Решение от 16 октября 2019 г. по делу № А21-7465/2019

Арбитражный суд Калининградской области

Рокоссовского ул., д. 2-4, г. Калининград, 236016

E-mail: kaliningrad.info@arbitr.ru

http://www.kaliningrad.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

г. Калининград дело № А21- 7465/2019

«16» октября 2019 г.

Резолютивная часть решения объявлена 15 октября 2019 г.

Решение изготовлено в полном объеме 16 октября 2019 г.

Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи Гениной С.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Пушкино» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 о признании права собственности ООО ««Пушкино» на 4176/42762 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок,

третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области, Администрация МО «Нестеровский городской округ» Калининградской области,

при участии в заседании в судебном заседании: согласно протоколу

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Пушкино» (ОГРН <***>, адрес: 238026, <...>) (далее – истец, Общество, ООО «Пушкино») обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 о признании права собственности на 3828/42762 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 3840290 кв.м. с кадастровым номером 39:08:000000:15, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Калининградская область, Нестеровский район, ЗАО «Луговое», с учетом уточненных исковых требований, принятых судом к рассмотрению, в порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области и Администрация МО «Нестеровский городской округ» Калининградской области.

В ходе рассмотрения дела, истец отказался от исковых требований к ФИО10.

В соответствии с частью 2 статьи 49 АПК РФ истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, отказаться от иска полностью или частично.

Поскольку отказ Общества от исковых требований к ФИО10, не противоречит закону и иным нормативным правовым актам и не нарушает прав и законных интересов других лиц данный отказ принимается судом.

На основании пункта 4 части 1 статьи 150 АПК РФ, если истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом, производство по делу в указанной части подлежит прекращению.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчики и третьи лица, надлежащим образом извещенные судом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, возражений по иску не заявили.

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Как следует из материалов дела, в связи с реорганизацией совхоза «Авангард» было создано акционерное общество закрытого типа «Луговое», которое зарегистрировано решением Малого Совета Нестеровского районного Совета народных депутатов Калининградской области от 30.11.1992 г. №133, а так же зарегистрированы устав АОЗТ «Луговое» и Учредительный договор.

Из учредительного договора следует, что акционеры добровольно объединились своими земельными и имущественными вкладами, в целях осуществления и совместной деятельности по производству и переработке сельхозпродукции и ее реализации. В АОЗТ «Луговое» создается уставный фонд за счет вкладов участников на право коллективно-долевой собственности. Размер уставного фонда составил 20500 тыс.руб., в том числе 2359 га сельскохозяйственных угодий, стоимостью 14390 руб. (пункт 8.1 Учредительного договора). Размер вклада каждого акционера составляет земельный и имущественный пай, определенный каждому работнику в общедолевую собственность. К учредительному договору прилагался список учредителей, с указанием размера вносимого земельного пая и имущественного пая.

На основании Постановления Главы администрации Нестеровского района №740 от 15.12.1992 г. было передано АОЗТ «Луговое» в собственность бесплатно 2408 га сельскохозяйственных угодий и выдано свидетельство на право собственности на землю от 15.12.1992 г.

На основании Постановления Главы администрации Нестеровского района №44 от 26.01.1993г. АО «Луговое» был выдан государственный акт на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей КЛО №080228, из которого следует, что АОЗТ «Луговое» представлено 2408 гектаров земли, в бессрочное (постоянное) пользование 233 гектаров в границах, указанных на чертеже, для сельскохозяйственного использования.

На основании указанного акта и свидетельства за АОЗТ «Луговое» зарегистрировано право собственности на земельные доли, переданные учредителями в уставной фонд общества при его реорганизации.

Истец, ссылаясь на то, что с момента внесения имущества в уставный капитал и государственной регистрации юридического лица, ответчики утрачивают право собственности на это имущество, обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Исследовав материалы дела и дав им оценку в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пунктом 9 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" N 137 от 25.10.2001 государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с Указом Президента РФ №323 от 27.12.1991 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и Постановлением Правительства РФ №86 от 29.12.1991 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» колхозы и совхозы должны были осуществить реорганизацию и привести свою организационно-правовую форму в соответствие с требованиями Закона РСФСР от 25.12.1990 № 445-1 «О предприятиях и предпринимательской деятельности»; коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования надлежало принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР; органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам должны быть приняты решения по перераспределению земель в целях осуществления реорганизации колхозов и совхозов. Местной администрации надлежало обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Согласно пунктов 8, 9 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства РФ N 708 от 04.09.1992 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются индивидуальные имущественные паи и земельные доли. Трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий принимают решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом РФ. С учетом принятого решения в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подается заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности.

В силу пункта 10 упомянутого постановления владелец пая обязан подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из следующих форм использования своего пая: получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий; передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество; передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив; продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству.

Владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев) (пункт 16 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий).

В силу статьи 14 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР» хозяйственные общества и товарищества, созданные в качестве собственников имущества и являющиеся юридическими лицами, обладают правом собственности на имущество, переданное им в форме вкладов и других взносов их участниками.

Подобный вывод соответствует положениям пункта 1 статьи 66 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому хозяйственными товариществами и обществами признаются коммерческие организации с разделенным на доли (вклады) учредителей (участников) уставным (складочным) капиталом. Имущество, созданное за счет вкладов учредителей (участников), принадлежит им на праве собственности.

На основании данных норм закона суд пришел к выводу, что ответчики, внеся принадлежавшие им земельные доли в форме вклада в АОЗТ «Луговое», утратили право собственности на данное имущество, поскольку право собственности на указанную земельную долю перешло к АОЗТ «Луговое» ( в настоящее время ООО «Пушкино»).

Доказательств о наличии каких-либо споров о праве на земельные доли перечисленных лиц материалы дела не содержат.

Факт передачи пая в качестве учредительного взноса в АОЗТ «Луговое» подтверждается материалами дела.

Согласно пункту 5 статьи 58 ГК РФ (в ранее действовавшей редакции) при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменении организационно-правовой формы) к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом.

ООО «Пушкино» является правопреемником АОЗТ «Луговое».

Таким образом, поскольку спорные земельные доли, принадлежащие ответчикам перешли в собственность АОЗТ «Луговое», а в дальнейшем ООО «Пушкино», о чем свидетельствуют учредительный договор (не оспорен в установленном порядке), устав АОЗТ «Луговое», свидетельства о внесении вклада в уставный фонд АОЗТ «Луговое» требования истца подлежат удовлетворению.

Соответствующий вывод сделан и в Постановлении Федерального арбитражного суда Московского округа от 21.06.2006 N КГ-А41/4240-06 по делу N А41-К1-16894/05.

Руководствуясь статьями 110, ч.1 ст.150, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности общества с ограниченной отвественностью «Пушкино» на 3828/42762 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 3840290 кв.м. с кадастровым номером 39:08:000000:15, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Калининградская область, Нестеровский район, ЗАО «Луговое».

Производство в части требований к ФИО10 прекратить.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья С.В.Генина