭРС-ПК2» ТУ 4372-001-52297721-99», в количестве 4 компл.;

2. Извещатель пожарный оптико-электронный дымовой «ИП212-45 ТУ 4371-006-1225496-00», в количестве 14 шт.;

3. Извещатель пожарный ручной «ИПР-К ТУ 4371 -001-52696596-00», в количестве 5 шт.;

4. Оповещатель комбинированный (мод.З; 12 В; 95 дБ) 0124-1 «Бия-С ТУ 4371-017-00226827-97», в количестве 4 шт.;

5. Оповещатель звуковой (12 В; 95 дБ) 023 «Свирель ЯЛКГ 425542.001 ТУ», в количестве 4 шт.;

6. Резервный источник питания аппаратуры ОПС «РИГИ 2 АЦДР.436534.001ТУ», в количестве 4 шт.;

7. Телефонный автодозвонщик на 3 номер «Атолл-Т», в количестве 4 шт.

• В блок секции № 4, оборудование в разделе «Жилая часть»:

1. Прибор приемно-контрольный пожарный «С2000-4», в количестве 14 шт.;

2. Блок индикации «С2000-БИ», в количестве 2 шт.;

3. Релейный блок, исполнение 1 «С2000-СП1», в количестве 13 шт.;

4. Блок-питания «СКАТ-2400 И7 ТУ 4372-003-51604047-99», в количестве 2 шт.;

5. Извещатель пожарный оптико-электронный дымовой «ИП212-45 ТУ 4371-006-12215496-00», в количестве 111 шт.;

6. Извещатель пожарный оптико-электронный дымовой автономный «ИП212-50М ТУ 4371-009-12215496-01», в количестве 132 шт.;

7. Извещатель пожарный тепловой «ИП103-5/4-АО», в количестве 198 шт.;

8. Извещатель пожарный ручной «ИПР-К ТУ 4371 -001 -52696596-00», в количестве 13 шт.;

9. Оповещатель комбинированный (мод.З) 0124-1 «Бия-С ТУ 4371-017-00226827-97», в количестве 1 шт.;

10.Оповещатель звуковой (24 В; 95 дБ) 023 «Свирель ЯЛКГ 425542.001 ТУ», в количестве 12 шт.;

11.Аккумулятор 12В; 12А/ч, в количестве 4 шт.;

12.Оповещатель световой (24 В) «Молния-24 ТУ 4372-025-56433581-2011», в количестве 24 шт.;

13.Кабели для системы пожарной сигнализации, 2x0,5 «КСЗИнг-FRLS»;

14.Кабели для системы пожарной сигнализации, витая пара ParLan, 4x2x0,52 «U/UTP cat5e Hr(A)-HF»;

15.Кабель для системы оповещения, 2x1,0 «КСРВнг-FRLS».

• В блок секции № 4, оборудование в разделе «Вспомогательная часть»:

1. Прибор приемно-контрольный охранно-пожарный (на 2 шлейфа) «ППК «ВЭРС-ПК2» ТУ 4372-001-52297721-99», в количестве 2 компл.;

2. Извещатель пожарный оптико-электронный дымовой «ИП212-45 ТУ 4371-006-1225496-00», в количестве 33 шт.;

3. Извещатель пожарный ручной «ИПР-К ТУ 4371-001-52696596-00», в количестве 4 шт.;

4. Оповещатель комбинированный (мод.З) 0124-1 «Бия-С ТУ 4371-017-00226827-97», в количестве 2 шт.;

5. Оповещатель звуковой (12 В; 95 дБ) «Свирель ЯЛКГ 425542.001 ТУ», в количестве 4 шт.;

6. Аккумулятор 12В, 4А/ч, в количестве 2 шт.;

7. Телефонный автодозваниватель на 3 номер «Атолл-Т», в количестве 2 шт.;

8. Резервный источник питания аппаратуры ОПС «РИП-12 АЦДР.436534.001ТУ», в количестве 2 шт.

В блок секции № 5, оборудование в разделе «Жилая часть»:

1. Пульт контроля и управления адресный «С2000М АЦДР.426469.027 РЭ», в количестве 1 шт., (установленный в 10 блок-секции);

2. Прибор приемно-контрольный пожарный «С2000-4», в количестве 16 шт.;

3. Блок индикации «С2000-БИ», в количестве 2 шт., (установленный в 10 блок-секции);

4. Релейный блок, исполнение 1 «С2000-СП1», в количестве 15 шт.;

5. Блок-питания «СКАТ-2400 И7 ТУ 4372-003-51604047-99», в количестве 4 шт.;

6. Извещатель пожарный оптико-электронный дымовой «ИП212-45 ТУ 4371-006-12215496-00», в количестве 129 шт.;

7. Извещатель пожарный оптико-электронный дымовой автономный «ИП212-50М ТУ 4371-009-12215496-01», в количестве 167 шт.;

8. Извещатель пожарный тепловой «ИП103-5/4-АО», в количестве 270 шт.;

9. Извещатель пожарный ручной «ИПР-К ТУ 4371 -001 -52696596-00», в количестве 15 шт.;

10.Оповещатель комбинированный (мод.З) 0124-1 «Бия-С ТУ 4371-017-00226827-97», в количестве 1 шт.;

11.Оповещатель звуковой (24 В; 95 дБ) 023 «Свирель ЯЛКГ 425542.001 ТУ», в количестве 14 шт.;

12.Аккумулятор 12В; 12А/ч, в количестве 8 шт.;

13.Оповещатель световой (24 В) «Молния-24 ТУ 4372-025-56433581-2011», в количестве 28 шт.;

14.Кабели для системы пожарной сигнализации, 2x0,5 «КСЗИнг-FRLS»;

15.Кабели для системы пожарной сигнализации, витая пара ParLan, 4x2x0,52 «U/UTP cat5e Hr(A)-HF»;

16.Кабель для системы оповещения, 2x1,0 «КСРВнг-FRLS».

• В блок секции № 5, оборудование в разделе «Вспомогательная часть»:

1. Прибор приемно-контрольный охранно-пожарный (на 2 шлейфа) «ППК «ВЭРС-ПК2» ТУ 4372-001-52297721-99», в количестве 2 компл.;

2. Извещатель пожарный оптико-электронный дымовой «ИП212-45 ТУ 4371-006-1225496-00», в количестве 28 шт.;

3. Извещатель пожарный ручной «ИПР-К ТУ 4371 -001 -52696596-00», в количестве 5 шт.;

4. Оповещатель комбинированный (мод.З) 0124-1 «Бия-С ТУ 4371 -017-00226827-97», в количестве 2 шт.;

5. Оповещатель звуковой (12 В; 95 дБ) «Свирель ЯЛКГ 425542.001 ТУ», в количестве 5 шт.;

6. Аккумулятор 12В, 4А/ч, в количестве 2 шт.;

7. Телефонный автодозваниватель на 3 номер «Атолл-Т», в количестве 2 шт.;

8. Резервный источник питания аппаратуры ОПС «РИП-12 АЦДР.436534.001ТУ», в количестве 2 шт.

• В блок секции № 6, оборудование в разделе «Жилая часть»:

1. Прибор приемно-контрольный пожарный «С2000-4», в количестве 18 шт.;

2. Блок-питания «СКАТ-2400 И7», в количестве 2 шт.;

3. Извещатель пожарный оптико-электронный дымовой «ИП212-45 ТУ 4371-006-12215496-00», в количестве 147 шт.;

4. Извещатель пожарный оптико-электронный дымовой автономный «ИП212-50М ТУ 4371-009-12215496-01», в количестве 195 шт.;

5. Извещатель пожарный тепловой «ИП103-5/4-АО», в количестве 285 шт.;

6. Извещатель пожарный ручной «ИПР-К ТУ 4371-001-52696596-00», в количестве 17 шт.;

7. Оповещатель комбинированный (мод.З; 12 В; 95Дб) 0124-1 «Бия-С ТУ 4371-017-00226827-97», в количестве 1 шт.;

8. Оповещатель звуковой (24 В; 95 дБ) 023 «Свирель ЯЛКГ 425542.001 ТУ», в количестве 16 шт.;

9. Аккумулятор 12В; 12А/ч, в количестве 4 шт.;

10.Релейный блок, исполнение 1 «С2000-СП1», в количестве 17 шт.;

11.Блок индикации «С2000-БИ», в количестве 2 шт.;

12.Оповещатель световой (24 В) «Молния-24 ТУ 4372-025- 56433581-2011», в количестве 32 шт.;

13.Кабели для системы пожарной сигнализации, 2x0,5 «КСЗИнг- FRLS»;

14.Кабели для системы пожарной сигнализации, витая пара ParLan, 4x2x0,52 «U/UTP cat5e Hr(A)-HF»;

15.Кабель для системы оповещения, 2x1,0 «КСРВнг-FRLS».

В блок секции № 6, оборудование в разделе «Вспомогательная часть»:

1. Прибор приемно-контрольный охранно-пожарный (на 2 шлейфа) «ППК «ВЭРС-ПК2» ТУ 4372-001-52297721-99», в количестве 2 компл.;

2. Извещатель пожарный оптико-электронный дымовой «ИП212-45 ТУ 4371-006-1225496-00», в количестве 33 шт.;

3. Извещатель пожарный ручной «ИПР-К ТУ 4371 -001 -52696596-00», в количестве 4 шт.;

4. Оповещатель комбинированный (мод.З; 12 В; 95 дБ) 0124-1 «Бия-С ТУ 4371-017-00226827-97», в количестве 2 шт.;

5. Оповещатель звуковой (12 В; 95 дБ) «Свирель ЯЛКГ 425542.001 ТУ», в количестве 5 шт.;

6. Аккумулятор 12В, 4А/ч, в количестве 2 шт.;

7. Телефонный автодозваниватель на 3 номер «Атолл-Т», в количестве 2 шт.;

8. Резервный источник питания «РИП-12 АЦДР.436534.001ТУ», в количестве 2 шт.

В блок секции № 7, оборудование в разделе «Жилая часть»:

1. Прибор приемно-контрольный пожарный «С2000-4», в количестве 18 шт.;

2. Блок-питания «СКАТ-2400 И7», в количестве 2 шт.;

3. Извещатель пожарный оптико-электронный дымовой «ИП212-45 ТУ 4371-006-12215496-00», в количестве 156 шт.;

4. Извещатель пожарный оптико-электронный дымовой автономный «ИП212-50М ТУ 4371-009-12215496-01», в количестве 192 шт.;

5. Извещатель пожарный тепловой «ИП103-5/4-АО», в количестве 240 шт.;

6. Извещатель пожарный ручной «ИПР-К ТУ 4371 -001 -52696596-00», в количестве 18 шт.;

7. Оповещатель комбинированный (мод.З; 12 В; 95Дб) 0124-1 «Бия-С ТУ 4371-017-00226827-97», в количестве 1 шт.;

8. Оповещатель звуковой (24 В; 95 дБ) 023 «Свирель ЯЛКГ 425542.001 ТУ», в количестве 17 шт.;

9. Аккумулятор 12В; 12А/ч, в количестве 4 шт.;

10.Релейный блок, «С2000-СП1 (исп.1)», в количестве 18 шт.; 11.Блок индикации «С2000-БИ», в количестве 2 шт.; 12.Кабели для системы пожарной сигнализации, 2x0,5 «КСЗИнг-FRLS»;

13.Кабели для системы пожарной сигнализации, витая пара ParLan, 4x2x0,52 «U/UTP cat5e Hr(A)-HF»; 14.Кабель для системы оповещения, 2x1,0 «КСРВнг-FRLS».

В блок секции № 7, оборудование в разделе «Вспомогательная часть»:

1. Прибор приемно-контрольный охранно-пожарный (на 2 шлейфа) «ППК «ВЭРС-ПК2» ТУ 4372-001-52297721-99», в количестве 2 компл.;

2. Извещатель пожарный оптико-электронный дымовой «ИП212-45 ТУ 4371-006-1225496-00», в количестве 21 шт.;

3. Извещатель пожарный ручной «ИПР-К ТУ 4371 -001 -52696596-00», в количестве 4 шт.;

4. Оповещатель комбинированный (мод.З; 12 В; 95 дБ) 0124-1 «Бия-С ТУ 4371-017-00226827-97», в количестве 2 шт.;

5. Оповещатель звуковой (12 В; 95 дБ) «Свирель ЯЛКГ 425542.001 ТУ», в количестве 4 шт.;

6. Резервный источник питания аппаратуры ОПС «РИП-12 АЦДР.436534.001ТУ», в количестве 2 шт.;

7. Телефонный автодозвонщик на 3 номер «Атолл-Т», в количестве 2 шт.

В блок секции № 8, оборудование в разделе «Жилая часть»:

1. Прибор приемно-контрольный пожарный «С2000-4», в количестве 17 шт.;

2. Блок-питания «СКАТ-2400 И7», в количестве 2 шт.;

3. Извещатель пожарный оптико-электронный дымовой «ИП212-45 ТУ 4371-006-12215496-00», в количестве 147 шт.;

4. Извещатель пожарный оптико-электронный дымовой автономный «ИП212-50М ТУ 4371-009-12215496-01», в количестве 195 шт.;

5. Извещатель пожарный тепловой «ИП103-5/4-АО», в количестве 249 шт.;

6. Извещатель пожарный ручной «ИПР-К ТУ 4371 -001 -52696596-00», в количестве 17 шт.;

7. Оповещатель комбинированный (мод.З; 12 В; 95Дб) 0124-1 «Бия-С ТУ 4371-017-00226827-97», в количестве 1 шт.;

8. Оповещатель звуковой (24 В; 95 дБ) 023 «Свирель ЯЛКГ 425542.001 ТУ», в количестве 16 шт.;

9. Аккумулятор 12В; 12А/ч, в количестве 4 шт.;

10.Кабели для системы пожарной сигнализации, 2x0,5 «КСЗИнг-FRLS»;

11.Кабели для системы пожарной сигнализации, витая пара ParLan,

4x2x0,52 «U/UTP cat5e Hr(A)-HF»; 12.Кабель для системы оповещения, 2x1,0 «КСРВнг-FRLS».

В блок секции № 8, оборудование в разделе «Вспомогательная часть»:

1. Прибор приемно-контрольный охранно-пожарный (на 4 шлейфа) «ППК «ВЭРС-ПК 4» ТУ 4372-001-52297721-99», в количестве 1 компл.;

2. Извещатель пожарный оптико-электронный дымовой «ИП212-45 ТУ 4371-006-1225496-00», в количестве 25 шт.;

3. Извещатель пожарный ручной «ИПР-К ТУ 4371-001-52696596-00», в количестве 4 шт.;

4. Оповещатель комбинированный (мод.З; 12 В; 95 дБ) 0124-1 «Бия-С ТУ 4371-017-00226827-97», в количестве 1 шт.;

5. Оповещатель звуковой (12 В; 95 дБ) «Свирель ЯЛКГ 425542.001 ТУ», в количестве 3 шт.;

6. Аккумулятор 4,5А/ч 12В, в количестве 1 шт.;

7. Телефонный автодозваниватель на 3 номер «Атолл-Т», в количестве 1 шт.;

8. Резервный источник питания аппаратуры ОПС «РИП-12 АЦДР.436534.001ТУ», в количестве 1 шт.

В блок секции № 9, оборудование в разделе «Жилая часть»:

1. Извещатель пожарный оптико-электронный дымовой «ИП212-45 ТУ 4371-006-12215496-00», в количестве 17 шт.;

2. Извещатель пожарный оптико-электронный дымовой автономный «ИП212-50М ТУ 4371-009-12215496-01», в количестве 167 шт.;

3. Извещатель пожарный тепловой «ИП103-5/4-АО», в количестве 82 шт.;

4. Извещатель пожарный ручной «ИПР-К ТУ 4371-001-52696596-00», в количестве 11 шт.;

5. Оповещатель комбинированный (мод.З; 12 В; 95Д6) 0124-1 «Бия-С ТУ 4371-017-00226827-97», в количестве 1 шт.;

6. Аккумулятор 24В; 12А/ч, в количестве 2 шт.;

7. Кабели для системы пожарной сигнализации, 2x0,5 «КСЗИнг-FRLS»;

8. Кабели для системы пожарной сигнализации, витая пара ParLan, 4x2x0,52 «U/UTP cat5e Hr(A)-HF»;

9. Кабель для системы оповещения, 2x1,0 «КСРВнг-FRLS».

В блок секции № 9, оборудование в разделе «Вспомогательная часть»:

1. Извещатель пожарный ручной «ИПР-К ТУ 4371 -001 -52696596-00», в количестве 2 шт.;

2. Аккумулятор 4,5А/ч 12В, в количестве 1 шт.;

В блок секции № 10, оборудование в разделе «Жилая часть»:

1. Извещатель пожарный оптико-электронный дымовой «ИП212-45 ТУ 4371-006-12215496-00», в количестве 10 шт.;

2. Извещатель пожарный оптико-электронный дымовой автономный «ИП212-50М ТУ 4371-009-12215496-01», в количестве 143 шт.;

3. Извещатель пожарный тепловой «ИП103-5/4-АО», в количестве 56 шт.;

4. Извещатель пожарный ручной «ИПР-К ТУ 4371 -001 -52696596-00», в количестве 8 шт.;

5. Аккумулятор 24В; 12А/ч, в количестве 2 шт.;

6. Кабели для системы пожарной сигнализации, 2x0,5 «КСЗИнг-FRLS»;

7. Кабели для системы пожарной сигнализации, витая пара ParLan, 4x2x0,52 «U/UTP cat5e Hr(A)-HF»;

8. Кабель для системы оповещения, 2x1,0 «КСРВнг-FRLS».

В блок секции № 10, оборудование в разделе «Вспомогательная часть»:

1. Извещатель пожарный ручной «ИПР-К ТУ 4371-001-52696596-00», в количестве 3 шт.;

2. Оповещатель звуковой (12 В; 95 дБ) «Свирель ЯЛКГ 425542.001 ТУ», в количестве 2 шт.;

3. Аккумулятор 12В 4,5 А/ч, в количестве 1 шт.;

4. Аккумулятор 12В 1,2 А/ч, в количестве 1 шт.;

В блок секции № 12, оборудование в разделе «Жилая часть»:

1. Пульт контроля и управления адресный «С2000М АЦДР.426469.027 РЭ», в количестве 2 шт., (установленный в 10 блок-секции);

2. Прибор приемно-контрольный пожарный «С2000-4», в количестве 16 шт.;

3. Блок индикации «С2000-БИ», в количестве 2 шт., (установленный в 10 блок-секции);

4. Релейный блок, исполнение 1 «С2000-СП1», в количестве 18 шт.;

5. Блок-питания «СКАТ-2400 И7», в количестве 6 шт., (2 шт. для диспетчерской в 10 блок-секции);

6. Извещатель пожарный оптико-электронный дымовой «ИП212-45 ТУ 4371-006-12215496-00», в количестве 156 шт.;

7. Извещатель пожарный оптико-электронный дымовой автономный «ИП212-50М ТУ 4371-009-12215496-01», в количестве 143 шт.;

8. Извещатель пожарный тепловой «ИП103-5/4-АО», в количестве 168 шт.;

9. Извещатель пожарный ручной «ип -К ТУ 4371-001-52696596-00», в количестве 13 шт.;

10.Оповещатель комбинированный (мод.З; 12 В; 95Д6) 0124-1 «Бия-С ТУ 4371-017-00226827-97», в количестве 1 шт.;

11.Оповещатель звуковой (24 В; 95 дБ) 023 «Свирель ЯЛКГ 425542.001 ТУ», в количестве 12 шт.;

12.Аккумулятор 24В; 12А/ч, в количестве 2 шт.;

13.Кабели для системы пожарной сигнализации, 2x0,5 «КСЗИнг-FRLS»;

14.Кабели для системы пожарной сигнализации, витая пара ParLan, 4x2x0,52 «U/UTP cat5e Hr(A)-HF»; 15.Кабель для системы оповещения, 2x1,0 «КСРВнг-FRLS».

В блок секции № 12, оборудование в разделе «Вспомогательная часть»:

1. Прибор приемно-контрольный охранно-пожарный (на 2 шлейфа) «ППК «ВЭРС-ПК 2» ТУ 4372-001-52297721-99», в количестве 4 компл.;

2. Извещатель пожарный оптико-электронный дымовой «ИП212-45 ТУ 4371-006-1225496-00», в количестве 11 шт.;

3. Извещатель пожарный ручной «ИПР-К ТУ 4371-001-52696596-00», в количестве 4 шт.;

4. Оповещатель комбинированный (мод.З; 12 В; 95 дБ) 0124-1 «Бия-С ТУ 4371-017-00226827-97», в количестве 4 шт.;

5. Оповещатель звуковой (12 В; 95 дБ) «Свирель ЯЛКГ 425542.001 ТУ», в количестве 4 шт.;

6. Резервный источник питания аппаратуры ОПС «РИП-12 АЦДР.436534.001ТУ», в количестве 4 шт.;

7. Телефонный автодозвонщик на 3 номер «Атолл-Т», в количестве 4 шт.

4. Обязать ООО УК «Стандарт» передать ООО У О «Жилком» передать исполнительную документацию на систему противопожарной сигнализации многоквартирного жилого дома № 74/1 расположенного по улице Костычева, а именно:

- Комплект рабочих чертежей противопожарной сигнализации, имеющую текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объектов капитального строительства и их элементов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства по мере завершения определенных в проектной документации работ по блок-секциям № 1,2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 и 12 многоквартирного дома № 74/1 расположенного по улице Костычева;

- Акты обследований, составляемые до момента начала работ по монтажу пожарной сигнализации многоквартирного дома, содержащие сведения по наименованию объекта, количеству зданий, помещений, этажность, вид строения, указание о виде сигнализации, типе извещателей, приемно-контрольных приборов, оповещателей и местах их установки, для каждого здания (помещения); указание о блокировке строительных конструкций (наименование материала, размер, количество защищаемых конструкций, тип и количество извещателей); указание о протяженности вилах прокладки проводов и их защите; указание об электропитании, сметной стоимости и планируемом сроке по монтажу; подписи заказчика (застройщика и (или) генерального подрядчика) подразделения охраны, органов государственного пожарного надзора по блок-секциям № 1,2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 и 12 многоквартирного дома № 74/1 расположенного по улице Костычева, составляемых представителями заказчика (застройщика и (или) генерального подрядчика), подразделения охраны и органов государственного пожарного надзора;

- Акты готовности зданий, сооружений к производству монтажных работ по пожарной сигнализации многоквартирного дома № 74/1 расположенного по улице Костычева, по блок-секциям № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 и 12, составляемых представителями заказчика (застройщика и (или) генерального подрядчика), строительной организации и монтажной организации;

- Акты освидетельствования скрытых работ по монтажу электропроводки пожарной сигнализации многоквартирного дома № 74/1 расположенного по улице Костычева, по блок-секциям № 1,2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 и 12, составляемых представителями заказчика (застройщика и (или) генерального подрядчика), монтажной организации, подтверждающий, что проведенные работы по прокладке электропроводки и линий блокировки выполнены в соответствии с техническими требованиями;

- Акты о проведениях входного контроля технических средств, пожарной сигнализации многоквартирного дома № 74/1 расположенного по улице Костычева, по блок-секциям № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 и 12 (с указанием типа, марки, заводского номера или маркировки, предприятие изготовитель, даты изготовления технических средств), удостоверяющие, что перед началом производства монтажных работ, указанные технические средства проверены и соответствуют технической документации предприятий-изготовителей, составляемых представителями заказчика (застройщика и (или) генерального подрядчика) и монтажной организации;

- Протоколы измерений сопротивления изоляции электропроводок пожарной сигнализации многоквартирного дома № 74/1 расположенного по улице Костычева, по блок-секциям № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 и 12, подтверждающих соответствие техническим требованиям сопротивление изоляции перечисленных электропроводок, составляемые представителями заказчика (застройщика и (или) генерального подрядчика) и монтажной организации;

- Акты об окончании монтажных работ технических средств пожарной сигнализации многоквартирного дома № 74/1 расположенного по улице Костычева, по блок-секциям № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 и 12, подтверждающих выполнение монтажа технических средств пожарной сигнализации в соответствии с проектом, стандартами, строительными нормативами и правилами, составляемых представителями заказчика (застройщика и (или) генерального подрядчика), монтажной организации и пусконаладочной организации;

- Акты об окончании пусконаладочных работ технических средств пожарной сигнализации многоквартирного дома № 74/1 расположенного по улице Костычева, по блок-секциям № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 и 12, подтверждающих выполнение пусконаладочных работ указанных технических средств и удостоверяющих готовность данных технических средств для предъявления приемочной комиссии к приемке в эксплуатацию, составляемых представителями заказчика (застройщика и (или) генерального подрядчика) и пусконаладочной организации;

- Ведомости смонтированного оборудования пожарной сигнализации многоквартирного дома № 74/1 расположенного по улице Костычева, по блок-секциям № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 и 12, подтверждающих приемку смонтированных средств и переданных представителем заказчика, составляемых представителями заказчика (застройщика и (или) генерального подрядчика) и пусконаладочной организации;

- Акты о приемке технических средств пожарной сигнализации многоквартирного дома № 74/1 расположенного по улице Костычева, по блок-секциям № 1,2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 и 12 в эксплуатацию, подтверждающие факты выполнения монтажных работ, пусконаладочных работ и отсутствия дефектов, в результате проведения в процессе комплексного опробования, составляемых представителями заказчика (застройщика и (или) генерального подрядчика), монтажной организации, пусконаладочной организации и подразделения охраны.

5. Взыскать с ООО УК «Стандарт» в целях гарантии своевременного исполнения Ответчиком судебного акта по пункту № 1, 2 и 3 уточненных исковых требований в пользу Истца денежные средства в размере 20 ООО (Двадцать тысяч) рублей, 00 копеек, за каждый день неисполнения судебного акта по настоящему делу со дня следующего за днем вступления в законную силу судебного акта по настоящему делу (согласно ст. 308.3 ГК РФ).

6. Взыскать с ООО УК «Стандарт» в пользу истца государственную пошлину в размере 6000 (шесть тысяч) рублей, 00 копеек уплаченную ООО УО «Жилком» за рассмотрение настоящего заявления, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Истец в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования, просил их удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании и представленном отзыве на исковое заявление заявленные требования не признал, просил отказать в их удовлетворении.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, отзыв на исковое заиление и доказательства, опровергающие требования истца, суду не представил.

В силу пункта 3 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, третье лицо считается извещенным надлежащим образом, и суд считает возможным разрешить спор в его отсутствие на основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства.

С 01.04.2019 на основании приказа Государственной жилищной инспекции по Новосибирской области № 3519/10 от 18.03.2019 и в соответствии с частью 7 статьи 162 и частью 4 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации, ООО УО «Жилком» приступило к исполнению обязательств по управлению многоквартирным домом № 74/1 расположенный по улице Костычева.

Ранее управление указанным многоквартирным домом от застройщика ЗАО «ПАМП» передано ООО УК «Стандарт».

В соответствии с частью 8 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, 27.03.2019 Совет многоквартирного дома принял решение осуществить контроль приема передачи технической и иной документации на многоквартирный дом между истцом и ответчиком, также фиксацию технического состояния общего имущества в многоквартирном доме, путем создания независимой комиссии из членов Совета дома и иных собственников помещений в многоквартирном доме.

ООО УО «Жилком» от 31.03.2019 направило уведомление ответчику о проведении комиссионного осмотра технического состояния общего имущества многоквартирного дома № 74/1 расположенного по улице Костычева, с целью фиксации имеющихся дефектов. В ответ ООО УК «Стандарт» предоставило ответ о направлении своего представителя.

С 01.04.2019 по 10.04.2019 комиссия в составе представителей истца, ответчика, членов Совета многоквартирного дома, собственников помещений и иных лиц осуществляла осмотр технического состояния общего имущества многоквартирного дома.

По результатам комиссионного осмотра составлены соответствующие акты осмотров, утвержденные всеми участниками осмотра, за исключением представителей ответчика, которым указанные акты направлены с сопроводительным письмом 12.04.2019.

В ответ на указанное сопроводительное письмо ответчик отказался от утверждения направленных актов.

На основании акта обследования технического состояния общего имущества, отвечающего за пожарную безопасность многоквартирного дома № 74/1 расположенного по улице Костычева от 05.04.2019, истец направил претензию ответчику от 16.04.2019 с требованием устранить выявленные нарушения общего имущества.

Ответчик в заявлении № 172 от 18.04.2019 указал на невозможность удовлетворения указанных требований.

Неисполнение ответчиком претензионных требований, послужило основанием обращения истца за судебной защитой с рассматриваемыми требованиями.

Определив предмет доказывания в рамках настоящего дела, исследовав доказательства, представленные в материалы дела, заслушав пояснения истца, ответчика арбитражный суд пришел к убеждению об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований, при этом суд исходит из следующего.

Согласно части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Согласно части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.

В соответствии с частью 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран или изменен в любое время на основании его решения.

Согласно части 9 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Феде-рации многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Часть 8.2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 04.06.2011 № 123-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации») позволяет собственникам помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом не только в случае, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, но и в случае изменения своей воли путем принятия ими решения о выборе иной управляющей организации или изменении способа управления данным домом, что согласуется с принципом реализации прав по своему усмотрению и в своих интересах (статьи 1, 9 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Нормы жилищного законодательства не ограничивают собственников в их возможности впоследствии изменить ранее выбранный способ управления домом, а также управляющую организацию через обязание соблюдения судебного порядка и необходимость подтверждения нарушений договорных обязательств со стороны управляющей организации.

Правовая конструкция договора управления многоквартирным домом не позволяет усмотреть в нем наличия таких особенностей, которые допускали бы ограничение жилищных прав домовладельцев как потребителей услуг управляющих организаций по сравнению с положением тех же лиц, выступающих потребителями аналогичных услуг при иной форме управления домом (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.11.2011 № 7677/11 по делу № А65-11798/2010-СГЗ-14).

Одностороннее расторжение собственниками помещений договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией прекращает обязательства сторон в порядке пункта 2 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что с 01.04.2019 на основании приказа Государственной жилищной инспекции по Новосибирской области № 3519/10 от 18.03.2019 и в соответствии с частью 7 статьи 162 и частью 4 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации, ООО УО «Жилком» приступило к исполнению обязательств по управлению многоквартирным домом № 74/1 расположенный по улице Костычева.

В силу части 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы выбранной управляющей организации.

Перечень документов, входящих в состав технической документации на многоквартирный дом, определен в пунктах 24 и 26 Правил № 491.

Исчерпывающий перечень документов, связанных с управлением многоквартирным домом, нормами действующего законодательства не установлен.

При этом отсутствие или утрата указанных документации не может являться основанием для прекращения обязанности по ее передаче вновь избранной управляющей компании. В этом случае техническая документация подлежит восстановлению за счет обязанного лица.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Заявленные исковые требования можно разделить на три блока:

1. Обязать ответчика выполнить замену неармированного остекления на армированное на дверях эвакуационных и аварийных выходах в блок-секциях № 4, 5, 6, 7, 8 с осуществлением закупки необходимого количества армированного остекления, а именно наружных дверях при выходе на балкон из тамбура лифтового коридора и дверях, ведущих с балкона на незадымляемую лестницу в общем количестве 142 шт.;

2. Обязать ответчика передать оригиналы паспортов и сертификатов соответствия на установленное оборудование пожарной сигнализации (поименовано на стр. 2-13);

3. Обязать ответчика передать исполнительную документацию на систему противопожарной сигнализации (поименовано на стр. 13-15).

Суд признает необоснованным требование истца об обязании ответчика выполнить замену неармированного остекления на армированное на дверях эвакуационных и аварийных выходах, при этом исходит из нижеследующего.

Из материалов дела следует, что в период управления многоквартирным домом № 74/1 по ул.Костычева в адрес управляющей организации ООО УК «Стандарт» ни от собственников, ни от надзорных, контролирующих государственных органов, не поступало ни заявлений, ни предписаний о несоответствии остекления дверей противопожарным нормам. Доказательств обратного суду не представлено.

При этом, в момент управления многоквартирным домом в отношении лицензиата ООО УК «Стандарт» проводились неоднократные проверки надзорным органом в области противопожарной безопасности и ни одна проверка не выявила несоответствий, которые имеются при управлении многоквартирным домом ООО УО «Жилком».

Ответчик эксплуатировал многоквартирный дом с тем установленным оборудованием, которое было в многоквартирном доме на момент его приема-передачи.

Так, на момент ввода многоквартирного дома в эксплуатацию, он соответствовал всем нормам и требованиям законодательства РФ, что подтверждается заключениями о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации, в том числе требованиям в отношении энергетической эффективности и требованиям в отношении оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов (далее - заключение соответствия) по многоквартирному дому № 74/1 ул.Костычева.

Согласно п. 7.2.3. СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные» - в лестничных клетках и лифтовых холлах необходимо предусматривать остекленные двери с армированным стеклом. Допускается применять другие виды противоударного остекления, обеспечивающие безопасность людей и соответствующие требованиям стандартов по классу защиты.

Вышеуказанный пункт строительных правил исключает привлечение управляющей организации к административной ответственности, и подтверждает, что установленное застройщиком остекление соответствует нормам и правилам законодательства РФ.

Кроме того, в период рассмотрения настоящего дела ответчиком было инициировано комиссионное обследование имеющихся стекол, с участием специалистов ООО «СИТЭБ», ООО «Безопасность НСК», эксперта ФИО3, а также представителями истца и ответчика. В результате визуального обследования тип остекления, на предмет его соответствия противопожарным требованиям, не был определен.

Из пояснений ответчика следует, что представители застройщика спорного многоквартирного дома - ЗАО «ПАМП» неоднократно на запрос ответчика устно поясняли, что в вышеуказанных блок-секциях в дверях переходного балкона установлено остекление из «Триплекса» и данное решение предусмотрено проектной документацией.

На период управления ответчика в многоквартирном доме двери на незадымляемых лестницах были в том виде и комплектации, которая имело место при установке их застройщиком ЗАО «ПАМП», и именно в этом виде была принята Инспекцией государственного строительного надзора Новосибирской области при сдаче дома в эксплуатацию. Доказательств обратного суду не представлено.

Кроме того, в судебном заседании на вопрос суда истец пояснил, что доказательств того, что стекла были заменены ответчиком, у него не имеется, также истцом не представлено доказательств несоответствия установленных стекол действующим нормам.

Ссылка истца на акт пожарной безопасности от 03.04.2019 (т. 1 л.д. 67-71) является несостоятельной, поскольку ни в тексте, ни в заключении указанного акта не имеется указания на то, что в ходе проверки были выявлены несоответствия установленных стекол нормам пожарной безопасности.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает, что требование истца об обязании ответчика выполнить замену неармированного остекления на армированное на дверях эвакуационных и аварийных выходах необоснованно, в связи с чем, удовлетворению не подлежит.

Требование истца об обязании ответчика передать оригиналы паспортов и сертификатов соответствия на установленное оборудование пожарной сигнализации судом также признается необоснованным, ввиду нижеследующего.

Согласно п.4 Постановления правительства РФ от 16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиям к их содержанию» (далее – постановление Правительства РФ от 16.02.2008 года № 87), в целях реализации в процессе строительства архитектурных, технических и технологических решений, содержащихся в проектной документации на объект капитального строительства, разрабатывается рабочая документация, состоящая из документов в текстовой форме, рабочих чертежей, спецификации оборудования и изделий.

В соответствии с пп. «Д (1)» п. 26 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" (далее - постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491), предусматрено в составе иных документов кроме поименованных - проектную документацию (копию проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии).

Таким образом, истребуемая истцом документация в указанном перечне, согласно перечисленных норм права, считается обязательной только на момент строительства (возведения) многоквартирного дома и предъявления всего перечня документов соответствующей государственной комиссии, которая соответствующим экспертным заключением устанавливает соответствие или несоответствие используемых в строительстве материалов, оборудования и т.д.

В своих требованиях истец просит передать ему техническую документацию в указываемом перечне ссылаясь Руководящий документ - "РД 78.145-93. Системы и комплексы охранной, пожарной и ню-пожарной сигнализации. Правила производства и приемки работ" от 12.01.1993 (далее - Руководящий документ «РД 78.145-93 от 12.01.1993 года») в частности указанных в перечне пункта 11.4:

- исполнительную документацию (комплект рабочих чертежей с внесенными в них изменениями или акт обследования);

- техническую документацию предприятий - изготовителей;

- сертификаты, технические паспорта или другие документы, удостоверяющие качество материалов, изделий и оборудования, применяемых при производстве монтажных работ;

- производственную документацию (обязательное Приложение 1).

Данная документация, как и паспорта и сертификаты, согласно Руководящему документу «РД 78.145-93 от 12.01.1993 года» относится к документации, которую подрядчик, производящий монтажные работы, предъявляет рабочей комиссии, при приемке таких работ.

Однако, если принимать во внимание указание Руководящего документа «РД 78.145-93 от 12.01.1993 года» на то, что является исполнительной документацией, то исполнительной документацией, согласно п. 11.4, считается комплект рабочих чертежей с внесенными в них изменениями или акт обследования.

А такую документацию - «комплект рабочих чертежей» ответчик передавал истцу актом приемки-передачи документов от 18.04.2019.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик передал истцу в исчерпывающем перечне ту документацию, которая ему передавалась застройщиком ЗАО «ПАМП».

В дополнительном отзыве на исковое заявление ответчик указывает на то, что в период управления многоквартирным домом № 74/1 по ул. Костычева у ответчика был заключен договор № 30то/2014 от 01.11.2014 на техническое обслуживание, согласно которому ООО «СИТЭБ» принял на себя обязательства по проведению работ по техническому обслуживанию работоспособной и исправной системы автоматизации дымоудаления.

Данная организация имеет соответствующие лицензии и проводила все необходимые работы по техническому обслуживанию и ремонту, вела соответствующий журнал.

Кроме того, в период управления ответчиком многоквартирным домом неоднократно проводились проверки Отделом надзорной деятельности и профилактической работы по г. Новосибирску УНД и ПР ГУ МЧС России по Новосибирской области, все замечания были выявлены устранены в полном объеме.

Согласно предоставленным ответам на запросы из указанной организации, отсутствие данных документов не препятствует выполнению работ по плановому техническому обслуживанию оборудования систем противопожарной защиты. Кроме того, все документы имеются в свободном доступе в сети Интернет на сайтах производителей.

Паспорта и сертификаты на аккумуляторы, ФЗ № 123 от 22.07.2008 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» вообще не предусматривает.

Учитывая вышеизложенное, а также отсутствие в материалах дела доказательств, что застройщиком ответчику передавались истребуемые истцом документы, суд приходит к выводу о том, что требование истца об обязании ответчика передать оригиналы паспортов и сертификатов соответствия на установленное оборудование пожарной сигнализации необоснованно, в связи с чем, не подлежит удовлетворению.

Суд также находит необоснованным требование истца об обязании ответчика передать исполнительную документацию на систему противопожарной сигнализации, при этом исходит их нижеследующего.

Перечень данной истребуемой документации относятся к исполнительной. Оформляются эти акты однократно, после окончания соответствующего вида работ, во время монтажа систем подрядчиком.

Кроме того, согласно РД 78.145-93 «Системы и комплексы охранной, пожарной и охранно-пожарной сигнализации. Правила производства и приемки работ», которыми предусмотрено составление данных актов - не предусмотрено участие в составлении представителей управляющей организации, а также передача данных актов в управляющую организацию.

Из представленных в материалы дела копий актов приема-передачи документов от ООО «ПАМП» к ООО «УК «Стандарт» не усматривается, что истребуемые истцом документы передавались в адрес ответчика.

Доказательств обратного истцом не представлено.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что представленными в материалы дела документами подтверждается факт того, что вся полученная ответчиком от застройщика документация была передана в адрес истца.

Кроме того, решением Арбитражного суда Новосибирской области от 22.10.2020 по делу №А45-17279/2019, оставленным без изменений постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 28.11.2019, частично удовлетворены требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Жилком» о понуждении общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Стандарт» передать всю техническую и иную документацию на спорный многоквартирный жилой дом.

В силу ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются бездоказательными, в связи с чем, удовлетворению не подлежат.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

в иске отказать.

Вернуть с депозита Арбитражного суда Новосибирской области на расчётный счет общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Стандарт», г.Новосибирск (ИНН <***>) 70000 рублей, оплаченных за проведение судебной экспертизы по платежному поручению №572 от 09.09.2020.

Решение арбитражного суда, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд, город Томск.

Решение арбитражного суда, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого решения, в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа, город Тюмень, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


Судья

Ю.Н. Голубева