Резолютивная часть решения от 23 апреля 2025 г. по делу № А40-33491/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ (в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-33491/25-13-256
г. Москва
24 апреля 2025 г.
Арбитражный суд в составе: Председательствующий: судья Н.И. Хаустова

при ведении протокола предварительного судебного заседания секретарем судебного заседания А.А. Сербиным,

рассмотрев в судебном заседании по делу по иску

ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, ГОРОД МОСКВА, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 1037739510423, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 7705031674)

к АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "МОССТРОЙПРОГРЕСС" (129075, Г.МОСКВА, УЛ. КАЛИБРОВСКАЯ, Д. 31, ОГРН: 1027700460853, Дата присвоения ОГРН: 26.11.2002, ИНН: 7717030428)

третьи лица: 1. ВЫСШИЙ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ОРГАН ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ ГОРОДА МОСКВЫ-ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ (125032, ГОРОД МОСКВА, ТВЕРСКАЯ УЛИЦА, 13, ОГРН: 1027739813507, Дата присвоения ОГРН: 18.12.2002, ИНН: 7710489036)

2. ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "МОСКОВСКИЙ ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ" (123112, Г.МОСКВА, ПР-Д 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ, Д. 21, СТР. 1, ОГРН: 1127746508680, Дата присвоения ОГРН: 02.07.2012, ИНН: 7705990416)

об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд города Москвы. В предварительное судебное заседание явились: от истца – Апрелов С.А. по доверенности от 27.12.2024

от ответчика – Быкова О.А. по доверенности от 09.01.2025, Боброва П.С. . по доверенности от 09.01.2025, Бонин В.И. по доверенности от 02.12.2024

от третьего лица ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ – Апрелов С.А. по доверенности от 16.07.2024

от третьего лица "МОСКОВСКИЙ ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ"– Карпов А.Д. по доверенности от 24.01.2025

после перерыва: от истца – Листров Н.И. по доверенности от 27.12.2024

от ответчика – Быкова О.А. по доверенности от 09.01.2025, Боброва П.С. . по доверенности от 09.01.2025, Бонин В.И. по доверенности от 02.12.2024

от третьего лица ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ – Листров Н.И. по доверенности от 14.11.2024

В предварительное судебное заседание не явилось третье лицо – извещено.

РЕШИЛ:

Изъять для государственных нужд города Москвы нежилое здание с кадастровым номером 77:02:0022014:1048, площадью 4 878,5 кв. м, расположенное по адресу: <...>, с установлением суммы возмещения в соответствии с отчетом от 15.10.2024 № 253-63-3-249/2024, выполненным независимой оценочной организацией ООО «Центр оценки «Аверс» в размере 335 226 000 (Триста тридцать пять миллионов двести двадцать шесть тысяч) рублей.

Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для погашения ограничений (обременении) внесенных в ЕГРН в отношении изымаемого недвижимого имущества.

Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности АО «Мосстройпрогресс» на нежилое здание с кадастровым номером 77:02:0022014:1048, площадью 4 878,5 кв. м, расположенное по адресу: <...>,

а также перехода и возникновения права собственности субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы на нежилое здание с кадастровым номером 77:02:0022014:1048, площадью 4 878,5 кв. м, расположенное по адресу: <...>.

Установить следующие условия возмещения:

- Правообладатель обязан в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления настоящего решения в законную силу предоставить в ГКУ города Москвы «Московский центр недвижимости» реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества;

- В случае отказа Правообладателя предоставить реквизиты расчетного счета более 5 (пяти) рабочих дней, денежные средства составляющие стоимость изъятого недвижимого имущества вносятся ГКУ города Москвы «Московский центр недвижимости» на депозит нотариуса;

- Возмещение стоимости изымаемого имущества осуществляется ГКУ города Москвы «Московский центр недвижимости» за счет средств бюджета города Москвы после вступления решения суда по настоящему делу в законную силу, на основании предоставленных Правообладателем реквизитов расчетного счета, путем перечисления денежных средств на счет Правообладателя. Обязательства ГКУ города Москвы «Московский центр недвижимости» по оплате считаются исполненными с момента списания денежных средств с его расчетного счета, днем оплаты является дата списания денежных средств со счета ГКУ города Москвы «Московский центр недвижимости».

- Правообладатель обязан освободить нежилое здание от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 3-х (трех) рабочих дней после получения денежной компенсации, и обеспечить допуск ГКУ города Москвы «Московский центр недвижимости» и (или) подрядной организации к нежилому зданию для действий, связанных с осуществлением изъятия объекта недвижимости, в том числе сноса. По

истечении указанных 3-х (трех) рабочих дней ГКУ города Москвы «Московский центр недвижимости» и (или) подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное правообладателем собственное имущество и имущество иных лиц.

Взыскать с АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "МОССТРОЙПРОГРЕСС" (ИНН: <***>) в доход федерального дохода Российской Федерации госпошлину в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья: Н.И. Хаустова